Жилье в Киеве | Сколько стоит жилье в Украине?

Подписаться 4,2 тыс.

Просмотров 8 тыс.

50% 1

Собственное жилье в западном мире ассоциируется у многих с #финансовойсвободой и сегодня мы поговорим о собственном жилье в Киеве и о том почему сейчас идеальное время для того чтобы #инвестировать в собственное жилье.
Студия Дизайна Caramel - / carameldesign
Подпишись на мой канал:
/ @sf1inks
Мои страницы в социальных сетях:
Facebook: / alexandr.basan
Instagram: / alexandrbasan
Александр Басан
Алекс Басан
Alexandr Basan
Alex Basan
#AlexandrBasan
#AlexBasan
#АлександрБасан
#АлексБасан
ID: 9afb2d96-252d-4dcc-be96-a491b3765615

Опубликовано:

4 дек 2019

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 76

@vadymzimmermann7820 4 года назад

Ціни зараз низькі в першу чергу через нестабільність політичної обстановки в Україні. Ніхто, на жаль, не знає, що тут буде завтра. А враховуючи останні події - оптимістом не зможеш бути. Все це в одну мить може обвалитися як картковий будинок. Як, наприклад, в Донецьку, де зараз нерухомість повністю знецінена. Тому вкладання в даний момент грошей в нерухомість в Україні - це м'яко кажучи ризик

@Sf1inks 4 года назад

Я не согласен с вами. Риски везде есть. Я живу в НЗ и здесь постоянный риск обвала стоимости недвижимости из-за ее переоцененности. В Украине цены были низкие из-за финансовой ситуации и роста курса доллара, что создало прецедент. У кого были доллары на руках те заработали. Если подитожить в целом то кризис это время возможностей ;)

@Antipulsar 2 года назад

@@Sf1inks да если танки твои возможности не сравняют з землеи

@oksilukas6291 4 года назад

спасибо за информацию. Что вы думаете о недвижимости после ситуации с вирусом?

@Sf1inks 4 года назад

Сложно сказать, будет зависеть от ситуации в стране. Кризис это возможность но только для тех у кого есть на руках живые деньги чтобы купить дешевле то что стоило дорого

@liliya12791 4 года назад

Видео супер👍

@Sf1inks 4 года назад

Благодарю 🙏

@Tonyo-lunatik 3 года назад

Обожаю Украинцев! Как и все в моих краях, наверное) Автор, я Вам рад))

@skt5659 3 года назад

вот вроде все хорошо, но фраза "американские доллары" просто закумарила, типать начало под конец

@Sf1inks 3 года назад

Я диву в НЗ у нас Новозеландские доллары, приходится проговаривать

@MrSamoxod 4 года назад

я новичок..как начинать искать квартиру чтоб не кинули на деньги?какие жкх надежные.?

@user-mz7de3kc3d 3 года назад

Не ЖКХ, а какие застройщики надежные :) КАН смотрите, Столица Груп.

@nikitasysoiev3962 4 года назад

Очень сложно слушать когда говоришь с замедлением особенно на фразе американских долларов

@Sf1inks 4 года назад

Я живу в Новой Зеландии, у нас здесь Новозеландские Доллары так что надо не сказать на автомате ;)

@misssury 4 года назад

Ремонт отличный в обеих квартирах! Мои поздравления с покупкой!)

@Sf1inks 4 года назад

Спасибо ;)

@ol1175 4 года назад

Видео класс, спасибо. Цены удивили в Киеве на квартиры. Рад за тебя , за хорошее приобретение . Вопрос, ты же в Окланде живешь, а там жильё брать не собираешься? Или ещё в раздумьях где в дальнейшем будешь?

@Sf1inks 4 года назад

Ещё думаю. В Окленде жильё дорого очень, если говорить о соотношении затраты к прибыли то лучше иметь 4 квартиры в Киеве чем один дом в Окленде, так что с точки зрения инвестиций Киев привлекательнее ;)

@user-sm3wo6qr8c 4 года назад

А не проще ли купить одну квартиру в НЗ , чем пять в Киеве , ведь за сдачу их получишь одинаковые деньги , но сдавать и содержать одну легче , чем пять. А вообще спрос рождает предложение. Слишком многие бегут из Украины , бросая всё , но Ваш выбор осознанный , значит правильный для Вас , желаю удачи.

@Sf1inks 4 года назад

Квартиру в НЗ можно сдать за 500 nzd в неделю и расходы на ее содержание в НЗ будут намного выше. Если посчитать то вы будете зарабатывать чистыми 1000-1200 USD в месяц. Киёв по прежнему город с положительным приростом населения так что риск минимален как по мне ;)

@Vectron-is5hk 4 года назад

Аlex, куда пропал ? Где новые видео?!

@Sf1inks 4 года назад

Был в творческом отпуске) скоро вернусь ;)

@lintarey5520 4 года назад

С ОГРОМНЫМ удовольствием купил бы 4 каартиры в Киеве и жил бы с удовольствием , но если честно , очень пугает тут тупик в который идет Украина по вине политиков ....

@Sf1inks 4 года назад

И меня пугает, но я для себя лично выбрал путь диверсификации рисков. Главное чтобы была возможность по нему идти

@b.w9108 4 года назад

Тоже живу не в Украине , ты как планируешь сдавать квартиры ? Через кого то ? Или ты типа вернулся на время ?

@Sf1inks 4 года назад

Я маму перевёз в Киев для того чтобы занималась ;) Давно за границей?

@b.w9108 4 года назад

@@Sf1inks Я еще мелким уехал

@Sf1inks 4 года назад

Boris M думал вернуться?

@b.w9108 4 года назад

@@Sf1inks Думал и много и сам не знаю как до этого докатился 😄 у меня года 3 назад даже друзья в большинстве были не русскоговорящие , потом слетал на чемпионат в Киев и понеслось

@Sf1inks 4 года назад

Boris M я так понимаю в целом впечатления от Украины приятные? Я думаю что сам вернусь через какое-то время. В Киеве зарабатывая хорошие деньги можно очень хорошо жить

@kaan9637 3 года назад

Всем бы так жить чувак

@b.w9108 4 года назад

Блин ну ты сравнил 😄 Новую Зеландию и Украину это как бы даже и не смешно. 31000 это отличная цена наверно еще на стадии котлавана . Сейчас такая от перекупов по $47-48k . Тоже думал на счёт Новой Англии , но в конце покупаю в жк галактика для последующей аренды , там подороже но и место под аренду получше чем в районе м Васильковской

@Sf1inks 4 года назад

Спасибо, посмотрю этот комплекс - интересно. А что касаемо сравнения то оно не такое уж и странное особенно для тех кто выбирает где жить ;)

@Sf1inks 4 года назад

@Виктор Костин В Новой Англии нет централизованного отопления или я не правильно понял?

@kaan9637 3 года назад

Логично раз растёт цена Значит есть спрос

@kaan9637 3 года назад

Всегда мечтала жить в Украине

@dubkowski 4 года назад

Копить нет смысла. Стоит взять ипотеку. При грамотных манипуляциях с финансами можно заработать. А складывать деньги в копилку это не эффективно и особенно не каждому подходит. Но я говорю конкретно про Россию: Москву и СПб .... Тут цены такие , что никогда не накопишь😅. Про регионы не знаю... Там цены в разы ниже, но и источники дохода соответствующие (

@Sf1inks 4 года назад

Я согласен с вами о том что нужно использовать кредитные средства по максимуму чтобы приумножать доход, но надо учитывать что в Украине Ипотечные кредиты начинаются от 18% годовых, более реальная ставка колеблется в пределах 20-22%. Часто эта ставка даже выше чем capital gain на недвижимость что делает кредит не очень выгодным

@iKot777 4 года назад

Хороший ролик, спасибо. Сам давно хочу купить квартиру в новостройке Киева. Но меня отталкивает тот факт что цена в долларовом эквиваленте падает, за счёт постоянной девальвации гривны. У меня постоянный заработок в USD. Если как жильё для себя, да, но вот если как вложение, нужно подумать.

@Sf1inks 4 года назад

Сейчас цены весьма высокие, они поднялись как реакция на нестабильность. Я так понимаю продавцы хотят заработать на тех кто бриться потерять деньги. Надо ждать результат по траншу МВФ

@ealing26 3 года назад

Я купил 2 комнатную в зоне Лондона (10км от центра) за £225000. Это считается дёшево в Лондоне. :(

@Sf1inks 3 года назад

А сколько стоит аренда подобной квартиры? Плюс-минус

@ealing26 3 года назад

@@Sf1inks 2 komnatni stoet v moem bednom rayone £1000/mesyts.

@tamaragaideichuk8107 4 года назад

Успешные соседи ,- не факт вашего личного успеха и тем более ваших детей. Работайте !!!

@daniarnil6430 4 года назад

Братан а какие тачки можно купить в Киеве и какая у тебя, освети полностью? Ах да и кем и ты работаешь ? , и продолжай снимать у тебя есть свой зрители хоть и немного но мы смотрим)

@Sf1inks 4 года назад

Тачку можно купить любую, зависит от вашего желания и денег в кармане ;) в Киеве у меня Мазда 6 стоит уже пятый год, я живу в Новой Зеландии но машину в Киеве не продаю (слишком я ее люблю 😁) В НЗ у меня Subaru Legacy и моя вторая любовь Triumph Street Triple байк (на котором я в последнее время езжу 80% времени). Работаю Топ менеджером в одной из крупнейших ИТ компаний НЗ ;)

@plan4170 4 года назад

с самооценкой все норм :) люди просто не представляют размеры большинства NZ owned and operated компаний.

@Sf1inks 4 года назад

@@plan4170 главное не размер, а умение пользоваться. Моя компания Microsoft Partner of the Year 2019 и HP Partner of the Year Asia/Pacific ;)

@plan4170 4 года назад

@@Sf1inks да ладно, я просто потроллил. Umbrellar на крупнейшую ИТ компанию в НЗ не тянет. Крупная компания в нише NZ cloud providers - скорее всего да.

@george.carlin 4 года назад

Узнав что ты Саша можешь жить и работать в nz, можно сказать твоими же словами. ✔️покупая лучше жилье люди приобретают себе интереснее соседей, а ✔️ переезжая в nz люди приобретают себе белее законопослушных соотечественников.

@AlexKuesta 4 года назад

А я задумался продать квартиру в Москве и на вырученные средства купить в Киеве. Но как это провернуть так, чтобы пока я буду искать продавца и договариваться деньги не сгорели, черт знает. Времена нынче неопределенные. Пока думаю и жду

@Sf1inks 4 года назад

Тут ещё вопрос будет в вашем гражданстве, мне кажется что не резиденты не могут приобретать недвижимость в Украине, надо изучать

@alexap1854 4 года назад

А про свой ремонт вы не рассказывали? Про тех, кому спасибо говорите

@Sf1inks 4 года назад

Ссылка в описании ;)

@alexap1854 4 года назад

@@Sf1inks Студия дизайна? Они делают "под ключ"? Больше интересуют рабочие, материалы, производитель кухни, как себя показывает в эксплуатации, и тп :) сенкс

@Sf1inks 4 года назад

Студия дизайна, делают под ключ по вашему бюджету начиная с дизайн-проекта. Мебель простая но качественная, ту что делали под заказ - очень хорошего качества, гарнитура блум, нареканий 0

@alexap1854 4 года назад

Спасибо!

@alexap1854 4 года назад

Ещё, если можно, сколько времени прошло от покупки до сдачи дома и сколько потом шел ремонт?

@kaan9637 3 года назад

Парень без челки тебе намного лучше

@innakersman 4 года назад

Саш, по поводу цен, мне кажется, ты сравниваешь пряники с тракторами. Это все равно, что говорить, что в Украине есть Азовское море, а в Новой Зеландии нет. Ну блин, no shit 🤯😂

@Sf1inks 4 года назад

Ты имеешь ввиду мой пример с квартирой в НЗ? Не уверен почему подобные вещи нельзя сравнивать?

@innakersman 4 года назад

Можно сравнивать хоть бананы с обезьянами - и те и те на каких-то деревьях, - но это очень плоское сравнение. Две разные квартиры в одном комплексе, две похожие квартиры в разных районах ОДНОГО города - ок, а так получается одни желтые гладкие фрукты на пальмах, вторые - коричневые пушистые живые и на лианах, но обезьяны дороже, поэтому покупайте лучше бананы. I hope I’m making sense. All imho etc

@Sf1inks 4 года назад

Inna Kersman ок, понимаю о чем ты. Мое сравнение было скорее в плоскости самого жилья, без оглядки на страну. Мой друг заплатил 520 тыс за квартиру и вложил ещё 150 тыс в ремонт. Дома считаю практически равнокачественными

@andymcline4617 3 года назад

Шо за пустотрёп?! На какие шиши покупать, умник? И на кой менять квартиру в 55 метров в южном городе у моря на 40 метров у метро?!

@GaryKa 3 года назад

Жилье в котором не живешь должно быть активом а не пассивом. Он с этой новой квартиры (в столице, возле метро) на аренде всегда сможет нормально поднимать. Думаю $500/мес. В старой наверно максимум $100/мес.