Тёмный

ЖК Новая Англия - панель в красивой обертке и классной территорией 

Кто Строіт
Подписаться 8 тыс.
Просмотров 6 тыс.
50% 1

Я никогда не был в Англии, но мечтаю попасть в Лондон, сходить на футбольный матч Манчестер Юнайтед и насладится английской атмосферой
Сегодня я попробую найти английскую атмосферу в Киеве и поживу в жилом комплексе Новая Англия
На что буду смотреть в ЖК Новая Англия:
- панельная технология строительства
- звукоизоляция квартиры
- шум локации
- атмосфера локации
- атмосфера жилого комплекса
- парковка
- путь от метро в темное время суток пешком
- как выживает коммерция в закрытом ЖК?
- лифты, МОПы
Навигация по выпуску:
0:00 Вступление
1:38 Я всегда мечтал попасть в Лондон
2:59 Панельки в красивом фантике
5:40 Мои ожидания от жилого комплекса Новая Англия
10:47 Технология строительства комплекса
11:55 Мое впечатление от благоустройства ЖК
13:40 Лифты в ЖК Новая Англия
15:00 Места общего пользования
16:06 Иду пешком ночью от метро
16:40 Ищу парковку на территории ЖК вечером
18:13 Вид с холодного перехода и первые впечатления от ЖК
21:30 Оценка ночного и утреннего шума за окном
24:02 Есть ли пробки на пути в центр?
25:16 Впечатление: локация, надежность застройщика
26:53 Звукоизоляция квартиры, шум внутри двора и шум от самолетов
28:21 Мобильная связь внутри квартиры
28:45 Каждая следующая очередь - хуже
29:33 Ужас с парковкой внутри двора
30:20 Контингент, лифты, МОПы
32:06 Зона барбекю, зона выгула собак
32:43 Коммерция внутри закрытого ЖК - как выживает?
33:59 Жил бы я в ЖК Новая Англия?
35:59 Мой личный рейтинг ЖК, которые я рассматривал в рубрике ЖЖК
Всем привет, меня зовут Дмитрий и я автор рейтинга застройщиков по срокам задержек сдачи жилых комплексов ➤ ktostroit.com/
История создания проекта ➤ • Говорим о рынке недвиж...
Пишите мне в Телеграм ➤ telegram.me/KtoStroit
Я на Фейсбуке ➤ / ktostroit
Полезные ссылки из видео:
Карточка застройщика на сайте Кто Строит
ktostroit.com/royal-house
Сколько можно было заработать, инвестировав два года назад?
ktostroit.com/c1?hash=e8064d2...
Какая на сегодня рентабельность аренды?
ktostroit.com/c2?hash=a08f04c...
Мой выбор квартиры в ЖК Новая Англия для виртуального портфеля:
• ЖК Новая Англия или ЖК...
#ЖЖК #КтоСтроит

Опубликовано:

 

28 июл 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 109   
@lesiak3839
@lesiak3839 2 года назад
Спасибо за обзор, приятно вас смотреть
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Неожиданно :) Спасибо!
@user-px5zz8kw7s
@user-px5zz8kw7s 2 года назад
Лайк! Основательный у вас подход к выбору жилья.
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Спасибки. Жилье - это всегда серьезный выбор ;)
@user-eh6uv4rl7z
@user-eh6uv4rl7z 2 года назад
Спасибо за обзор, хороший комплекс.
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Да, неплохой, хоть и панельки
@prokievrealestate
@prokievrealestate 2 года назад
Очень классное и душевное видео получилось! Домашнее такое.
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Спасибо. Да, для тех кто там живет или планирует жить - наверное вообще супер домашнее видео ;)
@viktorsydorenko7584
@viktorsydorenko7584 2 года назад
Отличный формат
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Спасибо :)
@user-kw5wo1bu2m
@user-kw5wo1bu2m 2 года назад
Спасибо, очень информативно
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Рад, что Вам понравилось :)
@sergeyivanov9736
@sergeyivanov9736 2 года назад
Спасибо за обзор -👍
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
👍👍👍
@exi3074
@exi3074 2 года назад
Отлично сказанно! Жадность победила. )
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Увы :(
@timk2572
@timk2572 2 года назад
Как человек, проживший 4 года в Англии, ответственно заявляю : это китайская подделка 😂 😂
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
🤣 Это ТОП коммент !!!
@timk2572
@timk2572 2 года назад
@@KtoStroit_com , обращайтесь )) Могу выступать консультантом как нужно строить Англию "здорового человека" 🤣
@timk2572
@timk2572 2 года назад
Хотя стоит отметить, что дома там кстати не утепляют. Так что зимой каждый раз приходится продавать почку, чтоб заплатить за газ, так как за собаку там и посадить могут (привет Брагар :)) )
@TheIgnition333
@TheIgnition333 2 года назад
🤣😅😂😂😆
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Дикари... И как они живут в той Англии. Вот у нас - свобода!!! Хотя нет, балконы начали запрещать стеклить :(
@user-jy7oq3xz3l
@user-jy7oq3xz3l 2 года назад
Для того, чтобы оценить эти панельки с точки зрения того, как они меняются со временем, можно посмотреть «Британский квартал» того же дизайна и технологии , этого же застройщика. Там только этажность ниже. Построены лет на пять раньше «Новой Англии». По-моему, они пока отлично выглядят.
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Кстати да, они выглядят вполне неплохо! Спасибо за подсказку.
@user-ko8rk9xf8z
@user-ko8rk9xf8z 2 года назад
Дякую😃
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Дякую за дякую ;)
@LadyLuckLana
@LadyLuckLana Год назад
Детальний розгляд, дуже якісно та ретельно все зазначено 👌 і все ж яка різна культура! В США майданчики і парки для собак супер популярні, як і зони BBQ
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com Год назад
Це точно
@nikolaj781
@nikolaj781 2 года назад
👍
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
👍👍👍
@jenjee8102
@jenjee8102 2 года назад
Да, но цена жк новая Англия улетела в какой-то неадекватный космос, так дорого панельки ещё не стоили)
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
С этим и не поспорить !!!
@tanyatru4859
@tanyatru4859 2 года назад
Красиво жить не запретишь 😍🙏
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Ну я бы не сказал, что это прямо "красивая жизнь". Мне показалась там просто нормальная жизнь со множеством недостатков текущих реалий. Но это точно не о красивой жизни! Красивая жизнь - это Тетрис холл и иже с ним ;)
@timk2572
@timk2572 2 года назад
@@KtoStroit_com , файна-таун )))
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Файна Таун вполне достойненько, это да!
@pavlostoyanovskyy567
@pavlostoyanovskyy567 2 года назад
На кепке ошибка :) Brooklyn! Спасибо за обзор!
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Спасибо, уже купил билет в Китай - поеду на фабрику ругаться за ошибку ;)
@user-vv3iq6mj8q
@user-vv3iq6mj8q 2 года назад
Какая кепка , такой обзор )))
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
@@user-vv3iq6mj8q Спасибо, Ваше мнение очень важно для нас и мы обязательно его учтем в будущем
@exi3074
@exi3074 2 года назад
очередное будущее гетто
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
К сожалению намеки на это в плане плотности есть... Но атмосферненькое гетто будет:)
@viktorsydorenko7584
@viktorsydorenko7584 2 года назад
Вот еще есть идея. Сравнить современные ЖК с тем, что строили раньше. Я вот был недавно у знакомого на Омеляновича-Павленка 11, так удивился насколько все таки там просторно, тихо и уютно. Ухоженный двор. Приятные соседи. Локация наверное лучшая в Киеве. И цена сравнима с тем как у новостроя на окраине по типу Нивки Парк.
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Я думаю это классная идея для риелторов. Снимать такой формат им как раз с руки.
@I-PixALbI4-I
@I-PixALbI4-I 2 года назад
Посомтрел цены на квартиры в этом доме и прифигел... Тут нельзя сравнивать новые ЖК со старыми домами, старые дома все в отличных местах расположены, а новые строят там где выделят землю.
@viktorsydorenko7584
@viktorsydorenko7584 2 года назад
@@I-PixALbI4-I старые дома не очень в основном. Мне конкретно этот дом понравился, потому что они построены как современные. Там есть лобби, открытые парадные, стеклянные перегородки и двери. Двор огражден, но не закрыт, и очень зеленый. Вот если бы весь Киев такой был.
@I-PixALbI4-I
@I-PixALbI4-I 2 года назад
@@viktorsydorenko7584 Да, двор в этом доме отличный. Необычный дом, как видимо и все совмин дома )
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Ну место там не такое уж и плохое
@daniilpaskalov774
@daniilpaskalov774 2 года назад
Слышал о еще одном минусе в жк НА. В домах с пожарной безопасностью не очень и нет систем дымоудаления , и учитывая использования пенопласта -очень небезопасно . Высота домов все больше и больше...
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Я думаю подобная проблема есть в каждом втором ЖК, если не а каждом первом. Но в целом да, панельку утепленная пенопластом - по цене хорошего комфорт+ это наверное перебор
@Firespirit233
@Firespirit233 2 года назад
Я там снимаю рядом и самолеты хорошо слышно бывает что они ночью летают. Самолеты это большая проблема чем звук машин на улице
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Я думаю это субъективно. Лично меня самолёты и поезда не так напрягают, как гул авто. Кого то наоборот
@user-dl7my4es1d
@user-dl7my4es1d 2 года назад
Чем этот жк отличается от жк навигатор ?
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Как минимум атмосферой и благоустройством. Нужно просто побывать там и там и ответ станет очевидным...
@user-po3ee3cx7l
@user-po3ee3cx7l 10 месяцев назад
Какие сейчас цены 2023г?
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 10 месяцев назад
Я не в темі
@andreitoday
@andreitoday 2 года назад
Мне нравятся ЖК, в которых каждая следующая очередь лучше предыдущей (Республика, Файна), а те, в которых все очереди хуже и хуже -- не нра.
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Такой прогресс - это не логично! Зачем? Нужно сделать конфетку в первой очереди, продать остальные очереди и не достроить, кинув инвесторов с грудой кирпичей :))) Шутка, конечно... Но увы, часто следующая очередь хуже первых показательных очередей КАН - всегда а скобками и нечего о них говорить. У них дорого, пусть сами там покупают )))
@andreitoday
@andreitoday 2 года назад
Так КАН поэтому и может продавать каждую следующую очередь всё дороже, потому что от очереди к очереди ЖК становится всё лучше, а не наоборот.
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
С этим не поспоришь. Но в КАНе не нравится, что они уверенно решили заработать "все деньги мира". Ну или как минимум, все деньги IT-шников Киева 🤣
@andreitoday
@andreitoday 2 года назад
Ну, есть люди, готовые платить за качество, вот и поднимают цены
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Тут не поспоришь. Сегрегация она такая. Заборчики повыше, травку позеленее - и красота, как в Калифорнии (под воротами бомжи валяются)
@edgycoder4346
@edgycoder4346 2 года назад
на кепке Бруклин с ошибкой написали
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Да, уже пожаловался китайцам. Они обещали найти виновных и поселить из жить в Позняки 4а
@prokievrealestate
@prokievrealestate 2 года назад
Вакханалию с парковками прекратят к концу года, когда сдастся подземный паркинг под домами Манчестер и Брайтон. Под последующими домами также будут паркинги и концепцию изменят на «двор без машин», УК предупреждает жильцов об этом. Сейчас позволяют так парковаться именно из-за того, что ещё не работают паркинги.
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Буду очень удивлен, если так сделают, но пока не очень верю в это :/
@prokievrealestate
@prokievrealestate 2 года назад
@@KtoStroit_com Так а что тут верить? Там паркинги на 1300 паркомест заложены. :) А самое главное, это единственный комплекс в Киеве под охраной СБУ))))
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
На сколько я знаю, паркинг там не на 1300 мест, а такое количество паркомест ВМЕСТЕ с гостевой парковкой. Ну и стоит посмотреть пример других ЖК, где большие паркинг стоят полупустые а дворы запаркованы. Тут нужно было сразу проектировать однополосные дворы, где не было бы возможности запарковаться. Но раз уж сделали парковки внутри - это уже навсегда . Но буду рад ошибиться
@user-bz3rw1wh1e
@user-bz3rw1wh1e 2 года назад
@@KtoStroit_com есть паркоместа в продаже? Цена?
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Я, к счастью, ничего не продаю. Обратитесь в отдел продаж )))
@y.polishchuk
@y.polishchuk 2 года назад
Первый ;) Панелька там не простая… но минусы ее все равно те же самые, особенно шум… ВДНХ реально далеко… Новус на ремонте, аж около метро к которому есть что пройти, магазины под домом дорогие… ОСББ в таком комплексе тоже может все погубить… Нивки парк ещё не заселён до конца, поэтому пока рано сравнивать по парковке во дворе… Есть проблемы с заездом и выездом из комплекса… Очень много квартир в НА под сдачу… все забито их объявлениями… 4 сезона из-за соседних домов давит сильно…
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Круто, даже раньше меня ;) И что там? А то я еще не успел посмотреть, а снимал еще месяц назад и все забыл :(
@y.polishchuk
@y.polishchuk 2 года назад
@@KtoStroit_com досмотрел, отписал
@user-rv6lx6zo4y
@user-rv6lx6zo4y 2 года назад
Не Новус, а Варус
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Ну 4 сезона вообще на мой вкус не ровня. Я бы даже не смотрел на него на фоне НА
@andreitoday
@andreitoday 2 года назад
@@KtoStroit_com У 4 сезонов лучше локация (к метро идти по Ломоносова, до Голосеевского парка и зелёной зоны общаг универа Шевченко чуть ближе), но хуже придомовая и фасады без претензии. Ну и в первых 3 домах 4 сезонов кирпич (в 4 доме -- газоблок).
@BcBc888
@BcBc888 2 года назад
Відео-огляд ЖК Нова Англія є також на моєму каналі 🙂
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Це супер, але мені більш сподобався захоплюючий двосерійний серіал "Йду з роботи"! Це шедевр, на мою непрофесійну думку ;)
@BcBc888
@BcBc888 2 года назад
@@KtoStroit_com дякую 😁
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
;)
@timk2572
@timk2572 2 года назад
та его только ленивый не делал )) У всех блогеров, кто +/- снимает про недвижимость есть обзор на ЖК НА
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Да... Я уже записал видео и как раз у всех массово вышли ролики о Новой Англии. Пришлось на месяц отложить публикацию, а то прямо как будто всем проплатили обзоры :(
@user-yi3gs4kh8k
@user-yi3gs4kh8k 2 года назад
утепленная панелька ничем особо не отличается. Звукоизоляция везде никакая. Панельки обычно нельзя перепланировать. Экспортируют панели - рилли?)) Заводы ЖБК специально строят в каждом городе, что логистика дешевле было. Красивее ФК2. Может даже за БФ, Очень красиво
@user-yi3gs4kh8k
@user-yi3gs4kh8k 2 года назад
непонятно, чего сравнивали с Нивки парк. То село и люди
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
А мне БФ понравился внешне, но атмосфера внутри показалась не очень уютной. Слишком все каменное какое то
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Так сложились обстоятельства
@user-yi3gs4kh8k
@user-yi3gs4kh8k 2 года назад
@@KtoStroit_com согласна о каменном БФ. И рельеф тяжелый. И много мажоров)
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
:)) Да, мажоры в современных ЖК - отдельная история. Стоит посмотреть иметь квартиру в Новопечерских Липках и почувствовать это максимально ярко ;)
@ThePhosee
@ThePhosee 2 года назад
Хорошее благоустройство дворов, серйозно? Там все забито асфальтом та машинами. Огризок дитячого майданчика не рятує ситуацію. Пішоходні зебри у дворі, с#ка...
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Прогуляйтеся як небудь по Жк Навігатор чи взагалі по Познякам. Буде з чим порівнювати. Чі Ви з Лондону тільки приїхали?
@ThePhosee
@ThePhosee 2 года назад
@@KtoStroit_com я, слава богу, поки що не живу в Україні і знаю з чим порівнювати. І я знаю, як виглядають позняки, а цей ЖК такий самий отстой
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Ну тоді немає сенсу щось порівнювати... Чи може підкажете "гідний" ЖК у Києві?
@ThePhosee
@ThePhosee 2 года назад
@@KtoStroit_com є сенс порівнювати і навіть треба, бо люди живуть асфальтно-парковочному лайні, і думають що це взагалі топові умови життя. Якщо про це не говорити, то і далі так будуть думати. З інгошо боку вони самі хочуть такого треша, бо чомусь думають, що в місті краще мати машину під вікном, ніж класну територію для життя.
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Повністю згоден з Вами. Пішов пакувати чемодани. Нагадайте, куди мені летіти для кращого життя?
@epolekov
@epolekov 2 года назад
короче самая дешманская панелька обклееная красивой оберткой продаеться как бизнес класс , в совке такие квартиры рабочим за бесплатно раздавали кто на заводе работал
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com 2 года назад
Но поскольку сейчас на заводе никто не хочет работать - потому ее продают задорого
@ukrainemylove6184
@ukrainemylove6184 Год назад
Панельные дома это убогие новые хрушовки нашего времени 😨😨😨
@KtoStroit_com
@KtoStroit_com Год назад
В цьому випадку трошечки не так
Далее
СЛУЧАЙ В ЧЕРНОБЫЛЕ😰#shorts
00:19
Просмотров 225 тыс.