ЖК POETICA 🎭 Большие Амбиции В Специфическом Месте! Обзор ЖК Поэтика В Киеве 

Выглядит очень интересно и местоположение максимально близкое к парку и, одновременно, в относительном центре города - радует

Клиника Обериг находится в парке (то красивое здание, что спрашивал). Построена с учётом всех современных тенденций в проектировании подобных учреждений

Просыпается такой чувак посреди ночи и говорит жене, представь, мне приснилось, что у нас перед домом, построят ещё один дом, с шумными соседями, а жена ему в ответ, успокойся, тебе приснился кошмар, никакого дома не будет, только тихая дорога по три полосы в каждую сторону

Интересно было бы увидеть прогресс за год, а также осветить "Вторую коллекцию" Поэтики) Ну очень уж она заманчиво выглядит)

В начале стройки цены были намного лучше, чем я и воспользовался. Так что Сергей ждем в гости, когда дома сдадут в эксплуатацию :)

Красивое загадочное здание, о котором вы спрашивали - новые корпуса клиники Обериг

Вторая очередь на рендерах действительно впечатляет. Надеюсь, ее нарисовали не только для того, чтобы завлекать клиентов.

Кстати, в Парке яПушкина есть не только захоронения животных. В октябре 1943 года в парке создали кладбище "героев" Вермахта " где были похоронены 500 воинов. Если интересно, почитайте .Киев. Последнее пристанище ,,"героев вермахта'

А это кстати интересная идея - сделать ЖК на 4-5 человейника в виде разных детских игрушек. Такой архитектор навечно впишет своё имя в историю города!

Менеджер все круто рассказал) жаль, что не показали парк полностью)

Пора запускать рубрику лучший менеджер сезона как в инфокаре 👍

Ждем обзор ЖК Старт на Шолуденко :)

Давно ждала выпуска про этот ЖК, спасибо! Кстати, средние школы/садики есть ближе, с другой стороны проспекта Победы, на ул.Смоленской и Полевом переулке, идти немного, по сути только через парк.

Інформативне відео. Менеджер - молодець, схоже, знає про що говорить. Проте, складається враження, що привертають ніби дешевою ціною (1,000 дол. за кв.м.), а потім всіляко розкручують: вищий поверх +, вигляд на парк +, вищий ступінь готовності +, не вся сума відразу + і це все дорівнює (справжня ціна) = 1,350 дол. за кв.м. Непоганий маркетинговий хід... Молодці, хлопці. Як на мене, це трохи завищена ціна. Дотого ж, як для такого рівня готовності усього кварталу, так як там ще мінімум років 7-8 буде будівельний майданчик.

Лайк за котика)))

Место в определенном смысле историческое, совсем рядом, Сергей там даже проходил и это видно в начале видео, в 1995-1996 году, если не ошибаюсь, был построен первый коммерческий дом в Киеве - Энран, сам дом состоит как бы из двух частей - одна часть - это индивидуальный проект Энрана, а вторая часть обычный типовой дом, как строили в 80-х на Троещине, скажем так. Если я не ошибаюсь, то это первый пример многоквартирного дома в Киеве, который был построен на инвесторские деньги - так сказать - та экономическая модель, которая сейчас уже считается привычной. Бывал я в этом доме сразу после сдачи - в инвесторской части дома наш знакомый режиссер "бартернул" себе двух-комнатную квартиру, а в обычной эконом секции мой институтский друг с семьей получил квартиру, поскольку оба члена семьи были госслужащими и очень давно стояли на квартучете. И вторая часть исторического момента - опять-таки по соседству общежитие киностудии Довженко. Вполне вероятно, что там в этом здании уже что-то иное, но в советское время там можно было встретить и актеров и режиссеров киностудии Довженко. Культурная интеллигенция. Да и рядом гостиница киностудии, где проживали актеры, приезжавшие на съемки. Сейчас это гостиница Ника и даже упоминания нет, что это за место было раньше. Я имел очень тесное отношение к этому району почти 17 лет - 6 лет учебы в институте, потом десять лет работал совсем рядом и ещё один год совсем недалеко снимал квартиру, пока делал ремонт. Район ещё в 80-х-90-х был слабоват - да, был прекрасный Парк Пушкина - прекрасное место, там даже белочки бегали, не знаю как сейчас. Сейчас этот парк уже совсем не то. В общем-то прогуляться, подышать свежим воздухом больше негде. С транспортом тоже все неудобно, если не работаете в пешей доступности. Вроде бы и центр, почти.. но до ближайшего метро очень далековато - минут 10 быстрым шагом и если летом, а зимой дороги там не чистят, сплошной гололед - идти будете полчаса. Жилых домов много, но магазинов поблизости нет. Ближайший Ашан на Петровке или на Берковцах - приблизительно одинаково, ближайшее Метро - там же. Наземная часть транспорта - там почти всегда заторы. Я жил год на квартире чуть ближе к Дорогожичам, и то до магазина - пешком минут 10-15 в одну сторону и столько же обратно. В общем место так себе. И, если не ошибаюсь, раньше на этом месте был таксопарк, по моему, ещё в конце 90-х один наш коллега бегал к таксистам поискать запчасть себе на Волгу. В общем это была типичная индустриальная окраина Киева, которая не предназначена для проживания. Индустриальные объекты посносили, построили жилье, а про инфраструктуру забыли.

За обзор спасибо, всех благ.

Все таки было бы интересней глянуть как будут выглядеть в действительности дома второй очереди. Очень интересный дизайн, почти как в Сингапуре.

Менеджер Вам не сказал что в стилобате в Первой поэтике Новус выкупил для себя площадь? Так что в плане супермаркетов планируется место куда можно сходить за покупками.

Дякую за огляд ЖК 😊

Нестандартные формы комнат,непрямые углы-feel the pain во время ремонта

Серьёзная маска у менеджера отдела продаж :)

Спасибо за работу ,если возможно было бы интересно почитать обзор застройщиков ,которые планируют акции к дню независимости,в этом месяце стоит вопрос приобретения квартиры в центре .спасибо

Ждём выпуск о рядом строящегося ЖК Креатор

Я живу в новом доме на втором этаже, 3 этажа всего, у меня на этаже одна моя квартира, макс на этаже 3 квартиры. Дом считается комфортом (я так думаю, тут такого разделения нет) Финляндия. Просто когда он с гордостью сказал, что мы бизнес класс и всего 8 квартир, мне стало смешно.

28 этажей, 7 квартир на этаже с убогими планировками - бизнес-класс?) Смешно. Почему-то у нас в стране бизнес-классом считается то, что в любой другой стране неликвид. Ну какой бизнесмен согласится тут жить?)) Пока что, нормальный комфорт класс строится только в пригороде, и учитывая хаотичную застройку Киева, экологию, пробки и проблемы с парковками, комфортно жить в Киеве в ближайшее время не выйдет 😔

Вдоль дороги на перекрёстке Белицкой и Фрунзе тоже устроили стихийное кладбище животных с памятниками и оградками. Просто ужас.... Отдел продаж очень современный , такой деловой... Было бы хорошо чтобы держали своё обещание и вовремя и качественно сдавали свои объекты.

так долго ждали

Спасибо за интересный, контент! Пожалуйста, снимите, когда у вас время будет, про Greendom что находиться в село Погребы, под Киевом. Цена у них привлекает, но что с коммуникациями,будет ли свет пропадать или вода с песком, и как до Киева добраться. Спасибо большое!

Если бы в тех человейниках 2й очереди было озеленение на балконах, как показано на рендере, было бы шикарно. Какой-то модернистский дизайн домов в Украине уже освоили, но вот бионики, а тем более с воздушными садами, очень не хватает. Пока вижу только элементы бионики в дизайне. Даже не знаю от чего. Может она дороже, сложнее в исполнении, а ухаживать за растениями тяжело, полив к ним проводить на высокие этажи + зима и тп..

то бывшая территория 1-го таксопарка :) а барельеф - памятник военным водителям. а стритфуд - то мусульмане по пятницам молиться приходят. сэло :))

квартиры выглядят не очень типичный муровейник

А что есть в Киеве действительно нормального кроме Файна Тауна и Республики (но этот далеко уже, но считается)?

26:25 Вместо парковки получите дом, офигенно придумали. С таким же успехом на участке между парком и жк настроят ещё домов, учитывая, что целевое назначение участка под жилую застройку.

эти дебри среди домов,такое впечателние что специально такое делали,гаражи какие то заборы,чтобы страшно ходить было

В принципе цена как для таких домов и места адекватная если бы была уверенность что достроят и сдадут. Смущает то что у застройщика пока нет сданных домов. Ну и 100 паркомест на около 800 квартир (7 квартир на этаже * 26 этажей * 4 дома) это как-то мало. Или там по 100 паркомест для каждого дома?

Место хорошее. Отдел продаж прикольный но какими будут дома непонятно. Второй макет домов красивее . Если таким его сделают то кампании респект. За 28 этажей конечно диз.

Было бы неплохо тебе сделать обзоры турецких ЖК, например в Алании, что бы показать полную убогость наших застройщиков...

Что смущает : у компании нет сданого ни одного дома,поэтому дорого или дёшево м2 не знаю; 28 этажей это ад конечно; я так понял рядом дорога это шум грязь; до метро 25 мин пешком(хотя есть трамвай)

Про ЖК Отрада будет видео?

Услышал про 28 этажей и сразу потерял интерес 😁

Лайк за 🐈

За котиков дополнительный комментарий для продвижения видео.

Смотрели этот ЖК, но не понятно как у них будет. Так как только реклама у Ензо... Пафос.. а вот зданых объектов нету. Ну и цены не самые лучшие...

Проблема ещё и в том что в Киеве и легального кладбища домашних животных нет, насколько мне известно.

Давай Saga City Space.

7 квартир это много

Обзор ЖК "Миракс"-"БОМБА! СУПЕР".

Менеджер-брехун. Им ещё кирпичи класть, остеклять, утеплять, делать фасад, подключать коммуникации, территорию облагораживать. Хорошо, если за год управятся.

Самая дешевая двушка 73к баксов. Официально эпоха бідності в Україні закончилась.

Слева было Киевэнерго тот ещё опыт общения с ними. А вот режим функционирования Проспекта Победы жителям прийдется изучить хорошенько

место супер, рядом парк, это центр но тихо. жалко школы рядом нет и цены кусаются(

Плюс лайк за кошку

Главное не нарваться в незнакомом районе на гопоту !))

Звідки вони такі ціни беруть, ото єпоха бідності!

жк не дуже сподобався . архітектура,локація інфраструктура подвір'я . але відділ продажу класний . мені більше подобається креатор сіті та юніт хоум

чем ближе пожарная часть тем дольше едут!)

Кожен з нас робить Україну російськомовною або україномовною або англомовною, бажаю натхнення 🇺🇦

Непогане місцерозташування. Якщо, звичайно, парк не забудують. А де ще ховати домашніх улюленців? Особливо, якщо немає дачі.

Божечки, сроки сдачи домов неадекватные. И не стыдно им так нагло врать?

Минусы: дорого, долго ждать срока здачи, человейник, убитая окружающая инфрастуктура (ангары, сто), далеко от метро. Плюсы: близость небольшого парка Пушкина.

Так, комплекс реально бізнес клас. Централізований відвід конденсату кондиціонерів - це вже рівень серйозний. Ціна за квадрат в такому місці також відносно недорого

Да, да.... об экологии долгое время при советском союзе это был 1 таксопарк в последствии автопарк тов "транспортник" (такси, маршрутные такси, вот те милые боксы это в прошлом ремонтные цеха) выводы делайте сами😉

Бизнес класс 7 квартир ) У меня комфорт и 5 квартир и для меня это много.... )

Нелегальные кладбища животных это просто ппц. Их ещё делают там где все гуляют - парки, зоны отдыха. Люди с животными, которые это делают - здурели.

дизайн второго комплекса очень похож на Республику Кана

6:27 я і до людських кладовищ відношусь негативно…. Марне використання площі

И недалеко находится визовый центр Швеции, Бельгии и Великобритании 😹 и Американский дом.

Посетите, пожалуйста, ЖК Британский квартал. Хоть там все квартиры проданы, но хотелось бы услышать Ваше мнение по поводу этого ЖК :)

Очень нравится этот парк, но вот этот ЖК будет строиться долго(....Там есть ещё какой-то ЖК поближе к проспекту Победы, вот там бы точно жил)

По п'ятницях там такі базари з їжею.

снимал в пятницу?)) только по пятницам в обед около мусульманского центра - стрит фуд)

Жыве Беларусь ⬜🟥⬜ хабаровськ це Україна 🇺🇦🌈 разом до перемоги 🤎

Первый

ЖК " Гранд Виллас" Пгт Ворзель...

Сергей, это подготовка к покупке номер два?)

Не устаю удивляться после каждого нового похода Сергея по нынешним стройплощадкам: кто и самое главное - когда собирается там жить? Депопуляция (агрессивная ликвидация местного населения) полным ходом, значит, все эти дома готовятся под хозяев, которые прибудут из других стран. Если на одном этаже или хотя бы в блоке поселятся такие "культурные понаехи", через год там славянам будет делать нечего. Вы будете оттуда бежать, роняя тапки, и забыв про вложенные в покупку и ремонт деньги. Мысли относятся не только к данному "комплексу", а и к множеству увиденного мной торжества "человейников" на пятачке земельки, насчёт которых судачат только про "виды из окна".

Почему ? Дома не плохие )

Если уж нельзя никак снять маску, то уж лучше по скайпу такие встречи проводить. Голос в маске это неуважение к слушателю