Дом в аренду. Ошибки на стройке. Глэмпинг. История создания. База отдыха. 

Самый лучшее и полезное из твоих видео) Максимальное эмоциональное и мне очень близкое. Я - генподрядчик. В начале июня я вышел на строительство эко-отеля на Кольском полустрове. Этот эко -отель - 11 гостевых домов в стиле "шале" на два номера по 40 кв.м.... Это первый этап. Второй этап - помещения административные и развлекательные, но это позже. Местность можно было бы назвать похожей, если бы не грунты напичканые огромными валунами, которые превращают земельные работы в ад. Мне в ближайшее время работать с наружными сетями - и я уже в ахере. И мои проектанты в ахере. Итак... Я генподрядчик. У моего заказчика нет ни секунды свободного времени чтобы исполнять, то что приходиться исполнять тебе в плане надзора и контроля. А ты очень ярко и красочно рассказал что контроль нужен ежесекундный. И потому мне бесконечно знакомы твои боли , ибо финальный спрос за всё - именно с меня. Мой заказчик не контактирует со всей этой сворой , которую я привлекают к работам. За все косяки имеют меня и только меня) И когда ты говоришь - нужно находить качественную строительную бригаду ...ну... нет. Таких нет. Нет бригад которые делают всё) Все бригады - это следующая ступень субподряда, когда некий условный прораб\бригадир привлекает на строительный объект тех или иных персонажей. Компаний, которые на постоянной основе содержат в своем штате специалистов по всем строительным разделам от зачистки участка до декоративной штукатурки, электрики, вентиляции, системы противопожарной сигнализации - тупо не существует. Каждая организация или прораб взявшись за проект начинает судорожно искать следующих субчиков - на фундамент, на каркас, на кровлю, на электрику, на инженерку и так далее. И они сами не всегда уверены в квалификации тех кого они привлекают. Особенно это критично в финальной отделке . Плюс - реально производители материалов, в том числе и оконных конструкций - абсолютно упоротые. Я вот просто коммерческое предложение уже месяц не могу получить, казалось бы от своих людей-оконщиков. Итак - я человек , который выполняет твою, то бишь миссию заказчика. В моем случае дополнительная сложность в том , что я работаю не в своем регионе , где есть связи, подхваты и так далее. Я работаю в другом конце страны - где у меня нет знакомств, связей .... Но тихой медленной сапой я просеивал поставщиков, претендентов на те или иные виды работ. Тщательно!!!! Выбивал цены в разумных пределах, ибо я не сторонник выбивать - самые низкие цены - это изначально дорога в никуда. НО! Мой принцип как генподрядчика - я с тобой , товарищ, не торгуюсь, соглашаюсь на твою цену - но потом за каждый косяк имею по полной. Что в итоге у меня сейчас - работа идет более чем неплохо. За месяц мы подготовили 12 участков и выставили опалубки к заливке фундаментов (УШП) и еще хозяйский дом на 300 квадратов. И это был прям трешак, потому что к участку совершенно заросшему крупным сосняком не было в принципе ни каких проездов. А линия застройки растянулась в ряд на километр. И повторюсь - грунты набиты огромными валунами. Но движемся упорно вперед , не выпадая из графика. Тебе - огромное спасибо за видео, которое многим помогает разобраться в сути этого чертовски сложного процесса. И особый респект за щепетильность. Серый - , это сука не черный!!!! И за это пинаю жестоко, тем более что я - компания не только генподрядчик, но и компания - проектант. Написал эту портянку, а и десятой доли не сказал того что хотелось. Предлагаю тебе личное общение - думаю нам есть чем поделится для общей пользы. Готов прилететь к тебе на площадку, и пригласить тебя на свою для обмена опытом. Не только в сфере строительства, но и эксплуатации этого бизнеса, ибо это тоже важное направление деятельности моей компании.

Я первый раз вижу, чтоб так владелец вкладывался и так у него болела душа из-за горе строителей, что у меня самого теперь на душе не спокойно. А мне только только все предстоит. Молодец, большой молодец 🤘 Это только стройка, а сколько впереди еще: пожарка, роспотреб, закупка химии, белья, полотенец, подбор и обучение персонала и т.д. Вайяяя закачаешься. Обращайся, если что помогу, есть опыт работы в отельном бизнесе управляющим.

Влад, мощнейший выпуск. Очень эмоционально прожил с тобой этот момент

Влад, прииииивет! Это та самая Мария, которой передавали привет в начале :) Спасибо огромное за внимание и теплые слова, так приятно! Слушайте, ну хохотали и расстраивались вместе с Вами всю серию, это ж так надо уметь рассказывать, чтобы вовлечь и сопереживать, талант стендапера прорывается наружу )))) Ох уж этот глянец, матовый, черный графит и прочие радости жизни, как человек с тонкой душевной организацией :), я здесь Вас очень понимаю и поддерживаю. Да, ужасно огорчает этот момент, что из-за невнимательности и равнодушия к деталям, твой проект как будто уже не твой, каким ты его видел, а "то, что получилось"... Очень откликнулась финальная мысль, что если вдруг что-то не так и есть сомнения по рабочим, когда навязывают свои решения, нужно твердо отказывать. Это нормально и мы имеем на это полное право. Один, другой раз согласишься на чужие предложения, и вот уже у тебя не дом мечты, а что-то "слепила из того что было", но выбор был. Очень ждем следующих серий, хотя наверняка у Вас сейчас работа кипит, успехов!

Ну круто круто 👍. Идем вперед уже виден финиш

Спасибо за выпуск! Очень вдохновляет ваше терпение в работе с подрядчиками. Отдельно спасибо за юмор)

За один вечер посмотрела все серии. очень интересно, простая подача без пафоса. Респект тебе!

Всё так хорошо))) душевноо....

спасибо за открытость честность и инфу советы))))) благодарю

Брат ты должен быть готов в к тому что стройка эта боль))) Будь жостким, работай не только кулаками но и локтями 😂😂😂 Как только строители увидят что ты торопишся закончить объект, ты становишся их заложником. Деньги вперёд не плати, как только заплатишь будут делать не так как тебе надо, а так чтоб закончить быстрее, поставщикам плати по миниму, оплачивай при осмотре , задумка у тебя классная удачи, если строители делают как им удобно а не как тебе надо, дрючь их)))

Очень полезный блог, от простого, это самое главное, без лишней воды. Импонируют такие люди как вы, которые настолько ответственно подходят к своему делу, как к ребенку. Желаю вам удачи, хорошего сервиса и бешеного спроса! Следим!

Здравствуйте, столько нужно знать и контролировать. Терпения вам и удачи

Интересный выпуск🔥🔥🔥

Спасибо тебе Влад! Очень драматичная серия получилась, но уверен все проблемы ты победишь!!! Береги себя!!!

Спасибо Вам за видео. Очень много полезного для себя узнал. Очень круто, что вы рассказываете про технологии строительства и указываете на те ошибки, которые могут быть в любом проекте если не следить за строителями. Смело могу сказать, что это пособие для всех начинающих глэмпингистов, отрезвит любого энтузиаста, который решил быстренько построить глэмпинг за небольшой бюджет.

Спасибо за выпуск, каа уже ранее говорил нравится подход и идея воплощения. Желаю порядочных строителей!!!

Терпения и сил друг, всё прошло пройдёт и это)) Ты красавчик 😎🦾

Чувствуется вся боль автора ) в общении с подрядчиками.. про матовый / глянцевый история очень понравилась!) Нельзя прогибаться!) По поводу фальш страпильной системы - наверное лучше сделать так как строители уже сделали, только вырезать угол чтоб он был острым, и добавить фальш болты.. должно быть интересно. Себе тоже возьму на вооружение ваш опыт, спасибо большое!

Все по сути! Ты - красавчик, Влад! Прекрасно понимаю, о чем ты говоришь по поводу разницы глянца и мата) Сталкивался с аналогичным десятки раз) Терпения тебе и большое спасибо за информацию🙏🏻🙏🏻🙏🏻

Супер выпуск! Успехов в завершении проекта. Видно как сильно вовлечен и настроен на стоящий результат. Буду очень ждать про поиск участка с лесным массивом. 2 года ищу - никак не получается, но не сдаюсь. Надеюсь на ваши советы👍🏻

Ты обращаешь внимание на то , что другие и не посмотрят поверь , нужно делать максимально надежно и по факту выходить из сложившейся ситуации, главное чтоб было тепло, светло и оккпалось , а то просто проблема на проблеме , побольше позитива

Чувак, как я тебя понимаю! ) Zero bullshit tolerance, zero

Держись хозяин! Очень ждем конечного результата! Как точно сказано о поиске земли, я не выдержал, бросил поиски!

Добрый день. Жду не дождусь следующих роликов. На каком этапе сейчас стройка. Когда планируешь запускаться?

Случайно попал на канал, подписался. Участок классный! Хочу дождаться когда ВСЁ закончишь и запустишь! Удачи, здоровья, сил.

Влад, с нетерпением жду финала, очень хочу приехать к тебе отдохнуть) На своем опыте скажу, что когда дело касается цветов всегда исполнителю говорю чтобы фиксировали цвета по палитре RAL.

Нервы нужны железные. Тоже собираюсь строить глэмпинг. Но после 2 ремонтов в квартире... Много полезного. Подписался

Видео хочется закончить словами классика. " И пошли они зноем палимы со словами суди его Бог. " Отсмотрел сразу все 11 серий и могу отметить что как ведущий ты сильно вырос на проэкте 😂. Желаю благополучного окончания и хорошей работы. Спасибо и жду продолжения.

Привет, про скважину обещал показать, как работает система на несколько домов 👀☝️👍

Вот Влад, я с тобой согласен на 100 %. Каждый раз ты ищешь строителей, которые будут делать так как надо с точностью до миллиметра. Но каждый раз этого не происходит. И любой из них пвтается экономить, сделать по принципу "И так сойдет". Это бесит, раздражает и вытаскивает все нервы. В результате ты что то переделываешь, что то маскируешь, а что то оставляешь так как есть. Но.... Через полгода эксплуатации тв понимаешь, что жти косяки знаешь только ты и только ты обращаешь на это внимание, а через год и сам перестаешь и вроде все как надо было. А через 2 (особенно если проект тебе нравится) ты просто влюбляешься в результат и не помнишь ничего. Удачи

Сам хочу реализовать подобную мечту, и внимательно изучаю данную тему. К сожалению получается так что бы проконтролировать качество проделанной работы нужно самому быть в это специалистом, и так во всем. Терпения вам и скорейшего открытия!!! Ждем серию по затратам!

нашли землю, скоро начнем стройку, смотрю твои видео и уже страшно от того сколько еще предстоит. сил и терпения, проект отличный. надеюсь будет видео со сметой в конце

Цветокор просто эстетика

Наткнулся на первое твоё видео, очень полезно и информативно, спасибо 👍 Сам занимаюсь строительством, у меня фирма по отделке .Работаем в премиум сегменте. Что могу сказать по поводу строителей : да, хороших строителей и отделочников найти не просто, но если есть человек, который грамотно всё организовывает и следит за всеми тех. процессами (прораб ,руководитель фирмы)то таких косяков быть не должно. Работайте через договор с четкими прописанными требованиями к объекту, прям списком. Так вы убережете себя от лишних дискуссий. Если смотреть на твою ситуацию с косяками строителей с другой стороны, то может эти болячки показывают тебе, что нужно что-то изменить в себе, не просто так они к тебе притягиваются .🧐 Желаю тебе удачи на твоём пути, всё получится, развивайся ✊

Расскажи про земельный участок. Какие есть нюансы, подводные камни? Собираюсь осенью брать участок и не хотелось бы вляпаться.

Вы не в ту сферу пошли;) так смешно расказываете, надо было в квмеди😂 Смеемся весь вечер. 😂 вроде проблемы, но всё же смешно😂

Братишка в страшном сне не пожелаешь такого увидеть и прочувствовать😢 терпения тебе ты сильный всё выдержишь! Успехов тебе! Потом будешь вспоминать и ржать над кривожопыми😂😂😂

В нашей стране ещё долго будут такие "чудо"люди попадаться,которым что матовый,что глянцевый

Круто ! ты молодец. Влад все дома одноэтажные ? Спальное место на чердаке в Барне не делаешь ?

Ой ждём 12 серию...

😄 здравствуйте. Крик души, накипело! Наблюдаю отделки и стройки частные. Всегда нужен прораб и чёткое тех задание от дизайнера. Отдельно платятся деньги дизайнеру за технадзор. Дизайнер за деньги пьёт кровь прорабу и отдельным подрядчикам. Редко, но можно прораба педантичного найти. Пусть он не на все руки имеет бригаду, но он всегда найдет толковых субподрядчиков: столярка, электрика и т.д. На первый взгляд это может показаться неприятно дороже. Но оно того стоит. Время, нервы и сэкономленные деньги. Люди решают всё. Умение найти правильных спецов, порядочных людей, это жизненный навык, который есть далеко не у всех. Лучше этому учиться, чем учиться разбираться в нюансах строительства. Извините, за навязчивость.

Красавчик, держись там ) Когда открытие? Сколько уже сложено?)чем по жизни занимаешься , как к этому пришел ?) за сколько в планах сдать дом и на какое количество человек рассчитано ?) Тоже сдаю, дом 🏠, квартиры. Желание бешеное тоже базу открыть 🎉😂😊 могу подсказать хорошего декоративщика в Красноярске, цена качество 🎉

Как все знакомо :) Ты вроде сказал что есть прораб, а что он делает если ты сам воюешь со строителями?

Привет,а как же дело идёт с камарами в таких местах,их же там тьма?

Как это больно когда у тебя отличный вкус, ты говоришь как делать, ты видишь как нужно, объясняешь все, а тебе делают не так 🤦‍♂️

Доброго времени суток, Влад. Когда Вы озвучите цену всего этого строительства?

спасибо! Давно ждал выпуска. Скажите, какой у вас статус земли? Как зарегистрирован и как будет преподноситься? Как база отдыха или как дома ИЖС под сдачу без оказания услуг? Правовые аспекты мне интересны, планирую сам этой темой на севере заняться..

3D печать домов кто пробывал делать? поделитесь тоже)

Нужен подробный выпуск как ты такую шикарную землю купил)

0.45 это считается самый тонкий лист. Все что ниже это вообще не материал

ГГ0920🤝

30:00 есть петли без взвода, то что поставили это дичь. Поменяй на фирмакс без взвода, не дорогие и надежные.

Ты молодец конечно, Но крови попили.... ни словом сказать не пером описать....Открытие уже совсем скоро ) Держись! Ах да, виды из домиков, космос!))

За выпуск спасибо, очень интересные моменты затрагиваешь! По поводу качества видео хотел сказать ещё, оно не очень... почему нельзя купить полнокадровую камеру (новые от 150к стоят) и отснять всё в 4К?

Влад ты хороший мужик. Но уже в начале увидел😢. Укосины в доме?) Зачем 150 или 200 доска?). Тоже делаем барны) У тебя больше маштаб. Мы два дома и баню

Вот услышал, там же есть Александр который курирует эти дома. За все косяки спрос с него!

Выпуск есть по ценам ?

Братишка , нужно проще относится к таким моментам , можно было заказать профнастил в определенном виде , ребра жесткости у него лучше, клик фальц в любом случае будет волнить и он дороже, ты всё правильно говоришь, но нужно адекватно относится к ситуации на рынке, не устраивай сам себе сложности , жить будет проще , ты умный парень, делай выводы , а то складывается впечатление что ты получаешь удовольствие от того геморроя, который возникает по ходу строительства

Земля как оформлена? Лпх или сельхозка?

какой бюджет выходит и сколько по времени стройка?

Так я не понял, там есть прораб или нет ??!

жесть какая то. По ходу в России многое тормозится из -за отсутствия конкуренции в строительной отрасли. Им просто насрать, потому что и так клиенты будут. Сочувствую чувак, но было весело слушать твой рассказ, камеди клаб отдыхает. Нет сомнений, что с твоим подходом все получится!

Хотелось бы вставить свои 5 копеек, матовый глянцевый да косяк, мятое железо тоже косяк. Но по поводу косяков в отделке, тут не все так однозначно, как вам может показаться, если вы находите шаромыг за 3 копейки то и сделают вам максимум на троечку, а с вашим перфекционизмом нужно специалистов искать соответствующих, но они и стоят в 2 раза дороже, и очередь на их услуги.

18:30 если вы (ваши поставщики) сорвали сроки поставки материала, то справедливо будет компенсировать издержки исполнителю работ🤷‍♂️

Как говорится, не прошло и пары месяцев)

На сегодняшний момент, что по деньгам стало? И приблизительно во сколько оцениваешь конечный результат!

Несколько лет примеряюсь к стройке самого небольшого домика и тоже думаю, почему нет ни одной компании, которая может построить тини хаус не за 3млн, или минимализм.. Вызывает сомнения, линейка стандарт.. Не представляю, к кому обратится, что бы просто и качественно сделать небольшой пмж.

В Москве бы не перепутали. Скорее всего

Не Чикин Максим вам строил?

А договор с штрафами не вариант подписывать?

😂😂 проснулся , Россия

Руби всем головы Сталкивался с этим Такие бывают бараны !!!

Народная мудрость ( скупой платит дважды) каркасные дома это по сути сарай . Я считаю вы сами виноваты что связались с такими строителями , чудес не бывает, зато видимо цена вкусная была... Печально это все конечно , теперь уже пути назад нету , терпения вам в этом нелёгком деле)

Салют. Кинь ссылку вк или номер тел. Сам сейчас строю глэмпинг. Интересно пообщаться

Ну и проблемный же товарищ )

Влад, искренне жаль тебя, но с другой стороны, экономя на бригаде ты получаешь результат равный их цене 😅.

Ты излишне переживаешь. Этот курятник через три года все равно сгниет.

записал пометил. колхоз. договор с тех условием

Да очень не повезло с изготовителями... в европе не прокатывает такой вариант, я работаю в Варшаве... им бы мозг вынесли, и не заплатили бы однозначно!

максимально 0.7