✅ Мой телеграмм - t.me/Pro_smarent ✅ Стать спонсором на Boosty - boosty.to/smarent ✅ Оценка Вашего объекта недвижимости за 99 р. dplnk.ru/2499-19-05 ✅ Оставить заявку на консультацию по загородной недвижимости: dplnk.ru/24zagorod19-05 ✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/24reinv19-05 ✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/24smarent19-05 ✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/24podbor19-05
как надоели подобные мажоры. Студии покупают люди которые вчера не имели ничего своего из недвижимости, а сегодня им предоставилась небольшая но возможность улучшить свою жизнь. А то этот соловей, который живет в своем коттедже решил понять как жить в студии
А еще этот тип не давно учил себе подобных, как экономить на студиях под сдачу. Просто каждую копейку считал. Меня аж чуть не стошнило! Плюшкин, рядом с этим, отдыхает 😂
нормальные люди покупают вторичку, а не эту хрень в новостройке втридорога да еще и за 3 пизды от города. За цену студии в человейнике можно купить нормальную вторичку в 2 раза большей площади. а дурачки ведутся на эти помойные халупы, зато всё новое)
Квартира похожа на номер в отеле. В такой можно времено прибывать, а не жить. Где в ней поставить лавку для жима лежа? Или куда болгарку, перфоратор, лобзик, циркулярку, лазерный уровень, сварочный аппарат положить? Балкона же нет. Куда ставить музыкальные инструменты, куда больше шкафов для обуви и одежды ставить? Никуда. Просто приходить ночевать в этом
@@anaisanais1221 зачем мне определятся? я же не нищеброд. я больше скажу: у меня в не пиковской однушке помимо всего что я перечислил есть еще компютерный стол огромный с двумя мониторами 27 дюймовыми и нормальным креслом
Мое направление мцд, когда проезжаю мимо думаю как там будут люди жить? Жилье только под сдачу, расстояние между домами очень маленькое, уж лучше окна прям на жд, чем в другой дом 😅
@@mastnova2676 но все же собственники хотят, чтобы в студии мыли и пылесосили пол, содержали дом в чистоте и арендаторы не гладили утюгом вещи на диване?) просто для меня удивительно покупать постельное белье, посуду, но при этом не купить такие позиции
Прикольный формат :) Но мне интересно, чем помыли ложки-вилки, чем стол протерли?))) Ещё, кстати, в придиванный столик можно складывать вещи при раскладывании дивана, например😊
Вы по себе меряете комфортность) Знаете, что по факту выходит со студиями? Это в 90% посутка с пьянками, ещё 9% - наркоманы, воры, вырвавшиеся из трущоб, деревень. Остальные 1% - исключения из правил. Нам не повезло очень сильно - сверху, внизу - по 2 квартиры на этаже посутка с ночными пьянками, соседняя студия - поселились наркоманы, позже выяснилось что они ещё и воры.
Ты рассуждаешь, как однажды один чиновник: мужик, если у тебя в деревни нет дороги, то тебе автомобиль не нужен. Зачем ты его покупал и теперь от наса дорогу требуешь? Это точно ни провокация, мужик? А и впрямь мужик-провокатор обнаглел. Но это ж бред. Автомобиль сегодня - это не только средство передвижения, но и для многих источник заработка, перевозки различных вещей и родни, да и просто удовольствие, которых у простых смертных и так немного. В других странах люди вообще предпочитают автомобиль жилью. Берут машину, а живут в прицепе от неё или в ней же, но тут-то такое не прокатит, так как большую часть времени холодно жить в машине или в доме, переделанным из фургона. Поэтому, строительным компаниям всё же надо бы задумываться о парковке при строительстве даже самого бюджетного жилья.
ну живите в прицепе - это дело каждого. Я говорю про Москву и недвижимости внутри МКАД. Вы можете купить себе дом и будет 10 соток и еще 2 места парковочный и цена будет на уровне 2ки в Москве. Если не нравится Москва и жизнь в квартире, то есть много других вариантов еще
@@smarent не переживай, у меня с этим всё отлично. В деревни можно и в поле поставить. Но мы говорим именно про простых смертных и именно в Москве, где, как я уже сказала, машина для людей - единственная отрада, необходимая и для работы (таксистами, перевозчиками, сантехниками, электриками, чтобы с собой весь скарб возить (или ты думаешь к тебе мастер приходил и тащил всё на своем горбу?), и т.п.), и для жизни (магазины на МКАД, дача за МКАД, дети на др. конец Москвы, родня туда-сюда и т.п.), да и для удовольствия, чтобы выбраться из коробки на природу или просто посмотреть Москву не только из своей квартиры или метро, но и увидеть её улицы, которые полноценно и масштабно можно посмотреть только из окна авто. А твой подход - это недопустимый подход, в котором прослеживается рабская составляющая. ты советуешь людям спать, есть и ездить на работу на метро. По твоей логике можно сказать, что простых людей и учить не надо, и лечить не надо? Ну прям как Пьеру Безухову, который в управлении хозяйством его дяди тоже ничего не втягивал, его же управляющий ему втирал подобную мораль, которую ты здесь сейчас толкаешь. Окстись. Мы, слава Богу, пока что ни при том режим живём. Странно, что ты сам до такой удобной локации не доехал на метро или на ближайшей электричке? И это тебе ещё скарб с собой не надо было волочить никакой.
Вот я не понимаю людей которые орут, что студии это издевательство, а как вы используете пространство в больших квартирах, танцуете бальные танцы на это площади, ваша комната, это место куда вы заходите только переночевать, огромная прихожая, это проходное место, которое вы по другому никак не используете, я купила студию для себя 20,метров, живу второй год, никакого дискомфорта не испытала, очень счастлива,что у меня есть своё жильё, а не сьемная конура, с дранными обоями, и торчащими розетками. Всё равно все приходят домой, и лежат на диване, или сидят за столом. Единственный минус студии, это если один человек спит утром, а второй собирается на работу, не очень удобно, в остальном не вижу проблем, для одного, так вообще кайф
Живу в однушке после 3шки 80 квадратов (менял город) Не хватает кабинета, большого гардероба, не удобно принимать гостей дома, мало воздуха, взвоем жить вообще мрак Работаю из дома
У меня сын в СПб в Московском р-не в студии живет. Купила ему, когда было 18 лет,чтобы не маялся, как студент, по съемным. Прошло 10 лет. Несколько раз предлагала ему расшириться и купить чо-нить побольше (за мой счет). Ни в какую! Говорит, что на хрен не надо. Студию свою 25 м кв с 6-метровой лоджией обожает. Закрытый обустроенный двор, видеонаблюдение. Она у него, как игрушка, отделана под себя, и его вообще все устраивает на данном этапе.
Такое ощущение, что Виктор в дворце на Рублевке живёт 🤦🤦🤦я *уею от цен в 60т. Р. За студию. Где он такие цены находит? Ну вот пусть и снимает сам за 60 будку, люди найдут достойные варианты гораздо дешевле.
@@smarentциан откройте, за 40-45к однушку у метро можно найти, да старый фонд, стремный ремонт, но 20к сохранил, а не отдал инвестору, флиперу, хоумстейжеру
У меня знакомые живут в студии с детьми, и не одни. Я не говорю, что это хорошо, но семьи производят впечатления счастливых людей. И в однушке с двумя детьми живут, причём взятой в ипотеку и с вложенным мат капиталом… и это Питер…
Всё лучше, чем в коммуналке с общим сортиром и душем на весь этаж, и точно лучше, чем с родителями! Выплатят, купят другую побольше, нормальная жизненная история.
Смотря с детьми какого возраста и какая студия. 19 метров или 27. Это большая разница, некоторые за счёт ремонта зонируют. Если люди с детьми живут в студии - это не всегда показатель НЕбольшого ума. Разные ситуации бывают в жизни, у меня есть знакомые, которые купили 3ку в долгострое (как позже выяснилось), из-за этого живут с детьми в своей студии, которую планировали сдавать и самозакрывать ипотеку на трёшку. А есть знакомая, которая развелась с мужем и вернулась жить в своё добрачное жильё за МКАдом и это как раз студия. Живет с двумя однополыми детьми, у неё диванчик, у них - двухэтажная кровать. Кухня выделена в отдельную зону (стену сделали из гипсокартона с дверью)
Я люблю такие квартирки. Когда приезжаю на отдых в Сочи, снимаю студию. Замечания по комфорту: нахрен огромную тумбу с телеком и диван, вместо лучше кровать 140 см и малкеький рабочий стол со стулом; не барную стойку, а коуглый стол 80 см (не бьешься об углы, симпатичнее выглядит, двигается по желанию); и о да - холодильник только выносить в корридор, фиг с ним, что будет прям у входа (можно вмонтировать в шкаф для красоты), но не над ухом, из-за него прежде всего бегут жильцы. Еще хороший вариант с наличием двери между корридором и комнатой (меньше шума из подъезда, душа и опять-таки холодос не слышно). Стиралка нужна только с сушкой.
да ладно, покажите наглядно, где сейчас по текущим ценам аренда перекрывает ипотеку?) и учитывая еще, что несколько млн надо на первый взнос отдать, пару лет подождать и сделать ремонт...
@@smarent у вас там вроде был разбор квартиры, которую в 2020 году купили, а не сейчас вот... Очень сильно сомневаюсь, что сейчас хоть где-то аренда перебьет платеж по ипотеке, если половину закроет и то хорошо)
Гипсокартон. Навесные ящики его держат. Этот гипсокартон примыкает еще и к ванной. Но ящики в аренде всегда не под нагрузкой, что там поставишь?! Кофе 900 грамм, гречка 300 грамм, и набор посуды на 2 персоны. Гипсокартон выдерживает до 35 кг.
Спасибо, Виктор! Это одно из лучших видео про пиковники. Ещё бы дополнить временем на спуск до первого этажа на лифте утром в будний день в час ПИК. Ещё это видео предостерегает от покупки в домах у ЖД, типа "Нового Очакова".
А про диван??? Виктор, если диван постоянно будут раскладывать и складывать - его хватит на 3 месяца. Если в силу своей лени, не будут складывать - получается, что это такая же кровать. Так лучше купить кровать, хотя бы 140 с хорошим ортопедическим матрасом. Роутер надо установить, чтоб был хозяйский. Никакой арендатор не мотается со своим роутером. Вот тариф пусть свой выбирает. Ему платить. Не заплатил - инет отключился. У Ловит именно так.
Зависит от дивана и от того кто его раскладывает . У меня есть много примеров , когда диванам 10-20 лет . И они прекрасно работают при ежедневном применении
Регулярно проживаю в студиях посуточно и живу также постоянно тоже в студии. Две большие одесские разницы. Автору пожить быть больше 6 мес. Вот это был бы объективный тест. Все-таки проживать и быть туристом/суточником - разные вещи.
Подруга у меня арендует такую студию, СУ 1в1. Я там ей двери кабинки силиконила!! Потому, что всё течёт на пол!!😢 Дверь входная продувает пипец как, особенно снизу. Вентиляция зимой забирает наружный воздух с улицы и в подъезде холоднее чем на улице и в квартире дубак из-за дырявой двери и окон!😢
Не знаю что вы там говорите о студиях, но я рада что запретили эти форматы собачьей конуры по 19 метров. Это же покупают исключительно под сдачу, в норме для собственного проживания никто не купит студию 19-24 метра
Жила в такой студии, для одного очень даже терпимо. Единственно смущает, что рабочая зона для готовки маловата. Но это не так критично, дело привычки. Ещё раз повторю, для одного проживающего вполне.
А как обзор связан с названием ролика??? Вообще непонятное видео получилось. Никаких аргументов нет, раскритиковал свою же мебелировку, указал на очевидные недочеты всех строящихся жк. В итоге в конце вывод о том, что квартира комфортная и светлая. А жесть-то где?
Виктор, классный обзор! Спасибо большое! Единственное, не хватило информации: как Вам спалось на диване? Не изменили ли Вы свое мнение? По-прежнему за то, чтобы ставить в таких квартирах диван, а не кровать?
Забавный и беспринципный инфоцыган. Вводит свою доверчивую подписоту в заблуждение ради контента. Покупка квартиры и сдача ее в аренду уже как пару лет не выгодна, Во первых разрыв между нововстроем и вторичкой сильно увеличился, сейчас можно купить однушку на вторичке возле метро за 8 млн. Новострой 14-15. что это значит? правильно что новострой будет дешеветь, То есть вложения уже убыточны, минус ремонт, налоги, квартплата, плюс аренда в итоге все равно в минусе + неликвидный бетон на руках сосущий деньги и падающий в цене! Занавес! Знаете что такое бетонный ниппель? Туда можно, обратно нельзя (без потерь). Зато автор набрал лайки и впихнул рекламу в ролик
Виктор, Виктор) Все поломал) Пококетничал) Любовница в шкафу, вы хотите меня увидеть в душе)) Что происходит?!)) Весна )) Конфу Панда) Шлепалка эта для смазывания противиней как писали уже) Что за веселенькое видео)
Давно говорите про интересс к евротрешкам, но не видел рассказа почему. Для кого вообще эти квартиры будут? Если семья, то они вполне могут взять льготку на ту же евротрешку. Если иностранцы, то чейчас таких не много. Кто думаете клиент на такие квартиры?
Чем больше будет арендаторов и барыг, тем больше будут цены и больше ширпотребного жилья. А как москвичи и питерцы строят в регионах муравейники, которые сразу с плесенью, да без нормальных парковок и дорог, да за невменяемые деньги без ремонта - это отдельный разговор. Так и стоят годами в них квартиры не проданные. Но из-за этого растёт цена и на вторичку
Виктор, та штука, которой Вы махали, - это кулинарная кисточка для масла, чтобы смазывать сковороду. Интересный ролик, Вы там в отличном настроении, но не после ночёвки )
@@smarent потому что за ту же цену а чаще даже МЕНЬШУЮ, можно получить больше пространства, например 32-36кв +БАЛКОН или кладовка(если серия п43 какая-нибудь) Шумоизоляция будет лучше, возможно для кого-то будет плюсом наличие в подъезде мусоропровода, бесплатной парковки у дома, если даже шлагбаум, то как правило там цена копеечная(вообще не сравнить с новостройками) Как правило, студии сдают в новых домах а там обычно цены космические на любую аренду! Лично я себе брал однушки, они были значительно дешевле, места больше. Минус конечно это МОПы, они не такие красивые как в новых ЖК, но мы и не живем в подъездах или лестничных клетках...
Дочь у меня живёт в 23 кв.м.,зато своя,никто не выгонит.Она довольна и мы, родители,тоже.Не у всех есть возможность купить большую квартиру.Раньше в общагах,в комнате 9 квадратов жили и по двое детей рожали...ничего,все выросли. Есть у нас ещё студия 20 квадратов,одному человеку вполне жить можно.
Почему не показали как диван складывать и раскладывать? Да потому это адок. Как и спать на диване разложенном. Только это уже и нескончаемый шум не дадут там нормально жить, не говоря уже о другом. Для вещей места вообще мало, даже для одного парня, не говоря уже о девушке.
уж лучше подальше на 10-15 минут по метро покататься, чем жить в конуре за такие деньги. За 60к можно снять отличную однушку квадратов так 38 с хорошим ремонтом, но подальше от центра города. Уж простите, но 20 минут в день не спасут
Я росла в коммуналке, тихий зеленый двор, шум не попалает с улицы,хотя рядом трамвай,Обводный, но как раньше строили! Адмиралтейский район,кирпичный дом, мало соседей, и все адекватные с воспитанием ссср, пять квартир всего в подъезде,отличное качество дома,комната у нас была 18 кв м + отдельно кухня, через кухню у нас был вход + широкий длинный коридор в квартире + просторный санузел. Соседей было двое и с другими соседями не пересекались вообще никак,так как их квартира считалась отдельным номером, общий лишь вход и коридор, санузел и кухня у них были свои! Ярыдала,когда мать продала комнату и обманным путем меня заставила все подписать..и такой комнаты я больше не найду никогда. Вторая коммуналка ,тоже тихо,чисто, никаких пьяных и тд,как в новостройках. Зелень,минута пешком от метро. Тихо,чисто,хорошая ук. Тот же район. Единственное,что сейчас все заставляют машинами, 10 лет назад такого не было.
Я вот видосы смотрю, какие комменты только не видел. И что пик владеет вообще всеми застройщиками, и что вообще они госкомпания... какой только бред не пишут))
Покупал себе студию 10 кв.жил в ней привыкаешь к маленькой студии,когда приезжал в квартиру побольше ,то прямо ощущаешь наконец-то пространство))Что могу сказать благодаря этой маленькой студии закончил универ,теперь образование работает на меня и эта студия и диплом себя полностью оправдала)так что всё не так плохо )
Раздутый пузырь. Который пустой стоит. Студия для жизни одного человека. 50К для одного - это очень много. Основные же зарплаты в сфере IT и дизайна - но там многие работают на удаленки, им Москва нафиг не сдалась, как правило. И кому жить в студиях? Еще и сделанных из песка, а проданных, как за золотой песок.
@@mrmrsmanju8224Перестала смотреть выпуск после фразы "вдвоём в душ не зайти"...вы серьёзно? А сколько у нас семей моется вдвоём?😮 если что унитаз тоже отстой в этом плане...не присесть в паре😂
