Загородная недвижимость: инвестиции, строительство, продажа домов, коттеджные поселки, тренды 

Офигеть Караченцев и Золотухин давно не видел

Друзья, а как вы думаете, что будет с элитной недвижимостью недвижимостью в ближайшем будущем? Пишите свои прогнозы в комментариях!

Благодарю. И за просмотром как-то незаметно полчаса прошли) Очень интересно!

Алексей, огромное спасибо за искренность в таких высокофинансовоинтимных вопросах! Приятно слушать, все по делу. Удачи! Особенно в организации своего поселка✊

По моему опыту владения двумя большими загородными домами, эти эксплуатируемые кровли, цоколи, балконы - ненужный хлам, о существовании которого будет напоминать только головная боль с обслуживанием и уборкой данных территорий.

Лично для меня очень информативное и полезное интервью. 👍

Спасибо за выпуск, очень (прям реально очень) интересно

Очень интересно, спасибо за выпуск 🥂

Здравствуйте 🙋🏻‍♂️ Посмотрел огромное количество презентаций и видео! Во первых: Спасибо большое, я много подчеркнул для себя!!! Во вторых: Понимаю, что Вас не привлекают маленькие объекты и проекты, но возможно у Вас есть партнёры. Компании, которые качественно проектируют дома с площадью 100-150 кв.м. Одноэтажный с плоской крышей. Хороший современный дизайн. Спасибо большое 🙏 Удачи Вам!

Планировал посмотреть на другом канале, в итоге в конце видео понял что смотрю на вашем)

У тебя правда крутые конвертируемые идеи и концепты-спасибо за блог)

Хотелось бы увидеть как идёт переделка тех домов,что вы показали.

Досмотрел видео, вот вам пример готового поселка Fortops, суперстиль, неплохая локация, был построен лет 10 назад, тогда такого вообще небыло на рынке, никому нахрен небыл нужен... Да, не элитка. Очень туго продавался и загнивал. Надеюсь в кризис его всеже смогли весь продать, наконец. Посмотрите на этот поселок пообщайтесь с его девелоперами, очень поучительный проект в плане готовых поселков.

Всё нормально будет,а так ждём обзоры на дома.

Княжье озеро и павлово элитка? Что!? В княжьем может есть несколько участков у леса, но там не пахнет элиткой. Нет того сервиса... Убогая ук, сама локация на поле в низине, итд итп. Или поселки типа агаларово уже космос и про них не говорили. Хотя был космический мейндорф, мой любимый, но там врятли что то продается и будет продаваться хотя один объект там сейчас есть в продаже.

Есть ли в вашей практике еще какие-то "инструменты" которые отобьют желание у нового собственника переделать "правильный" забор?

Кайф

Ликвидность-а ты и правда крутой, я тоже ориентируюсь именно на неё

Норм. Ждём проект Венера от Жака Фреско👍

Здравствуйте Алексей. . Я вот попытался вам написать сообщение на указанную вами почту но пишет что адрес не верный или заблокирован. ..

час как посмотрел это интервью на канале Руслана Сухий, не иначе колдовство.

Это было же. Или продолжение?

Скажите, почему отказались от производства полностью готовых комнат-модулей?

domabout.ru/ - не элитка, но достойное качество за свои деньги. По поводу дальнейшего роста цен на недвижимость, а как быть с ростом цен на материалы? Ниже себестоимости же никто продавать не будет. А материалы растут в цене каждый день, и себестоимость формируется каждый день. Многие "микродевелоперы" не просчитывают с высокой точностью смету вперед, они осенью когда достроят те дома, что строят сейчас, посчитают свои расходы накинут 20-50% (кому сколько совесть позволит) и выставят на продажу.... вот и посмотрим что это будут за цены...

Алексей, а какое шоссе более "элитное" на данный момент? Рублёвка по-прежнему #1 или...

Алексей здравствуйте …не получаеться отправить вам на почту

И в Москве м сокольники 1га?

Будет Жооо в $ эквиваленте

Алексей, хотел обратиться за помощью к Вам. Хочу купить по настоящему элитный дом под Москвой. Можно созвониться и обсудить детали? Если согласитесь, сбросьте свой контакт.

А вот с вами о встрече в офисе компании можно договориться

Вам советую вот эти посёлки, но сам я бы там не жил....😬

Звонил в офис вам …вам интересно Домодедово 40 га с проектом?

Почему не снимешь Дом Космический корабль?

А вы в других странах строите дом? Ну,на пример в Молдове?

Идите на IPO на Мосбиржу.

Я так понял произошел обмен любезностями))). Спасибо, было очень интересно. Одно замечание про "моветон цоколя". Тут я не согласен с комментариями Руслана и ставлю плюс Алексею. Цоколь как техническое помещение, на мой взгляд просто необходим и для элитной недвижимости в общих затратах занимает небольшую часть. И потом, цоколь не означает поднятие нулевой отметки над землей (это для равнинных участков). Для домов вписанных в сложный ландшафт, это вообще не имеет никакого значения. Алексей, не уверен, что создание коттеджного поселка хорошая идея (это сугубо мое мнение). Не думали переходить на строительство более элитной недвижимости с большими участками? Там можно реализовывать более приличные проекты типа того который есть у Вас в обзоре "бионический дом". В России я знаю только еще один проект такого дерзкого плана и совершенно не бионический - это дом Ноэми Кембелл работы покойной Захи Хадид, но к сожалению нету обзора этого дома. Какими бы разными не были дома и их дизайн в коттеджном поселке он лишает их индивидуальности. Обратите внимание на дом архитектора Скуратова, на сколько он индивидуален внешне, особенно решение с клинкерной кровлей. (внутри на мой взгляд не на столько интересен). Индивидуальность дорого продается, хоть и возможно экономически менее выгодна))).

О господи, как бесит слово "история" не в контексте.

stewie2k

Куда мы катемся я вахере.

Покупаешь 3часа пробок))))

Два дурака ведут диалог ни о чем. Проблема в том, что 90% людей не могут позволить себе дорогое жилье, работают и живут скромно. К чему этот пафос?

К сожалению история ничему не учит! Опуститесь с небес на землю и стройте хорошие дома не для гос.взяточников, а для россиян, чтобы люди чувствовали, что живут не в АМЕРИКАНСКОМ ОБЕЗЬЯННИКЕ, где половина населения не имеют своего жилья, хотя цены в США на такие дома так не задирают, как вы....Обидно... И непонятно, почему площадь домов от 500 кв.м. Всё те же грабли....