ДУБАЙ - ЭТО ПУЗЫРЬ? Гайд по перепродаже в ОАЭ 

Спасибо!

Оба проекта очень достойные и примерно в одной ценовой категории. Здесь и сейчас лично я отдал бы предпочтение Sobha Hartland 1, потому что район скоро будет завершён, и он значительно ближе к центру, чем Creek Harbour. Вся деловая активность проходит именно в центре, поэтому для меня это важно. Также в Sobha Hartland 1планировки побольше и поинтереснее отделка. Но если говорить на перспективу (5-7 лет), то Creek Harbour будет очень развитым и самодостаточным районом со всей инфраструктурой, торговыми и бизнес-центрами. Там будет собственный центр деловой и туристической активности. При этом Creek Harbour расположен на воде, чего нет у Sobha, а воды хочется. Поэтому здесь и сейчас - Sobha Hartland 1, а на перспективу можно рассматривать оба варианта. Всё зависит от вашего ритма жизни и целей.

Да, действительно, в первую очередь продается то, что при прочих равных стоит дешевле, и это нормально. Часто бывает так, что люди купили недвижимость и не рассчитали свои силы. Например, они не могут больше платить рассрочку, либо у них изменились какие-то обстоятельства, и им нужно срочно продать объект. Иногда они продают либо по цене покупки, либо даже ниже из-за срочности. Но, естественно, такие варианты уходят в первую очередь. Это не означает, что более дорогие варианты не купят, просто они уйдут позже. И в видео я очень подробно рассказываю, как это работает. Что касается занижения цен, то их занижают не брокеры. Решение о цене принимает всегда сам продавец. Как работаем мы? Когда к нам обращается клиент на продажу, мы оцениваем рынок и анализируем ситуацию. И если много предложений по цене условной покупки, то мы говорим клиенту, что сейчас нет смысла с ними конкурировать. Надо просто дождаться, пока сменится цикл, т.е. когда эти люди продадут объект, и средняя цена устаканится. Тогда можно выходить на рынок. Но если нужно срочно продать объект, то ставим также цену по низу рынка и продаем.

Убедили*

Такой задачи не было) Просто мы честно и открыто рассказываем о том, как бывает на рынке недвижимости. Всегда есть плюсы и минусы, и нужно хорошо просчитать риски перед заходом в эту нишу)

Купил бы сам то же самое, был бы ни висяк?

Здравствуйте! Мы хотим разобраться в сложившейся ситуации. Наш руководитель готов лично пообщаться с вами и решить этот вопрос. Вы можете связаться с ним по телефону: +971508410028.

Нахера так дешево продал?

Чтобы таких ситуаций больше не происходило, вы можете обратиться к нам за консультацией по перепродаже недвижимости: b.link/xleunkyj. Расскажем, как выйти из сделки с максимальной выгодой и дадим ценные советы по рынку недвижимости в Дубае и ОАЭ)

Более половины всех сделок проходят на вторичном рынке. Они проходят только с участием лицензированного брокера, в отличие от первичного рынка. При этом комиссий по 10% на первичном рынке, так же как и на вторичном, не существует. Если ваш запрос связан с приобретением недвижимости на вторичном рынке, мы с удовольствием с вами поработаем)

@@SunsetSellersDubai_rus застройщики в Дубае платят очень хороший комиссии я это точно знаю :)

@@SunsetSellersDubai_rus если поболее половины сделок на вторичке то откуда проблемы с ликвидностью квартир? Застройщики в Дубае платят очень щедро. Покупать ничего не собираюсь спасибо :)

Здравствуйте! Мы стремимся создавать качественный и полезный контент для наших подписчиков. И нам очень важна обратная связь, поэтому скажите, пожалуйста, на какие вопросы по этой теме вы хотели бы получить ответ? Как вам хотелось бы, чтобы мы раскрыли эту тему?)

Поддерживаю, Всё зависит от рб екта!! я покупал 1 объект в 2022 и отлично продал с прибылью почти 30 % так что смущает краски намеренно, чтобы подвести к своим услугам