ЖК Ever от Tekta Group. Сравнение старого и нового фонда недвижимости

Подписаться 56 тыс.

Просмотров 19 тыс.

50% 1

📊Отчёт от bnMap.pro по трём ЖК -
disk.yandex.ru...
Всем привет, это видеоблог ХочуКвартиру, и я Никита Журавлев, здесь я рассказываю все, что происходит в мире недвижимости, разных строительных проектах Москвы. В каком пространстве вы бы хотели жить? Мы сравним старый панельный фонд, и сегодняшний герой жк Ever от Tekta Group. Это самый доступный на сегодняшний день комплекс в этой локации.
Рекомендую посмотреть↓
🎥 Диалоги о недвижимости, да и в целом, со Стасом из "Оновостройках"
• Диалоги о недвижимости...
🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ И БУДЬТЕ В КУРСЕ НОВЫХ ВИДЕО и нажмите на колокольчик, чтобы всегда вовремя получать уведомления о новых видео ►
www.youtube.co....
🎥 Вам понравилось видео? Ставьте ЛАЙК и делитесь с друзьями ►
• ЖК Ever от Tekta Group...
ХочуКвартиру в социальных сетях:
✔Facebook ➤ / hochukvartiru.moskow
✔Вконтакте ➤ hochukv...
Никита Журавлев в социальных сетях:
✔Instagram ➤ ...
✔Facebook ➤ / nikita.zhuravlev.35
Смотри также↓
⏩ Инвестиционные проекты. Инвестиции в недвижимость. Куда вкладывать деньги
• Инвестиционные проекты...
⏩ Как безопасно приобрести недвижимость на вторичном рынке? 10 советов при покупке
• Как безопасно приобрес...
⏩ Главное внутри. Дизайнерский дом Eleven премиум-класса в Пресненском районе. • Главное внутри. Дизайн...
⏩ Городской квартал премиум-класса "PRIME PARK" (ЖК Прайм Парк)
• Городской квартал прем...
⏩ Квартиры бизнес-класса за МКАД. Бизнес-класс ЖК "Румянцево-Парк"
• Квартиры бизнес-класса...
⏩Цены на недвижимость. Когда упадут цены на недвижимость
• Цены на недвижимость. ...
⏩Псевдоэксперты. Как отличить настоящего эксперта от самозванца | 100 мыслей | Мысль №1
• Псевдоэксперты. Как от...
⏩ Lockdown - годовщина большой неопределенности
• Lockdown - годовщина б...
#новостройки #недвижиость #никитажуравлев #хочуквартиру #инвестиции #москва

Опубликовано:

15 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 62

@VelikiyGragdaninU 2 года назад

"35 млн за 3 года превратятся в 37 млн"!!!! Охренительно выгодная инвестиция🤣🤣🤣

@EvgenijV 2 года назад

24:22 лихо он объединил кухню и санузел!

@palpi6235 2 года назад

Никита меньше эмоций тебе и так бабки заплатят за обзор …..

@zadvizhcom 2 года назад

а как без эмоций? уснете же тогда

@OpenSR88 2 года назад

Ммм, человейник с 12(?) квартирами на этаже, принятым видом в окна соседей и сдачей через 3 года... и всего за 380к за квадрат, прям мечта...

@МихаилС-ш6д 2 года назад

я лучше буду жить в обесценивающемся старом фонде,с соседкой бабушкой с кошкой на одной лестничной клетке

@anna320630 2 года назад

На площадке 4 лифта и сделано так, что 6кв идут в спец.дверь направо из лифта, а другие в отдельную дверь налево. Итого на площадке всего 6кв. Друг к другу ходить не нужно. Скорей всего там будут магн.ключи от двери. Никто, кроме 6-ых жильцов не пройдет. Смущает другое. Не люблю, когда площадка без естественного освещения, как в тюрьме, видела такое.

@OpenSR88 2 года назад

@@anna320630 там общий лифтовый холл. Итого все эти 12 квартир в 34 этажном доме будут сходится в одной точке :) У меня в ЖК на 8 квартир и 32 этажа 3 лифта скоростных schindler, как в Москва сити, с вызывными сенсорными панелями, но даже они ломаются иногда, и лифт можно минут 15-20 ждать в такой ситуации, а тут будет еще хуже.

@Nick_Volodin 2 года назад

Никита, спасибо. Этот проект довольно приятный, но больше для конечников, а не инвесторов. Сильно раскачать цены уже не получится.

@zadvizhcom 2 года назад

там есть потенциал. если сравнить с готовым новым фондом, то в целом еще есть зазор

@Nick_Volodin 2 года назад

Камри, нет. Жду 1 млн за метр квадратный в 3 корпусе. В другой двушке планирую сам жить.

@Nick_Volodin 2 года назад

Уже 700 в премиальном корпусе (там однушка), поэтому вполне реально.

@user-id4bm3hy7y 2 года назад

Нормальный проект, уже на 40% от старта отросло, ещё 30-35% прирастает

@С.С-р9ч 2 года назад

@@Nick_Volodin 😅 Ох уж эти сказки про миллион за метр 😅

@user-wc4gb1bm7r 2 года назад

Самая первая планировка - крошечная прихожая и маршрут из спальни непосредственно через грязную зону - это вот суперархитекторы такое придумали? А четыре унитаза-то зачем? Кухня объединённая с гостиной на такой площади - тоже спорное решение. Кабинет с одним окном, при том что спальня с тремя окнами и к тому же угловая - ещё одно неоднозначное решение в нашем климате. А там где в кухне раковина нарисована по сути по середине квартиры - есть уверенность что слив будет хорошо работать, доводилось такое видеть? Мне да. Там будет постоянный засор. Если уж и объединять кухню с гостиной, то логично было делать кухню там где спальня у входа, и где стояк рядом. Заодно и санузел лишний убрать, добавить полезную площадь. При том что если оставить только вход через гостиную, то и ходить через грязь не пришлось бы, получилась бы крохотная все равно, но прихожая. Непродуманная планировка. И даже, я бы рискнул сказать, очень непродуманная для такой площади, похвалам архитекторам и цены

@georgy_hh1052 2 года назад

Афи парк конечно больше нравится. Но ценник конечно для данной локации зашкаливает (для конечников цены). Надеюсь ближе к сдаче буду скидки -15-20% =)))) P.S. трешка 95 кв.м. на 3 этаже с полным ремонтом в ЖК Родной город стоит 34,5 млн (360 тыс за кв) на Циане. =)))

@ДмитрийПопов-о2о Год назад

а жк Твелв как вам?

@sinicdenis 2 года назад

Спасибо. Интересная инвестиционная тема.

@КритиканкаЛео 2 года назад

Не смогла досмотреть до конца ... тошнит от этого маразма, тупости, уродства ... , а про европейский стиль человейников окна в окна без балконов по 30+ этажей ну просто смешно и больно ... европейский стиль?) 🤪 Застройщики вы алчные, больные люди... Хватит уродовать страну и наши города, хватит строить безликие уродские человейники! Хватит.

@zadvizhcom 2 года назад

москва мегаполис

@КритиканкаЛео 2 года назад

@@zadvizhcom И что? Мегаполис не значит что мегаполис человейников! Барселона тоже мегаполис, но дома симпатичные строят, а не адские человейники окна в окна без балконов.

@EAP2005 8 месяцев назад

А вам балкон зачем нужен - тазик оливье на новый год хранить или что? Бесполезная площадь, которой пользуешься как кладовкой в принципе. В современных ЖК кладовки на подземных этажах, хочешь - купи и радуйся. Не хочешь - не бери. А вот с балконом так не получится, его нельзя не купить!

@КритиканкаЛео 8 месяцев назад

@@EAP2005 А нам балкон нужен белье сушить и др. И вообще не ваше дело зачем нам нужен балкон или лоджия! Это у вас бесполезная площадь, а у нас все полезное! Иди на фиг со своими платными вонючими, подвальными кладовками ! Мне вот неудобно бегать по подвалам, по каким - то платным вонючим подвальным кладовкам! Вещи в таких кладовках воняют бензином, подвалом, парковками, пылью, сыростью, и вообще портятся! Мне удобно все свое хранить под рукой! А вы свое добро можете хранить хоть в банковской ячейке, вам все равно куда бегать, все равно сколько платить, и все равно где хранить!

@EAP2005 8 месяцев назад

@@КритиканкаЛео какая вы хамка однако. Ну и живите вечно в панельке с балконом, на котором у вас склад вещей. А у нормальных людей для вещей существуют гардеробная, шкафы и комоды. Меньше всего меня лично заботит, что инструменты, лыжи и велосипед будут пахнуть «пылью»!

@С.С-р9ч 2 года назад

Сперва рекламирует Архитектор, потом Эвэр, ждём рекламу афи парка😅🤣 PS: цены на вторичку начинаются от 200 тысяч в этой локациии а не от 300, не нужно вводить людей в заблуждение!

@zadvizhcom 2 года назад

От 200 пятиэтажка бабушкина да )

@С.С-р9ч 2 года назад

@@zadvizhcom ну так в начале ролика и идёт речь о сравнении старого фонда и проекта от Текты😁

@DFj7 2 года назад

Всё хорошо, минус только бешенная квартплата. За 100 кв. Примерно тыс 30-40. Это как пожизненная ипотека.

@user-lv4bc6dv5c 2 года назад

То что от старья нужно избавляться это факт, то что сильно много заработаешь не уверен, но актив явно лучше

@user-vh7jt7lu4s 2 года назад

Расширение кухни за счёт площади санузла возможно только на последнем этаже. Неприятно, что именно такими дерзкими заявлениями (точнее лапшой на ушах), продажники травят покупателей. Хорошо ещё про свободную планировку не сказал, а то было бы полное палево.

@subzeroice9077 Год назад

Цены от 500тр м2. А квартиры по ценам 30млн. На каких клиентов этот рассчет.

@kostyapavlov5903 2 года назад

Твердый палец верх!!!!!!!!

@ВиталийАнанченко-р8п 2 года назад

Хотелось бы Сити Бэй и Хайд

@fatmaberriah8192 2 года назад

bravoo

@DFj7 2 года назад

Семейная ипотека 12 млн. С платежом в 70 тыс? Это на 150 лет что-ли?

@user-tn5ch9oy3n 2 года назад

Бабки не нужны - расходимся

@zadvizhcom 2 года назад

че это?

@krtestobit6255 10 месяцев назад

и вот конец 23 года и вокруг нихрена не изменилось...

@lspzh 2 года назад

вы только не забывайте, что там еще совсем скоро будут проекты от Левела и ЛСР

@Сергей-д2н2ш 2 года назад

это какие?

@user-uj5vo2zl3x 2 года назад

Какие ?

@user-uj5vo2zl3x 2 года назад

Какие ?

@EAP2005 8 месяцев назад

От ЛСР - Обручева 30. От Левел не знаю.

@Sapfirinka 2 года назад

Ужасные коробки! Очередное позорище! И этот ужас они смеют называть архитектурой!

@user-fy7eh5tx8y 2 года назад

Ни чего себе друг, вгоняет друга в бомжи который снимает свою же квартиру, да ещё же в долги на 3 года в 3 мульта-на проценты в ипотеку, , показывая морковку для ослика( призрачный рост жилья в будущем) , вот это Да, вот это продажник, браво!! Без лоха и жизнь плоха