Дом красивый, больше похож на офисное здание или гостиницу, подойдет для посуточной аренды, но не для семьи. Американцы, в первую очередь, предпочитают комфорт, а бегать по этажам, это, скорее, дискомфорт. К тому же без лифта.... для семьи вообще не подойдет, детям нужен простор на бекъярде и игровые комнаты в доме. Шкаф неудобный, не каждый захочет двери возить, гардероб намного лучше.А, так, необычно, с претензией на роскошь, но в ущерб комфорту. А ваш дом, ребята, как по мне, то намного лучше и уютней.
Блин, я в заботах пропустил open house. Знаю Игоря лично - дружим семьями. Это очень энергичный и увлечённый человек. И дома действительно очень классные.
Видео скорее всего про Игоря, а не про дом. Потому что дом, как минимум, странный. Больше вопросов чем ответов. Дорого или дешево? Что за район? Что делать если случайно разбил стеклопакет, заказывать из Украины? Что употребляет ландшафтный дизайнер? Учитывая, что соседний дом стоит на сваях информация про затопление требует детального рассмотрения. Зачем 4 этажа, чтобы люди в возрасте не покупали? )) И т.д. и т.п.
Хорошо, встречный вопрос: а если сделать небольшое бунгало для "людей в возрасте", то что, молодежь, получается, уже не купит? Ну, на каждый товар же есть своя категория покупателей. Случайно стеклопакет не бьется. Только специально. Думаю, компания Игоря там некоторое время (возможно, длительное) будет реалтзовывать проекты, так что пострадавшие закажут у него новый стеклопакет.
@@sc0or встречный вопрос честно говоря не понял. Четыре этажа это много даже для меня, человека средних лет занимающегося спортом. Причем, как я понял, на четвертом этаже сделали мастер бэдрум 🙄. Про стеклопакет даже спорить не буду... у вас наверное нет детей? )) Честно говоря, за подобный прайс я видел решения и получше. Но, опять же, это сугубо мое мнение сложившееся из увиденного. Ни вкоем случае не хотел критиковать дом или работу комапнии Игоря (не считая ландшафтного дизайнера). Мой первый пост, это больше упрек для Жеки, как начинающего гида по домам. Хотелось бы реально больше информации про дом. Если это видео больше про Игоря и его компанию, то хотелось бы более расширенное интервью с ними. В общем, всем добра, Жеке лайков и подписчиков, Игорю успеха в его деле.
@@Serhii-m4o Да, можно согласиться. Этажность - компромис из-за цены на землю. Теоретически 4 этажа можно использовать без проблем: бейсмент - со спортом, сауной, мастерскими, котлами; приземье - с гаражом, кухней, гостевыми и гостинной, первый этаж - с кабинетами и релаксами, и второй этаж со спальнями. В определенное время суток используются не больше двух этажей. Когда не работаешь из дома, то, соотв, это превращается в типичный двухэтажный дом с подвалом. Просто в этой местности бейсмент затапливает, поэтому он перенесен на нулевой этаж.
Так было же сказано, что район довольно приличный, в кот. живут небедные для Остина люди, т.е. 1 млн. долларов-для Остина недешево. Дом странный только , если его "примерить" к другим домам и поставить в чистом поле. Этот же дом построен с учетом требований и возможностей данного конкретного участка . Я тоже предпочла бы дом на одном уровне, но часто приходится выбирать между тем , что хотелось бы в идеале и тем, что есть и что себе можешь позволить. Обычно, земля в районах с хорошей репутацией стоит дороже, а участки меньше. Этот участок, если судить по заднему двору, небольшой, т.е. если размазать по нему все 280 км. площади дома, то о заднем дворе можно забыть, плюс местность затопляемая, даже раз в 70 лет , это приходится учитывать.И если вы не хотите, чтобы половина площади, кот. в хороших районах стоит дорого за кв.м. ушла под гараж на три автобуса и спортзал /офис / "можно что то еще придумать" , то площадь одного этажа приходится сокращать максимально, а этажность повышать. Вот затем и 4 этажа. Случайно такие стеклопакеты не бьются, а если и бьются , то очень редко. А на " не случайно" люди платят страховки, кот. по идее , должны покрыть расходы на доставку даже из Антарктиды. В конце-концов, из Китая заказывают и доставляют все, почему не из Украины? Если американский архитектор утвердил такой план ( без свай), то значит так можно было, вряд ли он рискнет своей репутацией и лицензией ради...ради чего?
Дом просто супер, не совсем стандартная американская конфетка. Единственно с возрастом за махаешься бегать по этажам, так что лифт в таком доме просто необходим. Спасибо за видео и обзор прекрасного дома!💛💙
С одной стороны- современный стильный дом. А далее- снаружи похож на офисное здание, особенно лестница похожа. Четыре этажа без лифта проблематично. Кто поживет несколько месяцев, тот поймёт.Встроенный шкаф в родительской спальне, решение так себе. Для семьи с маленькими детьми, на мой взгляд, не подходит. Какой-то не семейный он.
В целом напоминает скандинавский стиль с элементами IKEA. Там (в скандинавских странах) много похожих домов. P.S. В целом американский стиль подразумевает: малоэтажность, 1-2 этажа (одноэтажная Америка); пристроенный гараж; несколько входов; веранда, терраса... Обычно на первом этаже находится подключение ко всем коммуникациям, а также кухня, столовая, санузел, гостиная и кабинеты для работы, если нужно. На втором этаже распологаются спальни, а также комнаты для личных целей ( тот самый master bedroom). Master bedroom (кто не понял, это место отдыха хозяина дома) на 4-м этаже? О_О Так ненавидите будущего хозяина дома, чтобы он уставший поднимался на 4-й этаж? 4-й этаж если и строить, то только для вспомогательных целей. Там можно сделать например бильярдную или помещения для хранение вещей и т.п., то есть помещения в которые крайне редко заходишь. Дом красивый.., но дом который подстроен не под человека, а чтобы именно человек подстроился под дом...
На 2:35 симпатичная блондинка. И сперва я конечно же обратил внимание на верхний габарит)) Но дальше - у нее какие-то нереально длинные ступни, это искажение камеры или и правда такие ноги, интересно. Смотрится необычно!
А нам, /Россия, Санкт -Петербург/, очень симпатична эта пара-Женя и Камила, от всей души желаем этим молодым, креативным, пробиться через маленькие трудности, верить в свою мечту, победу!
@@GreenForest-mn3xr да и смотреть не буду -эта пара -знакомы мне по видео моего сына , жителя штата Техас, г. Остина. В этом, 2024 году наш сын получает паспорт гражданина США 🇺🇸, и если он пришлёт нам видео, где он сжигает паспорт РФии, мы всей семъей поопладируем, включая кошек и собак!
@@ОльгаВиноградов Да , жалко, что в Ленинграде живут такие придурки. Надеюсь, что товарищ майор увидит ваши коменты. Интернет ничего не забывает, даже если удалить. 🤡🐽
@@ОльгаВиноградовВот и вали за сынком. Такая пятая колонна России не нужна. 🚩Что- то загнулись твои херои, пара из Остина, и у сынули жопа подгорит, так сразу вспомнит о родных пинатах.
@@banmamna Наверно "у всех переехавших в США блогеров со временем" наступает тяжелые времена. Выжить в США реально тяжело. Мне приходилось бывать в США и то что я там увидел, мне не понравилось.
@@ВалерийС-к1н вы в США не были. С выживанием, которое сложным я назвать никак не могу, живя тут, уход с каналов блогеров никак не связан. Просто энтузиазм показывать всё вокруг сходит на нет, такое происходит со всеми каналами, не только в США
@@banmamna В теплых штатах ветра сильные, постоянно такие дома сдувает. Еще внутри таких стен хорошо себя чувствуют и размножаются грибки, насекомые, грызуны.
По гардинам, вернее карнизам сразу видно совок стайл ))) Плинтуса и перила на стене которые из этой же оперы. А грубые решетки на потолках и те в стенах это что-то.... ))) Петли на межкомнатных дверях в доме за лям баксам это тоже мягко говоря странные, видимо эта экономия стоила того ))) Ну и мебель на ножках... А в целом молодцы, что расширяете этот одинаково дизайнерский рынок американской недвижимости.
Это демонстрационный дом, который по закконам жанра должен быть меблирован и декорирован фотографиями с улыбаюшимися людьми. Разумеется, не за все деньги мира. Если Вы не заказываете дом дизайнеру, Вам прийдется его меблировать и декорировать самостоятельно. Плинтуса типичные американские (белые, высокие). Гардины есть во многих дорогих домах (не каждому нравится смотреть на полосатые окна за жалюзями или на черные квадраты вечером). По гардинам и жалюзям в мире огромное количество вариантов под климат, архитектурный стиль, привычки владельцев, и нельзя сказать, что это как-то связано с совком. Да: массивные гардины в крохотных квартирках - это как раз совок. А если одно другому соответствует, то - норм.
@@sc0or По гардинам я больше имел ввиду способы их крепления... Плинтусы американские, а дом с претензией на европейский стиль. Дом позиционируют как элитный, по этому и решения должны быть соответственные. Причем то о чем я написал не требует особых дополнительных затрат. Просто видно что архитектурно-дизайнерское решение не продумано, просто набросали фишичек нестандартных для американского рынка. А как вам термодатчик, который очень красивый, но расположен по центру стены? ))) Да и возможно, это так режет глаз как дизайнеру, может для большинства вполне норм.
А что с ними не так? Ламбрикены должны быть ? Или обязательно ниши с светодиодной подсветкой ? Без них никак? Но сегодня это в тренде, а завтра выглядит нелепо и/или неудобно, как , например, гипсокартоновые конструкции, позолота и вензеля с колоннами. Да и миллион баксов , это немало, но в Техасе не настолько дорого, чтобы заморачиваться суперэстетикой суперпетель и "золотыми унитазами". Совок - стайл сегодня виден , как раз по интерьерам , экстерьерам , ланшафтному дизайну и прочим атрибутам "дорого-богато" /"лучшее-идеальное"/ оригинально-от модного дизайнера : так, чтобы миллион баксов был виден в каждой детали а выглядело , как на картинке из модного глянцевого журнала. Да-да совок стайл сегодня он такой- идеальная модная картинка, чтобы до последнего гвоздя-модно/стильно/идеально. А то, что это ,по сути , никому не надо-дело третье. За пределами пост-совка чуть ли не главная ценность недвижимости в том, насколько быстро и выгодно ее можно , при необходимости, продать. Поэтому выбирают то, что лучше продается, ( максимально нейтральный дизайн и фурнитура с наивысшим индексом цена/качество ) а не то, что выглядит дорого-богато/идеально-стильно устроенное "под себя" и напоказ. Почему то же таун-хаус в АЛ стоит дороже дворца где-нибудь в Небраске или посреди пустыни в Неваде. Множество дорогих деталей, технических примочек и наворотов удорожают дом и делают его непродаваемым. Так, что да, скорее всего, эта экономия стоила того. Когда покупаешь в иппотеку, на много лет и в случае продажи должен как минимум отбить затраты и инфляцию, то такая экономия имеет смысл. Как то так это работает.
Для этого есть специальные службы и/или специально обученные люди, кот. это и сделают раз в году за некую плату. Не знаю как в Техасе, но у нас, кажется, утверждать не стану, самому чистить водостоки нельзя по технике безопасности, чтобы житель, решив заняться хозяйством не навернулся - лечи его потом.
@@ТуманностьАндромеды-ы6у Правильно, так и есть. По этому в лесу предпочтительно делать в один этаж или эксплуатируемую плоскую крышу... еще у финнов есть хорошие решения этой проблемы.
