Тёмный

Дом от собственника без посредников Ростов на Дону в трех км Дом продан 

К селу не к городу
Подписаться 11 тыс.
Просмотров 20 тыс.
50% 1

#переезд_на_юг #к_селу_не_к_городу #дом_на_юге
Видео обзор Хутора Городище здесь: • Ростов на Дону Хутор Г...
Купить дом от собственника без посредников.
Продаю дом в х. Городище (12 км от ГПЗ-10 через Кумженскую рощу).
Дом 149,8 м.кв. 2021 (но ипотеку рассматриваю)
Два этажа на участке 8,5 соток.
В доме очень эффектный второй свет!
Стены газоблок 30см+утеплитель+облицовочный кирпич, два монолитных пояса. Крыша мягкая кровля (двухслойная), утепление 150 мм по всем снипам! Коммуникации: канализация (септик трехкамерный из жб колец),
вода(насосная станция качает из колодца), свет, газ.
Стены поштукатурены машинным способом (идеальные), чистовая стяжка с теплым полом на утеплителе.
Перекрытия ж/б плиты.
Окна энергосберегающие 70мм.
Разводка электрики, интернет кабеля и тв по госту.
Весь первый этаж и санузел второго с теплыми полами, плюс везде радиаторы отдельной линией.
При входе сделана терраса 21 м.кв. и есть подвал 38 м.кв. для складирования вещей.
В доме установлена сигнализация.
Участок расчищен от старых деревьев, отсыпан плодородным грунтом. На фасаде забора есть палисадник с посаженными хвойниками, калитка, откатные ворота 6 метров под парковку. Закладные столбы под навес.
Дом находится в тихом месте на обжитой улице (не сады!), соседи молодые с детьми, в поселке магазины, аптеки, школьный автобус, общественный транспорт каждые 20 минут.
С террасы вид на Ростов и пруды с рыбой, бегают фазаны, в 5 минутах песочный пляж на р. Дон.
По улице проведена оптика. Дом отлично подойдет большой семье .
​ Дом строили для себя, но поменялись планы.
За дом не стыдно! Есть фото всех этапов строительства.
Для переезда на юг. Дом для большой семьи. Дача в Ростове. Котедж в Ростове. Пригород Ростова.
Дом продан.
Если вам понравилось видео, вы можете перечислить 1-5-10 рублей или сколько посчитаете нужным.
Принять участие в развитии канала можно здесь: карта
4790 8723 2276 8423 (Альфа)
4276 5216 9606 3779 (Сбербанк)
Или goo.gl/fP5PBj Спасибо за поддержку.
Бесплатная регистрация и консультации по продуктам Amway здесь: amwaypersonalp...
Квадрокоптер от проверенного продавца: got.by/4x6zw3
Дополнительный аккумулятор здесь: got.by/4x70vo
Приличная недорогая сумка к нему здесь: got.by/4x714t
Защита камеры квадрокоптера: got.by/4x71ag
Видеорегистратор был куплен здесь: ali.pub/2gj7wu
Мы в Инстаграм: / toma.kostya
Страница Вконтакте: id33827...
Почта для жалоб и предложений: ovcharenko-pet@yandex.ru
Видео «Переезд без проблем» - • Переезд на новое место...
Группа для переехавших в Ростов и Ростовскую область: rostovpmg
Музыка Олег Паулов / @studio-6042
Мы семейная пара из Новосибирска. Нас зовут Тамара и Константин. В декабре 2017 года приехали жить в Южный округ. Выясняем где нам будет комфортнее жить.
Описание Первого путешествия на юг: travel.drom.ru/...
Спасибо за просмотр.

Опубликовано:

 

3 окт 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 72   
@МирумирМирумир-з9ы
Молодец парень дом хороший видно что для себя построил, я сам 👷‍♂️ строител и видно что дом как надо тебя респект. 👍🤝
@user-hr8mj6mp1w
@user-hr8mj6mp1w 3 года назад
Отличный вариант. Делайте ролики с хозяевами домов! Смотрится очень интересно!
@изСибиринаЮг
@изСибиринаЮг 3 года назад
Дом очень понравился, все продумано, участок большой. Хороших новых хозяев!
@ВалентинаЖукова-к8к
Очень понравился дом.👍
@user-si2wk4vp5k
@user-si2wk4vp5k 3 года назад
Продавец вызывает доверие. Видно, что строили для себя
@ЛарисаСеврук-м3ш
@ЛарисаСеврук-м3ш 3 года назад
Отличный дом. Супер 👍
@ОльгаБелова-у5э
@ОльгаБелова-у5э 3 года назад
Замечательный дом! Шикарное местечко! Участок ровный ,аккуратный.
@АлексейГорохов-ж4п
Спасибо, это мой дом.
@yurakulik6398
@yurakulik6398 3 года назад
Интересный дом,интересное место.Все распологает для спокойной жизни.Удачи и продавцу и покупателю.
@АлексейГорохов-ж4п
Спасибо, я продавец)
@nizam9838
@nizam9838 3 года назад
Дом очень хорошый, надо еше на отдельку много днег.Земли хватить и по рыбачать можна все рядом на природе за городам .Удачного продажа желаю.
@АлексейГорохов-ж4п
Постелить плитку на пол первого этажа и санузел, потолки и обои на два этажа выйдет 450 т.р
@АндрейКалачов-м4м
@АндрейКалачов-м4м 3 года назад
Классный дом и расположение!
@АлексейГорохов-ж4п
Спасибо, да все устраивало и в доме и в месте, но изменились планы. А так участок долго искал, и дом строил по снипам. Даже теплотехнический расчет стены делал.
@ВикторияКанищева-ю9я
Классный дом и местоположение. Очень сходная цена. Будущим покупателям стоит только позавидовать!
@АлексейГорохов-ж4п
Спасибо, я продавец. Даже жалко продавать, но изменились планы. Место действительно хорошее, участок долго выбирал.
@ВикторияКанищева-ю9я
@@АлексейГорохов-ж4п 👍👍👍👍🥰😍
@ЕленаНиколаева-ш4я
​@@АлексейГорохов-ж4п а вы дом продали ?
@АлексейГорохов-ж4п
@@ЕленаНиколаева-ш4я да.
@vyacheslavs1852
@vyacheslavs1852 3 года назад
Такой дом можно смело брать!
@АлексейГорохов-ж4п
Спасибо, готов вам его показать.
@АлексейГорохов-ж4п
@@konstantin7137 нужно ему покупать билеты)
@lussi5407
@lussi5407 Год назад
Отличный дом 👍хочутакой😊
@Larisa.63region
@Larisa.63region 3 года назад
Ни в коем случае в таком красивом холле,с такой шикарной лестницей не вешать никакие крючки для фуфаек!!! Всё в котельную!!!
@АлексейГорохов-ж4п
Нет, фуфайки и планировалось вешать в котельной. Под лестницей встроенный шкаф, а при входе тумба с сидушкой для обувания обуви, ну и крючки для повседневной верхней одежды.
@Larisa.63region
@Larisa.63region 3 года назад
@@АлексейГорохов-ж4п фуфайки-это шутка🤣 Вместо крючков-зеркало! Всю верхнюю одежду в кладовку!!! Ну это,конечно,дело новых хозяев! Но я бы не захламляла такую красоту Точка!!!
@ВладПетров-я4ь
@ВладПетров-я4ь 3 года назад
Цена хорошая,жаль мало плодовых деревьев.
@АлексейГорохов-ж4п
Это дело наживное. Было много деревьев, очень старых. Почти все спилил.
@Larisa.63region
@Larisa.63region 3 года назад
2-3 года и сад вырастит!
@lussi5407
@lussi5407 Год назад
Обозреватель перебивает продавца и говорит параллельно не даёт рассказать человеку , что он хочет сказать...😳
@ВитяСправедливый
@ВитяСправедливый 3 года назад
Совместный ролик вызывает доверие, тем более получилось что надо, но а цена, что цена, в каждом районе она своя, но за такие деньги можно уже и готовый в краснодарском крае купить
@Александр-х8ш9з
@Александр-х8ш9з 2 года назад
Дельта дона. Тростник рядом растет. Ну и единственная дорога с не очень хорошим перекрестком, очень спорное расположение.
@СерегаДубровин-к7г
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста контакты Инны из Челябинска если можно. Или Вам что ни-будь известно. Вы встречались с ней год назад, возили по Ростов на дону. Интересно какой город она выбрала. Спасибо.
@ТамараЛучко-з8б
@ТамараЛучко-з8б 8 месяцев назад
И вот зачем продан а его не снимают люди тратят вр
@НатальяАрдашева-в7к
Почему у вас цены всегда ,6-10 млн.руб А для среднего класса вообще нет предложений? За 2-3 млн.руб
@stockprophecy2490
@stockprophecy2490 3 года назад
что ж у нас за средний класс такой в стране, что 2 млн за дом это норма?
@stockprophecy2490
@stockprophecy2490 3 года назад
район конечно спорный, как с плесенью дела?
@АлексейГорохов-ж4п
А где она должна быть?
@ТатьянаПотурнак-ю6г
Строил под себя, но не достроил и продает. Странно. Что то здесь не так
@АлексейГорохов-ж4п
Кошмар просто, нужно у Соловьева поднять этот вопрос на канале, вдруг иноагент?!😱
@ЛюдмилаШмидт-е2с
Я не понимаю зачем это рекламировать.если не говорите цену
@konstantin7137
@konstantin7137 Год назад
Я не понимаю, зачем писать комментарии, когда вы не посмотрели ролик))
@ИринаСперчун
@ИринаСперчун 3 года назад
То что нужно
@ДинаСУСЛИКОВА
@ДинаСУСЛИКОВА 3 года назад
Цена?
@Александр-ж9р9у
Не пойму,где цена написана ниже в описании?
@konstantin7137
@konstantin7137 Год назад
О цене говорится в самом ролике. Так как дом продан, то из описания удалены контакты и цена.
@genriford0074
@genriford0074 3 года назад
У нас унас унас унас........Покупайте!
@ТатьянаЛисс-б4ш
@ТатьянаЛисс-б4ш 3 года назад
Многие вас перестают смотреть цену не говарите а просто смотреть так не интересно человек покупает смотрит по деньгам а вы заморачиваются пытаетесь секрет в конце теряете людей бросают вас смотреть у тебя ь у Николая который ведёт краснодар продажи очень у него интересно а у вас нкронятки цену сначала говари люди ищут по карману а не за красоту оту
@Romzes-rg1nn
@Romzes-rg1nn 3 года назад
Хороший дом,но комары там летом просто сажрут,кругом болотцы
@dearanna3440
@dearanna3440 3 года назад
Отличный дом, но возить детей по садикам и школам замучаешься, надо водителя нанимать.
@АлексейГорохов-ж4п
Садик и школа в 3 км. Это далеко?
@dearanna3440
@dearanna3440 3 года назад
@@АлексейГорохов-ж4п если дети сами будут ездить на автобусе, то нет.
@АлексейГорохов-ж4п
@@dearanna3440 так автобус школьный. В садик согласен, нужно родителям возить.
@ЛанаСолнцева-ь5в
@ЛанаСолнцева-ь5в 3 года назад
Дом себистоимостью 1-1,5милл. Да еще на насыпной грунте обеспечит трещины стен, а газоселикатный блок выделяет ядовитые пары...
@АлексейГорохов-ж4п
В озвученную сумму можете сейчас сделать фундамент с цоколем. Вы строитель?Или есть большой опыт в стройке? Где вы услышали, что дом на насыпном грунте??? Сначало строится дом, затем выравнивается участок. Подошва фундамента стоит на материковом грунте!!! Участок с фасада поднимался на 30 см дабы смягчить уклон. Зайдите сейчас на любую строительную фирму и посмотрите цены. Коробка 150 метров без предчистовой отделки(коммуникаций, штукатурки, стяжки) стоит от 4 млн.
@АлексейГорохов-ж4п
Приведите данные по выделениям газосИликатного блока???Зачем писать чушь??? "Газо" в слове газоблок, говорит лишь о том, что его структура имеет пористость из-за влияния пузырьков газа во время формирования блока! А этот "газо" образуется когда в обычный цементный блок(с которым вы живете везде) добавили известь и алюминиевую пудру, чтобы когда на них воздействует вода выделять пузырьки газа - ВОДОРОДА!!! Вам опасен водород?????????????????????😱😱😱
@KudaEdem
@KudaEdem 3 года назад
Построите мне такое за три?
@ТатьянаТимошенко-ч8о
Дом с газоблока . Это что же получается - прощай здоровье , здравствуй анкология …
@АлексейГорохов-ж4п
Видимо вы в таком доме пострадали, раз так пишите.
@ТатьянаТимошенко-ч8о
@@АлексейГорохов-ж4п Видимо в глазах у вас , как у дяди Скруджа Макдака одни баксы , а с чего строится дом это уже и не важно , правда ? Не ваши же родные и близкие будут там жить , чего волноваться )))))
@АлексейГорохов-ж4п
@@ТатьянаТимошенко-ч8о А у вас как у Поночки, одни лютики и цветочки должны быть...
@АлексейГорохов-ж4п
@@ТатьянаТимошенко-ч8о Мой дом построен по СНиП!!! Есть теплотехнический расчет стен, точки росы, фундамент ниже глубины промерзания. ТРИ монолитных пояса, армировка кладки блоков. А у вас баксы. Советское прошлое еще долго из нашего народа будет выходить...🤦‍♂️
@АлексейГорохов-ж4п
@@ТатьянаТимошенко-ч8о Вы то наверное в кирпичном доме живете? А он радиоактивен, вы в курсе? А газоблок при формировании выделяет ОЧЕНЬ СТРАШНЫЙ ГАЗ ВОДОРОД😱😱😱 который образуется из-за реакции извести и алюминиевой пудры, которые после этой реакции распадаются😱🤫 Только не рассказывайте это никому, а то люди будут считать, что дом из газосиликата это водородная бомба💣
@alexd5594
@alexd5594 3 года назад
Мдаааа ужжжжж.......забор только один чего стоит....лучше посмотрите как люди строят дома Белгороде в Таврове или Дубовом, так и наберите на ютюб. Вот это стандарт для среднего класса
@alexd5594
@alexd5594 3 года назад
@@konstantin7137 Не знаю какой страны. За 10мил. дома классные, а что вы хотите , квартиры 3 комн. за меньшее чтоли продают, а тут земли 15 соток и постройки. А вот в Краснодаре те же дома за 25 мил. И земли 4 сотки, всё познаётся в сравнении
@ФилипАфанасьев
А перед домом ,что свалка?
@ИзяЛиберман
@ИзяЛиберман 3 года назад
Цена?
@ИзяЛиберман
@ИзяЛиберман 3 года назад
@@konstantin7137 да в конце ролика
Далее
ОВР Шоу:  Семейные понты  @ovrshow_tnt
07:21
#kikakim
00:10
Просмотров 14 млн