Тёмный

Гигантские Tax Refunds в $20 или $70 миллионов. Как?? 

Us Flipper
Подписаться 19 тыс.
Просмотров 1,7 тыс.
50% 1

Довольно подробная статья по истории финансовых художеств Трампа здесь
www.newyorker....
==============
Загрузить мою PDF книгу Бесплатно можно тут flipdone.com/z...
Наша программа обучения по покупке домов тут flipdone.com/k...
Наша программа Mortgage Note investor тут flipdone.com/npn/
Мой FREE мини курс из 16 уроков тут flipdone.com/
Чем мы отличаемся от других инвесторов? Тем, что мы покупаем дома в США с существующей ипотекой или финансированием от продавца. Нам не нужно брать ипотеку для того, чтобы купить недвижимость в Америке и не нужно оплачивать всю сделку cash! Вместо этого мы используем небольшую сумму своих денег и находим мотивированного владельца дома в США, который готов оставить существующую ипотеку при продаже недвижимости в США .
Таким образом создается огромное финансовое плечо в инвестировании в американскую недвижимость. Мы не стремимся перепродать или сделать wholesale недвижимости, так как самая большая прибыль не в перепродаже недвижимости в США, а в том, чтобы создать equity и cashflow (то есть пассивный доход на недвижимости в США). Рынок недвижимости в США устроен так, что вы можете покупать недвижимость одну за другой только в том случае, если вы умеете находить выгодные flip house сделки и делать быстрый closing. Именно это и позволяет заработать на недвижимости в США действительно большие чеки!
На моем канале я показываю уникальные стратегии по покупке домов в США с просроченными налогами/ипотеками с целью перепродажи. Я работаю с недвижимостью в Америке с 2015 года и помогаю клиентам из моей группы студентов находить недвижимость в США недорого. Обычно, мы используем для сделки с домом не более 5-10% от реальной маркет цены объекта. Затем мы можем перепродать дом или оставить себе как инвестицию. Мы работаем напрямую с мотивированными продавцами квартир и апартаментов в США, домов и ферм. Поэтому нам не нужны агенты или другие посредники, чтобы покупать жилье в США.
___________________________________________________________________________________
Для связи с нами по поводу программы обучения:
usflipper@gmail.com
Контакт в Телеграм @usflipper
#недвижимость в сша #купить дом в сша #купить недвижимость в сша #инвестиции в США #купить дом в сша #купить недвижимость в америке #как заработать на недвижимости в сша #как купить дом в флориде
Самые важные видео на канале
5 типов домов, которые легко купить вместе с subject to ипотекой • Эти 5 типов "легче" ку...
Как Кирилл купил дом за один доллар
• Да! Дом за $1 cash в Ф...
Старт бизнеса в США с нуля • Старт С НУЛЯ в недвижи...
Уроки, которые я извлек через 6 лет бизнеса по покупке недвижимости в США • 6 лет назад я купил пе...
Мой четвертый дом три года спустя все еще отличная инвестиция • Мой четвертый дом: 3 г...
Навык N1 для любого Real Estate investor in USA • Навык N1 любого Real ...
Как работает Cash out refinancing • Cash out and REFI для ...
Где взять списки мотивированных владельцев домов? • Где эти мотивированные...
Что такое “работа с офф маркет сделками”? Лучший соц лифт в США
• OFF MARKET сделки: Луч...
Топ 5 мифов о Subject to покупке недвижимости в США • TOP 5 мифов о "Subject...
Где я живу и где мой офис в Флориде? Показываю тут • Показываю мой офис, до...

Опубликовано:

 

26 сен 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 31   
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 7 месяцев назад
Ближайший ивент на 5-7 апреля albertazimov.com/ Моя книга “Как купить свои первые 10 домов в США” flipdone.com/azimov_book/ Мой онлайн курс тут flipdone.com/kaknachatseichas/
@suxaryk
@suxaryk 7 месяцев назад
По итогу суд NYC вииграл суд на 350mln + usd. против Трампа в этом году. Хотя дело сильно политизировано. Кстати Робер Киосаки использует ту же легальную схему по недвижке.
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 7 месяцев назад
Там ближе к 440M долларов, так как еще проценты за 4 года добавят. Трамп не имеет ни капитала ни Equity чтобы это оплатить
@DmitryTokmakov
@DmitryTokmakov 7 месяцев назад
невозможно постоянно декларировать убыток десятками миллионов, продавая по заниженной цене, это обратная пирамида МММ
@romanbass8230
@romanbass8230 7 месяцев назад
Я не силен в методах работы IRS, но разве нельзя определить, что LLC-A,B,C принадлежат одному человеку и что это перекладывание дохода-убытка из кармана в карман одного и того же собственника? По крайней мере сам собственник перед IRS светит то, что он владелец A и B. Осталось только узнать про С и тогда никакого tax deduction не будет
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 7 месяцев назад
Это называется tax loopholes. Их много.
@fedorovfedorov9803
@fedorovfedorov9803 7 месяцев назад
Какие еще схемы вы знаете?
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 7 месяцев назад
Книгу скачали?
@romankotik5089
@romankotik5089 7 месяцев назад
Super
@aulisaa843
@aulisaa843 7 месяцев назад
А в сша нет аналога нашей кадастровой стоимости недвижимости? То есть государство не поверит, что то что стоит 40 можно продать за 20 и доначислит налог. У нас даже когда автомобиль из-за границы ввозишь, у таможни есть собственные каталоги, по которым она узнаёт цену и начисляет таможенные платежи. А сумма в договоре купли-продажи для них вообще не показатель...
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 7 месяцев назад
что такое "кадастровая стоимость" ?
@andreikornienko63
@andreikornienko63 7 месяцев назад
​@@AlbertAzimovтипа, как у нас тут оценка стоимости недвижимости для налогов. Которая проходит ежегодно, если не ошибаюсь, но которую можно оспорить если есть данные по стоимости недвижимости в твоем районе и аналогичных домов. Работает это для многоквартирных домов я не знаю, возможно нет, иначе не разрешили бы оценить в цену ниже подобной недвижимости.
@aulisaa843
@aulisaa843 7 месяцев назад
​@@AlbertAzimovКадастровая стоимость - это оценка недвижимого имущества государством. Органы власти проводят оценку по утвержденной методике Как правило она достаточно точная и сильное занижение суммы сделки сделать не получится.
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 7 месяцев назад
Какие органы власти?
@aulisaa843
@aulisaa843 7 месяцев назад
​@@AlbertAzimovналоговая
@philkai6977
@philkai6977 7 месяцев назад
А еще он похоронил свою бывшую жену у себя на гольфном поле, оформил это как кладбище и теперь не платит налог на эту землю
@abit8802
@abit8802 7 месяцев назад
На нем печати негде ставить ... я поражаюсь как он может ещё куда то баллотироваться ...
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 7 месяцев назад
Лет 400 тюрьмы светит в сумме по всем судебным кейсам
@abit8802
@abit8802 7 месяцев назад
@@AlbertAzimov дай бог что бы его осудили, и справедливость восторжествовала
@aleksandrovichkonstantin
@aleksandrovichkonstantin 7 месяцев назад
Может тебе поменять штат на демократический ?🤣
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 7 месяцев назад
Нет, меня штат устраивает. Но в орду трамп саппортеров я не хочу.
@Oscaraktobe
@Oscaraktobe 7 месяцев назад
Доброго времени суток, обычно я отписываюсь от тех каналов кто негативно отзывается о Трампе, в случае если в будущем я услышу негатив в сторону Трампа я проголосую ногами и немедленно отпишусь
@AlbertAzimov
@AlbertAzimov 7 месяцев назад
Ногами?
@Єгор-г3я
@Єгор-г3я 7 месяцев назад
убедите в обратном фактами
Далее
BlackRock: The Conspiracies You Don’t Know
15:13
Просмотров 1,8 млн
Avaz Oxun - Turqi sovuq kal
14:50
Просмотров 828 тыс.