Сайт: intellekt-pravo.ru/
ВКонтакте: intellektpravo
Одноклассниках: ok.ru/profile/577295221903
Программа «Дальневосточный гектар» позволяет бесплатно получить до одного гектара земли и получать с неё прибыль, даже не переезжая на Дальний Восток.
Программа существует с 2016 года, но тогда была доступна только для жителей Дальнего Востока. Сейчас же в ней могут принять участие все граждане РФ (в т. ч. несовершеннолетние, то есть семья из 4-х человек, из которых двое - дети, могут получить 4 Га), а также иностранцы-участники программы добровольного переселения соотечественников. В коллективное пользование разрешается оформить участок до 10 гектар, соответственно, до 10 человек может скооперироваться для получения такого участка.
Какие регионы участвуют в «Дальневосточном гектаре»? На данный момент в каждом из регионов Дальнего Востока выделено по одному району с участками земли, выдаваемыми по программе, а именно в Амурской, Магаданской и Сахалинской областях; в Еврейской автономной области; Чукотском автономном округе; в Камчатском, Приморском и Хабаровском краях и в Республике Саха. Обращаю внимание, что бесплатную землю можно получить только в отдалении от городов - не менее 10 км от населенных пунктов с населением более 50 тыс. человек или 20 км от городов с населением свыше 300 тыс. жителей.
Главное условие программы - освоение «дальневосточных гектаров». Изначально земля передается на пять лет на основании договора безвозмездного пользования (и в это время не взимается земельный налог). В течение двух лет пользователь должен определиться с видом использования участка. Если за пять лет участник не начинает осваивать участок, то он лишается на него права, но если всё проходит нормально, то его можно оформить в собственность либо в аренду на 49 лет.
С каждым годом требования к участникам программы упрощаются. Так, с 2023 года «гектарщики» больше не обязаны предоставлять декларацию об использовании участка спустя три года после начала освоения в уполномоченный орган. А ещё в 2020 году появилась возможность досрочно оформить участок в собственность, если гражданин РФ берёт кредит на строительство индивидуального дома - эту землю можно передать в залог банку. Ещё одно нововведение - граждане могут получить второй гектар, если первый гектар освоен и уже получен в собственность либо в долгосрочную аренду.
Что можно делать с этими гектарами? Никаких ограничений, кроме тех, что предусмотрены российским законодательством, нет. На землях лесного фонда разрешено заниматься лишь определенными видами деятельности, связанными в основном с обработкой древесины. Однако в общем вы можете заниматься чем угодно.
Главная трудность в освоении этой земли и получения с неё прибыли заключается не в сложных бюрократических процедурах, а в отсутствии или недостаточной развитости инфраструктуры, что, однако, может решаться самими собственниками гектаров. Примечательно, что государство активно поддерживает участников программы разнообразными грантами, кредитами и займами, и даже «дальневосточной ипотекой».
Чтобы узнать, как получить такой гектар, перейдите по ссылке НаДальнийВосток.РФ.
#дальневосточныйгектар #гектар #дальнийвосток
2 май 2024
