Друзья, спасибо за интересные комментарии! Я, как спикер, только учусь. Поэтому отсутствие опыта и волнение были причинами моих оговорок . 1. Я перепутал Йену с Юанем 2. Вступив в клуб Сколково, вы получите НДС не 20%, а 5%. Экономия составит 15%.
По поводу отзывов в интернет, это поставленный бизнес, где цель бизнеса не показать истинную картину, а заработать на негативных отзывах. Я 20 лет кормил эту помойку. Примерно 3 года назад я перестал заниматься репутационным фоном в сети интернет. Я считаю что честнее на моем же сайте предложить Вам более 6 тысяч домов с местом расположения по всей России, куда вы можете доехать сами и посмотреть на реальный продукт и пообщаться с реальными заказчиками.
Как же надоели эти разговоры про тишину за городом и отсутствие соседей. Наверное если у тебя от гектара участок, то да.У меня в квартире тихо о соседний слышу редко и вижу то же. А как только за город приедешь, то стройка, то газон косят, то пилят, то гости в соседей на шашлыки приехали, соседские животные и тд и тп. И так почти у всех. Только что сверху и снизу ни кого нет
аналогично----еще листья с газона собрала собака одна как начала жечь и дым на нас--- ему сказал так он --а куда ж я их дену--- а у самого газон20 соток и коттедж из блоков двух этажный гараж с баней и печью на веранде! А как листья утилизировать он не понимает--- такой непосредственный дедок
Лысый ты принципиально не пристёгиваешься? напишем куда следует.. это вам не 37 год, но всё же.. на 1:11 на бабку хотел наехать даже газ посильней нажал.. таких как ты на дорогах не должно быть
Аргументация в стиле они сами выбрали самую простую комплектацию, поэтому так и должно быть, что через год нужно все снести. А в договоре это прописано, что в такой комплектации дом прослужит год? Мошенничество чистой воды. Крайне негативных отзывов о компании огромное количество.
На 43:59 речь идёт про автоматические выключатели. Если их вскрыли и показываете на публику, то уж давайте это делать более грамотно как-то! Начнём с того, что в автоматическом выключателе нет "трансформатора нагревного", нет транзистора! Автоматический выключатель срабатывает не только от нагрева (относительно медленно), но и от высоких токов короткого замыкания (мгновенно). Все последующие за этим рассуждения они неверны. Это примерно как "слышал звон да не знает где он".
Дичь это не верно. Галиматью несут, но стандартную для -жертв аборта- номинантов ЕГЭ в эпоху фефективного менеджмента. Такие красавцы могут говорить о чём угодно, один хрен никто ничего не поймёт- кругом такие же, как они. Привыкайте Василий Геннадьевич!
Уехало 2млн человек, на их место пришли другие, получают их зарплату, выполняют их работу. И похоже бухгалтер старый уехал, а новый закупает в Китае продукцию за японскую иену))
Спасибо Вашей команде за то, что открываете и показываете нам таких интересных личностей. Константин Пулькин не стал исключением. С большим интересом посмотрел ролики с его участием, многое подчерпнул для себя. Желаю дальнейших успехов в Вашей просветительской деятельности!
"Технологии" надо сначада себе технадзор нормальный сделать, строят откровенно халтурно. По поводу подорожания домов этот горе бизнесмен расмешил конечно: в ближайшие годы спрос на дома будет падать и компаниям придется уменьшить свою рентабельность
1. По-моему уже везде это обсудили, что пароизоляция должна быть 200 микрон и никак иначе. 2. Работа с китайцами. Палка о двух концах. Вы экономите, но по итогу деньги то уходят в другую страну. 3. Планировки домов выглядят очень слабыми, по-моему все кто интересуется домами на Ютюбе хоть раз смотрел ролики Олега Карлсона. А у вас такая компания большая, неужели никто не обратил на них внимание. 4. Свайный фундамент для постоянного проживания вообще не комфортная история.
Почему не задал именно про отзывы? Потому что понимаю причину их возникновения. А острые вопросы о качестве есть и в этом выпуске и в других. Посмотрите внимательно.
Нарезка и склейка в начале реально бесит - потому что нарезкой сначала один смысл закладывается а из-за склеек в самом видео всё подругому и получается диссонанс
С маркетингом и логистикой, по-моему, у них всё нормально, но дома сделаны по-дешману. Под аренду на побережье пойдет, или дачу в глуши, но на дом, где хочется постоянно жить, точно не катит. Дом быстро стареет и изнашивается, через 4 года ощущение, что ему уже 10, это даже без инспекции "внутренностей". Понравилось, что компания не смотря на то, что достаточно известная и загруженная заказами, готова подстраиваться под какие-то желания клиента.
Построили они мне дом за месяц , сейчас жду электриков и плиточников . У меня комплектация ЕВРОСТАНДАРТ и скажу так - это НЕДОЕВРОСТАНДАРТ ))) Окна открываются в другую сторону . Межкомнатные двери укомплектованы одноразовыми пластиковыми ручками хотя на всех видео и на выставке стоят нормальные замки и ручки ))
Отзывы о домах компании и подобных компаниях, работающих в такой ценовой категории преимущественно и должны быть плохими , тк качественный дом (не каркасный сарай) начинается от 10-12 млн руб. Участок с коммуникациями в нормальном месте от 5-6 млн. Дренаж, забор, ворота, охрана, видеонаблюдение, тротуарная плитка - еще от 6-7 млн. Мебель, сантехника , техника еще около 2-3 млн руб. На круг ~ 25 млн, если дача, то ~ 12-14 млн . И это скорее нижний предел, чем средний. Строить дома за 2-3 млн это неуважение к сфере, в которой ты работаешь. Хотя основная прибыль в подобных компаниях не на стройке, а на правильном применении полученной налички от физиков, дом можно и по себестоимости отдавать, прибыль от этого не уйдет, кто знает тот поймет,))
Смотрю с огромным удовольствием выпуски с Пулькиным ( фамилия хорошая а не фамильярничаю) и Петрушей Сергеем. По крайней мере говорят правильные вещи. Я всегда желал и буду желать Косте развития, процветания в его трудах. Выпуск действительно очень интересный.
@@m-strana обратите внимание коллег, что результат ПИР и НИОКР - это нематериальные активы. Что это меняет? В мире такие расходы капитализируют и продают инвесторам, на рынке облигаций и акций. Для этого подобные заводы, НИИ, готовые арендные поселки, всё это акционируется. Фактом является: основную прибыль строители и машиностроители (в мире) зарабатывают не на сбыте основной продукции, а на рынке ценных бумаг. К слову, подобная целевая финансово-инвестиционная модель позволяет объединять конкурентов в единые цепочки добавленной капитализации. (на дзене: Недостающее звено экономики)
Ну нужно отдать ему должное он уже много потребностей стал покрывать собственным производством, может когда нибудь и до этого дойдет, если будет существенная необходимость.
А зачем открывать свое производство? Линия производства стоит денег, ты за неделю покроишь свои потребности. А выходить на рынок, это уже совсем другой бизнес. Так можно все производить самому, но объемы куда девать?
Вопрос аукцион! Почему в компании чистая прибыль 10%, но 150-200 закупке превращаются в 450 в готовом продукте? Ответ: уволить финансового директора, который из Китая возит за Ены…
Ну туда же еще включаются стоимости аренды и содержания производства, оборудования, налоги, зарплаты руководителям продажникам, менеджерам, строителям и т.п., процент на развитие производства, отдых директора на Швейцарских Альпах и служебная машина за счет компании. И вот поверх всего этого уже накладываются те самые 10%) И в итоге то и получается что купить одну доску стоит 100, а прибить ее на нужное место это уже 500 рублей
Какой же молодец! Продаёт сараи из говна и палок, а сам в каменном доме живет и даже курятник с курами из кирпича построил. Надо было это в начало ролика, а не в конце )))
Какие вы всё злобные ведь комментарии пишите не в тему. Причём здесь лысый, бутылка, не пристёгнут. Человек говорит о своих достижения, планах, как держится на своём поприще, МОЛОДЕЦ.
Обижаться надо было на тех, кто тебя в школе бил))) а здесь, незнакомый тебе, умный человек, деньги зарабатывает. Деньги, это то, чего ты никогда не видел. И судя по твоей реакции, никогда не увидишь))) Вместо того, чтоб брызгать ядом, подними пятую точку с дивана и иди заработай.
Особенно в военной, текстильной, обувной, материалах по инструментах, например бензопилах, ключах, кувалдах, изделиях радио промышленности. Очень все плохо у менеджмента по серому ввозу, производителей автомобилей в России, даже какого нибудь УАЗа, компаний по строительству дорог, прокладки коммуникаций, Да и впринципе почти всех производителей в России и Беларуси. Но ты как обоccаная шавка будешь продолжать нести свою хyйню
Философия, сформировала наш мир. Философия Константина Пулькина, конгениальна Платону..., умный, начитанный, разносторонне развитый человек, прекрасный руководитель. Пулькин, и его команда, строят дома. От ошибок, никто не застрахован, поэтому, злоязычным комментаторам, скажу пару слов, "Компания Технология", в авангарде с прогрессом. Компания развивается, и спасибо за критику, это мотиватор, и стимул к совершенствованию технологий, и повышения эффективности производства.
43:59 Человек вообще не понимает о чем рассказывает. Показывает на дугогасящую камеру называет ее то трансформатором то транзистором и говорит что она срабатывает от нагрева... Не понимаю зачем так делать? Просто потому что человек уверен что перед ним не разбирающиеся люди и они поверят в его бред? Интересно по остальным компонентам которые они везут из китая у них такой же уровень "экспертности"?
@@DerjiMorda777 это просто кринж. А вот это утверждение что в декрафте олово на контактах (или все же алюминий, прости господи) тянет даже на судебный иск о защите деловой репутации.
Плохая реклама. Недавно только видео с Петрушей было, где ведущему сказано было ,что перехлест пароизоляции не работает. Ведущий нисколько не возвражает на этот счёт (реклама, деньги не пахнут). И главное все "топят" за качественное строительство.
Клиент не разбирается. Поэтому задача изготовителя делать хорошо. Иначе это плохой производитель, так как он поощряет снижение качества. Нужно создавать рамки а не жить в них.
Пулькин по миру не пойдет,когда ответку от конкурентов получит за свой технадзор?))) Я больше 10 лет жил только доводя их сараи, а также Терема и Зодчего, до ума. Качество ниже плинтуса было, и не думаю,что стало лучше.
Классная компания! Великолепный руководитель! Качество материалов самое лучшее! Отрицательные комментарии будут оставляться «специалистами», которые сами ничего не создали и ничего не вырастили. Так держать Константин!
Смешные люди. Народ в эконом сегменте с деньгами не хочет расставаться ни в какую! Отказываются от всего чего только можно, обработка каркаса огнебиозащитой - нафиг, водосточка - нафиг, вентзазор - давайте без него, покраска - мы сами. Отделки - самые бюджетные, двери - самые бюджетные, окна - самые бюджетные, мембраны - самые бюджетные, утеплитель - самый бюджетный. Но зато потом предъявляют требования, как к кирпичному дому! В этом сегменте реально работает только ценник. И менеджера слушают единицы. Покупатель убедил себя, что он самый мудрый и самый хитрый и будет искать именно того, где он обманется на все деньги. Пока нет норм в строительстве всё так и будет продолжаться. И как господин Пулькин планирует делать надзор и на этом зарабатывать с бесплатных выездов я начинаю догадываться. Нормы не прописаны, а он проверять собрался. Смешно... Но стелет прям заслушаешься, красавчег!
О какой высшей цели в СССР вы говорите? Такие же желания : получить квартиру, накопить и достать машину, сапоги финские, джинсы, духи французские! Никто и не думал о коммунизме 😂 Люди всегда живут одними и теме же желаниями.
Когда я посмотрел первый ролик с Пулькиным на этом канале, то сразу заинтересовался. Посмотрел сайт и ютуб канал компании Технология и это меня отпугнуло. Ютуб канал ведут не регулярно, а ролики там ниже среднего. Сайт Технологии очень бедный и не удобный и не современный. Стали возникать вопросы, как у крупной и серьезной компании такие плохие средства коммуникации.
Если ты по выходным не подкрашиваешь дом и не занимаешься его ремонтом, то это не правильный дом и живёшь ты не по феншую и жена тебя не будет уважать) )) А нормальный дом нельзя построить и уважение жены заслужить в другом месте?
задача жидов во власти , чтобы народ красил и ремонтировал дом, потом шел ковырялся под капотом авто, а потом пил спирт с такими же в гараже, а с утра шел на завод. А про уважение, хотя бы самоуважение - времени на такие мысли и желания подумать - вообще быть не должно, от слова совсем.
@@Evgeney001 мой коммент про продавца не качественного дома и про то, что по его мнению это вполне нормально, ты должен обязательно сам его доделать по выходным, а не проводить время с женой и детьми. Ведущий его спрашивает, а не проще ли сразу покрасить все на заводе, чтобы владельцы потом не мучились и не подкрашивали?
я вот удивляюсь - послушаешь Пулькина - всё у них хорошо и классно, заводы, контейнерами с китая лучший продукт, всё делают отлично (или хорошо) - а как отзывы в интернете начинаешь читать - сразу не хочется связываться (причем проблемы описываются - жестокие). во многих других СК - тоже есть негативные отзывы но их на много меньше (в процентном соотношении), и они более лайтовы с точки зрения "косяков"...
У меня такая же история была заказывал мебель одной фирмы , пришел и в лоб им говорю а что у вас один негатив в интернете пишут , они мол типа конкуренты и прочее . В итоге заказал , девчонки убедили и по итогу кайфанул от их работы , отзывы не показатель. Мне лично технология вроде и нравится, но как доходит до дела , а именно то что я хочу , цена дома сразу с ,5 до 7-8вырастает и это ещё не под ключ , а так процентов на 80.
Ну так он тут в видео прямо говорит, что если заказчику надо построить дом максимально дешево, то они его построят, но качество будет соответствующее, т.е. никакое. И доходит даже до того что даже проклейка пароизоляции у них проходит как отдельная услуга за которую нужно доплачивать.
@@MrCantexnik я немного о другом , выбираю себе дом у них в максимальной комплектации а потом допы ещё дорого выходят , теплый пол миллион и больше, мансардное окно 160₽ .
@@ВладимирПопов-х7г Они просто не стали строить из себя святых и приняли правила современной торговли. По факту построить хороший дом со всеми необходимыми допами у них будет стоить не особо дешевле чем в другом месте. При покупке тех же машин сейчас та же шляпа. Хочешь камеру заднего вида - будь добр доплати 200к при себестоимости в 20к.
«Будет дороже на 150-200 тр это по себестоимости, в конечной стоимости от 450к», с маржой больше 100 говорим о 10% рентабельности…работаем дальше с Китаем )
Насчёт качества материалов заказанных в Китае (после 23:48). Как вы проверяете качество продукции (тесты проводите?) и какие гарантии они вам дают? Если возникнет конфликт, чем он закончится, будете с ними судиться? Если это крупная компания мирового уровня или уровня страны, то на неё хоть как-то можно надавить через репутацию, а тут?
Это вы просто с российскими компаниями дел не имели, тогда бы вы знали, что у нас тоже как только заходит дело до ответственности, то никто ни за что не отвечает.
А вы что хотели, у Петрушы(стройхлам) раньше был бизнес по бурению скважин, и там да ничего хорошего, а нормальных бурильщиков просто вытесняют недобросовестной конкуренцией.
@@MrCantexnik предлагаю автору канала раскрыть тему про бурение скважин. Тема очень актуальная( как дурят народ в наглую). Причём тут бизнес про строительство... В первом комментарии все ясно изложено.
Блин, 12 мин словес ниочем. Ваши личные взгляды на мироздание и метафизику вселенной к заявленной теме не относятся, неужели это неочевидно? Смотреть дальше не вижу смысла...
Вы не поняли?)) Недвижимость в данный момент дорожает ежеминутно, рубль на грани сильного падения... Сейчас порадоксальная ситуация на рынке частных домов, купить готовое иногда дешевле чем построить.... Инвестиции в недвижимость, консультации по почте!
Ну если бы только курс подскочил и упал - то должно было бы всё от него плясать. Но и логистика же вся пошла по одному месту, отсутствие запчастей итп, это тоже в стоимость входит
Тоже собирались с ними строиться , в последний день перед сделкой хорошо порылся в отзывах (в том числе на ютубе) и связался с их клиентом, кому они построили модуль дом. Сейчас строимся сами , отказались от них. А собирался строиться с ними после первого ролика - все так прекрасно ушам казалось
ООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООчень длинное начало
На 30 минуте: мы работаем над тем, чтобы предлагать энергоэффективные дома. А что тебе мешает сразу такие строить, по умолчанию, а не ждать, когда люди попросят построить хорошо, энергоэффективно. Типа народ схавает всё подряд, и говно и не только
