ЖИЗНЬ ПО-КУПЕЧЕСКИ в центре Тюмени / обзор АА Вознесенский 

Здравствуйте! Согласен, совсем нет. Рад, что было интересно)

В кирпиче просто нет необходимости делать, это лишь прочный материал, здесь стены не несут нагрузки. Думаю, поэтому и заменили на более теплый блок.

Перекрытие бетонное ,как без нагрузки,и кирпич это керамика,а говноблокине известно из чего,детская пло

Спасибо!

Не исключаю.

В Екб и Тюмени з/п у простых людей такие же как в Челябинске, смысл переезжать с Питера или Москвы там з/п выше, плюс надбавка на пенсию идёт!

Красиво , но какая цена кв.м ?!!

@@ЕленаФилатова-ц7о около 250 тыс за метр

@@mysli-arch Спасибо большое.

Народ как раз таки понимал, что это будет жильё для избранных, под него много домов снесли и расселили жильцов. Но цена космос

@@Zritelnitssa Таких "домиков" которые снесли по всей России тысячи,да и это было неизбежно. Вознесенский же такой один))

А у нас народ такой, что отвергает все новое и не понятное. Хотя, зачастую, это будет лучше чем было.

@@mysli-arch я работала у застройщика и знаю, что никакой блок с утеплителем не сравнится по комфорту проживания с кирпичом. Кирпич дороже, чем блок и только поэтому застройщик использует его. Цель - максимум прибыли. А что происходит с крашеными по штукатурке на утеплитель фасадами мне тоже известно не понаслышке и тоже по причине работы. Живу в кирпиче.

Сравни с Европейским кварталом от Брусники, там цены в 2 раза меньше, но сам ЖК небо и земля по сравнению с этим колхозным кичем под названием Вознесенский.

Я только пять минут назад писал под другим видео, что хорошо бы в Тюмени строить в русском стиле . А в нвропейском стиле пусть строят в европейской части России.

В строительстве маржинальность не более 25%. В панельках может побольше, но не сказочные цифры. Все съедает инфраструктура, благоустройство и маркетинг. В таких жк нельзя считать себестоимость считая только материалы, там 2/3 это расходы не связанные со стройкой.

@@mysli-arch Маржа в 25% в строительстве считаю - это как в торговле маржа в 100 с лишним процентов, т.е. наепалово клиента. Но если в торговле можно добиться уменьшение цен для конечного клиента, соответственно маржинальности до 20-40%, а в случаях сетевых магазинов до 10%, за счет роста конкуренции в определенном сегменте товара за счет того, что вход в данный бизнес имеет несравнимо меньший первоначальный капитал. Также серьезную конкуренцию создала интернет торговля, не имею виду OZON и другие маркетплейсы, т.к. они являются по сути своей простыми посредниками между продавцом и покупателем. Так что строительный бизнес еще продолжительное время будет местом для нагибания людей, т.к. владельцы строительных компаний очень сильно не заинтересованы в честной конкуренции, а блюдущим и местным администрациям в бОльшем количестве таких компаний - легче работать с парочкой, чем с несколькими десятками. Например если взять Сургут. До недавнего времени там практически работали 2 строительный компании, но в итоге вынудили пустить на рынок строительства еще несколько штук - цены приятно опустились. Но этого недостаточно для нормальной конкуренции между ними.

Зато ваш комментарий спокойный, ровный. И на нем спасибо.