ДОМ В АНАПЕ ЗА МИЛЛИОН - как выглядит мечта покупателя? Дома на продажу в СОТ "Колос"!

Подписаться 33 тыс.

Просмотров 32 тыс.

50% 1

◆Оставить заявку на сайте - novostrojka-an...
◆Канал про все квартиры в Анапе - / channel
◆Канал про дома и землю в Анапе - / channel
◆ Позвонить мне, тел. 8-800-100-56-36 Звонок бесплатный
◆Наш сайт - novostrojka-an...
◆ Группа о недвижимости в Анапе (телеграм) - скидки, эксклюзивы - t.me/novostrojky
◆ Группа о недвижимости в Анапе (WhatsApp) - скидки, эксклюзивы - chat.whatsapp.....
◆WhatsApp (написать мне в вотсап) - 89881335457
◆ В Контакте: vorsov
◆ E-mail: office@novostrojka-anapy.ru
___
Независимый эксперт по новостройкам Анапы
═══════════════════════════════════
Подбор новостроек в Анапе по вашим потребностям.
Сравнительный анализ выбранных вами новостроек.
Рекомендации по выбору надежного застройщика
Подбор квартир на вторичном рынке
═══════════════════════════════════
УСЛУГИ
✔ консультации по недвижимости Анапы;
✔ доставка из аэропорта или ж/д вокзала;
✔ экскурсия по новостройкам Анапы;
✔ анализ ДДУ на соответствие 214-ФЗ
✔ подбор и бронирование квартиры;
✔ ипотека в любом банке с любой кредитной историей;
✔ сопровождение сделки и помощь в принятии квартиры у застройщика;
✔ ремонт квартиры после приемки от застройщика;
✔ доверительное управление квартирой.
_
#Анапа #ДомвАнапе #анапа2020 #андрейворсов #квартиранапа #анапапмж

Опубликовано:

20 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 120

@ekspert_plus 4 года назад

◆Оставить заявку на сайте - novostrojka-anapy.ru/consultation ◆Канал про все квартиры в Анапе - ru-vid.com/show-UCgP05wceAaP4ZKOixzEcEEg ◆Канал про дома и землю в Анапе - ru-vid.com/show-UCIdJKrO2K1AhnrqkQQ47fpA ◆ Позвонить мне, тел. 8-800-100-56-36 Звонок бесплатный ◆Наш сайт - novostrojka-anapy.ru ◆ Группа о недвижимости в Анапе (телеграм) - скидки, эксклюзивы - t.me/novostrojky ◆ Группа о недвижимости в Анапе (WhatsApp) - скидки, эксклюзивы - chat.whatsapp.com/L7bbtrMretM... ◆WhatsApp (написать мне в вотсап) - 89881335457 ◆ В Контакте: vk.com/vorsov ◆ E-mail: office@novostrojka-anapy.ru ___ Независимый эксперт по новостройкам Анапы

@ВиталийЧернов-ш6т 4 года назад

Общее впечатление - УЖАС и убожество.

@ВладимирРязанов-п4ц 4 года назад

Как можно рекламировать дом, что он великолепный, когда его надо сносить? Такое понимание что Вы как риелтор не компитентны!!!

@ekspert_plus 4 года назад

Я не риэлтор

@ВалерийНиколаевичКрикун 4 года назад

@@ekspert_plusАндрей, читаю вашу информацию о новостройках Анапы 5 лет , вы молодец, вы лучший!

@КУПИТЬКВАРТИРУБЕЗИПОТЕКИ 3 года назад

Я вам как строитель с опытом 34 года. говорю на 200% - только под снос и кирпич на дорогу или на забутовку

@ВалерЮрь 3 года назад

Вы имеете ввиду все дома показанные в этом ролике?🏡

@НатальяАрдашева-в7к 4 года назад

Цены просто космос, 3 с лишним миллиона за дачу, можно дом построить нормальный

@ТатьянаВ-э3к 4 года назад

Спасибо за обзор!

@Мария-щ7г4щ 4 года назад

Здорово! как интересно, спасибо огромное за информацию, за видео. Вид с верху очень понравился. Подскажите пожалуйста прописка в этом СОТе возможна ?

@ekspert_plus 4 года назад

Добрый день! Спасибо за добрые слова! ) Да, прописка есть!

@Наработе-ъ9с 3 года назад

@@ekspert_plus видео замечательное, но дома убожество, неужели такие покупают

@ekspert_plus 3 года назад

Всё что я показывал уже куплено

@Наработе-ъ9с 3 года назад

@@ekspert_plus видимо каждому своё)

@ekspert_plus 3 года назад

Совершенно верно! Поэтому я и не стесняюсь показывать такие объекты

@ivahindom 3 года назад

Такие странные комментаторы...В СОТах покупают именно землю для садоводчества, а не дом под ПМЖ. Разумеется подстанция не рассчитана на то, что начнётся строительство коттеджей, поэтому и 5Квт на участок. Из-за непомерных нагрузок на сети, ибо некоторые не умные все таки строят там особняки, напряжение падает во всем СОТ. Конечно, если кто-то вложил в дом в этом месте несколько млн, а потом понял, что ПМЖ там не реально, не станет продавать его за три копейки.

@ЛюдмилаЛарионова-т3д 3 года назад

Спасибо за обзор

@bariosmanov169 4 года назад

5 килловат, топить дровами, жить в глуши, улично́го освещения нет, в двадцать первом веке, это просто ужас. Не похвалишь , не продаж. Извините, но если вы все это говорите от души, то мне вас очень жаль.

@ekspert_plus 4 года назад

Ваши слова заставили меня о многом задуматься! Благодарю!

@ИринаА-о8т 4 года назад

На уличное освещение в снт сами скидываются

@ИринаРайтерер 4 года назад

Скажите пожалуйста, вы свой Note где покупали и какого он года? Мы собираемся переезжать из Владивостока в Анапу, думаю где лучше покупать если что

@ekspert_plus 4 года назад

2005 год, 280 рублей три года назад стоил, сейчас дешевле, насколько я знаю

@ИринаРайтерер 4 года назад

@@ekspert_plus У нас сейчас продаются только начиная с 2015 года от 450 тысяч, можно под заказ из Японии

@ИринаРайтерер 4 года назад

А вы где свой брали если не секрет?

@Василий-з2р4ы 4 года назад

Наверное в Анапе это юмор такой, продать руины в Мухосранске за 2 и более лимона. Видимо думают, что люди все схавают за любые деньги. А в голову им не приходило, что людям с деньгами их руины не нужны, они могут купить готовый новый дом со всеми удобствами в той же ст. Гостагаевской, Цыбанобалке, Пятихатках , х. Красном или в новых коттеджных поселках. А эти руины не достраивать, а сносить нужно, вывозить весь этот мусор и только потом что то строить. Учитывая, что это находится черт знает где, то кому это нужно? Не понимаю, зачем вы это рекламируете и пытаетесь кому то втюхать, дебилы бывают, но богатые дебилы единицы.

@ekspert_plus 4 года назад

В том что вы видите руины кто-то увидит свой будущий дворец. И я его не рекламирую, а показываю и рассказываю о том что там есть. Я же не знаю, что нужно именно вам. Это видео для всех. Для кого-то этот вариант обязательно окажется именно тем что нужно, и я не знаю кто это будет. А если вам нужно что-то конкретное, так не стесняйтесь, наберите 8-800-100-56-36, это бесплатно)) и расскажите что вы ищете. Намного быстрей получите результат, чем от просмотра роликов.

@Несс-т2г 4 года назад

Нигде в тех населенных пунктах, что Вы перечислили, на 3 мтллиона ничего не купить! Купить можно только недострой в черной коробке. Год назад мы все облазили там! Там есть анапские плавни ( комары и полчища комаров), многолетняя городская свалка ( мы все знаем как такие места "чистятся"), взлетающие над головой самолеты, расстояние от моря гораздо дальше, чем те же дачи и тоже- нет освещения, есть регулярное отключение электричества, те же септики выгребных, нет газа, отапливпются электричеством или твердотопливные котлы....Но нет плодоносящих садов, есть цены гораздо выше 3 миллионов. Поверьте - этот вопрос изучался нами с мужем очень прицельно!

@Василий-з2р4ы 4 года назад

@@Несс-т2г дойти пешком до моря из этих дач тоже не удастся. В перечисленных мною н.п. можно купить новый жилой дом под ключ, а не руины или сараи. Если вы хоть что то смыслите в строительстве,то должны понимать, что восстановлению данные руины не подлежат, только сносу, а это тоже не за бесплатно, а если построить на этом месте новый дом, то он будет стоить как раз как новый коттедж в Гостагайке. И передайте мужу, что и его разрекламированный дуб, тоже не то дерево о котором он говорил. Я хоть и живу в Сибири, но у нас продаются дубовые веники и я видел какие на нем листья. Пусть он купит дубовый веник и сравнит с этим деревом, еще можно посмотреть картины Шишкина "Среди долины ровныя" или "Дубы", у дуба, как и у сосны, один ствол, это не кустарник.

@Несс-т2г 4 года назад

@@Василий-з2р4ы ой, Василий, вы мне мужем автора ролика приписали? Спасибо! Гарем мужей- всегда лучше, чем ничего 😜😜😜. Один деньги зарабатывает, другой строит, третьего я ужины научу готовить)))) А если серьезно... то конечно Вы правы на счет перестройки старого хлама! Однозначно! Но, понимаете, на 2,5млн в тех пунктах, что Вы перечислили, даже близко ничего не купить!! А участки можно купить только с подрядом строительства дома. Иное - скорее редкое исключение. И у многих просто нет даже 3х миллионов. В Гостагайке надо минимум 4млн и да, получишь сотки 4-5 совсем голых, без единого кустика.....а когда тебе уже 60, то когда растить сад?... Пешком да, люди моря не дойти... но и не из всех квартир Анапы дойти...Это город, а не деревушка на берегу моря...Мне крайне непонятно, как люди не могут иметь авто, когда тратят миллионы на покупку дома....На мой взгляд вот конкретно СОТ Колос - мало привлекательное место ( много проблем и минусов действительно) , а вот СОТ Автомобилист- более чем конкурент той же Гостагайке. Ну и про дуб...мы так то тоже из Сибири)))) и у меня вот, на тюменской даче растут 2 дубка и оба - букетами))) оба из 2 стволов...почему бы не оказаться у дуба и пяти стволам))))

@Несс-т2г 4 года назад

Что касается цен...год назад у нас был бюджет в 2,5млн и нам именно нужна была дача. Соц .структура ( школы, дет.сад или секции) нас не интересовала, нам нужен был участок в 8-10соток, и главное - плодоносящий сад. Муж готов был строить, а я убедила его, что в 60+ лет уже не нужно связываться со стройкой, тем более дистанционно, не имея хорошего профессионального грамотного прораба, это просто глупо! Т.е. мы готовы были и на не новый жилой уже домик... На сайтах объяв такого было - лопатой! На деле же все оказалось не так!!! Риэлторы с нами и работать не стали...Только АН Этажи показывали нам какие то невообразимые трущебы на нашу сумму....Пришлось собрать полляма кредита и...удача Нам улыбнулась!)) Но мы искали сами- ездили, смотрели...И нас не привлекали ни плавни, ни городская мусорка, ни близость к аэропорту ...с этой т.з. эти СОТ - идеально расположены!

@Mihail-hz6qu 4 года назад

Сотка земли в 17 км от Анапы стоит от 100тыс. до 150 тыс. и всего 5 кВт.? По-моему безумно дорого! За такую цену можно в 17км. от МКАД купить и 15 кВт. за 550 рублей подключить.

@ВалентинаПанкова-л1т 4 года назад

И это убожество за более 3-х лимонов?????

@КМС-ы1ь 4 года назад

Добрый день Как можно снять квартиру на два месяца с июня по август не далеко от моря ? Не знаю где лучше и куда обращаться ?

@ekspert_plus 4 года назад

Позвоните 8-800-100-56-36 спросите Ирину Романенко, она у нас занимается арендой

@КМС-ы1ь 4 года назад

@@ekspert_plus спасибо

@ТамараЕлисеева-й8п 4 года назад

Здравствуйте! А прописка есть ?

@ekspert_plus 4 года назад

Да, прописка есть

@СтаниславскийСтаниславский-и7т 4 года назад

Расчет на дураков, у песионера соременный вгляд на жизнь. 😂

@irmaboi254 3 года назад

Деревья снимать у вас получается лучше чем дом, столько времени уделили...а дом сняли стрёмно..."упёрлись носом" ни пола , ни потолка ,ни планировку не показали ...

@ФаинаКантер 4 года назад

Андрей,подскажите ,пожалуйста,по питьевой воде. У людей скважины или вода питьевая городская?

@ekspert_plus 4 года назад

Там по разному, есть привозная, а есть с питьевой водой. От этого и цена на участок отличается

@Лясик1983 4 года назад

Мечта переехать в Анапу 😄

@ekspert_plus 4 года назад

Мечты сбываются!)

@passintegro Год назад

Дачи бы очень хорошо пробовались в Анапе . Но эти дачи по сути поле. Поставьте столбы , проведите электричество и дачи будут продаваться как горячие пирожки

@kurakinasteklo Год назад

дачи раздавались людям в 88 году и уже тогда было электричество!.. вам показалось что за такие деньги вам продадут дом без света?

@kurbatovnikolay 4 года назад

Это не дома, это гамно!

@ОльгаУшакова-б7г 3 года назад

Почищенный то участок однозначно лучше , супер 🙌

@ekspert_plus 3 года назад

Его купили через неделю после видео)

@ГалинаБутина-п4д 4 года назад

Андрей, спасибо за обзор, было интересно. Но дерево не дуб, у дубов листья другие.

@ekspert_plus 4 года назад

А что же это?

@ГалинаБутина-п4д 4 года назад

Скорее всего карагач (вяз, ильм). Смотрела разные виды дубов - листья у всех разные, но таких, как на видео нет. В Киргизии видела такие карагачи, кстати они тоже долгожители..

@Sova1951 3 года назад

Дерево красивое но не дуб и не карагач. У карагача крона по другому формируется и кора светлая.

@ekspert_plus 3 года назад

Придётся летом снова к нему сходить, разобраться, что это за дерево!)

@НатальяЗулюкова-у6ж 4 года назад

Так сколько же стоят эти участки, что вы показали?

@ekspert_plus 4 года назад

От 450 тысяч до 750

@КЛУБНИКАГАРДЕННатальяЯсникова 3 года назад

Скажите пожалуйста, есть на прадажу дачи, а не дома в этом СОТ?

@ekspert_plus 3 года назад

Вы имеете ввиду просто земельный участок?

@КЛУБНИКАГАРДЕННатальяЯсникова 3 года назад

@@ekspert_plus участок с простым дачным домиком квадратов 25-30

@ekspert_plus 3 года назад

Можно найти. Чтобы это сделать быстрее просто позвоните на наш бесплатный номер 8-800-100-56-36 спросите Андрея Шахова, у него есть большая база по дачам

@КЛУБНИКАГАРДЕННатальяЯсникова 3 года назад

@@ekspert_plus благодарю 🙏

@Самоделкинибородатаямама 2 года назад

Это не дуб,а на участке не можжевельник,а туя ползучая

@МихаилГрадов-у7у 4 года назад

Электричество в колосе, конечно, есть, но почему вы не говорите, что зимой напряжение 90-110 в., а летом в жару 150-170 в.? И что обязательно нужен стабилизатор не самый бюджетный? А ещё не понятно почему на высоте участки дороже. Там более каменистая почва и скважину пробурить сложнее, дороже и глубже.

@ekspert_plus 4 года назад

Про напряжение не говорю потому что не знал. Никто мне об этом раньше не говорил. А участки дороже в том числе и за счёт видовых характеристик

@МихаилГрадов-у7у 4 года назад

Верю, что не знали. Посмотрел ваше другое видео о собственном переезде в 2008 ом. Думаю- вы порядочный человек. Я приобрёл дачу в колосе почти 2 года назад и мне как раз не сказали об пониженном напряжении. Ещё один и наверное последний минус данного места - в конце лета в скважинах ОЧЕНЬ сильно падает дебет по воде. У меня буквально с 1 м3 в день до 6ти вёдер в день. К октябрю уровень немного начинает подниматься. Остальное, пожалуй, плюсы. То есть тишина, воздух, удалённость от города, огород, сад, парковка, возможность менять свое пространство и т. п. Надеюсь эта информация пригодится.

@ekspert_plus 4 года назад

@@МихаилГрадов-у7у спасибо большое! Это ценная информация! Это по всему СОТу так с водой или местами? Может если скважина будет более глубокая то не будет такой проблемы?

@МихаилГрадов-у7у 4 года назад

Точной информации не имею, но думаю у большинства есть такая проблема с водой. 11-13 проезды. Вероятно у меньшинства скважина находится над некой жилой, либо имеет серьёзную глубину (не колодезную), но это совершенно другие затраты на бурение и дальнейшее обслуживание. Ещё добавлю : те, кто пытался уйти очень глубоко натыкались на твёрдую породу и, как правило, отказывались от дальнейшего подвига.

@галинаморозова-м8в 4 года назад

В Москве ощущение вся страна живёт 38000000уже ,пробки везде целый день ,машины круглосуточно по дорогам .

@asandr84 4 года назад

Алыча. А Колос это отличное место👍

@ekspert_plus 4 года назад

Не, алычи там не было, точно!

@АлексейЗырянов-г4и 3 года назад

На верху на поляне. Это не дуб. Это алыча.

@ekspert_plus 3 года назад

Гляну летом обязательно) почему-то дубом показалась)

@НатальяФилипповская-с1о 4 года назад

Дачу за 3200000?????совсем уже что ли....дом можно купить новый и причём не на землях СНТ

@Несс-т2г 4 года назад

В 10 км от моря? Попробуйте)))))

@ekspert_plus 4 года назад

Если найдёте такой новый дом на продаже с меня премия 10 тысяч!

@Несс-т2г 4 года назад

@@ekspert_plus ой, а годичной давности история не прокатит?))))))))

@НатальяФилипповская-с1о 4 года назад

Анапаинвестстрой, станица Гостагаевская, участок 6 соток, 3,2 и 3,250.

@ekspert_plus 4 года назад

@@НатальяФилипповская-с1о в предчистовой. Сколько туда вложить надо чтобы жить можно было?

@rezkarzay3957 4 года назад

Такие дачи (читай - руины), в других регионах просто бросают, а здесь ещё и денег не реальных хотят. Купить можно, если деньги на помойке нашёл или подарил добрый прохожий. Риэлтор молодец, это не знаю, это не помню. Да, никакой это не дуб. С грибами, также?

@ekspert_plus 4 года назад

Во-первых, да, вы правы, в других регионах выбрасывают, но здесь Анапа и видимо берут за такие деньги, если столько просят. Во-вторых, если это не дуб, то что это за дерево? Ну и в третьих, грибы сами проверяйте. Сами видите, никому верить нельзя!)

@НатальяТруш-ж3ч 4 года назад

Про грибы не обманывают. Если в сентябре-октябре идут дожди, то грибов море. Именно белых. Здесь я собирала столько грибов, сколько не собирала на севере. А в остальном, здесь есть и свои минусы, и свои плюсы. Надо просто понимать, что с одними плюсами не купишь дачу. И да, это Анапа, здесь землей не кидаются, и каждый участок имеет свою цену. С водой у всех по-разному, говорю о своем участке: скважина глубокая, 71 метр, фильтры, насосная станция. Воды полно, поливаем от души, и в конце лета не чувствуем, что воды меньше. Мы ее просто не считаем. Дерево, конечно, не дуб, и не карагач. Но, вот, не скажу, какое, просто не помню.

@СветланаПильщикова-п3я 3 года назад

@@НатальяТруш-ж3ч может платан?

@НатальяТруш-ж3ч 3 года назад

@@СветланаПильщикова-п3я нет, у платана характерные висюльки-пальцы, у этого таких нет. Ничего там особенного в этом дереве, просто сто лет не была там, поэтому не помню. Но стоит оно красиво - картинка прямо!

@ОльгаУшакова-б7г 3 года назад

Какое видео замечательное 👍🍀Просто посмотреть приятно очень , как и любое видео от Андрея Ворсова , спасибо Вам 😻👍☺️

@ekspert_plus 3 года назад

И вам на добром слове!)

@marinasvetova665 3 года назад

Все сикось накось.чтобы это достроить надо хорошо постараться

@Наталья-ч2д7ю 4 года назад

Здравствуйте! Озвучивайте пожалуйста стоимость коммуналки, сколько в месяц зимой и летом выходит оплата электроэнергии. И какая вообще там стоимость дров?

@kurakinasteklo Год назад

нет коммуналки.. членские взносы 2500 в год мусор 700 р в год электричество по сельскому тарифу, вода - у кого скважины - бесплатно, нет воды - покупать придется, дрова - 1300 куб

@ТамараСеник-п6ы 2 года назад

Это точно за миллион

@marinapentagon4475 4 года назад

А почищенный участок сколько стоит ?

@ekspert_plus 4 года назад

Если речь про эти дачи, то от 500

@ТатьянаБыковская-к2й 2 года назад

Уже продана?

@ekspert_plus 2 года назад

Вероятней всего да. Уточнить можно по нашему бесплатному номеру 8-800-100-56-36. Только если будете звонить постарайтесь точно объяснить по какому именно объекту вы звоните

@DNR388 4 года назад

Добрый день. Хотелось бы посмотреть что то для покупки в п. Сукко до 3,5 млн. Желательно свой домик. И как будет с оформлением для граждан ДНР

@ekspert_plus 4 года назад

Если вы с днр и бесплатный звонок на 8-800 у вас не работает напишите нам на вотсап 89881335457, ваши вопросы в комментах сложно обсуждать.

@DNR388 4 года назад

@@ekspert_plus Хорошо

@галинаморозова-м8в 4 года назад

Хорошо бы что бы вы нашли и жили в краснодарском крае.

@ЮлияЧеренева-в5п 3 года назад

Может прослушала а вода здесь скважина?

@ekspert_plus 3 года назад

Да

@Мария-щ7г4щ 4 года назад

:) Шутка про медитацию в туалете понравилась :):)

@ekspert_plus 4 года назад

Не думал что кто-то досмотрит до этого момента) рад что зашло! 👍🏻😅

@ЛюдмилаЛудова-в3б 4 года назад

Коза очень хорошо чистит участок

@ekspert_plus 4 года назад

Режет всё подряд!)

@ВасилийФомин-к6к 4 года назад

жуть мрак и мексиканский тушканчик

@натальяльвова-й9ф 4 года назад

👍

@ЛюдмилаЛарионова-т3д 3 года назад

У вашего дуба листья не дубовые, это другое растение

@ekspert_plus 3 года назад

Да, уже просветили))

@СветланаДорогова-д5ь 4 года назад

Вам нужно поучиться снимать, все смазано, картинка плохо видна.

@ekspert_plus 4 года назад

Посоветуйте курсы пожалуйста. С удовольствием поучусь

@СветланаДорогова-д5ь 4 года назад

Я советую ( без обид)посмотрите у Николая Сомсикова (агенство Титул),потом отпишитесь.

@Борис-е4н 4 года назад

Обзор очень понравился. Жить там никто никого незаставляет. А вот для желающих иметь участок и заниматься садом, очень неплохое место. Ждём новых обзоров по сок. Спасибо.

@ekspert_plus 4 года назад

Спасибо! Обязательно сделаю!