Инвестиционная квартира во Франции: выгодно или нет? 

Благодарю Вас, Татьяна! Как всегда профессионально, содержательно, приятно слушать!

Спасибо, Татьяна! Очень интересно было узнать столько нового о законах с недвижимостью во Франции🌞👍

Татьяна, спасибо большое за новое видео! Цифрами и расчётами ни сколько не утомили, всё интересно, познавательно! Очень ждём новых видео. Merci beaucoup!

Таня, большое спасибо за всегда полезную информацию! Процветания Вашему каналу!

Просто Браво 👏👏👏. Огромнейший проделанной труд.

Супер видео и очень интересно. Таня ты молодец!!!! Даже для французской аудитории было бы полезно посмотреть и узнать о таких схемах. До скорой встречи в Париже.

Ура! Новое видео!

Спасибо за ваши бессонные ночи рождающие такую ценную информацию! Subscribed!

Браво! Спасибо огромное за очень информативный ролик! Вам на первый канал надо! Внешность, речь, подача! Вы прирождённая ведущая!

Очень полезно и информанивно, Татьяна. К тому же, профессиональная подача информации. Благодарю

Спасибо за видео! Много информации. И очень полезной.👍👍👍

Спасибо за информативное видео. Я что-то подобное и искала! Хочу поподробнее изучать рынок Лиона.

Супер! Видео огонь!!! Пересматривать его его раза три видимо буду) Супербольшой объём инфо, возможно есть смысл разбивать одно такое видео на 2-3. Благодарю, ценность огромная!)

Очень классное видео - такой формат очень содержательный и полезный. Делайте еще

Спасибо, Татьяна..

Огромное спасибо! Очень конструктивно и понятно.

Спасибо за ваш труд, Таня.❤👍

Было круто! Спасибо

Спасибо Татьяна что рассказала про жилье

У вас изумительно красивый тембр голоса!

Спасибо за интересные и полезные сведения:)

Класс, молодец, очень интересно. Спасибо большое🌿

Отличное видео, все подробно и информативно.

Спасибо , очень интересно 🤔

Огромное спасибо! Как всегда, актуально, информативно, достоверно и профессионально. Очень приятно смотреть Ваши видео🙂. Подскажите а на каких ресурсах можно просчитать налог на собственность по заданным параметрам будущей собственности для нерезидента?

Спасибо за информационный контент

Спасибо за Ваш анализ рынка и доступное изложение информации. Bravo.

Спасибо, Таня!

Спасибо Татьяна очень грамотно преподнесете информация,Я вас обожаю ,хотя живу во Франции 4-года многие инфляции беру себе копилку и направляюсь

Спасибо, отличный обзор 🌸

добавлю что законы вроде loi Pinel были продавлены строительным лобби: скупка инвестиционных квартир разогревает рынок и сильно увеличивает среднюю цену. В то время как у такого рантье по 3-4 квартиры, бедные люди не могут себе позволить покупку и вынуждены снимать и выкидывать каждый месяц круглую сумму зажиточному лэндлорду. К тому же, такой закон как бв намекает богатым французам что надо вкладывать деньги в квадратные метры, которые бесполезны для экономики: не дают новых рабочих мест, не обеспечивают жильем людей со скромным достатком. Вот такой социализм и справедливость.

Ну во-первых, по закону квартиросьемщик должен за 3 месяца уведомить своего арендодателя о том, что он съезжает. За это время, как правило, уже находится следующий желающий снять квартиру. В небольших городах найти квартиру для съема довольно трудно, нет достаточно предложений. Во-вторых, Франция не заканчивается большими мегаполисами, так что вложение в недвижимость остается выгодным и актуальным. Да и еще, taxe habitation уже отменили

Здравствуйте, я живу во Франции около15 лет. В небольшом городке, регион Centre. Муж француз, как говорится вышла на пенсию и вышла замуж одновременно. Хочу сказать, что у нас с мужем было 3 квартиры для сдачи в аренду. Теперь вспоминаем с содроганием о наших арендаторах. Естественно я веду речь о сдаче в аренду не туристической, а об обычной аренде. И вот тут много подводных камней: ведь законодательство Франции защищает не права собственника, аправа арендатора! И это кошмар. Если мы в России можем зайти и выкинуть арендатора за нарушения, то тут ни-ни. Вы даже не имеете право зайти в свою квартиру! Так что никаких радужных иллюзий!!! от этих аренд. И с вашей недвижимостью могут сделать всё что угодно. А судиться будет ещё дороже!

спасибо за видео !!!

Супер, спасибо!

Замечательное видео! Спасибо!

Спасибо,Татьяна !Весьма познавательно!👍Буду признательна и благодарна если снимите видео по поводу жилья в Ницце (какие районы благополучные и жилье по приемлемой цене.Может у вас есть знакомые в Ницце,которые расскажут).

ЗДОРОВО!!! НЕТ, ПРОСТО ОТЛИЧНО ПОСЛЕ ПРОСМОТРА СРАЗУ ЗАХОТЕЛА В ПАРИЖ. ПРОШУ ВАС, ТАНЕЧКА, ПОМОГИТЕ МНЕ. ЖЕЛАЮ СЧАСТЬЯ, ЗДОРОВЬЯ, МИРА, РАДОСТИ!!!.МАRI CHRISTMAS. 🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹

О, специалист! Это хорошо

КАКАЯ ПРИЯТНАЯ ЖЕНЩИНА!!! ОБОЛДЕННО ПРИЯТНАЯ.БЫЛА - БЫ МУЖЧИНОЙ... НЕ УПУСТИЛА - БЫ ТАКУЮ ЛЕДИ. НЕ В ОБИДУ СКАЗАНО.

Спасибо

Татьяна, огромное спасибо за информацию! Купили вторичку в Лионе, 6й округ. По предложению нотариуса оформили на SCI. Планируем сдавать. Вы не порекомендуете какого-либо бухгалтера и риэлтора? В идеале - русско- или англоговорящих, т.к. французский только учим.

Merci beaucoup! C'était très intéressant. J'ai une question pour vous. Il y a une type de l'immobilier - viager occupé. Dites quelques choses de cela s v p.

Спасибо, Татьяна, очень информативно, как всегда! :) А Вы не слышали о том, что налог на проживание со следующего года полностью отменяют? В этом году его тоже платят не все, зависит от дохода. Вы сдали свою квартиру меблированной? Как Вам живется в пригороде Парижа? Долго до центра добираться?

Спасибо за информативное видео. А иностранный студент, обучающийся в Париже, может ли купить квартиру с помощью ипотеки, если у него есть постоянный небольшой доход официальный и половина стоимости жилья?

Наверное самая актуальная тема ПОКУПКА ЖИЛЬЯ В ПАРИЖЕ.. НА КАКИХ ПАЯХ КРЕДИТАХ и тд

Спасибо.

Слышала, что сдача в Париже, даже комбинируя с airbnb на лето, не рентабельна совсем, тк высокие charges+ налоги, в итоге всех расчетов это не выгодно совсем, плюс вы не говорите, что управление квартирой по суточно, тоже стоит денег- conciergerie, либо вы это делаете сами, но как правило это очень быстро надоедает хозяевам.

Здравствуйте,Таня.Видео как всегда замечательное.Спасибо вам. У меня вопрос)))Мы с мужем заинтересовались таймшером.Но почитала в отзывах,многие пишут, что это лохотрон.Может вы подскажете,как с этим во Франции.)))

В Леоне дешевле чем у нас в Эстонии🤣

Молодец .....

Толково

спасибо. очень нужная инфо. я собираюсь во францию из др.страны ЕС. можно с вами связаться в вотс ап? спасибо

Добрый день, давно подписана на Ваш канал, очень нравятся видео. Я ещё только в начале инвестиционного пути. Подскажите пожалуйста,вы заканчивали какое-то заведение/университет во Франции? Сейчас живу в Париже и нахожусь в поиске хорошей экономической/юридической школы/университета.

Доброго времени суток. Поясните пожалуйста такое понятие как налог на роскошь при покупке недвижимости во Франции (Ницца и окрестости). 1.От какой стоимости необходимо платить такой налог. 2. Этот налог одноразовый (при покупке) или регулярный (ежегодный итд) Спасибо за ответ

Ужас как всё сложно!

ВЕРЮ ПРОФИ ЛАЙК !!!

Уважаемая Татьян, скажите, как вы думаете, стоит ли инвестировать в недвижимость в Ницце для последующей сдачи ? 2х комнатная, маленькая квартира, ближе к центру и с приятным ремонтом. или же Ницца не самое лучше место для инвестиций

Добрый день. Интересуюсь покупкой квартиры в Париже для сдачи в аренду. Прошу вас посоветовать проверенного и надежного агента. Буду очень признателен.

Добрый день Татьяна, спасибо за видео. Хотел спросить у вас не знаете где мне найти специалиста что бы сделать годовую налоговую декларацию. К сожалению запросы которые я разослал в компании, никакого обратного контакта не было. Как правильно по французски специалист который делает налоговый отчёт для обычных физ. Лиц. Спасибо Олег

Здравствуйте! Огромное спасибо за Вашу работу! Я интересуюсь инвестициями в недвижимость во Франции. Подскажите, пжл, есть ли во Франции аналог российского апарт-отеля?

Здравствуйте ! Как насчет аренды жилья в Фр при наличии своего бизнеса? Тяжело ли найти гаранта итп

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, возможно ли взять кредит в банке с дальнейшей сдачей в аренду? Имею возможность жить бесплатно в другом месте, и параллельно иметь жилье которое сдаётся в аренду. Вопрос: учитывая все издержки по оплате ипотеки, возможно ли выйти в плюс? Насколько мне известно, процентная ставка на кредиты колеблется от 1,5 до 3% годовых. Намного выгоднее условия чем в Украине например.

Здравствуйте! Сообщите пожалуйста есть ли во Франции проблема с оккупантами как в Испании когда посторонние люди занимают квартиру а потом их очень трудно выселить Спасибо за ответ

интересно, какая у вас , Татьяна, сейчас профессия( помимо блогерства)?

Любопытно было бы послушать информацию о рыночной ситуации на сегодня

Мерсибо

если рнбнб войну обьявлили значит туристов амнгло американо не увидят они основные арендаторы

Соложе или все таки сэложе?

+

С Парижу бегут Живут же люди..

Сегодня прослушал блог о аренде, привет из будущего! 😅

👍🌷🇷🇺

Привет. Переехал во Францию пару недель назад. Интересна тема о недвижимости на периферии по цене от 10 до 20 тыс. с необходимостью ремонта. Расскажите о них и какие условия, подводные камни, реальность получить доход от продажи и сдачи в аренду. Спасибо за труд. И очень хотелось бы с вами связаться.

Спасибо большое за информацию!

Спасибо, Татьяна!

Спасибо большое Татьяна. Очень интересно и содержательно.

+

+