ЗАКУПУВАНЕ НА АПАРТАМЕНТ БЕЗ САМОУЧАСТИЕ | Как да го направим и защо не го препоръчваме? 

Супер полезно!

Много добро видео. Пропуснахте да споменете накрая че базирано на тези сметки при 170,000 лв заем на 2.7% и 40,000 заем на 5.5% се получава обща лихва на година от около 6,600 лв което разделено на 12 месеца е близо 550 лв (колкото е наема на Пешо). С други думи по добре да си седи на квартира Пешо вместо да си отежнява живота с заеми и ипотеки.

Здравей, мога ли да те попитам нещо. На 21години съм, но обмислям да инвестирам всичките си пари, които са да кажем 10000евро и да живея на квартира. Всички познати ми казват да не излизам на квартира а да дам 20000лв самоучастие и да плащам парите за квартира в мой апартамент, но идеята ми е, че се надявам на тази инвестиция да ме изкара там, че да не плащам кредити и тн. Може ли мнение

Здравейте, тъй като виждам че стр професионалист в областта си имам казус относно покупка на жилище със статут ателие. Брокерът ме убеждава че било ателие за живеене, но след обстойно търсене не успях да намеря информация за такъв тип ателиета. Наясно съм, че доста хора живеят безпроблемно в такъв тип жилища, но мен ме притесняват доста неща от рода на висок данък, невъзможна адресна регистрация и вписване като основен апартамент. Ще се радвам да чуя вашето мнение по моя казус! Благодаря предварително :)

Здравейте аз съм като Пешо живея под наем на 700.лв на месец и съм с 2040.лв заплата нямам спестени пари имам и потребителски кредити изплащам трудно ще е да мога да изтегля заем нали за да си купя?

Браво :) Ако имам 100 000лв спестени мога ли + ипотечни кредити да купя 3 апартамента, или повече от 1 ипотечен не може

Имам 50 000лв и съм харесал апартамент за 80 000лв но съм безработен ..какво мога да направя при тази ситуация?

Какво излиза от цялото видео, че в България е много трудно да си купиш собствено жилище. Ако 2000 лв. не е добра заплата, или може би зависи в коя част на България живееш. Аз съм от Русе и тук 2000 лв. са сравнително добре и пак зависи, дали си сам, ако имаш семейство жена ти, дали работи и каква заплата взема, деца имаш ли и колко, какви са ти разходите на месец. В момента моите разходи без ипотека са в размер над 700-800 лв на месец, а за зимния период е дори по-зле. Какво излиза, че пешо с тези 2000 лв. зимният сезон е умрял от студ, глад и мизерия. А всички сме чували с игрите, които се играят с оценителите, завишава имота от 200 000 лв. на оценка от 250 000 лв. и дори 85% са повече от исканата цена от продавача. Какво може да се каже по този случай, понеже съм ходил в Уникредит при служител от индивидуално банкиране и съм се консултирал, от там ми казаха, че в повечето случаи продавачите не оценяват имота на реалната му стойност, тоест подобрения по апартамент/къща, допълнително постройки, довършителни ремонти и т.н. А оценителя като отиде на място, той гледа и оценява всичко и накрая може да се окаже, че продавача иска 200 000 лв за имота, а оценителят е оценил имота на 250 000 лв. В такъв случай въпросната банкерка ми каза, че дори остават пари в сметката, които могат да послужат за евентуален желан ремонт, или промяна някаква по имота. Какво ме е излъгала в случая ? Иначе, много полезно видео !

Не мисля, че направеното сравнение е валидно за всички, а по скоро за тези с ниски доходи, които се очаква да имат задлъжнялост над 50% спрямо дохода си. Ако примерно заплатата ти е 6-8к, в която граница например е средния доход за програмист положението е съвсем друго.

2024 г: Наемът на Пешо за същото жилище и 3 г по-амортизирано в момента е 750 лв.Стискам палци Пешо да е закупил жилище 2020г и сега да бере плодовете на доброто решение в точния момент. ПП: Пешо сега взима 2400 лв на същата позиция и фирма.

Когато нямаш пари не купуваш, толкова е просто.

Като сключим брак...