ЖК NEWПитер (НьюПитер) купил Квартиру в Новоселье и почему жители против строительства паркингов 

Андрей, спасибо за освещение нашей проблемы! Очень надеюсь, что это видео увидит Аннинская администрация и Строительный трест.

Андрей, спасибо за обзор! Дома симпатичные, но паркинг, закрывающий свет - печаль. То, что на рендерах его не было, и для жильцов неожиданность - показатель отношения застройщика к людям. Сочувствую жильцам((. Такое отношение застройщика очень расстраивает. Видимо главный фактор - деньги, люди и их комфорт, получается, не важны. Хочу пожелать жильцам сил и терпения в решении этой проблемы!

Удивительное желание Строительного треста испортить себе репутацию. Действительно, почти образцовый район с красивой застройкой и интересными пространствами превращать в уплотненку с бетоном. Печально, что абсолютно плевать на мнения людей и на их комфорт. А Андрею спасибо за освещение проблемы, самый лучший канал о недвижимости

Спасибо за видео. Помнится, я вам писал под прошлым видео о надвигающихся проблемах с уплотнением, изменением в генплане, отказа от строительства запланированной школы (на ее месте сейчас идет строительство огромного жилого дома) а теперь еще и сворачивание зон отдыха и размещение на их местах полуоткрытых паркингов. Нас лишают бесплатных мест для парковки, обещанного комфорта и принуждают к покупке машиномест за 600-800 т.р. "строительный трест" меня обманул. Я могу заявить об этом открыто и вовсеуслышанье. Не доверяйте этому застройщику.

Если действительно в изначальной проектной документации и рекламных материалах такого паркинга не было, и жильцы разрешения на его строительство не давали, то это беспредел, и надо безусловно решать вопрос через суд, если застройщик не откажется от своих планов.

Не ожидала от Стройтреста, что он не выполняет свои обещания

📣В Кудрово, ЖК " Капитал" Строительный Трест, тоже в своё время обещал школу и не построил! Там и по сей день огромная платная парковка! Половина домов по проекту не такие были изначально! Люди покупали, верили, мечтали и тд... Всё изменили! Как и их родственный товарищ " Отделстрой! " ЖК " Новый Оккервиль. Всё изначально было не так! Красивые буклеты, песни про аллеи пешеходные, инфраструктуру итд...🙉🙈 Детский сад построили и сразу в частые руки отдали. В свои конечно руки-загребуки🤑, но только под "другими" именами. Застроили всё высотными мегачеловейниками! 🥺 Собственные газовые котельные на крыше домов должны были существенно сокращать счета за коммуналку! Так они заявляли! ☝️ После строительства и продажи квартир, они эти котельные отдали в третьи частные руки.🤑 Они установили свой повышенный коофициент... 😡 Всё стало очень дорого. По сей день, там коммуналка дорогая. Построили парк Оккервиль красивый, с велодорожками, с местами отдыха, мангалами и тд... Люди приходили, в том числе и мы! И покупались на всё это. На их обещания и сказки... Потом всё стало урезаться... Перестраиваться... Переделываться... Каждый кусочек земли в последствии был продан инным разным частным организациям. Соответственно они стали строить что хотят... Сколько лет прошло... Ничего не изменилось! Всё та же "песня", как у нас тут все круто 🤟, как на поле чудес, в стране, ну вы поняли... Почему вы так Боготворите " Строительный Трест, непонятно? Для них , всех, застройщиков, человек ни что, к сожалению ! Главное выгодный капитал! 💸💸💸🤑🤑🤑 Как-то так. Для меня ничего нового, что они всё так порой по варварски творят...

Спасибо Андрею за подробный ролик о проблеме Новоселья. Всё действительно так. Прекрасный красивый район, но есть нью ансы 😊

Спасибо за объективное видео, появился повод серьёзно подумать над покупкой недвижимости в этом ЖК, которую планировали на ближайшее время.

Огромное спасибо за Ваше внимание к нашей проблеме! Считаю, что мы, как собственники данных квартир, имеем право претендовать на обещанное застройщиком качество жизни, а не соглашаться на стесненные условия для финансовой выгоды Стройтреста!

Да уж, просто слов нет. Купить квартиру, заехать, обустроить, и через некоторое время узнать, что планы застройщика поменялись и окна в окна будет огромный паркинг!!! Отвратительное отношение к своим клиентам.

Спасибо за обзор Андрей😉👍)

Репутация создаётся годами, а теряют её за несколько дней. Отдаленные результаты такого поведения даже для такого "крутого" застройщика как Строй трест, могут быть весьма негативные. Вряд ли они это не понимают, что жадность ещё никого до добра не доводила.

Жуть какая. Два дня изучала это место. Стройтрест вычеркиваю из покупки квартиры

Месяц назад хотели купить там квартиру, спросили у менеджера про эти паркинги на что ответ был такой : " То приходят сами жильцы и истерят что не хватает парковок, то приходят и истерят что не надо строить" ответ нам показался странным. В итоге не купили из-за странных менеджеров которые ответить в мессендере даже не могут. Сами назначают встречу, а когда ты приезжаешь в офис оказывается никто тебя не ждал

Правильно Андрей говорит, превращают уютный городок в бетонные джунгли! И застройщику абсолютно плевать на людей!😢

Это вообще нечто! В буклетах одно, при покупке менеджер утверждал , что у дома будет школа. В результате- вместо школы строится дом в 9 этажей, а сбоку ещё хотят возвести коробку в 6 этажей для машин. Возмущению нет предела! А ещё здесь особенность вентиляционных шахт, что ты зависишь от заселенности и правильной эксплуатации всех по своему стояку. К примеру, у нас по стояку было заселено 3 квартиры и температура в комнате опускалась ниже 16 градусов, даже на видео засняли. Представители строительного треста приходили, проверяли и сказали , мол ждите заселения всех этажей. Т. е тепло в квартире зависит от других жильцов по стояку. Я такое безобразие встречаю впервые😡

Андрей здравствуйте ,а есть возможность про Дефанс снять видео?)За показ проблем жителей различных жк,в карму +👌Молодцы👍🏽

Застройщик разочаровал. Неужели настолько у него все плохо, что готов изуродовать свой же ЖК.

Я еще подумала, что лавочки и тд там где тенисные столы и спортивная площадка совсем не соответствует тому, что обычно устанавливает СтройТрест, очень дёшево на вид... а теперь оно и понятно, почему... дааа Не бывает всё идеально, всегда где-то обманут, очень жаль 👎

Строительный Трест, треснул с позором. Неужели для них статус не важен?

Расстроил Строительный Трест, тоже рассматривали покупку в new Питер, но далеко на работу добираться , поэтому купили у дрогого застройщика, но сейчас живу рядом с другим проектом Строительного Треста , очень нравится. Но обманываать своих жильцов....короче ничего нового!

Спасибо за видео) С мужем квартиру свою купили в другом месте с помощью семейной ипотеки альфы. Планировали копить, но напугал рост цен на недвижимость.

Хорошо ролик посмотрел......теперь буду знать ,как могут обмануть непорядочные застройщики😅

Андрей, спасибо за ролик. Это какой-то сюр! Мы ждём обещанного паркинга от Setl, который наверно никогда не построит, тут жители кричат не нужен паркинг, застройщику плевать на мнение жителей. Все застройщики отбитые на всю голову, наглые, жадные, безпринципные! Хорошие слова сказала девушка, главное это люди! Когда ж до вас жадных застройщиков дойдёт, что нас надо слышать, вы живёте за счёт нас! Setl провел опрос, за сколько люди готовы покупать паркинг, понял, что за дорого не купят, а за недорого продавать не хотят, и влупил на месте паркинга платную парковку, классно же, чего напрягаться!

Отличный репортаж

А в Солнечном городе Сэтл так и не начал строить наземные паркинги... Но да, боюсь, что если начнет, то многие тоже удивятся новому виду из окна. А с наземными парковками за деньги, вместо паркингов все прям как у сэтла... По цене конечно от 600 тысяч, это прям райские цены, Сэтл в наземных паркингах насчитал где-то от 1 млн и выше.

Аргумент про детей больше всего понравился. И правда, нормально же по открытой парковке на самокатах катались, по крытому паркингу так не покатаешься). А если по делу, то странно, конечно, если в проектной документации был именно открытый паркинг, а теперь все изменилось. Если же изначально сооружение, то пенять лишь на себя придется

Буклет не равно генплану застройки

Никогда не думал, что люди могут быть недовольны строительством паркинга в своем же дворе

Лет восемь назад это был хороший застройщик. Очень жаль видеть изменения в худшую сторону.

Живу в НьюПитере с 2016 года,про паркинги сказки СТ еще с тех времен рассказал. На Питерском проспекте обещали паркинг,в итоге сдали землю в аренду Гарику,который сдает кусок асфальта за 4 тыс/в месяц. В 2021 купили вторую квартиру в 12 лоте и ни слова не было про паркинги на невской улице. Показания меняются, менеджеры говорят,то что выгодно говорить лишь бы продать. И в 2022 году не продавали квартиры в 16 лоте без паркинга,людям навязывали машиноместо,если у них даже не было авто.

Правильно парковки они должны быть платными это мировой опыт

так и еще, как же тогда нормы инсоляции если так близко строить здание новое??!!и вообще должны быть нормы и плотности застройки

У Полис лаврики второй очереди тоже есть часть окон в паркинг 😅 но он хотя бы честно даже на рекламных буклетах это нарисовал. А тут такой ценник и такой развод. Жесть.

Ребята , вы купили квартиры вместе с дворовой территорией .. застройщик вас обманывает за ваш счёт

Разве нет места вне жилых территорий? Зачем заставлять людей дышать выхлопными газами. Это вредительство? Потребовать возврат денег из-за изменения условий, с тем чтобы купить в другом месте квартиры. Учитывать при этом затраты на благоустройство. Пусть остаются дома вокруг парковок пустыми.

Смешно слушать про "свежий воздух" в 500 метрах от КАД и без остановки летающими самолётами над Новосельем, и под боком имея Мусоросжигательный завод в перспективе...

«В России за 10 лет меняется всё, а за 200 ничего». НьюПитер начинает походить на Васильевский остров СПб

Андрей, а Вы не знаете, отстояли ли жильцы свои интересы «без парковки во дворе»?

Подскажите, пожалуйста, будет ли в ближайшее время обзор про Таллинский парк от ПИК? Стоит ли там брать квартиру, если смотрим в той локации?

Уму не постижимо, как можно квартиру продать на одних условиях и сменить на другие, заметно снижающие стоимость😢

Похожая песня с магистралью "в обход Мурино", на самом деле - по центру Мурино! Хотя проект 2014 года, когда там 2 дома было и поля. Но на него уже выделило гос-во деньги, надо осваивать 😂 а Дрозденко обещал в 2019 что никакой магистрали не будет, сделают обычный проспект ......а до домов там 20 метров...

Да не только у стройтреста вопросы. ПИК по соседству 2 очередь треть парковок на несуществующем участке невской улицы "размещает". А у третьей очереди пика часть парковок вообще у кад. И все эти дела администрация поселения согласовывает, заранее создавая парковочный коллапс.

Эти паркинги были на буклетах при покупке 11 лота… и менеджеры говорили, что пока строится паркинг напротив 5 лота (где ранее тоже была парковка), потом будут строиться внутри посёлка.. неприятно конечно, но никто же не обманывал нас при покупке

Ну и что, а у покупателей в жк новый петергоф на буклетах был фонтан, а вместо него помойка😬

Кепка модная у Андрея)

Компания претендующая на награды, премии и репутации не должна себе такого позволять

Да , уж! Главное что бы эта задумка не появилась там! Сарафанное радио делает свое дело быстро!

Добрый день, спасибо за видео, хотел бы задать вопрос, на ваш взгляд среди ЖК NEWПитер от СтройТреста и ЖК Таллинский парк от ПИК вы бы какой комплекс предпочли бы и можно пару слов почему? Спасибо

Больше не свет волнует, а то что гостевой паркинг заберут, при чем гости машины все равно не поставят машины, все жильцы займут.

Чем закончилась история? Паркинг строится?

Спасибо ! Не думал что трест обманщики

Обращайтесь в Прокуратуру, общество защиты прав потребителей, во все инстанции.

Напомнило ситуацию с Триумф Парком. Там тоже застройщик обманул жителей, при приемке дома показал парковку с разметкой и всем прочим. А вот после того как люди подписали акты приемки передачи вызвал технику и начал снимать асфальт и сносит парковку! Люди протестовали и митинговали, но застройщику плевать на это было. Застройщик корнями из Израиля. Жук и аферист. Люди к сожалению не смогли отстоять свою открытую парковку- им воткнули новый корпус Триумф Парка вместо нее. Не смогли скооперироваться и нанять дорогого юриста видимо. Жаль. Евреи обманули дольщиков. У нас КВС построил и честно как и обещал по обеим сторонам дома сделал 2 открытых парковки почти на 200 машин на зависть другим жк. Спасибо КВС за то что сдержал слово.Территория закрытая, внизу охрана 24/7 и парковка перед домом по обе стороны за шлагбаумом. ЖК Крылья Квс сдал выполнив обещания. Люди судитесь и боритесь! наши соседи из Триумф Парка проиграли, удачи вам отстоять свои права!

Мы только решили покупать :) скажите оно того стоит?

Андрей, подскажите, пожалуйста, есть ли паркинг в проектной документации? Был ли он в проектной документации на момент продажи жилья? И еще вопрос - застройщики могут вносить такие (как новые постройки) изменения в проектную документацию в процессе строительства?

Привет 👋 есть информация по поводу паркинга??? Будут строить платный 6ти этажный или всё-таки не будут???

Люди делятся на два типа. Один доверяют Стройтресту. Другие когда то купили квартиру у Стройтреста

Русских компании и правительство во все дыры имеют. Извините за прямоту. Очень жаль что элементрано не могут сделать комфортно и честно.

Репутация подпорчена у стройтреста. Позор

Ох уж эти сладкоголосые сирены- менеджеры и красочные рендеры с райскими кущами. А в проектной декларации что написано, интересно? И если он там есть, думаю, сделать ничего нельзя? Это ведь общедоступный документ и потенциальному дольщику ничего не мешало его изучить. Вместе с планом развития города, кадастровым назначением соседних участков и прочее ( сарказм, если что) Бедные жители 😢

Подземный паркинг вас спасёт))

23:53 товарищ сам себе противоречит. Парковочных мест, как он говорит, не хватает (вместо парковочных мест какой-то газон и тротуар, и тут он прав, кстати) и поэтому многоуровневый паркинг нам не нужен.

Пяторочку лучше открыть или военкомат перенести туда. Школы времени нам.

10:45 так в крытом надземном паркинге мест будет НАМНОГО больше чем на гостевой парковке, которая сейчас на этом месте. Так что не надо демагогию разводить) С учётом того, что жильцы дома купят себе машино-места в этом надземном паркинге и будут туда ставить машины, свободных мест на гостевых парковках станет ещё больше. Никто не заставляет покупать. Наличие, пусть даже надземного, паркинга это всегда благо. А вот то, что свет загородят и окна нижних этажей в стены паркинга - это плохо. Если есть нормы по расстоянию, их нельзя нарушать

Какие наивные. Могут построить вместо паркинга высотку. Вот тогда можно машины продавать.

Ну а теперь давайте вспомним идеальнвх застройщиков... Раз,два,три... Люди еще способны чему-то удивляться?))) У каких комплексов нет проблем? Школа, садик, парковка- стандартно. То плачут негде авто ставить, то паркинг ругают. Здесь цены- минимальны для того комплекса, что вы получаете. И это сложно оспорить. Ну а недовольные есть всегда. Только вопрос , вы готовы платить РЕАЛЬНУЮ цену за свои хотелки? Думаю нет. Выводы делайте сами...

Ну так себе смотреть на бесплатную парковку во дворе. Не поняла что плохого в паркинге. Если бы торговый центр с кинотеатров поставили, наверное все были бы рады. Но парковка во дворах это уродство.

3:10 Почему близость паркинга снижает стоимость? Я наоборот целенаправленно искал и покупал квартиру как можно ближе к паркингу, чтоб меньше ходить) Еще и на первом этаже покупал паркинг, чтоб не подниматься.

19:10 да у вас сейчас весь двор в машинах)

Построят и не кого спрашивать не будут ,

У богатых свои причуды

Паркинг в 10 метрах от окон дома- кошмар! Стройтрест говорит одно, делает другое. Создавая такой замечательный ЖК сами же его и портят, уплотняя застройку! Позор!

Вот только хотел Строй трест обложить х...ми, а тут такие правила.

Военную налоговую службу надо.

Что вообще за беспредел с этими эвакуаторами? Жители, вы пытались как то оспорить расстановку знаков вокруг ЖК? Это же просто они нашли дойную корову, издеваются как хотят. Никогда в нашей стране человеческий комфорт не был ценностью для власти и бизнеса. Только ресурс который можно доить и доить. Мало того что вогнали людей в 30 летние долги, там мы добьем их ещё эвакуаторами и заставим дышать газовыми 6 этажными камерами. Чтобы не думали, что жизнь малина. Держитесь, люди!

ошиблись гос.строем... люди это главное, это не про здесь, захотят, построят, ибо главное бабки, в т.ч из ваших карманцев.

Пишу только для продвижения данного ролика. Обман не хорошее дело..

Не говорите бред. Я понимаю что неприятно, но то,что нет паркинга в буклете не является юридическим основанием не строить паркинг. Вы покупали квартиру в доме, а не то что вокруг дома. Если бы дом был не так как рекламе, то это можно было бы оспорить. В буклете вообще лес вокруг изображен, удивительно что жители не требуют лес посадить

12:26 далеко не каждый. Не надо лукавить

Придётся судиться, иначе хана. 😮

А что вы хотите от капитализма по русски, бабло все - люди ничто...действительно NEWПитер с оскалом братков из 90х.

зачем брать эти говно жк, когда есть нормальные жк в городе с инфраструктурой?

Без вас тоже было хорошо

СтройТрест обманывает с самого начала продажи, еще в офисе менеджеры врут в глаза и не краснеют. Хорошо, что вовремя понял это и унес ноги. СтройТрест еще будет обманывать! БЕГИТЕ от СтройТреста!

Выходите все и не давайте строить этим лицемерам, может так услышат. Молчание знак согласия

К тому что построили не пришить 1. нам говорили при покупки что будет так то.... 2. а вот на рисунках и в рендерах по другому дом выглядит. Да им плевать, вы уже заплатили, деньги у них. Все это ...... к делу не пришьешь, доказать на основе говорили и рисунков, у вас не получиться! Все что можно использовать в договоре, а там по минимуму пишут, специально что бы вам не доказать в суде.

Спасибо за видео. Живу в Нью-Питере пятый год, разочарована отсутствием бесплатных парковок. Изначально они были, но нашлись ушлы перцы, которые сделали из бесплатных платные машиноместа, и эвакуатор постоянно курсирует. Ненасытные шакалы .

какой паркинг, ужас!!!вот школу бы там построили лучше, наверняка снова острая нехватка и все были бы довольны. так нет же, надо все уродовать этими паркингами!!!

Невозможно слушать это. Она переехала с владивостока боже мой, ну и сидела бы там дальше. Они купили квартиру им ее продали. Больше ничего их с застройщиком не связываает. Они бы еще предъявили застройщику что метро не построено

Вижу только нытиков. Никаких обоснованных законных требований нет в этом видео. Одни хотелки. Мало примеров обмана по стране? Вы забыли где вы живете? 😂😂😂 Ваш район через пару лет превратится в Шушарине, Мурине. Вы новая нефть)

А можно про ЖК Лес АRT