По-хорошому заздрю Кирилу: всі знають як бісить око Док32 на фоні Рибальского, тож пан Кирило вирішив це питання для себе: він дивиться на Рибальский з вікна Dock32 звідки його не видно 😁
Ого круто, Я тут ставив вікна, так важко я ще непрацював ніколи, Зима, мороз пальці відмерзають. Сквозняки, корона вірус скільки сил було потрачено що люди які дивляться це відео навіть уявити неможуть скільки зусиль нервів будівельники поклали щоб цей будинок був зданий
Дякую за огляд і екскурсію від власника! Види класні, а коли настане весна будуть неймовірні малюнки неба, сподіватимось що мирного! Дуже класно коли квартира має таку основу, що можливо втілити ремонт за три місяці і одразу проживати!
мешканець крутий, приємно слухати. сам жк викликає у мене дуже багато емоцій, бо я займаюсь (займався, поки *** русня не почала війну) нічною рибалкою і буквально сотні ночей провів на набережній біля мосту і в якомусь сенсі район став своїм + жив на Оболоні + в свій час обирав квартиру + перед війною були думки про купівлю квартири + я коментував ще перший випуск про ДОК 32 (максимально негативно) і от знову випуск, але вже з таким крутим мешканцем. Дуже шкода, що не були названі ціни, бо, насправді, це багато чого вирішує + питання перспективи в максимальному тумані через війну (ніхто не знає) .. але до війни, так, вірилось, що буде зона Парк Наталка - Поділ / парк вздовж річки Почайни / забудова рибальського тощо. і в перспективі це давало непоганий район зі своїми плюсами. Але зараз, думаю, всього цього не буде + шум + гаражі + досить специфічна логістика + смердючий влітку Дніпро + залізниця + високі тарифи = дуже специфічний жк, в дуже специфічному місці, який може запропонувати тільки туманну перспективу ... насправді, цей ЖК показує наскільки совки були кінченими, забудувати берег Дніпра гаражами і ТП - це просто якась ненависть до води + знищити річку через ненависть до релігії
наверное только наши люди,с такой искренней улыбкой могут рассказывать о том как они въехали в жилье мечты с кондиционированием 24/7 вместо свежего воздуха , с неработающей котельной; о та их обманули по свету , о том что пойти пешком некуда , а из инфраструктуры вокруг пока только гаражи да железная дорога)) Кириллу спасибо , что был откровенным ! Было интересно !
Пішки є наталка наприклад. Блокбастер якщо магазини. Ну і ще будуть з'являться якщо буде попит. Але це не виправить того факту що це нове жахливе одоробло назавжди
@@drnkz який там попит, там гаражі у приватній власності, а не стоянка (Дніпровські хвилі навчили людей). там навіть кав"ярню не вигідно відкривати, будуть на заправку ходити, постійний шум бо поруч завантажена дорога, міст і залізниця під вікном, буде як в старому анекдоті про бабцю яка жила біля залізниці.
Чергова жахлива висотка, без інфраструктури та нормального доступу до доріг. Хвалити нема чого. Краще знайти того, хто дав дозвіл на будівництво цього жахіття.
Дякую Вам та власнику, відео вийшло дуже цікаве та інформативне! Власник дуже гарно розповідає. Загалом, враження приємні. Види на Дніпро - бомбічні, мрія просто... Щодо архітектури, погоджуюся, що зблизу як власне проєкт вигдядає пристойно. Тільки висотність хотілось би поменше. А от архітектура в контексті місця, якщо дивитися зі сторони, то не вписується у краєвид через висоту й колір. Аби вже хоч сіренька чи біла була. Озеленення у ємностях варто було б додати на стилобаті. А так, простір доволі комфортний і гармонійний, окрім шуму)
Радянські хмарачоси. Будинок такий монструозний. Можна б було цілий квартал побудувати з обмеженою висотністю в п'ять поверхів. Будуйте п'ятиповерховки кварталами.
Ніколи навіть не допускав, що хтось купить квартиру для життя в тому будинку. Док завжди видавався мені щось типу апартаментів для короткострокової оренди
Я о том же подумал, в этом уродском доме на отшибе и непонятно где, чисто для аппаратов место, тем более с 14 квартирами на этаже) с семьей в доме уроде жить, но явно люди должны быть с специфическим для характером😂😅
Дякую за відео, будинок жахливий. Новобудови де є квартири до 90 квадратів це мурашник, тому в цілому будинок виглядає як одоробла яка нагадує що ви приїхали на оболонь. Вигляд з вікна звичайний (який в будинках біля дніпра), а знизу навіть жахливий.
Сергію , Вітаю .Я разом з Вами відпочила , на фоні трагічних подій , Дніпро , Бровари . Відключення світла зараз по всій Україні , у нас світло день 2 грн. ніч 1 грн. Сергію , у тебе екскурсовод батарейка , молодчина , цікаво . Дякую👍👍👍
И да уже комментарий для Сергея. Смотрю вас с первого видео, но квартира была уже на тот момент выбрана и куплена. Вы правильно делаете. В свое время (не было тогда такого канала) я делала так:есть желаемый бюджет и картинка хотелки в голове. Смотрю те районы, кроме категорически не подходящих на лун. Смотрю планировки (для меня была важна возможность перепланировки и большие окна, желательно пониже и дом тоже невысокий). Дальше мониторинг цен с мужем, отсеивание неподходящего с его точки зрения. Звонки в отдел продаж, актуализация цен, скидок и соответствия инфо на сайте реальному положению дел. Приезд на место) добавлю смотрела уже готовые дома, (строящиеся откидывала). Приезд на место _там ходили смотрели, гуляли, считали дорогу к метро, на машине, пешком, а если снегопад и тд.кто и за сколько доедет до работы, как приедет в гости отец на машине и транспортом.. Выбрали несколько подходящих вариантов. Приехали смотреть с архитекторами: все варианты наши забраковали😁, включая северные стороны домов. Один оставили. Искали около полугода.. И потом подвернулся дом Ковальской(мимо проезжала несколько раз в неделю и не обращала внимание) недостроенный, многоэтажный, на высоком этаже, видовая😁(все ниже честно продано уже было и не появлялось потом в продаже), в знакомой локации. К дому отца пешком 15 минут.. В общем по совету архитектора(Ковальская достроит при любых раскладах), через день купили там квартиру видя только план и половину дома. За это время не разу не пожалела о своём выборе, хоть и не живу там, да и отца уже нет и вид наполовину закрыт новым домом... Это мой опыт. А вам, Сергей огромное спасибо от всех ленивых зрителей вашего канала, теперь глянул видео и уже никуда не едешь.
@@shukaiuzhytlo Ой, так наверно всех запутала своими длинными сообщениями. Метро Вырлица, ранее он назывался ЖК на Армянской. Построили пол дома за полгода, очень быстро.. Сдавали в эксплуатацию с готовым двором, забором, расчерченной парковкой, порядком на территории от строительных работ. Даже раньше срока на квартал получилось. Дом сдали в конце 16г, перед отопительным сезоном. Чего сейчас застройщики совсем не делают, так как не выгодно.
@@shukaiuzhytlo и кстати это я вам написала одной из первых посмотреть Десна Резиденс(не помню правда с этого ли аккаунта), тогда там только 2 или 3 первых дома белых было. Мы рассматривали, но локация нас смутила и не поехали. Хоть явно там можно было купить больший метраж. А вот в Быковню все-же съездили, и вот ища туда дорогу через частный сектор и проезжая явно какие-то задворки частного сектора, и полуцыганские даже не знаю как сказать, фавелы наша собака, которая любит кататься в машине, просто металась, выла и билась в истерике, на заднем сидении машины. Мы дошли до ворот стройки, посмотреть как проникнуть на территорию и из-за собаки у которой продолжалось не типичное ей поведение, уехали. Вот даже так бывает.
Дякую за відео. Колись дивився цей канал бажаючи купити житло у Києві. Мрії збуваються))) А взагалі цей ЖК ну дуууже схожий на "Ривер Парк Тауэрс" в Бронксі (Нью Йорк).
@@shukaiuzhytlo Так, купив. В "хрущьовкє" але не жалкую. Через 10 метрів "Сільпо", через 500 м. ТРЦ, метро 10 хвилин і... жодної машини у дворі! Та і у вікно є на що подивитися. Задоволений)
В общем видео посмотрела. Понравился позитивный и активный владелец. Молодец, что смог оперативно сделать ремонт, в любом случае это в разы дешевле будет в итоге, чем делаю я. Растягивая во времени, потом что-то переделываю, потом трачу деньги на отпуск, поездки-потому что мне хочется и тд.. Не понравился цвет фасада, который если должен быть "якобы состаренный", но явно не так. Лучше уж было оставить однородной и глубокий цвет. Перспективу в будущем вижу тоже, единственное, что пока для молодых, мобильных людей или таких же их родителей, которые посадили внуков в машину и повезли гулять в парк.. Не самая плохая обслуживающая компания, но есть куда рости-разгильдяев везде полно.Не самые высокие тарифы на коммуналку, в сравнении с новостроями по городу. Как по мне ближайший конкурент этого ЖК это Свитло Парк, но там лучше придомовая территория и можно пешком дойти к метро(грустно, неудобно, но можно). Но там рядом Тец5 и Леп намного ближе. Виды в Доке даже лучше чем я себе представляла, так и вижу как залипла бы у окна(да с любой стороны) . Но при равных условиях с Русановской гаванью(тут был комментарий мне) возможно выбрала бы Русановскую гавань (не вид во двор).
Залізна дорога це найбільший мінус! Стояв біль Рибальського і як раз їхав вантажний потяг, це жжесть просто грохот неймовірний! Як там жити не ясно, особливо в квартирах куди вікна виходять на колії.
якщо можна знайти найогидніший спосіб спотворити Київ - збудувати хмарочос у вигляді вертикального мавзолею на фоні низькоповерхової забудови. я не знаю, чим думали ті ідіоти, які це проектували і які давали на це дозвіл. окреме питання у адекватності туловіщ, які купляють тут житло. сподіваюсь, настане той яскравий день, коли це лайно32, а також сусіднє "оазис" знесуть нахрін і збудують, щось сучасне і не вище 9 поверхів.
Хороший будинок для мешканців із власними авто. В інших випадках трішки незручно. До метро " Конт.площа " 40 - 50 хв пішки. Смислу йти назад ( м "Петрівка" немає та й по часу теж, ненабагато ближче. Для себе,: 43м - для одного оК,. Для сім'ї ( двоє) малувато.
І що в цьому поганого? Київ був хрущовочним, стане схожим на Дубай і завжди залишиться величним гордим містом. Будинок однозначно треба перефарбовувати, бо цей лячний колір додає жирного мінусу в існуючи мінуси цього ЖК
Чи можете зняти більше відео про нові таунхауси в районі Гатного та Крюковщини? Наприклад, Beverly hills residents, Таунхаус на інститутській, Stone House Hayne, Gator country club та ін. Заздалегідь дякую.
про питання сумісної кухні-вітальні - мені не подобається такий варіант саме через суміщення. аналогічно до туалету-ванни. Втрачається спектр задач і приватність. Якщо живе кілька людей, особливо якщо дитина є, то виходить, коли йде готовка на кухні, то телевізор уже дивитись некомфортно, бо шум-возня, запахи будуть. Ну і мати додаткову кімнату, куди можна зашитись позалипати, щоб ніхто не турбував, приємніше. А, ще їжа тоді далі знаходиться і легше утримуватись від спокуси :)
А я от зрозумів кайф такого формата. Ми майже весь час проводимо в кухні студії. Бо якби кухня була ізольована, ми б взагалі не хотіли готувати. А так готуєш, спілкуєшся, кіно дивишся.
Залежить як часто ви готуєте і що. Витяжка вловлює всі запахи, бо я готую дієтичні-не гострі страви. Тому кайфую що готую на кухні-вітальні, а не кухні 10 кВ метрів.
Мне понравилось, что лифтом из паркинга можно подняться к себе на этаж. Это классно, эсли есть ребёнок на коляске, или если тяжёлое надо из паркинга занести. В моем доме, например, лифт только от первого этажа, из паркинга - лесница.
В данном случае панорамные окна вроде как в тему, но смотрятся максимально дешево из-за этих пластиковых перегородок. Хорошо, что сделали стеночку от пола и батареи не греют планету за окном, как делают во многих других домах
Одне з найгірших і мабудь найстрашніших новобудов в Київі.По справедливісті Клічко повинен несті відповідальність за дозвіл забудовникам так нахабно знущатися з Києва 😖🤯😡. Ще Будь ласко зниміть те недорозуміння на даху м.Оболонь((
Все в точку, самый уебанский и уродский дом, когда краска выгорит и облезет будет вообще треш, я как житель оболони хуже и уродливее здания у нас не видел, чистая экономка построена не пойми где и нахера!
Это называется аутотренинг. Люди сами себя пытаются убедить что не зря потратили деньги и купили квартиру в хорошем месте.Этот дом давно уже не вызывает ничего кроме сочувствия и сожаления.Дело даже не в цвете фасада.Он просто ужасный. А в самом месте расположения. Железную дорогу слышно очень хорошо.Я живу в двух с половиной километрах от этого места и проходящие поезда слышно. Зимой с закрытыми окнами ещё терпимо будет а вот в тёплое время года будет капец. Окружающие гаражи и СТО тоже добавляют палитру запахов и звуков.Находящаяся за железкой рембаза речфлота и Кузня тоже вносят свой вклад в экологичность района.Заболоченная местность за Блокбастером неиссякаемый источник комаров и мошек. И периодическое место обитания цыганского табора.Отсутствие полноценной придомовой территории тоже приличный минус. Маленькая детская площадка под окнами жильцов ещё один минус.Дети это хорошо но вытерпеть их крики под окнами не каждому приятно. Погулять с собакой тоже не где. Места для авто катастрофически мало.Ну а что касается вида из окна то это первое время. Во первых привыкаешь а во вторых с нашим ритмом жизни смотреть в окно просто нет времени у нормальных людей.Так что ничего личного....но как в известном фильме..За то не пьёт...(с)
До останнього вважав вибір поганим, поки не зрозумів серез яких інших же стояв вибір))) то цей вибір просто вогонь... Тільки як у такі часи 24поверх.. Людина оптиміст) віримо в зсу і дтек)))
Для мене саме вбивче в цьому будинку це колір, він мені нагадує не ДОК, а мавзолєй. А так все інше досить цікаво, з того що я вже бачив, досить не погано... Дякую Вам і власнику за змістовну розповідь.
Ахаха з найближчої інфраструктури - заправка) найс інфраструктура звісно для новобудови. З однієї сторони - колії, з іншої недобудова, з третьої гаражний кооператив. Хоч би який цей комплекс не був якісний, ну камон, як там можна жити
Дуже класно власник все розповідає, що такий класний ЖК. А ось я зайшов на олх і вже бачу, що Кирил продає дану квартиру :) я так розумію, щось не сподобалось вже :) хотілось би дізнатись що
Сучасні панорамні вікна енергоефективні. Я жив в квартирі де в спальні по суті стіна-вікно. І батареї на 3 з 5 взимку включав максимум. А плюси - це не тільки вид, а і природнє освітлення
Дуже цікавий і приємний власник житла в цьому ЖК. Сам комплекс з архітектурної точки зору мені подобається. Але місце де він побудований це жах! Шум, бруд, сморід. Я би не змогла там жити.
як же треба ненавидити людей - щоб будувати такі висотки з купою квартир на поверху, серед промзони, без парковки, без трансопрту, постіний гул від авто, а який звук від ж/д...
Тому док32 добудований і вже люди живуть а у моїй секції у ЖК рибальський навіть нема вікон :) хоча будинки були на однаковій стадії будівництва на той момент :))
Кожному своє..хтось мириться з купою наявних мінусів і розкидується грошима на право і наліво, а хтось одразу включає голову і обходить такий треш подалі десятою дорогою.. як я вже писав-кожному своє..на кожен товар свій купець...
В години ПИК в 114 проблемно потрапити , так як він вже запаковується повнистью ще на р.Троєщині. Можливо і інші транзитні наземні автобуси теж запаковані.Кращий пройти пішки до М.почайна тим сами потрапити наприклад до центру міста, це хв 20 пішки приблизно.
Відео довге, але вже з перших хвилин зрозуміло, що заслуговує на вподобайку. Якщо не секрет, підводку (вступне слово) готуєш заздалегідь, чи імпровізуєш?
Дуже достойний варіант Новобудови. Щасливий мешканець посвідчує це. Недоліки вони скрізь є. Сергій, дякую Вам за огляд. Звісно потрібно буде завжди миритися з високим рівнем шума та сильною загазованістю, а це наше здоров'я. Адекватна ціна з урахуванням того, що це все ж таки комфорт класс мабуть є перевагою при виборі нерухомості. Локація чесно кажучи жахлива, і ворогу не побажаєш, але маємо те, що маємо. Краще б хрущі зносили у достойній локації та будували би там Новобудову. Але, нажаль у нас все тільки так. Всім гарного настрою. Заходьте послухати нову музику українського композитора. Буду щасливий бачити кожного.
Не дай боже нам ещё сносить хрущи и строить там 25 этажей. Одних Позняков достаточно)) но может когда-то у нас научатся строить жк по 5 этажей) надеемся и верим)
Не думаю что надо сносить хрущи, они тоже есть страшные панельные, а есть тёплые кирпичные, в старых и зелёных уголках города. И на сегодняшний день это не самое плохое жилье, учитывая по 3,4 квартиры на этаже, отремонтированнве подъезды. Например считаю, что гостинки с их коридорной системой или малосемейки(не все) значительно уступают.
