Дом под аренду | Обзор Aframe | Чем закончилась стройка 

Спасибо!

Спасибо!

Спасибо!

Спасибо вам!

Спасибо вам за комментарий! Будем рады видеть вас снова😌

Спасибо!

Спасибо! И удачи вам😌

Спасибо вам! Взаимно🫶🏻

Спасибо! Совсем скоро выйдет👌🏻

Спасибо!

Спасибо🤍

Спасибо! И удачи вам!)

@@aframechill Благодарю

Спасибо! Сами влюблены)

Бабушка сказала, что мы построили просто крышу😂

@@aframechill ))))

Спасибо вам! Участок искали на просторах интернета, целенаправленно видовой) Нашли первый и через владельца «вышли» на соседние участки)

Хочется такое снять, но пока, честно, руки не доходят даже до монтажа новой стройки)

Спасибо! Про минусы еще есть, что рассказать

Новый проект совсем другой)

@@aframechill Понял, в общем А не зашёл, я тоже решил на нём не останавливаться хоть и был проект.

⁠@@user-bt3pi4vi3pне, А-шки нам нравятся, но стандартных уже слишком много. В нашей области особенно. Новый проект тоже можно назвать афреймом, но необычным

Земля ИЖС, это многое решает. Дом официально оформлен

Тебе то какое дело ? Прокурор что ли?

​@@user-sx8ry7ji1lон просто выявляет токсичных гнид такими вопросами и вполне успешно кстати 😂😂😂

Не на капитальном фундаменте такое ставится на учёт. Но хотят принять поправки и такое уже не прокатит

Заказывали через знакомых, не все гладко, поэтому советовать не будем🙏🏻

Вы серьезно? Какой колодец? Высота над уровнем воды 200 метров. Нам каждый день нужно набирать чан на 1,5 куба, плюс обслуживать дом, плюс вода для быта гостей

Спасибо! В видео про плюсы/минусы будет еще детальнее А скважина, да, до сих пор немного в шоке😁

Сделаем про это отдельное видео

Мы тоже в это верим) Спасибо!

​@@aframechillсрок окупаемости 7.5млн какой планируете.

​@@aframechillне завидую . Но просто интересно , как заработать к 30 годам 7.5 млн . Работаю 7 на 24 , зп по 200 к и все никак , не поделитесь ?

@@user-ll8hc3pe5sтут никакого секрета успешного успеха, нам помогли родители

@@aframechill спасибо что честно. Моё мнение что немного переплатили, процентов 20. А так вид супер , думаю все получится у вас , удачи и маштабов базы отдыха)

Это декоративная пропитка от Dufa Wood Protect в цвете палисандр)

Спасибо большое))Вам успехов)

Один дом + покупка трех участков, облагораживали только территорию вокруг дома и парковку частично

Сами влюблены! С дорогой засада, конечно. Но, как сказали наши гости «к самым красивым местами, самые плохие дороги»😁

В собственности, тут земли ижс

Добрый день! Изначально работали буквально без выходных, был sold out на месяц вперед. Сейчас уже, конечно, поспокойнее. Недели на две вперед есть брони. Для примера, в ноябре на данный момент осталось свободно 5 дней

Не совсем поняла почему охранять надо именно зимой? В зимнее время, как и в любой другой сезон, заезды практически каждый день. А снег да, накладно. Дорогу до домика чистим за свой счет (после каждого снегопада приезжает трактор), иногда скидываются близлежащие соседи. На участке, как и все, чистим сами

На свои строили

Ширина 6, высоту не измеряли😁

Спасибо вам! Напишите нам в инстаграм, под видео есть ссылки)

Будет и такое👌🏻

От других это каких: от других каркасных домов (не афреймов) или в отличие от других именно Афрейм домов. По сути у них это классический афрейм по проекту "космос" который ляпуют для аренды в 90% случаев с минимальными изменениями друг от друга ( отличия незначительные в основном в плане планировки и интерьера только идут).

Добрый день! Кстовский район, деревня Голошубиха

@@aframechill а где можно найти сведения о стоимости и условиях проживания? Сайт или ещё что-то?

@@user-qt2lk6rq7xв любых соцсетях, и на сайте Все одноименное, как и название канала А еще, в описании есть ссылки

Сейчас с чаном будние дни 11000₽, выходные 14000₽ Открывались с меньшей ценой

Вк, инстаграм, телеграм, по телефону через сайт) Все по одному названию - Aframe Chill

Не будем затягивать😁👌🏻

Очень атмосферно! Вид потрясающий! Ждём обзор чана нового, интересно сравнение...

⁠@@user-sd5rj4vl8qспасибо большое! Да, про чаны есть, что сказать

Это вообще все траты на проект, начиная от земли, заканчивая столовыми приборами

Я дом под аренду строил сам обошёлся миллион потом доделывал и то он долго окупался а 7 лямлом сколько будет

Ответ на ваш вопрос есть ниже в комментариях

@@tulpandd3601в каком году строили, что именно построили, какой регион, какая стоимость аренды и т.п.?

@@aframechill Ульяновская область у нас область нищенская дорого не снимают я сдавал летом за 6т бывало за 4 зимой вообще мало людей снимает. но у нас человек 15 снимают. Сейчас тоже шалаши дома построили забей глемпинг русский но что то там вообще никого нет дорого роходу. Хочу переехать ближе к Самаре там думаю пободрее должно быть.

@@tulpandd3601посмотрела, вот сколько в него (в глэмпинг) вложили? В Самаре, однозначно, будет лучше. Но, у вас наверняка есть местные Ульяновские блоггеры, обратите на них внимание, это лучшая реклама. Говорю именно про коммерческое сотрудничество, бартер в большинстве случае не работает.

Прислушаемся и следующим летом покроем маслом

Про окупаемость будет отдельное видео)

Хочется отдельное видео на эту тему снять

Согласны🙈

Кстовский район, деревня Голошубиха

Здравствуйте! Стоимость аренды вы имеете в виду? Сейчас 11000₽ и 14000₽, выходные/будние Если вы про стоимость строительства, то озвучили это в видео

За тысячу это в каком регионе так красят? Или ты имеешь ввиду из баллончика😂 или может за тысячу можно взять в аренду компрессор + пулевизатор + грунт + саму краску🤔 это же где такие цены дешевые? В моем регионе такая покраска будет стоить минимум 6 тысяч руб (3 за внешний блок + 3 за внутренний).

Расскажите каким именно способом покрасить?

@@aframechill внутренний блок с болончика. Купить укрывочную пленку и на два слоя. Краска для пластика. Внешний блок велюровым валиком, и в трудных местах кисточкой. Матовая чёрная краска. Главное обезжирить хорошо. Я это делал, всё стоит отлично, хотя солнце шмалит будь здоров.

@@user-ec4sn2nc7s это Краснодарский край

@@user-ec4sn2nc7s Болончик краски 200₽ обезжириватель 100₽ качественная матовая краска для внешнего блока 500₽ , кисточка + валик 200₽ . Какой пульверизатор, вы не машину красите, это всё для визуальной гармонии так сказать. Я это делал лично, всё красиво смотрится на расстоянии вытянутой руки.

Так, мы поняли, у вас абсолютно другой уровень😁 Если не ошибаюсь, Рицца это просто большой афрейм, которых сейчас также много по Росиии. Еще момент, если ваш дом будет рассчитан на 6 человек, то дам бесплатный, но ценный совет - найти пару гостей всегда гораздо легче, чем компанию, соответственно это очень влияет на заполняемость дома. Плюс, чем больше людей, тем больше возможный ущерб. А он обязательно будет. Купели посмотрим, а в защиту чана скажу, что 90% наших гостей приезжают именно ради него. И чан вовсе не «адский котел», если уметь им пользоваться. Сауна с панорамным видом есть в планах на будущее. Та печь, которую вы посоветовали, не подходит нам по объему, так как у нас большая сауна с огромными окнами. А покупать печь за 300-400к в дом под аренду нецелесообразно. Если вы уже занимались подобным бизнесом, то должны были это понять. Если нет, то все впереди А вообще, будет интересно посмотреть на то, что у вас получится, так что скиньте ссылку

@@aframechill Больших афреймов то по России действительно много, именно как частных домостроений, а я имею ввиду именно в плане аренды. Вы много знаете больших афреймов которые сдаются в аренду, того же самого размера 7,5×9, хотя бы одну такую базу назовите, в любом регионе России? Например в моем регионе: Приморский край (такого нет ни одного) а вот баз отдыха с мелкими афреймами 6×6 около десятка. Суть большого Афрейма не в том, что он может разместить большое количество людей, а в том: что он более просторный, функциональный и гораздо более комфортный. Тем более что баз отдыха с афреймами 6×6 стало очень много и становится все больше и больше, причем они у большинства предпринимателей похожи друг на друга и мало чем отличаются (говорю главным образом за свой регион), по сути они все больше и больше приедаются публики, так как у всех одно и то же, как под копирку, нету никакой эксклюзивности от слова совсем. И если человека (заказчика) поставить перед выбором, например Ваш афрейм (6×6) или мой афрейм (7,5×9) я Вам 100% могу сказать что выбирут более просторный и комфортный афрейм, особенно если ценовая политика будет примерно равной или чуть отличаться в сторону большого афрейма. Попросту говоря, афрейм большого размера дает значительные конкурентные преимущества и эксклюзивность прежде всего. Я сам лично со своей семьей брал в аренду маленький афрейм и был в большем афрейме, разница по нахождению и комфорту там (земля и небо) это как сравнивать малолитражку эконом сегмента с роскошным и комфортным внедорожником. В плане другого уровня (я про наш Афрейм говорю) имеется ввиду именно мебель и ремонт, у подавляющего большинства баз отдыха именно с афреймами, он достаточно дешевый, выполненый в каком то эконом сегменте, чаще всего с мебелью из Икеа, с дешевыми деревянными летницами и максимально дешевым ремонтом, чаще всего с внешней электрикой по стенам, с торчащами по всюду пучками проводов (где мало что детально продумывалось), с дешевой техникой, электроникой и т.д. Я знаю несколько десятков баз отдыха по России, именно по аренде афреймов: большая из них часть в Москве и Московской области и на моем родном Дальнем Востоке, так вот не в одной из этих баз отдыха я не увидел ремонта, где был бы действительно достойный уровень, а не дешевая деревня стаил, где все максимально бюджетное и конкретно эконом сегмента. Адский котел имеется ввиду именно в плане визуального вида, а не в том какой навык или опыт его использования, на визуальную составляющую этот навык не как не повлияет. Хотел бы я посмотреть на ваших гостей (которые там на 80 или 90%) приезжают к Вам именно из за чана, если их поставить перед выбором: где будет стоять классический чан с одной стороны и купель премиум класса с джакузи, подсветкой и другими ништяками с другой стороны, что они по итогу предпочтут и выберут. Кстати обычные чаны и самые обычные купели есть фактически на каждой второй базе подобного формата. Как по мне, в идеале когда есть и чан и купель с джакузи (если конечно бюджет позволяет). Да как все доделаем, я скину ссылку...отличия у наших афреймов будет координальное от того что сейчас есть на рынке аренды афреймов. Понятно что срок окупаемости будет больше, но я не на это делаю ставку.

⁠​⁠​⁠​⁠​⁠@@user-ec4sn2nc7sпо поводу больших афреймов в аренду, зайдите на авито, там их много. В нашей области точно знаю один, в борском районе, на 72 квадрата. Наверняка есть еще, так как постоянно появляются новые ребята. У нас дом 6 на 8, и поверьте, огромная часть людей не заостряет на этом внимание. Мы также не экономили на отделке и мебели, и была задача сделать то, чего на тот момент в области не было. Мы спрятали все коммуникации и провода. Да, часть гостей это ценит, но есть те, кому абсолютно непринципиально. И сюда же можно еще раз добавить то, что ущерб спустя время будет знатный, а ремонтировать или менять дорогое, по нашему опыту, гораздо обиднее) По поводу чана, тут чисто статистика. У нас очень хорошая заполняемость дома, при этом дом без чана бронируют раз 5-8 в год. 9 из 10 повторных клиентов также бронируют чан. Джакузи в нашем климате вариант сомнительный. В минус 30 чан без проблем функционирует, а джакузи..вопрос Вы сколько домов строить планируете?

@@aframechill Джакузи эта по температурным диапазонам не сколько, не уступает чану, она расчитана в том числе на северные регионы для круглогодичного использования на улице, в том числе на Сибирь . Их можно легко посмотреть как на сайте производителя Polar Spa так и на ютубе видео про их купели есть Понятное дело что на размер дома как таковой (если смотреть не в живую, где можно сравнить один с другим) а только например на сайте в виде голых цифр, не кто внимание обращать не будет. Заказчик из чего исходит прежде всего (из визуализации) в виде фото, видео, советов друзей, родственников и знакомых. Так вот маленький афрейм например 6×6 (который фактически у всех сейчас) и большой афрейм 7,5×9 особенно при грамотных фото и видео будет очень сильно отличаться от маленького, особенно в габаритах на втором этаже, так как у маленького высота в коньке 6 метров, а у большого 8 метров и более... да и в большом афрейме можно даже спокойно сауну разместить, чего в маленьком не сделаешь, там и так все в притирку. Я же говорю, я и сам с семьей целенаправлено снимали в аренду маленький афрейм и были так же в большом афрейме, так как наглядно хотели побывать и почувствовать себя на месте потенциальных заказчиков. Разница по ощущениям и комфорту у них огромная. На том же ютубе если посмотреть обзор маленького афрейма и большого, даже чисто по видео: разница прям ощутимая будет и явно если у заказчика будет выбор: взять большой чуть дороже или примерно за те же деньги или маленький, то уж точно не кто, брать не станет маленький, тем более что маленькие афреймы они фактически у всех есть, ну по крайней мере в нашем регионе они уже приелись людям, поэтому строить точно такие же как у всех я явно не хочу, потом если деньги позволят вообще фахверк хочу построить с панорамным видом на реку. Мы будем строить 3 афрейма (2 больших 7,5×9 и один маленький 6×6) а так же построим одну отдельностоящую уличную сауну с панорамным видом на реку и 3 финских гриль домика (они еще называются домик кота, форма у них еще в виде шестиграника) этих кстати гриль домиков в Приморском крае (именно в аренду) вообще не у кого нет (на данный момент по крайней мере), хотя в центральной части России они очень популярны и их продают прям домокомплектами или вообще собраными уже. Один такой финский гриль домик мы уже под ключ построили на участке, на очереди еще два, причем у нас он отличается от стандартных таких домиков, тем что у нас в нем сделано утепление по всему контору (включая пол и кровлю, чего почти не кто в них не делает), эл.проводка внутри вся скрытая смонтирована (так как у нас каркас в нем из доски 100×50 а не как у них в стандарте 50×50 идет), а так же в нем у нас установлена инверторная сплит система, что бы летом не душно и не жарко в нем было. И в кровле сделаны с двух сторон очень большие мансардные окна из монолитного поликарбоната. Так же возможно баню еще построим. Участок у нас в лесу, прям у самой речки, до участка у нас хорошая асфальтовая дорога проходит и всего 25-30 мин ехать до города. Участок этот мы с женой аж полтора года искали под такой бизнес🤗

Мне уже интересно как вы построите эти 3 домика. У вас есть канал ?

Доску повело потому что ее закрепили только по краям, а этого недостаточно)

А про колодцы ты наверное не слышал?😂🤦‍♂️

Да, скважина золотая, но таджик бы этот вопрос не решил😁

@@user-ec4sn2nc7sа это смешно😂

Время покажет

Вы про парковку или про всю территорию? Ну дешевле бы точно не получилось со всеми работами Парковку будем переделывать по этому принципу, а дорожки на новом участке будут из дерева

Вроде мы так и сказали

Добрый день! Стараемся максимально не мешать, плюс всех обязательно предупреждаем👌🏻

Ох, мы были бы рады😁

Если на вас даже стены могут давить, то мне понятна ваша агрессия

ну агрессия тут видна только у одного. И это явно не я

Ноги в руки и строй что-то лучше😉 Не забудь поделиться результатом

@@aframechill построил 2 катедж.городка по 36домов в Киеве. Сейчас осваиваю Крым горную местность...

​​@@user-eq6rg4ko2mне пизди. Построил 2 посёлка в центре Украины и ломанулся строить в Крыму? 😂😂😂