Не согласен, что нет альтернатив. Давайте напишу несколько, а вы скажете если знаете о них и что с ними не так (локация или сам дом). 1) Дом 100кв.м на Саят-Нова с ремонтом на 3 сотках с готовым бассейном. 18.5 млн. 2) Дом в Молдовке/Высоком 100 кв.м с ремонтом + эксплуатируемая кровля, 3 сотки. 24.5 млн. 3) Дом на этой же Брянской улице, без отделки, но 200 кв.м и 6 соток и цена 20.5 млн. Наверное хватит.)) Исходя из этих альтернатив данный домик должен стоить не более 16-17 млн.
@@MaksWellHouse Есть у вас в Сочи открытый каталог недвижимости, оттуда.) Там ещё варианты есть, из коттеджных посёлков, парочку кажется на Брянской улице тоже по интересным ценам.
Идея -- правильная! Строить только небольшую летнюю куню (гостевой домик) на расстоянии одного метра от забора и оставлять большую часть участка для творчества будущего собственника, вплоть до возможности построить ему настоящий свой дом, в том числе собственными силами! ... Однако хорошая идея испорчена высокой ценой, по сути, капитальной бытовки с необработанным участком! За 25 лимов, в Черешне и рядом, можно взять нормальный готовый дом (без отделки) на тех же пяти сотках! ..... Данный вариант вскрывает всю порочную суть ценообразования домостроения в Сочи!!!
Добрый. Я с вами и соглашусь и нет.. да есть варианты дешевле больше и тд.. но я в ролике говорю что они в спорных локациях. То что за 16 млн в каштаны их не берут вообще.. по этому там дешевле. Длиннючий узкий крутой серпантин все портит по пути в посёлок. Люди на этапе подъёма говорят нет мы туда не поедем.
помню 2 года назад дом в Черешне. вроде он был деревянный что-то типа шале. но могу ошибаться. 2 этажа. ремонт на любителя, но он есть. бассейн, рядом еще какие-то постройки. огромная беседка с баней. и участок не меньше 15 соток. все вокруг зеленое. есть сад фруктовый. они его продавали то ли за 25 миллионов то ли за 28. вот столько времени прошло, а помню этот дом до сих пор, т.к. в душу запал))) интересно, продали или цену повысили?)))
Летом 23 года смотрели его за 11-12 ,он был без навеса ,внутри без ремонта но чистовая была , не стали брать так как дорога к дому ужас как не понравилась , пару раз туда-сюда проехал и прощай подвеска !
я видела обзор и не один в прошлом году, 12 лям кажется стоил, но был он без ремонта и мебели, даже подумывала о его покупке, всё портит детская площадка- всё лето ор чужих детей, которые собираются со всей деревни, это не только маленькие миленькие детки, это упоротые подростки, которым слово не скажи- в ответ мат перемат- я бы её сожгла😂😂😂,25 лет живу под окном детская площадка🥲 ну и 25 лям дорого для домика 55 м
@@MaksWellHouse цену точно не помню, но на тот момент меня цена устроила, домик точно этот, детская площадка и виноград запомнился, да сейчас это и не важно, дай бог чтобы продался, сейчас прочла ,что цены на стройматериалы повышаются на 30%,так что можно попрощаться со своей мечтой маленьким домиком, недалеко от моря, вам удачных продаж!
@@MaksWellHouse позже, занята здоровьем и с января жду квартиру под реновацию , надо решить что с ней делать, обязательно обращусь, смотрю все ваши обзоры.В любом случае, надо приезжать и смотреть все районы самой, потому что города я не знаю, вот про Каштаны сейчас прочла, про серпантин-это точно не для меня, а дома там бывают недорогие.
Если довести этот дом до ума (сделать полноценную комнату на втором этаже, перестроив лестницу, выход из кухни сделать глухим и в тот угол поставить холодильник, т.к. непонятно, куда его ставить сейчас, выход на террасу сделать из среднего окна, бассейн, гриль-зону, на подготовленном участке все-таки баню, и будет прекрасная дача с садом) но тогда получается 25 миллионов + вложить еще на 10-15 и уже получается золотой участок с маленьким домом. стоит ли шкурка выделки. ну не знаю. как всегда спасибо за обзор)
