ЖК Алексеевский квартал как это могли сдать? Новостройки в Шушарах 

Спасибо за обзор Андрей😉👍)

Позор таким строительным конторам, которые набивают карманы, используют неквалифицированных рабочих, не конролируя, КАК они работают. Прорабы, начальники и принимающие органы плевать хотели на качество своей работы. Как не стыдно! А потом глупые люди влезают в ипотеки, чтоб купить такую низкопробную конуру и всю жизнь пахать на эти метры...

Спасибо за информацию! Хотел купить в этом ЖК квартиру, но передумал.🤥

Смотришь на дома 18-19 века в 2023 году, а потом на такое как Алексеевский,Город первых и так далее и тому подобное,как говорится без комментариев...

Если цена=цене комнаты в спб, то можно на все закрыть глаза. Но сам принцип закрывать на "проектные решения" оставления арматуры и ручного производства оконных проемов, это такая себе история...)

Не генеральному же жить в данном жк, а крепостные стерпят, лучше уже все равно не будет, интересно будет посмотреть на данный дом лет так через 3-5.

Сделай пожалуйста обзор на жд дефанс/дефанс премиум, вроде у них большая готовность дома

Жк звездный со своими Черными лестницами вообще ппц. А тут прям цивильно)))

В целом ожидаемо 🤷Это же Шушары + сам застройщик . Локация в основном для соц.жилья . Сиротам знаю там выдают квартиы ,скорее всего из-за этого такой % однушек . Там и контингент в основном такой ,который при получении ключей ,не будет приемщиков вызывать . Но стоимость конечно жесть 😮 За такую сумму ,можно купить более,чем достойное жилье .

Красота, надо брать!

Жесть конечно,очень грустно на такое смотреть ☹️Ладно,можно закрыть глаза на самую дешевую штукатуру в МОПах,ладно,где-то кривенько/косенько,но мусор!!мусор же убрать можно?!строители свой оставили,а жильцы ещё докидывают🤦🏽‍♀️

Андрей, здравствуйте, подскажите пожалуйста какой ЖК лучший в районе Политехнического института? Мы рассматривали ЖК БелАрт, ID Светлановский, ЖК Панорама!

Андрей, скажите какой ваш топ 3 ЖК в Шушарах. Первый ЖК Simple это понятно.

Андрей, спасибо за обзор. От такого качества хочется плакать, это плевок всем собственникам заплатившим миллионы! Позор *овнозастройщику!

В РФ есть производство лифтов, вот например, Самарский застройщик "Вира" в своем проекте устанавливает лифты марки Эльбрус производства г.Чебоксары.

Я не особо в курсе как происходит сдача таких домов администрации города(ну или кто там выдает окончательное разрешение на ввод в эксплуатацию), но мне кажется нужно прям законодательно закрепить, чтобы еще сдавали и на промежуточных этапах строительства, когда можно устранить то гавно, которое нагородил застройщик. А то они уже построенный дом сдают, зная, что никто не заставит их переделывать и максимум придется чуть больше откат дать. А людям в итоге все равно приходится жить в этом.

Вы кто, а вы кто? Кто разрешил снимать, а кто запретил? Ахаха 👍 Какой вопрос, такой ответ))

Андрей, интересно узнать ваше мнение про жк гранд холл виладж Зеленогорск, квазард дом строит.

Друзья там купили и еще нас уговаривали, а там такое. Мы вообще в мо в новой щербинке купили и не зря, таких проблем даже близко там нет

(прод. комментария к видео):«Внутри у нас просто накидана штукатурка, вот такой абразив, обратите внимание, то есть можно шлифовать себе что-то, какую-нибудь дощечку, если вдруг захочешь» - видимо, «большой знаток строительного рынка» даже не знает, что такое шагрень в МОПах, и что она обычно используется большинством застройщиков при отделке МОП; сразу понятно, какова тогда цена его прочих суждений и выводов. Далее автор горе-ролика выходит на переходный балкон черной лестницы 2-го этажа и важно изрекает, имея ввиду попадающую в кадр крышу пристроенных коммерческих помещений: «Почему нельзя было сделать людям, чтобы это была большая терраса, огромное количество места, которое никак не функционирует?» - и мы понимаем, что он сказал очередную глупость, ибо если по мягкой кровле коммерции начнут бродить все, кому ни лень, и к тому же заглядывать в окна 2-го этажа, - УК и властные инстанции начнут получать такое количество жалоб рассерженных коммерсантов на протечки, из-за повреждения ногами мягкой кровли, и от жильцов вторых этажей на нарушение их прав, вторжение любопытных в их личную жизнь, что мало не покажется никому. Попутно автор ролика расхваливает, едва ли тоже бескорыстно, виднеющийся невдалеке ЖК «Simple» - застройщик ООО СЗ «Шельф» (Бау Сити). Хотя чем, собственно, он лучше, не поясняет. И тут же опять переходит к исходному ЖК: «Всё уныло, в грязи, в пыли, окрасили всё в краске» - хотя на экране в это время демонстрируются вполне нормальный, чистый проезд и аккуратные, новенькие фасады?.. но ведь так хочется, так нужно всё охаять, чтобы отработать жирные «печеньки» от конкурентов этого застройщика… жалкие, смешные потуги… «С коммерческим объектом во дворе» - автор ролика, наверное, не в курсе, что с начала 90-х у нас в стране усиленно и радостно все строят рынок, и всё у нас, за редким исключением, давно уже рыночное, коммерческое? Да и что плохого, к примеру, в открывшейся, скажем, во дворе корп. 10.2 новенькой «Пятерочке», или в работающей уже в корп. 10.1 «Ленте», различных магазинчиках и кафе помельче? Что «ужасного» в том, что будут покупать то, что им нужно, люди, жильцы этих и окрестных домов, и всё необходимое им для жизни будет под боком, рядом? «Двор-колодец, забитый весь машинами» - автор ролика, видимо, никогда не видел, что это такое - настоящие петербургские дворы-колодцы, где вообще сложно бывает пройти из-за машин и мусора, узкие и безрадостные, с обшарпанными еще в прошлых веках фасадами? иначе, наверное, не стал бы охаивать этот новенький, широкий, весь зеленый и полный света двор-карэ (а вовсе не замкнутый колодец), где уже подрастают кусты, не только трава и цветы, а когда-то вырастут и деревья, которым нужны, правда, на это годы и десятилетия… …И далее ролик - в таком же духе. Автор явно не знает уже, к чему бы еще придраться, копается в мелочах, которые вполне по силам исправить заступившей на эти дома не так давно УК. А по-крупному - придраться не к чему: жилье новое, действительно комфортное, монолитные дома, будут стоять без капремонта десятилетия. Что ж в итоге? Отработал ли автор этой поделки свою «чечевичную похлебку»? Едва ли. Скорее уж подвел тех, кто оплатил ему эту, с позволения сказать, «работу», видео, после весьма длительного просмотра коего жалеешь, что так бездарно потратил свое время.

Петрострой тоже работал с 10 тыс. Уставного капитала. Где он теперь все знают...

Может я чего напутал, но вроде Эдванс это бывший Дальпитерстрой. На Старорусском проспекте 8, жёлтый дом, во дворе компания СэлСтрой. Может это их подрядчик?🤔 Посмотрите реестры прав и дду официальные, может есть пул квартир от подрядчика. Наверняка бывший дпс так с ними расплачивается) Вроде называется реестр зарегистрированных прав.

Высота потолков 2,7- остальное правда))

Негатив так и прёт

почему люди в суды не обращаются?

Что этоооооо

Купил в данном ЖК, в 2021 году трешке 83 квадрата, за 6,5* млн.руб. Повелся на информацию от застройщика, что потолки в квартирах будут три метра. К сожалению с потоками ас всех кинули и эта была самая острая тема в домовом чате. Потом со сроками немного подкачали, ну это уже мелочи. Что по факту сейчас: 1. УК "Святоград" полное "Г", поймете, когда начнете взаимодействовать. 2. Качество квартиры и дома, на мой взгляд, нормальное, но это точно не комфорт+. 3. Во дворе "белых" детей почти нет. 4. С парковкой полная Анархия. 5. Закончу спич самым важным, УК "Святоград" полное "Г" (наболело). ИМХО Итог: покупка в 2021 году квартиры за 6,5* млн в этом ЖК оправдана на 100%, покупка в 2023 году трешки за 9+ млн. наверное того не стоит.

Лифт отлично выглядит) есть московские лифты МЭЛ, в домах от Пик встречаются, но отзывы не утешительные у них к сожалению

Все наврал ). Потолки высокие, 2,87. Посчитал количество квартир, но забыл сказать, что в доме малое количество квартир на этаже и всего 14 этажей. Все нежилые помещения , которые показал - в собственности физических лиц, которые сами выполняют ремонтные работы . Ограждения балконов крепкие и надежные.. В итоге разрекламировал квартиры в Цветном городе и Ручьях , которые находятся в ЛО, забыл сказать , в какой отдаленности находятся они от метро. А почему такой сюжет снял негативный, а потому что не может их продавать как агент , нет у него такой возможности ! Пойду посмотрю Ваш сюжет о Цветном городе 😂, который утопает в зелени .

Что на ваш взгляд лучше Алексеевский или Аэросити?)

на 15 этаже- самострой от застройщика это по документам нежилое помещение- по факту - квартира.

Вчера в шушарах рухнул лифт,пострадало 14 человек.Вот вам и экономия,да спешка.Лучше жить в своём доме,делать всё под себя и для себя любимого.

Потолки 2.7 метра, студии от 3 200 000, с ближайшими сроками сдачи, где нашли цену в 5 м рублей?) Может это Вы клиентам своим по такой стоимости продаете? Интересно, что с такой ценой за квадрат, больше всего замечаний по приямкам, в которые люди не спускаются

Когда будете в москве ?

Шок-контент подьехал

Для Дальпитерстроя очень даже симпатично . По крайней мере лучше чем многие дома в Шушарах.Входная группа лучше и красивее чем во многих домах ДПС предыдущих лет . Спасибо Скорову за школы и детские сады . Он до недавнего времени был единственным застройщиком по социальным объектам и в Шушарах и в Парголово)))🤝Жаль что ну вот никак не хотят они уходить от эконом класса .

Учитывая качество чистовой отделки и планировки квартир, уж лучше купить с черновой и сделать так, как надо тебе а не как в горячечном бреду придумал застройщик

ЖК Верен Некст Шуваловский достроился)) Заходите)

Видео, мягко говоря, странное, даже при том очевидном ощущении, что оно щедро проплачено конкурентами упоминаемого застройщика ЖК «Алексеевский квартал». Можно пробежаться по конкретным фразам, эпизодам этой грубой рекламной поделки. «Как и в ваших подвалах, где должны быть автомобили» - что это такое? бред наяву? где автор ролика видел, чтобы в подвалах МКД ставили автомобили?.. «Детская песочница без песка» - дом недавно сдан и только еще заселяется, песок завезут, это забота УК. «Мусор в приямках» - также забота УК, она лишь недавно заступила на эти дома и просто не успела. Автор ролика постоянно педалирует теми кадрами, которые нашел в приямках (видно, больше особо зацепиться не за что…). Но отделка приямков на корп. 10.2 уже идет и вскоре закончится, а на корп. 10.1 - она на очереди, и это вполне допустимо, дома недавно сданы, жители вообще не должны сюда спускаться, это сфера УК при техобслуживании дома, его инженерных систем. Также совершенно не случайно автор ролика предпочитает снимать на черных лестницах, нежели в чисто вымытых коридорах с квартирами и у лифтов, - на черных лестницах всегда и во всех ЖК любых застройщиков всё поскромнее, чем у квартир и лифтов, их пореже моет уборщица, поэтому больше шансов увидеть брошенную жильцами сигарету, бутылку или другой мусор. Тенденциозность подхода очевидна, ни о какой «чистой» журналистике и речи не идет. Любимое словечко этого явно небольшого интеллектуала - «трэшняк», а также фраза « жить в таком доме я бы точно не хотел». То есть цель его рекламной поделки очевидна - любыми средствами очернить застройщика «Алексеевского квартала», дабы потенциальные покупатели покупали квартиры не у него, а у тех компаний, которые оплатили ему этот ролик. «Расстояние до ст. м. Купчино четыре километра» - и здесь приврал, всего 3 км от поселка. «При этом застройщик умудрился одно здание сдать с задержкой, а по остальным строящимся зданиям перенос сроков составил от 1,5 до 4,5 лет» - на самом же деле в ЖК «Алексеевский квартал» сданы пока что лишь корпуса 10.1 и 10.2, построены они быстро, ни о каком серьезном «срыве сроков» и речи нет. Очевидно, что автор ролика просто запутался, наслушался каких-то сплетен, и не владеет темой. Все остальные корпуса ЖК только еще строятся, либо вскоре будут начаты, и также нет никакого серьезного срыва сроков. «Для меня странно, что до сих пор застройщиком не заинтересовалась ни прокуратура, ни другие контролирующие и надзирающие органы» - а может, странно совсем другое, почему прокуратура до сих не заинтересовалась грязными рекламными поделками автора этого ролика? «Зайдя в картотеку Арбитражного суда, я увидел дело о банкротстве Дальпитерстроя - теперь всё понятно, почему застройщик ЖК «Эдванс» без какого-либо намека на Дальпитерстрой» - автор ролика либо не понимает, что для компании с миллиардными оборотами «иск о банкротстве» (как правило таковые подаются не с целью действительно обанкротить, а для того, чтобы скорее вернуть какой-то долг) какого-нибудь очередного кредитора просто смешон, ибо стоит заплатить долг истцу (если действительно должен), и никакого т.н. «дела о банкротстве» нет, как ни бывало; либо автор ролика всё это отлично понимает, и сознательно вводит своих слушателей и зрителей в заблуждение, т.е. по сути лжет. «Лучше покупать в ЖК «Ручьи» или «Цветной город», или на вторичном рынке» - вот, наконец, и становится понятно, в чьих же материальных интересах действует автор ролика, далеко не беспристрастный, периодически запутывающий зрителя глупыми заставками типа «этот ролик создан исключительно в развлекательных целях и не преследует цели кого-либо оскорбить» (оба упомянутые ЖК принадлежат компании ЛСР…). Попутно автор рекламной поделки рекламирует и свой собственный сайт «для покупателей квартир», вероятно, чтобы втюхивать им (в качестве риэлтера?) квартиры (значительно более дорогие, нежели в случае ЖК в Шушарах) тех застройщиков, которые и оплачивают его не очень-то удачные рекламные потуги.

Лухури, 5 квартир на этаже, на последнем одни апарты😅😂