Проходил много курсов Николая (можете посмотреть отзывы у меня на канале). Всегда все по делу, всегда старается выдать как можно больше фишек и всегда заряжает позитивом :)
Самое выгодное- обучение, как заработать, и это видио этому подтверждение. Затраты минимальный, ответственности никакой, хорошо подвешенный язык, немного знаний и РЕКЛАМА и ВСЁ
Самое главное умалчивается, что такого понятия как "доходный дом" не существует..если надзорные органы нагрянут, капец бизнесу, ибо это считается незаконным гостиничным бизнесом, вплоть до сноса объекта..Легализовать не получится, т.к. земля предназначена под ИЖС
видимо информация не актуальна и непонятно зачем выложено видео...девушка говорит "открывается метро в 16-17 году". а видео выложено в 2018....рынок недвижки не стоит на месте.и кейсы,работающие полгода назад не слишком действенны сейчас.что уж говорить про 3 года и более...
Вопрос о посуточной аренде все понятно за исключением одного вопроса Когда снимаете квартиру долгосрочно для пересдачи посуточно Вы собственнику говорите об этом?или все в тихую
что за бред.площадь ведь не меняется от того что она перегородку поставила:))))а сантехника и прочее что нужно доставить во вторую студию не стоит немного. сначала считать научитесь, потом слюной брызгайте))
Николай, добрый день. Хочу поинтересоваться по поводу сдачи частного дома покомнатно (студии). Как это документально оформляется? И как относительно соседей, есть ли проблемы?
Интересно, как решается вопрос с ключами? Существует риск того, что один из сотен засешившихся сделает дубликат. Как исключают эту проблему? Смена замка раз в пол года?
объясните мне момент с посуточной арендой.Она- " взяла квартиру и решила сдавать посуточно,квартира выстрелила со 100% прибылью.И я бесстрашно взять еще 4 квартиры"Вопрос!Как можно взять через месяц 4 квартиры???или она о субаренде говорит???у меня вся математика сломалась сейчас
на самом деле это не так, поскольку при посутке управляющая компания каждый день (или каждое заселение) приходит открывать и затем принимать квартиру - сразу идет осмотр и оперативное исправление повреждений - в итоге состояние частно намного лучше, чем при помесячной сдаче - когда через полгода квартира сдается убитой
Девушка заблуждается,во-первых не каждый монолитный дом выигрывает перед панелькой!Более того,если квартира выше 3-го этажа,то кухню не везде можно расположить,более того,если квартира именно жилая,а не апартаменты,то при устройстве кухни-ниши,площадь ее должна быть не менее 5м2,а жилой комнаты не менее 14м2,это все при законном согласовании перепланировки.Более того,на технике БТИ дело не заканчивается,конец-это росреестр,внесение изменений в ЕГРН.В Вашем случае,Вы должны были разделить на два кадастровых номера.
Как интересно можно узаконить планировку с переносом мокрого места ??? Если это конечно не первый этаж. Но думаю не первый т.к. на первых в этих новостройках коммерция. Сначала советую к юристам сходить к нормальным, а потом уже уши развешивать и губы раскатывать))). Единственное что возможно это сдавать самому эти студии посуточно, или продать тем кто занимается посуточной арендой, но они уже и так про этот способ знают(но там есть нюанс, стояки должны удобно стоять, насосы не очень качают). Но не продавать , не смешите.
"Как интересно можно узаконить планировку с переносом мокрого места ??? Если это конечно не первый этаж" Мокрые точки можно без проблем законно переносить, главное, чтобы они не заходили на жилую зону комнат. То есть можно над коридорами, кладовками, другими санузлами и тд В этом главная задача - выбор правильной подходящей планировки Далее если вы не в курсе - над нежилими помещениями (то есть коммерческими) - например, на 2-м этаже - вы можете без проблем ставить вообще где угодно (с небольшими ограничениями, которые накладывают другие нормы ) В общем - разберитесь в вопросе У меня лично несколько таких студий и я неоднократно узаконивал эту историю в БТИ
искусьвенные улыбки искуссвеных наигранных людей, а не на камеру ты тоже такая？ всегда с искуственной лыбой ？ а в метро заходишь и у всех баб рожи кислые, а на камеру все позитивные и счастливые лицемеры
шутите чтоли?сейчас на удаленке миллионы профессий!был бы интернет и телефон. операторы,продажники,копирайтеры,менеджеры интернет-магазинов,програмеры,бухгалтеры,ретушеры,видеомонтажеры,личные помощники и тд.
