Доли в недвижимости, в чём ограничения прав и что с ними делать? 

Дочь просила помощи. Вытащить детские. Прожрали они. Зять ездил и брал деньги на запчасти. Ремонтировал телефоны. А теперь о главном. Доч привела зята домой. Затем перекачевала и её свекровь. Дом который покупали. Я дала доверила старшему сыну. Но он передал докумегты отцу. На то время он был в разводе со мной. И не имел прав на квартиру. Я остаалась с детьми одна(их пятеро). И вот сейчас дом что купили. В другом городе. Стал вотчиной моей старшей дочери, зятя их 3-х детей и свекрови. А родных своих детей бывщий муж не прописывает. Живут как квартиранты. Крыша течёт. А у сына среднего 4-ро детей. Тут дочь ещё стала претендовать на долю в квартире. Где оформили долевую ,,покупку". Даже согласна сесть в тюрьму. Но избавиться от её преьензий. Захватчица на все 200%. Судилась и за избиение с ней. Была нагло избита. Нападала со спины. И разбила мне голову. Ещё до замужества. И зять тоже... Обещал отдать их участок как гарантию,что я буду владеть. Пока они оформят детские. Но его мать отказалась оформлять на меня. Зато предложили родне чтобы вытащить детские их родне. И осталась я без гарантий. Что можно сделать?????

Расчетный центр отказывает в разделении лицевого счета и направляет в суд

В конце 2019 года судебная практика изменилась - с тех пор выделяют "в натуре" только части домов, где можно сделать отдельный санузел и вход. Обычную квартиру уже нельзя разделить на объекты комната 1,2,3 - можно только определить порядок пользования при имеющихся долях (1/3+2/3, например).

А как платить ком услуги ,если два собственника,один живет ,а другой -нет,тогда как платить услуги?

Здравствуйте, Михаил. Сегодня в ленте Ютуба послушала Ваш комментарий,это было 4года назад, многое изменилось, может Вы нам расскажете о новых правилах? Например почему завещание написанное 20лет тому назад имеет юрид.силу(ведь завещатель писал так скажем в здравом уме,в присутствии наследника,который в последнии часы жизни оставил наследодателя(85 лет)в беспомощном состоянии в квартире под замком(человек умер)Ни по какой очереди не родственник, завладел квартирой,пустил квартирантов, и вообще ничего не знает о долях,и я Вам больше скажу нотариус к которому я обращалась в июле 23года, тоже не знает(может знает,для меня это темно).У меня (?) Человек мне родной по матери,я племянница,есть ещё племянники, своих детей у тёти не было(Бесплодие) имеем ли мы право на Долю в квартире?Как можно восстановить наши права,т.к."наследник"о смерти нам родным не сообщил(срок вступления в наследство нами пропущен(по уважительной причине?)Как правильно поступить? Куда обратиться с таким сложным вопросом? Спасибо.🙏🙏🙏

Лицевой счёт вроде не делят,мы разделили, счета по оплате ком услуг .квитанции по оплате приходят раздельно на каждого собственника.лицевой счёт один для всех собственников.скажите в этом случае придётся выплачивать чужие долги по кв.плате?

Здравствуйте, Михаил! Опишу ситуацию. Частный дом старой постройки, собственники - 3 человека, родственники с долевой собственностью 1/3 - каждому. Я - один из троих. Дом достался в наследство. Но в доме никто не живет, по причине его ветхости в том числе. Я - единственный, кто присматривает за домом, хотя мне уже за 70 лет. Хочу изолировать одну комнату из пяти, поставив глухую перегородку. Комната будет иметь отдельный вход, и ее площадь будет менее 1/3 общей площади дома. Мест общего пользования в самом доме нет, они - во дворе. Зачем я это хочу сделать? Хочу выделить долю, пусть и меньшей площади, оформить на нее право собственности и вложить средства в благоустройство комнаты. Возможно ли это по закону? Буду Вам крайне признателен, если Вы прокомментируете мой план.

А сдать свою долю можно в аренду проживающим?

У меня одна четвертая доля , мои соседи риэлторы продают и прописывают без моего согласия. Делают договор дарения и затем как собственников прописывают. За коммуналку не платят.

1/3доля в доме у несовершеннолетнего ребенка,с ним, естественно проживает мама, может ли бабушка приехать к внуку?

Выход единственный!Принять закон о недопустимости наследования малозначительной доли жилой площади в однокомнатной квартире наследникам ,имеющим жилье для проживания!

Добрый день Михаил! Помогите пожалуйста , посоветуйте что делать.Я хочу выделить долю в муниципальной 3х.ком.кв.В ней прописаны я,и вдова брата с дочерью и внучкой,дочь с внучкой не живут9 лет.Квартиру получала моя мама в 1969 году.Родственники не дают ничего делать с квартирой,и я и моя покойная сестра прописывались через суд.Помогите пожалуйста!!!

здравствуйте у меня пол дома на внучке сейчас хотим оформить на меня,она уже взрослая дом приватезированый

Здравствуйте у меня такая ситуация. Квартиру покупала под мат капитал. Дочке не было ещё трех лет. Поэтому я оформляла ипотеку и потом погасила частично долг мат капиталом. Остальное платила сама. Была в браке. Но долю мужу не выделили. В квартире 4 собственника. Я и трое детей. После развода муж отказался вписываться из квартиры. Теперь вопрос смогу ли я выписать бывшего мужа из квартиры? Если ипотека была на мне и остаточный долг выплачивала я сама. Муж не вложил ни рубля.

Спасибо

Я обращалась к юристу он сказал в квартире комнату нельзя выделить.что делать,?как превратить квартиру в коммуналку у меня неблагонадежных соседи не платят не коммуналку не налоги и по моему продают доли под прописку.свою долю продать не могу

Здравствуйте,если брат дарит комнату в коммуналке матери может мама прописать старшого сына?

Добрый день, у меня такая ситуация, живу в квартире где прописаны четверо, я мой отец, дед и родной брат моего отца, и недавно брат умер, соответственно долю его детям должен выплатить я, тут без вопросов, но есть ещë доля его отца, моего деда, от тоже довольно старый, в случае его смерти его доля кому будет принадлежать, только моему отцу, или должны будем еë делить с семьей дяди, подскажите пожалуйста, могут ли они на неë расчитывать)?

Здравствуйте Михаил Такой вопрос Если в доме 3 долевых и все выкупили свои части У всех есть на них документы Газ общий Вопрос такой , имею 1/3 , но никогда еще не проживала там и не живу Я должна платить за газ? Ведь я ничем не пользуюсь и не проживаю На замену счетчика и т. д Я давала половину Спасибо за ранее за ответ

Ничего не понял но очень интересно 😃

Я хочу четко разделить. Выделить долю в натуре на бумаге чтобы пусть зафиксируют. Моя мать запрещает мне жить по в её доме, где я и прописана со своим сыном 16 лет. У мужа проблемы с жильём. Течет крыша. Мать это знает , но меня не пускает жить к ней, хотя комнат хватает каждому. Можно ли через суд , подав заявление выделить свою долю на себя и на сына документально? Где будет указано что это лично моя доля (комната) и мать не имеет права ею распоряжаться, чтобы она не смогла мне препятствовать там жить.

Здравствуйте! Во время куплю продажа муж мне не дал долю.А.это что означает,и что мне ждёт?

Получила в наследство дом 7/8 и землю 7/8! Дом 52м и жилая 32м , земля 36 сот , свекровь 1/8 ! Как выкупить ее долю , если комнаты на ее долю нет? И жить с ней я не смогу, а 4 м как выделить в жилой?

Михаил,здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,если знаете: Двухкомнатная квартира с двумя собственниками по 1/2 на каждого. Комнаты 17(с балконом) и 9 м2. Первый собственник-одинокая бабушка 80 лет. Второй собственник- Девушка с мужем и грудным ребенком. Бабушка на данный момент занимает бОльшую комнату(17 м2 с балконом) и подала иск в суд на выделение долей в квартире. Какое решение может принять суд,чем руководствуется и есть ли шанс,учитывая состав семьи девушки,рассчитывать на проживание в комнате большей площади? Заранее благодарю за ответ!

Каким нормативным документом регламентируется малозначительная доля жилой площади ?

Сыну 15 лет,дочери 23 получили по наследству умершего 1/6 доли каждому,Не пускают на площадь доли

Верно сказано спасибл

Во дворе общем 3 квартиры под одним адресом. Покупаю одну из квартир. Общедолевая собственность. Какие могут быть загвозки, как стать полным собственником квартиры?

Добрый вечер Михаил,подскажите пожалуйста сын вступил в наследство 1/6 доля ,платит только налог,он там не проживает и не прописан.за что ему еще ему нужно платить？

Здравствуйте мы два собственика в частном доме по решению суда один 40проц другой60проц совместная собственость один не проживает уже 8лет но определения комнат не зделали может.меня заставить продать.через суд.уменя.другого нету и 5 детей у меня в доме сделала капитальный ремонт.и забор и.ворота и многое чего.дом рушится все с гнилой что мне делать

Скажите, а вот такой вопрос. Я живу в квартире с двумя родителями(все прописаны в этой квартире), и каждый имеет свою долю, квартира приватизирована. После смерти кого либо из нас, доля умершего переходит автоматом к остальным двум родственникам первой очереди? Или умерший, если написал завещание и отдал долю, какому нибудь дяде? И этот дядя приходит и говорит" Привет ребята", это так ?

Есле муж является дольщиком дома емею ли я прово по закону прописаться в этом доме с детьми?

С 2005 г. лицевые счета не делятся. Я с бывшим мужем не смогла этого добиться, судились до Верховного суда с юристами. О чем Вы говорите????

Если сособственник проживает в другой стране и не хочет делить счета,можно ли это сделать??

сособственник везде повесил замки.могу ли я их демонтировать.я тоже имею долю 1/6

Что означае т обязательная доля наследования?

А кто из разведенных родителей должен оплачивать коммунальные услуги детей.?

В 3 комнатной квартире 3 собственника, я и мать с дочерью. У каждого по 1/3 доли. Дочь ребёнком участвовала в приватизации. Мать получила свою долю по наследству. Т. К. Дочь не оформляла документы о праве собственности она является скрытым собственником и по данным росреестр её доля не отражена. В квартире они с матерью прописаны, но с 2000г. Мать платит только за 1/3 доли полученной ею по. Наследству. Ремонты и траты по содержанию общего имущества также 1/3 с их стороны. Дочь не живёт здесь с 2010г. Квартира в убитом состоянии. Управляющую компанию посылают. Меняться не хотят. Как ие меры воздействия возможны? Подскажите пожалуйста. С уважентем. Людмила

Лицевые счета делятся только через суд.

Я собственник 4м (по наследству от папы)Имею ли я и мои несовершеннолетние дети право ВРЕМЕННО (в нашей квартире скоро будет ремонт и находиться там опасно для здоровья)заселиться в одну ПУСТУЮ ( бОльшая доля этой комнаты в собственности у брата и он не против нашего ВРЕМЕННОГО проживания,тк сам живёт за границей)из трёх комнат квартиры ? В двух других комнатах проживает мать и сестра,которые против нашего заселения.Сначала говорили детей примем,а сама ищи где жить))а теперь уж и детям нельзя.Я без вредных привычек и всегда поддерживала родителей материально.Может нужно от брата письменное подтверждение? Мать грозит судом и принудительной выплатой моей доли.Но мне и детям нужно место временного пребывания.Я не требую денег или продажи квартиры

Даже если счита разделить, то один из собственников может продолжать не платить по своему счету. И свет или газ отключат за долги у всех.

Меня обманывают с мужем жили после смерти мужа без доказательства выиграл в суде пол квартиры через доверительницу я его никогда не видела и соседи никогда не видели и не слышали у нее адвокат и ее связи на суде меня вообще не слушают все решают в их пользу надо куда то обратиться в Мин юст

7

Зря писала я живу в казахстане