Два года изучал современные дома и их производителей. В итоге остановился на фахверке, так как он использует технологичные материалы, и так же этот дом красивый в реализации. Специально под него нашёл лесной участок. Всем рекомендую думать не о "даче на участке по выходным", а о "красивом и надёжном доме для постоянного проживания".
@@TheOleinik Сначала начал сотрудничать с Фахверком Дымогатского, но отказался по некоторым административным причинам + завышенная цена. Теплый контур в итоге заказал у Noex Home, там и конструктив лучше за примерно те же деньги + отношение к клиенту профессиональнее.
Приятно слушать профессионала. Очень хочется увидеть ваше сравнение каркасника и газобетонника, основываясь на современные реалии. P.S. Часто в последнее время от Вас слышны упоминания про дома из газобетона, в том числе, что Вы их тоже строите, вот и хочется узнать Ваше экспертное мнение. P.P.S. Канал супер! Очень нравится!
При строительстве столкнулся с тем, что большинство строителей не хотят работать с новыми материалами, технологиями и изучением всех нюансов, ведь это время, а для них значит деньги, лучше они сделают 100 объектов за сезон как они привыкли, чем 50 по новой технологии или с использованием продвинутых материалов, не понимая, что это задел на будущее. Либо за новые технологии требуют нереальные суммы. Даже купив технологичные материалы и показав строителям технологию, нет гарантии, что всё сделают правильно и вы не выбросите деньги в трубу. Поэтому везде понастроены коробки с крышами и дырками вместо окон - это печально, учитывая, что спрос есть.
Потому что ни один прораб не хочет нести материальную ответственность за криворуких рабочих, за брак дорогих материалов, за переделки в будущем. Им проще как по старинке, и чтобы надёжно, и чтобы дешево если что не получилось.
Согласен. Строители и "строители" консервативные люди и не хотят работать с новыми материалами. Что там говорить, подавляющее большинство даже не знают что такое фахверк)
У меня каркасник-шале с панорамной стеной и выходом на террасу под единой крышей. В стене и дверь есть, и окно. Всё прекрасно получилось. Филипп прав: можно разумно комбинировать.
Под всем, что сказал автор можно подписаться. Вот только мы самострой и мы построили такой дом. Но чтобы его построить придется несколько лет посидеть и разобраться в технологии, а потом и с проектом. Вся основная история фахверка начинается До его строительства. А если во всем разобраться, то уже и собрать можно. Но собирать придется тоже самим, потому что найти бригаду, которая врубится во всю эту схему не реально, да и не зачем. В утеплении обошлись без пира, толщина утеплителя 200 мм.
я ходила посмотреть их демо-дом в Перми. 1 этажный 99,16м2 обойдется примерно в 10 млн. Какие нюансы были и на что бы вы обратили внимание, если бы снова к ним обратились. буду весьма признательна за ваш ответ
@@cool-store я бы сказал, что есть разного качества бригады у них, но заранее тяжело это определить. К самому качеству материала вопросов нет практически, да и на заводе они нормально заранее всё напиливают. Побольше и почаще котролируйте, фоткайте косяки и просите устранить - устраняют.
@@НадеждаЧубан-н6рспасибо за совет. они сказали, что вебнаблюдение есть, это правда? В какую сумму вам обошелся? Какая плошадь? Коммуникации они же подводили или других нанимали?
Фахверк подходит для тёплых регионов. А вообще это технология строительства коровников, при которых жили и крестьяне. Был в немецком музее фахверка, там вместо кроватей - шкафы с дверцами, люди спали вместе с телятами чтобы было теплее, окон в стенах практически не было (15×20см). Так что модным это стало совсем недавно
Фахверк появился не вчера. Все сочетания материалов (балки, утеплитель, герметики и т.д.) уже испытаны и подобраны. Поэтому проблем при строительстве фахверка нет, точнее намного меньше, чем в обычном каркаснике или каменном доме. Потому что в фахверке гораздо меньше скрытых работ и все косяки сразу обнаруживается и устраняются. Проблем с производством бруса тоже нет. Обычно это 2 недели, тогда как входную дверь или рамные окна на заказ делают гораздо дольше. По монтаже безрамных стеклопакетов есть нюансы, но ничего страшного нет. К тому же способов монтажа стёкол я знаю минимум 7, от самых простых (вообще без пазов) до сложных. Короче, фахверк это красиво, быстро и не дорого.
Очень хочется фахверк, нравится, как выглядит и какое настроение создаёт внутри дома, каждый раз разное, зима-лето, день-ночь, это атмосферный дом, чувствуется единение с природой и в этом его "фишка". Только вопрос, возможно ли такой дом построить из камня?
Очень хочется такой дом,но смешанного типа,как Вы и сказали,,задняя стенка кирпич".И в березовом или сосновом лесу на тех же 6 сотках такие окна тоже подойдут.Не только с видом на море-окиян!😂Меня бабушка сейчас насмешила,говорит,а сколько ж метров тюля туда надо!😂😂😂Пожалуй прислушается к старшему поколению и построим дом,в котором окна вполне могут вытерпеть тюль...А про самострой вы правы.Вот сейчас живём в первом своем доме,столько недостатков вскрылось!Есть даже одна розетка из которой сильно дует,как из открытой форточки.Нужен человек с тепловизором(тоже у вас в видосах почерпнула),но в нашем городе ничего такого нет...Отправили сына в институт на ПГС учиться,может он разберётся,почему зал холодный и в нем дует ,как с Балтики!
@@GeknForever вот и отправили сына за потоком знаний,чтоб новый дом он себе строил уже по науке,а не ваял,как мы домики ниф-нифа и нуф-нуфа.Теперь и не продать такой,чтоб новый, с учётом ошибок предыдущего, построить.А то побьют покупатели то!😂😂😂
@@АллаКраснова-м1ю отучившись поймешь только верхушки. И погоришь на основном и мелочах. что бы быть специалистом нужно в очень плотном графике 5 лет отработать в сфере.
Я не досмотрел конечно полностью. Мне хватило половины. Я ясно одно. Вы не в состоянии обеспечить качеством и ценой фахверк дом. Вам дорого. А вот Домогадский красавчик. И качественно и не дорого. 💪
Классический фахверк, как в Германии, Франции и т. д.. нормально смотрится, и без всяких панорамных окон. Тупо аквариум получается, где хозяева выступают в качестве рыбок. Понты с этими панорамными окнами и всё. Им надо таблетки с золотым порошком для подкраски кала больше использовать и друг другу результаты показывать
С некоторыми моментами сложно согласиться. Применение ПИР панелей для утепления наружных стен скорее исключение на рынке, чем правильно. Чаще применяют каменную вату, так же интересным является применение деревянных ворсистых материалов. При толщине бруса в 280 мм сделать утепление в 200мм из каменной ваты не вызывает проблем, при этом по нормативу для средней полосы достаточно 150мм. Есть архитектурные решения когда толщина утепления может быть толще бруса. Понятно если говорить про массовый продукт типа домокомплектов от Экокоиплект, то там толщина бруса 140-160 мм и ничего , кроме ПИР панелей сложно воткнуть, чтобы получить допустимый уровень теплоизоляции, но это самый убогий вариант Фахверка на рынке. Форточки на фасаде из стеклопакетов тоже возможны при определенных архитектурных решениях. Но то что лучше строить с опытной компанией - это на 100% правильно, т.к. нюансов действительно много, а их решение возможно только на основании опыта строительства подобных домов.
Я хочу построить по технологии фахверк и при этом сам буду всё это делать в плоть изготовления самих коленных балок и многое другое но сначало надо чертеж сделать самого фахверка :(!
Не знаю, конечно экологично с клеенного бруса и пролеты большие... Чем хуже моналит с вен.фасадом и таким же панорамным остеклением? Ну если чуть дороже ди то вопрос.
Может бы для кого-то, но для большинства людей, дом это не игрушка. Фахверк только для смелых людей, которые не боятся качественно изменить свою жизнь на новый уровень.
Филипп, из чего по вашему мнению, лучше построить дом в северо-западном регионе, по параметру цена-качество при твердотопливном отоплении. Одноэтажный.
Филип скажите пожалуйста а чем можна обшить потолок на втором этаже 140 кВ. под крышей, чтоб не дорого красиво и тепло. Может запишите ролик. У нас строительство дома мы уже передумали чем вагонка очень дорого гипсокартон также. Посоветуйте
Будет еще как. И будут городушки с внешними жалюзями от Солнца и прочими системами кондиционирования. Фахверк хорош у умеренном климате, в лесу, в горах.
Расскажите пожалуйста про каменные дома из классического кирпича. Кто их сейчас строит? Есть ли в них смысл? Или газобетон и керамика их полностью вытеснили?
Домогацкий выложил видео о том что в его избушке люди жили без отопления при минус 15 и только на 3й день жители заметили отсутствие отопления. Как прокомментируете данную энергоэффективность? 😉
Теплотехника дома не позволит 3 дня обходится без подогрева вовсе. При -15 градусах на улице температурная дельта составляет (при +25 в доме) 40 градусов. Очень хорошо утепленный дом (это явно не фахверк Домогацкого) теряет примерно 1 Ватт на 1 метр квадратный жилой отапливаемой площади (площадь пола теплого контура дома, а не общая площадь всех ограждающих конструкций) на каждый градус температурной дельты в час. Дом 100 м кв будет требовать 4 кВт в час для поддержания дельты в 40 градусов. Допустим температура в доме упала с 25 градусов до 20 градусов, тогда дом потеряет 24 кВт. И потребуется ему на это 6 часов, а не 2 дня (48 часов). Либо должен быть очень, очень большой источник аккумуляции тепла (киловатт так на 150-170 примерно). Например, массивный теплый пол (по типу УШП) или трех кубовый водяной тепло-аккумулятор.
@@SKY_HOME так понимаю это описание всего Фахверка от Домогацкого? Хотелось бы более развёрнутого обзора. Всё же много домов у него куплено людьми, тогда логично должны быть плохие отзывы. Т по цене, вроде, дешевле. Чуть ли ни одним вентиляторным обогревателкм весь дом у него обогревается
Ну, то есть, сделать сварную конструкцию любой (sic!) конфигурации, обшить деревом под что угодно (хоть под брус, хоть под цилиндр), одновременно утеплить хоть тем же пиром, спокойно вставить стеклопакеты в любой крепёж и вкусить отдохновение от трудов праведных никак не возможно. Хмм…
@@ИгорьКасаткин-е4с металлокаркас у меня не из двутавра, потому что за тонну он в два раза дороже бы вышел, из обычного квадратного профилиля 120*3, а вот крышу в любом случае придется сейчас делать из дерева, чтобы убрать мостики холода. Ну и боюсь представить для каких таких задач нужен стальной двутавр 300мм, точно не для пролета 6.8м как у меня
@@ИгорьКасаткин-е4с у вас все просто, наверное потому, что вы подобным металлокаркасным частным домостроительсвом не занимались. Уже как пол года я начал сам строить дом по личному проекту и нервы на грани, мозг кипит, попробуйте поженить отделку, панорамные стекла, крышу, утеплители, ровный пол и стены и ростверковый фундамент, для всех видов отделки нужна обрешётка. Много еще мелочей которые без взгляда на проект не вспомню. Но сам факт, строить жилые дома по металокаркасной технологии это не навесы и не Ангары строить
@@savelycrush отнюдь. У меня так зимний сад над гаражом встроен в силикат. Насчёт профиля - по месту, сечение по месту, но если мы всё ещё говорим в теме видоса, то сделать жёсткость железом гораздо проще, нежели деревом. А, уж, архитектурная гибкость просто беспредельная. В твоём случае закладные и сварка поженят хоть с чёртом.
Хотел построить кирпичный дом, т.к. считаю, что для РФ - это наиболее удачное, хотя и дорогое решение! И построил его. Чему очень рад. Спасибо, Филипп за ваш канал. Очень много полезной информации. И просто приятно послушать грамотного человека, не обделённого харизмой и интеллектом!!!
-Тот, чьё имя нельзя произносить- Сергей Домогацкий, - вне всякого сомнения, гениальнейший человек, и я буду только рад его дальнейшим успехам. Но вот к его фахверку у меня душа не лежит. Главную причину вы уже озвучили - никакая шумоизоляция, и этот фактор в моём конкретно случае является определяющим, а вторая причина - лично мне больше по душе французские окна, но это уже дело вкуса.
дом-ангар ну нафег на постоянку. Для тур базы какойнить в аренду да. а так овер дофига пространства которое зимой топить, летом охлаждать. Дорогая игрушка
Глупости говорите. Если использовать энергоэффективные окна(теплоемкость которых равна метру кирпича) и пир-утеплитель, то дом будет теплым и энергоэффективным
@@XXXXXPPPPP да меня сам форм фактор не устраивает. Сарай стайл. Уж лучше маленький но эфиктивный дом чем стадион с окнами. Но это дело вкусов каждого.
Лучший ликбез по фахверкам. У домогацкого как то дом смотрели (ролик на ютубе в смысле). Так он просто стекло пакеты по ставил между стойками, никаких пазов. Дичь какая то.
Домогацкий продаёт десятки домов в месяц уже несколько лет подряд. Что-то я не слышу вопли возмущенных владельцев. Видимо технология не такая уж и дикая)))
Коротко и по существу! Ни добавить, ни отнять! Единственно, если это не офис продаванов, такой дом подразумевает холм и зиндан. Без оных - деньги на ветер. И ещё, фраза-паразит "этих технологий" имеет наполнение? Совмещение малосовместимых материалов как немецко-швейцарский фахверк - дело мастера. По крайней мере смазывать пятки и ретироваться с деньгами заказчика. У нас такие не строят не потому-что не хотят, а потому-что это а) технология, которая уже кому-то принадлежит и б) ответственность за эксплуатацию готового изделия. В идеале ответственность расписывается на поставщиков материалов, которые в прилагаемой инструкции прописывают, что именно так и надо. Таковых на нашем рынке не встречал, поскольку при участии в проекте на вот "стольконичко" (из-за совмещения многих разных материалов и слоновой доли компании-подрядчика за свои проектно-управленческие услуги) отвечать придётся и за того парня. Хотя это и кажется хижиной на выселках, но юридический подход - как к строительству яхты или самолёта. Отличный и только возможный от этого - американский фахверк. Это когда выглядит все ровно так же, но нет сочетания несовместимого. Как правило, сталь, бетон, клееный автоклавированый брус, пенополиуретан, фанера и шпон. Может быть пластиковый. Стекло - отдельно.
Не стоит путать современный фахверк и классический, классика это то что мы видимо из старого домостроения в Германии например, и некоторых других европейских странах. Такие себе каркасы из бруса с бзаполнением внутри между брусьев, обычно в старину туда забивали легкий саман армированный тонкими прутьями, и побеленые известкой снаружи. Про ОТДЕЛКУ фахверка, спасибо посмеялся, :) САМА ИДЕЯ фахверка подрузумевает что именно этот стиль строительства и является отделкой, если вы под внешней отделкой скроете каркас фахверка то смысл фахверка теряется ваабще. Это как открытые балки перекрытий внутри дома, есть такой стиль когда балки делаются внутри дома открытыми и являются частью декора, но если ктото потом решит вдруг все это скрыть например под натяжным потолком... то нахрена их ваабще было планировать открытыми ? :)
Тут под отделкой подразумевается покраска балок силовой конструкции и оформление как раз сплошной зашивки (где нет стекол) как внутри так и снаружи. Это самые проблемные места. Ну и скаты кровли внутри еще и перекрытия. Пол, двери. Набегает много. И делать это надо все очень аккуратно. Плюс очень много примыканий в местах сопряжений Балок с вставками внутри стен. Тут фахверку подойдет хорошо заполнение CLT панелями (деревянная переклейка). Может и не очень это и теплое ограждение, но зато технологичное и монолитное ("отделки" не требует). Но все равно теплее чем стеклянные блоки. А крышу с полом уже можно "на все деньги" утеплить.
@@AlexGiat Вы не так меня поняли я про... 8:05 Да в классическом фахверке используется отделка стен скрывающая конструктив но ВНУТРЕННЯЯ, снаружи фахверк должен быть ВИДЕН. Насчет толщины стен автор неправ, никто не запрещает использовать разнесеный каркас. Это по сути два каркаса внутренний и внешний, но это будет уже стилизация под фахверк, впрочем ваабще речь в видео не идет о классическом фахверке а именно о стилизации. В вики на запрос фахверк сразу выдает описание, и там первая же картинка показывает как должен выглядеть классический фахверк. Ни о каком панорамном остеклении там и речи нету, правда тогда когда это появилось это было просто слишком дорого , да и невозможно технически, иза размера стекол того времени..
Клеёный брус как несущий элемент дороговат, но не настолько прям, чтобы совсем хоронить эту идею, просто не надо при этом в прозрачные стены уходить полностью, да и pir тут не обязателен, как и прочие изыски дорогие, но таких бюджетных вариантов просто не видно, да и застройщикам не интересно видимо.
Можно использовать современные панели CLT из клеенной древесины для заполнения стен. Это очень технологичное решение и делается тогда вообще все на заводе, а на месте собирается как конструктор Лего.
