Дом по  

Я тоже хотела так, но, если вы решите брать деньгами, то расчитывать на то, что вам посчитают квартиру по кадастровой стоимости по состоянию на 2018 год, а это копейки. Мы естественно отказались (

И Вам спасибо за отзыв!

Уезжай на дальневосточный гектар. Он тебя ждет.

Всё твое нажитое-тлен. Ценности изменились. Не цепляйся за прошлое.

Времена металла прошли,терерь пластик.

@@ЕленаСоболева-м2ъ ты охренела, зачем хамишь?

@@olivia-ds7mb ха-ха. Хамишь и материшся ты. Привыкай к земле. Если это тебе нравится.

Согласен, Наталия. Планировки так себе. Если бы только были плохие виды. Это же действующая промзона, там круглые сутки работает асфальтобет. завод с интенсивными выбросами, тэц-21, коптит мясокомбинат.

В хрущовках планировки лучше, да и кухни больше.

@@ivanvolodin6993 Хрущёвки строились более полувека назад. Сравните ещё с бараками, из которых переезжали в эти хрущёвки.

@@Елена-д9ю9ж Вы наверное забыли, при каком строе живёте. Вам, что не построй, всё плохо, гундите не переставая.

@@Вотон-о1п очень интересно, где вы это прочитали 😂

Человейник 😉

Это да, колодезь...

Можно выпрыгнуть в окно, спуститься по мусоропроводу. 😉 Там установлена современная (я надеюсь) система пожаротушения. Датчики дыма, пожарный водопровод, пожарное оборудование на каждом этаже и дымоудаление через противопожарную вентиляцию. Ещё должно быть звуковое оповещение. Как оно всё в реальности сработает, увы, покажет время. В домах-башнях, например, в ЖК "Дмитровский парк", вообще нет даже окон на этажах: ни в холлах, ни на лестничных клетках.

Есть пожарная лестница. Ступеньки широкие для выхода. Пожарная сигнализация на потолке. В этаже люк противопожарный стоит.

@@Вотон-о1п Когда в 2005 году мы переехали в новый дом(нас переселили из сносимого трёхэтажного на Нижней Первомайской ул.), в комнатах на потолке была установлена противопожарная сигнализация. И вдруг, ни с того, ни с сего, она начала пищать. Постоянно. Я позвонила в "01" (в 2009 году). Спросила:"Что делать? "Мне сказали:" Снимите". Так и жили.

@@ИринаГолубка-з9ц Это были противопожарные учения.😉 Пищалки пищат? Пожарка ответила по телефону. Система работает! Значит, можно быть уверенными в безопасности. 😁😁😁

@@Вотон-о1п Но мы сняли датчики, а, значит, случись настоящий пожар.... 😱

В общем, да, реенкарнация хрущёвок, но, всё-таки с улучшениями.

@ingenerplc8358 Лично вам при любом строе было бы жить плохо. Это всего лишь дома, к тому же они в 10-ки раз лучше хрущевок, проверено на себе.

В первую реновацию мы заезжали так же с прокрученными счётчиками. Шли в управляющую компанию, тогда это был просто ЖЭК, и нам ставили оплату с момента нашего заселения, точнее, прописки. Как будет сейчас, пока не знаю. Спрошу у тех, кто будет заселяться раньше меня.

@@annmalyutochka они просто хитро разбивают суммы даже если жаловаться. Слышал от других заселенцев. Но фоток не видел. Типо пишут тариф какой есть. А он бац на пересчет на 30-50 рублей более чем должно быть. Шли разбираться, говорили одно и тоже мол система ошиблась, поправим. А потом опять бах и через месяц опять. Короче свое они возьмут.

@@wesper1035 Недоказуемое мошенничество. Как и всегда.

@@ronyron9551 удачи если вы это верите

@@ronyron9551 Узнаю кадры московских благодетелей! Тыканье, хамство. Таких там любят, ценят и премируют. Но здесь этого не будет. Формальная правота не даёт права оскорблять людей. Свои подворотные манеры демонтстрируйте на рабочем месте тем несчастным, кто будет вынужден насильно иметь с вами дело. Бан.

Конечно, красивый! И не просто красивый, а высокотехнологичный. Элегантные трубы, котло-турбинный цех 1 ТЭЦ-21, чего ещё желать? Застройщик - Крост, но это нужно перепроверить.

@@Вотон-о1п Спасибо за видео. Адская промка. Крост под реновацию? Обычно ПИК. Хотя этот не похож. Узнайте, плиз. Там были замазанные переселенцы, жаль не спросили.

Самая большая тэц в Европе?

@@Вотон-о1п эти новые дома живописно смотрятся с мкад. Оживляют промышленный пейзаж. Повеселей там стало.

Это претензия мне?

@@Вотон-о1побсуждение новостроя без сравнения с прежним строением,вводит людей в заблуждение . Поскольку не каждый согласиться жить в высотке с фундаментом от хрущёвки (Реновация).

@@РолтонилиДоширак-р2з Ваши нелепые комментарии лишены логики и смысла вообще. Дом построен по программе РЕНОВАЦИИ на месте промзоны, там ничего раньше не было, либо были технические помещения. С чем сравнивать? Кого, и как я тогда ввожу в заблуждение? Переселенцев? И зачем сравнивать? Переселенцы и другие зрители не знают, в каких домах и квартирах живут? Или реновации в Москве, по вашему, не существует, и это просто новостройка? Термин "реновация" введён в оборот не мной, а Правительством Москвы, смело и решительно напишите претензии туда. Пояснение С. С. Собянина по дому на Базовской: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-hhZEoA6UHII.html

@@Вотон-о1п идиот

Да, дом монолит-кирпич. По качеству ничего не могу сказать, это не было темой моего обзора. Есть форумы на порталах Домкад и Проновострой, это довольно серьёзные площадки, и конечно, сообщество в вконтакте - ЖК Тринити соседи. Удачи Вам с подбором жилья!

@@Вотон-о1п благодарю!

Ванные очень маленькие, Вы правильно подметили. Там может находиться только один человек, крутясь вокруг своей оси. Ни корзину для белья не поставить, ничего другого. Малы и прихожие. Места для кладовок нет. Почти хрущёвки 2.0

В Сталинках - да, все неплохо. Но вот в хрущах, все гораздо меньше и ванна в некоторых хрущах- 1,4м длиной, при этом совмещённый узел, ещё стоит маленькая машинка и все это в 3м2.

@@alexrubin625 в том то и дело что сталинкам это вполне может ухудшить жилищные условия. Обещали просторные кухни, у нас просторные. Ванные. У нас отличные ванные. Я переживаю что из-за дебилов КОММУНАЛЬЩИКОВ и расселенцев очередников мы поменяем сталинку на собянинку которая хуже. Моя квартира 69 квадратов. А новые 71 двушки с трудом набирают. И то нет коредора. То есть за счёт чего там площадь. Непонятно

@@wesper1035 а зачем вы в реновацию рветесь???? Мы вышли из этого дурдома... у нас сталинка.. Ставропольская, 15... трудно было.... но добились своего

@@olgalitvin1552 поздравляю. У нас полно уродов собственников которые хотят решить свои проблемы с расселением за счёт реновации. Они живут в собственности, но допустим в 6ров в 3ке. И рассчитывают что каждому дадым таким дадут по квартире. Плюс мы туда не рвались. У нас было подделано голосование. Это установленный факт. Но ни кто ответственности не понес!!! Понимаете как все весело?

Если, умело сыграете что-то стоящее, думаю, соседи будут аплодировать 😉

@@Вотон-о1п ДОМА УЧАТ МУЗ. ЭТЮДЫ. УПРАЖНЕНИЯ РАЗВИВАЮТ ПАЛЬЦЫ РУК ЭТО НАДОЕДАЕТ ВЫЗЫВАЛИ МИЛИЦИЮ ФАНЕРА ВМЕСТО СТЕНЫ

@@Вотон-о1п И ЭТО ПО ШЕСТЬ И БОЛЕЕ ЧАСОВ В ДЕНЬ КОГДА УЧАТСЯ ПРОФЕССИИ

Если так, как Вы говорите, то это, конечно, безобразие. В этом доме можно жить без проблем, всё готово. Наверное, гневные комментарии идут из таких мест.

Планировки так себе, конечно. Жалуются на коридоры, и я согласен с этими претензиями.

Насчёт коммеческих домов очень верный вывод.

А я бы поехала в другой район. Но запрещают выбирать.

@@annmalyutochka Сочувствую Вам... Всё-таки выбор должен быть. Хотя тогда половина квартир, если не больше будут пусты.

@@Вотон-о1п Уже разговаривали с соседями, они так же рассматривают возможность сменить район Попробуем писать

@@annmalyutochka Искренне желаю Вам успехов в этом деле!

Спасибо за отзыв! Да, ламинат плохой материал. Эти облупленные края, стоптанная середина пола... Там положили, к тому самый дешёвый.

Если ламинат не нравится, то кумите себе пустую квартиру с голыми стенами и положите там паркет. Удивляюсь постоянно недовольными людьми, которые из говна въезжают в новые квартиры и всё хают. И то им не так и это……

@@ВалентинаМакарьева-х7м вы выезжаете их говна. Я выйду из отличной сталинки которая к качеству Хрущевок не имеет никакого отношения. А дом включен в программу из-за нытья КОММУНАЛЬЩИКОВ

@@ВалентинаМакарьева-х7м Во-первых, ув. автор комментария Вэлет wesper сравнил качество отделки при переселении в СССР и РФ. При чём тут покупка новой квартиры? Во-вторых, вы уравниваете две абсолютно - в корне! - разные ситуации: 1) *_добровольный_* акт покупки квартиры, исходя из *_собственных_* желаний и наличных средств; 2) *_принудительный_* акт переселения, исходя в заранее заданных *_Правительством Москвы и застройщиками_* условий без права их изменения. Вам правильно написали: с чего вы взяли, что все живут в, как вы тут выразились, в "г...не", пока их не решили высочайше облагодетельствовать? Я был в квартире в кирпичной пятиэтажке под снос по реновации с перепланировкой и первоклассным евроремотом: в ванной установлена сантехника GROHE, душевая кабина, подвесной унитаз, дизайнерский умывальник. Полы выстланы недешёвой плиткой. На кухне плита BOSCH. Ремонт, на момент моего визита, стоил не меньше миллиона рублей, сейчас - все два. И вот теперь хозяевам предложат ламинатик за 300 р/кв. м., сантехфаянс для общественных туалетов, плиту ЗВИ белого (!!!) цвета, которую лучше сразу сдать на металлолом. В интернете валом роликов снятых жильцами, которые показали свои прекрасно отремонтированные квартиры, с неплохой планировкой и те, что предлагают в домах по реновации, построенных по принципу, "как *_нам_* удобно, так мы с строим". Они ни чём не нуждались и ничего ни у кого не просили. Наоборот, это им предъявляют требования.

@@Вотон-о1п На мой взгляд, такие квартиры скорее исключение, сужу по "фоторумтурам" на ЦИАНе квартир, продаваемых на вторичке. Потрясающее убожество и антисанитария в большинстве вариантов.

Где отказались живем не крыс не тараканов и клопов..

Жил в доме без мусоропровода. Тараканов - полчища. Нужно было закупать горы инсектицидов и еженедельно заливать квартиру дихлофосом. Включаешь свет на кухне, а там бурная жизнь. Крысы тоже водились в подвале. Мусоропровод, конечно, может попахивать, всё зависит от культуры соседей.

Мусоропрвод видимо одна из скреп😀 у автора ролика и большинства

А у Собянина? 🙂

Татьяна, там места, конечно, мало для д. п. Тесный получился колодец. Но рядом есть очень хороший сквер, в соседнем ЖК На базовской есть площадка.

Именно так, щель примерно 5-8 мм. Комары будут залетать на форсаже роями.

Да это всё мелочи. Мне главное следующие критерии: хорошая планировка, этажность, вид, локация дома, монолит. Недоделки в квартире все это устранимо. Критерии выше, устранить невозможно. Сразу скажу, не нравиться комнаты или кухня с выступами, не нравиться два окна в комнате ( это уже дело вкуса, но съедает пространство для мебели) и маленький оконный проем с выходом на балкон ( можно было сделать ещё на полметра шире, чтобы было больше света).....

@@alexrubin625 Планировка там не очень. Я на другом канале видел трёхкомнатную квартиру. Прихожей, можно сказать, нет. Один балкон, а квартира на обе стороны дома. Расположение то ещё. Что касается недоделок, да, они устранимы. Но, согласитесь, зачем жильцу их подбрасывать? Это же время, деньги, нервы. Очень верно про выступы. Это огромный изъян, который не даст нормально расставить мебель. Придётся танцевать вокруг них. Выступ я увидел и в комнате, где два окна. Проектировщики делают удобно строителям, а не тем, кто будет в этих домах жить постоянно.

Комары в Москве? Не наблюдала.

@@Вотон-о1п ну какая сейчас мебель? Все встроенное,гардеробные.

Чем плотнее, тем выше прибыль, хороше же! 😄😉

@@Вотон-о1п а психика? С ней всё нормально?

@@svetlanabichler8224 Для этого, Светлана, есть доктора курпатовы и прочие психотерапевты. Особо буйных можно разместить в комфортабельных психиатрических заведениях. У каждого есть индивидуальное окно в мир - тв, где нам и спляшут и споют и лаже вместо нас попутешествуют. 😄😉

@@Вотон-о1п н-да, откуда только эти курпатовы повылазили!

@@Вотон-о1п никто там привязывать не ьудет в выходные за город на природу,в отпуск на море. Все как всегда.

Честно говоря, так не показалось. 🤔

Кто там может жить? 😉 Точно не переселенцы. Это обычная практика. Может кто-то из прорабов обустроил себе кабинет. Может, временное общежитие. Вариантов много...

@@Вотон-о1п Это не правильно... :((

@@wesper1035 Согласен, это просто незаконно, если это так, как Вы написали.

В строящихся домах так часто обустраивают кабинеты прорабы, типчная ситуация

Приветствую сибиряков! Да, квартиры по программе реновации предоставляют в обмен на старую квартиру. Число комнат должно быть равным в освобождаемой квартире, за доп. метры доплачивать не нужно. Парковочное место платное, но для новосёлов скидка 40%. Московская земля (пока ещё) дорогая и за счёт высотности, достигающей 30-40 этажей образуются немалые прибыли. Так что реновация вообще-то отличный способ заработать. Кстати, программа началась с ироничного эпизода: в реновацию не попали 2-эт. дома барачного типа и какие-то другие аварийники, которые в Москве были. Возможно, зрители помнят этот анекдот, когда голос противников реновации перебивался протестом тех, кого забыли в этих бараках. Программа предусматривает предоставление квартир не меньше, чем в хрущёвке. То есть счёт по метражу. Вспоминаю репортаж (не смог найти) про жителей сталинки, попавшей в реновацию, в престижных и дорогих Сокольниках. В нём дал интервью житель 1-к. кв., который приобрёл её, продав 2 или 3-к. на окраине. На тот момент ему светило получить 1-к. кв. с не меньшим метражом, но в другом месте с более низкими ценами. Всё честно, не придерёшся. Это, конечно, мог быть локальный произвол, так как квартира должна быть предоставлена в том же районе. Но район может быть большим, протяжённым, и его разные части имеют разную цену за метр. Не довольны, и вполне обоснованно, в первую очередь, жители сталинок, здесь есть в комментариях такой житель. Конечно, многие живут в очень плохих условиях, и для них реновация благо - я не спорю. Но многие 5-эт. дома - это добротные кирпичные строения, а их жители (как и жители панелек) вовсе не живут там с ободранными стенами, дощатыми полами и настольной конфоркой. Вот отзыв реальной жительницы: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-M-vexn6ohhQ.html Как видим, вопреки заявлениям интернет-бригад госпиарслужб, женщина живёт весьма достойно. Вопросы есть и к качеству строительства. Я относительно недавно беседовал с состоятельной дамой из очень недешёвого ЖК "Green park". Застройщик ПИК предлагает квартиры там с отделкой и без. Она взяла без. "Потому что потом всё переделывать". Более того, в своей 3-к. квартире она сменила сразу все окна от застройщика, батареи и всю водопроводную систему. Я спросил, а этот-то зачем? "Я уже в своей жизни не первый раз покупаю новострой, и опыт говорит, что всё что они ставят надо менять". И это речь идёт про полностью коммерческое жильё. В интернете тысячи роликов реальных переселенцев о том, с чем они столкнулись в реновационных квартирах. В целом, всё зависит от конкретного варианта. В этом доме прихожие неудобные, это не только моё мнение. Санузлы тесноваты. Балконы в 3-к. квартирах только с 1 стороны. Хотя лейтмотив программы реновации - "комфортное современное жильё взамен старого неудобного". Сам дом находится фактически в промзоне. Что это за зона, я рассказал в обзоре на ЖК "Бусиновский парк", ссылка в первом комментарии к этому обзору. Есть и очень хорошие квартиры, мне лично очень понравился планировкой такой вариант: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-UQUBDgg14IA.html

Спасибо за комментарий. Я знаю об этой истории с несостоявшимся гаражом. "Мокруха", полагаю, отменяется :) В ЖК "Бусиноский парк" будут надземные гаражи на 4010 мест. Конечно, там в приоритете жители БП, но, не у всех же там найдутся 1,5-2 млн за м. м. Поэтому перепадёт и жителям ЖК "На Базовской".

Вы о чём?

Хороший получился слоган :)

Вы же писали, что живёте в Ставропольском крае... С Ангарской 25 на Базовскую ближе к МКАД и промзоне?

@@Вотон-о1п Может родственники живут. А 600м разницы погоды не делают 😅 Только взрослая поликлиника на Ангарской прямо напротив дома)

Кому как :) По мне, терпимо, но на грани.

Мне нравится. Бесплатные.

Кирилл, не так всё мрачно. 😉

Елена, какие "такие"? Я снимал 2к-квартиры. На ЦИАН цены на 2к квартиры в соседнем ЖК «На Базовской»: от 12,9 до 15,5 млн. рублей.

@@Вотон-о1п мало? На Ховрино больше.

@@ЕленаСоболева-м2ъ У это у Вас много. Необходимо сравнивать этот дом с аналогичными *соседними* домами этого же микрорайона, а не Ховрино - это другой район, и там будут другие цены. Можно так договориться и до 40 миллионов: конечно, в Садовом кольце так и будет.

@@Вотон-о1п это рядом. Сравнивай с Левобережными Химками.

@@Вотон-о1п давно больше.

В смысле, что имеете в виду?

за деньги купить!

:))) Вот так! И отделка хорошая, и материалы, и планировка. А потом всё умножаем на ноль (локация) и получаем...

Совершенно с Вами согласен. Я бы даже сказал обожрались - чуть не треснут. И ведь всё бесплатно, просто так - из кристально чистого человеколюбия выдают.

Елена, тезис о бесплатном жилье в СССР - это отвратительно лживый постсоветский пропагандистский миф, распространявшийся в целях оправдания людоедских "реформаторских" практик: "советские люди ленивые не ходят, обнаглевшие ублюдки, работать за роллтон и ипотеку на 20 лет, привыкли всё получать бесплатно". В реновацию его заново подняли наверх и размахивают у всех перед носом. Граждане СССР ничего бесплатно не получали. Большая часть заработанного советским гражданином отчислялась в в общесоюзные фонды распределения, из которых и оплачивали возводимое тогда жильё. Сейчас бесплатно тем более ничего никто не выдаёт. Вы либо не понимаете простых вещей, поддавшись на пропагандистскую демагогию, либо искренне считаете всех вокруг за наивных идиотов. С чего Вы взяли, что жильё по реновации предоставляется _бесплатно_ ? Квартиры находятся в собственности граждан? Большинство. И совсем ничего не стоят? Заходим на ЦИАН, смотрим 2к-квартиры на Базовской в соседних хрущёвках: 10-11 млн. _Бесплатно_ , не правда ли? При этом учтём, что с момента уничтожения СССР прошло 30 лет, и многие квартиры в реновационных домах *куплены по рыночным ценам* . Те же, что получены якобы _бесплатно_ при СССР, на самом деле, повторюсь, тоже оплачены и совершенно справедливо были переданы в собственность в ходе приватизации. Земля *под* реновируемыми домами _бесплатная_ , неужели Вы так считаете? Это в Москве, где каждый кв. метр золотой буквально. Сколько миллионов долларов прибыли получит застройщик, который возведёт 17-20-30-40 этажный дом на месте какой-нибудь пятиэтажки? Или, может, реновация - это чистосердечный альтруизм? Хорошо, но тогда, что же она как-то вяленько проводится в небольших провинциальных городах, там всё хорошо с жилфондами? Нет, там земля в ср. с московской ничего не стоит. Есть региональная программа реновации, только её реализуют с явным упором на крупные города-миллионники. Кроме этого, закон о реновации в регионах прописан так, что под неё могут попасть территории, где вообще нет ветхого или аварийного жилья, зато, предполагаю, маячат немалые прибыли. Про _развалины_ в нынешних обстоятельствах неуместный пафос. Сегодняшнее жильё строят так, что, иногда, потом надо в день заезда делать кап. ремонт, законодательно сокращают число норм СНИПов, действующие, зачастую, нарушают. Я недавно снимал пиковский Грин Парк, очень недешёвый ЖК. Там в одном из корпусов несколько раз были потопы, после которых, как сами жители говорят, их квартиры стоят ноль рублей. Ознакомьтесь с отзывами на форуме элитарного ЖК "Селигер Сити", у меня есть на него обзор, под ним ссылка в описании. Плесень на стенах, конденсат на окнах, ламинат дыбом, проблемы с входными дверями от застройщика и пр. и пр. и пр. Там море всего. У блогера-юриста Ярдрея есть обзор квартиры в ближнем Подмосковье со сквозными дырами в стенах, электропроводкой, заведённой в стояк и прочими достижениями современного новостроя. Крайне низкое качество современного строительства - общепризнаннная проблема, освещённая в тысячах роликов и статей. Будущие поколения, уверен, оценят матами-перематами, доставшееся им в наследство "комфортабельное жильё в соответствии с новейшими стандартами". А рядом будут жить счастливые обладатели древних ветхих сталинок (некоторые, правда, тоже снесут по реновации), брежневок и прочих царских построек.

@@Вотон-о1п сейчас вам дают бесплатно. Это не миф.

@@Вотон-о1п я купила себе кв без ипотеки. В Москве. Ничего не получала от государства. Пошла,выбрала и купила.

@@Вотон-о1п все нужно ремонтировать. Это возможно. Нужны силы и ресурсы.

@@ЕленаСоболева-м2ъ Я написал не о Вас лично, а об общей ситуации в стране. Ипотека - единственный вариант решения жилищной проблемы для большинства наших граждан. Это подтверждается статистикой объёмов ипотечного кредитования. Есть, конечно, и Ваш счастливый вариант, но это меньшинство.