В США это не сработает, там если ты бездомный тебе дают время чтобы свалить, по истечению срока тебя отправят в приют для бездомных, да и впринципе это очень удобно, почему в других странах нет приютов для бездомных?
Но почему законодательство не защищает интересы арендодателей? Это уже какое то не регулирование правоотношений, а дискриминация граждан, имеющих стабильный доход, в пользу малообеспеченных
Законодательство защищает арендодателей, тут просто небольшая лазейка в законе. В ските образно можно сказать уголовное дело превратилось в гражданское из за этих 48 часов. А подобные суды на западе не только долгий, но и очень дорогой процесс. Рано или поздно этого захватчика выселят, компенсацию какую никакую выплатят, но это будет когдато там в будущем и с кучей мороки. У нас тоже много жилищных дел таких долгих и не совсем справедливых.
@@nastalovremyaу нас в большей массе жилищных вопросов - это наследственная масса и порча имущества во время аренды и скрытие от закона, по сути. Вообще ничего интересного Всё из-за тотальной нищеты населения(
Отвечу проще - им пофигу. И никакие доводы не исправят того, что на людей класть хотели в странах великого и могучего запада (о, я далеко не ярый сторонник нашего красного с серпом и молотом, но наблюдения показывают факт того, что в Рашке ещё хоть жить ± безопасно)
Просто не выходя вызываю слесаря, меняю замки. Вызываель полицию, говоришь, что в твой дом пробрался незнакомец. Он говорит, что захватил жильё по закону и привез сюда все свои вещи. Я говорю, что этого человека вижу впервые, это мои вещи, а у этого человека даже ключей от моей квартиры нет и он незаконно, без моего ведома проник и пытался ограбить. Он не может доказать обратного, ведь на руках нет ни документа, ни ключей от квартиры, получает срок, а я забираю себе все его шмотки.
Ну это ведь моя квартира, а значит я имею полное право поставить решетки на окна и заварить входную дверь, отключить воду и электричество. Через неделю сами будут проситься на улицу.
@@virkerk701нет, суд обяжет вас платить как собственника))) а жильцы могут подать на вас в суд, за то, что вы лишили их нормальных условий жизни😂 вот такая практика в Италии и Испании очень распространена.
Поэтому всегда нужно заключать договор аренды, даже если на 1 день сдаёте. И вообще любые сделки (не только аренда) желательно подтверждать документами, в любой стране
К сожалению там это так не работает Какой бы договор вы не заключила Такие люди специально ищут пустую недвижимость и селятся туда Судятся с иакими молодцами годами, как и сказали в видео Это огромная дыра в законе, которой ушлые любители селиться в чужой квартире пользуются и весьма успещно
Хехе, во Франции так же. Собственник нашей старой квартиры, после того, как мы съехали, взвентил цены и пустил туда новых арендаторов, семью с маленьким ребенком. Семья почти сразу уехала в Бельгию, а на ее место въехали "братья мужа", шестеро мужиков, плативших посуточно...не собственнику, а въехавшим. Дело дошло до драки и полиции, которая установила, что собственник не имел никакого права выдворять мужичков, потому что "у них там зубные щетки". Продлилось это 7 месяцев, чуваки съехали только недавно, ничего не заплатив🌚
@@chickenmaster3801всем плевать Если они прожили 48 часов там, то все, это их квартира и выгонять их нельзя, нельзя выключать ни свет, ни воду, да и пальцем их трогать нельзя - арестуют за нарушение прав человека А доказывают они свое местонахождение - чеки из доставки пиццы, продуктов и т.п. Видос смешной, а ситуация страшная
Если бы 😢 за бугаев судить будут уже вас … поэтому люди судятся годами У знакомая пол года таких «захвачиков» выгоняла, помогло что у нее дочь без жилья была , как-то на этой теме вывезли
Кстати в реальности так и делают. Полиция действительно ничего не может юридически, но есть структуры которые легально решают проблемы подобного характера. В Испании их, например, называют деоккупасы.
@@myorlol149 там до абсурда строгое соблюдения декларации прав человека - той самой, о которой понятия не имеют в снг/бывших соц.странах. Захватил - имеешь право. Не хочешь, чтобы захватили твое жилье - организовывай дежурство, вассалов караульных себе нанимай.
Можно его выкурить) распылить ночью перцовый балончик в замочную скважину. Он выбегает. Ты в респираторе складываешь в перчатках его вещи. Выставляешь за дверь. Пусть докажет, что не сам это сделал.
Да. В Испании такая же беда. Оккупасы такие люди называются. А уж если человек с детьми "заселился", выгнать его тупо нереально, поэтому испанцы нанимают людей, которые их выгоняют в обход закона
У нас, если что, похожая проблема возникает, когда у одной квартиры несколько владельцев, и один из владельцев свою долю непонятно кому продаёт. Потом эти люди так же, как в видео, заселяются и всю квартиру захватывают, не давая другим собственникам жить нормально и пытаясь их выдавить из квартиры
По закону если собственность долевая - ни один из ее владельцев не может просто взять и продать свою долю кому попало. Он должен известить всех остальных владельцев о продаже (так как у них приоритетное право выкупа), и если ответа нет месяц, либо они отказались от приоритетного права выкупа, то можно продавать долю. Такую сделку даже в МФЦ зарегистрировать не должны, там же документы все проверяют. А если вам прислали уведомление, и вы ничего с ним не сделали - то тут уже ваша вина. Если уведомление не было получено, то сделку можно оспорить через суд
Как бывший сотрудник регистрации (паспортист по вашему) сообщаю вам радостную новость- никто не может прописать в место жительства БЕЗ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ. ИСКЛЮЧЕНИЕ! ВНИМАНИЕ! дети прописанных уже по месту жительства и временной регистрации детей до 18 лет
Глупости… выталкиваешь в шею за дверь. Пусть идет плачется еще докажет, что он тут был и вещи свои заносил. Ничего не знаю, никого не видела, моя квартира, мои вещи 😂😆
Спасибо, что освещаешь минусы жизни. Привыкли слушать отовсюду только про плюсы других стран. А минусы есть везде, и при переезде мириться придется именно с минусами. Эта новость - жесть несправедливости. Вот бы и про другие страны такое было)
А ведь собственник тоже имеет право продолжать жить в этой квартире. Что если он приведет толпу своих друзей и родственников в помощь. Они коллективно сделают невыносимой жизнь этому "умнику". Типо вечно занятые ванна, туалет, кухня. Никто ничего после себя не убирает и, чтобы воспользоваться ванной, туалетом, кухней, приходится сначала там убираться. Вечно чем-то надоедать в пределах законодательства, конечно, чтобы он не смог полицию вызвать. Правда, наверное, он тоже может все это сделать, раз уж он сам там живет🤔 Или еще, как вариант, когда он куда-нибудь уйдет вынести нафиг все его вещи из квартиры и быстро поменять замок. Пускай докажет, что он сам не попросил помочь ему с выносом вещей, потому что решил переехать. Или, вообще, пойти в наглость... Он уйдет, поменять замок, а потом заявить, что все эти вещи твои😄 Я, конечно, не знаю итальянских законов, но по российским, у кого чек, тот и собственник))
В дополнение к невыносимой жизни... А если у него еще и аллергия на животных, то можно попросить у знакомых на недельку взять к себе собаку. Желательно какого-нибудь крайне невоспитанного пса или молодого, который еще не научился справляться нужду на улице, чтобы незванный гость почаще наступал на "собачьи мины" и надевал пожеванные ботинки😈 Или не кастрированный кот, который будет каждый угол метить. Если он не терпит запах табака, и в Италии разрешено курить дома, то устроить в квартире "газовую камеру" от прокуренных сигарет. Можно еще много чего придумать. У всех есть слабые места...
К сожалению это правда. У моей подруги мама работает в Италии уже больше 20 лет и она рассказывала как мигранты из стран Африки и Ближнего Востока таким образом захватывали жилье. Что интересно судебные приставы могут вышвырнуть на улицу с вещами собственника жилья за просрочку по ипотеке, если банк расторгает договор в одностороннем порядке. Но! Никогда не выкинут многодетную семью из Йемена, даже если эта семья совершила самозахват жилья. Они бедненькие, где они будут жить, а у владельца жилья есть ещё одно. Были случаи, реальные из жизни, когда итальянцы уезжали в отпуск, а в ихнем жилье выламывали замки и поселилась кодла чернокожих. Эти чернокожих пользовались вещами хозяев, сдавали ихнюю технику в скупку. Если у хозяев есть хотя бы однушка-велком туда, а чернокожих трогать не могли! Они беженцы. От войны пострадали!
Да, именно поэтому нужен всему цивилизованному миру аналог 2й поправки в конституцию США: когда ты можешь кого угодно, кто против вашей воли пришел на частную собственность расстрелять
@@stefanodefilippo777 как показывает практика США, далеко не только для защиты себя. Уровень преступности с применением оружия, только возрастает. Поэтому цивилизованному миру это точно не надо. Ну а если взять законы Италии, но добавив, аналог поправки. То сейчас он имеет полное право там проживать, а если арендодатель приходит с оружием и угрожает, то этот человек скорее всего также имеет при себе орудие, и может его застрелить за угрозу жизни.
т.е например ты лет 30 копил на свою квартиру, купил, поехал куда нибудь отдыхать, в тоже самое время рандомный бомж вламывается в твою хату а ты ему ничего не сможешь сделать?
@@balkon3029 Можешь, только потом плохо будет. А если по серьёзному, прошло целых 4 месяца, я уже изменился, меня тоже бесит когда люди спамят комментарии по типу "такой милый аж рука к арматуре тянется🥰". Если хочешь могу удалить тот комментарий.
А в России есть люди, которые могут выкуривать собственника, так сказать. Особенно часто такое бывает когда долю в кв выкупают, или им специпльно продают. Страшное зрелище
Действительно страшное! Смотрела несколько видео нас эту тему у канала вроде Коллектива. Люди могут заселяться целым скопом, с детьми, огромной мебелью, вонючими продуктами и т.д., обманывая стариков и пытаясь выкупить оставшуюся долю у владельцев за сущие копейки
@@koxsox, нет, не могут. Регистрация даётся с согласия всех собственников. Но прописаться может лишь собственник и его несовершеннолетние дети. Учите мат часть, а не ересь смотрите
Можно пойти в суд но при этом вы будете платить за квартиру и процесс суда может хоть 10 лет занять а если ещё и ребёнок до 18 лет там живёт то там ещё и ждать пока ему исполнится 18 лет а к этому времени может ещё один появиться Если кратко то это очень сложно Если я не ошибаюсь только продать квартиру можно но это будет тоже очень сложно
Именно так мигранты захватывают чужое жилье. Некоторые следят за чужими квартирами и , если жильцы куда-то уезжают на несколько дней, то они вскрывать квартиру, меняют замки и , выселить от туда семью с детьми, практически не возможно, вы будете сами оплачивать коммунальные платежи все это время , аренду они не платят, и до бесконечности судиться
1) В чем проблема заключить договор на два дня? 2) вытурить силой, немедленно выкинуть вещи и поменять замок, приехавшим на ор «захватчика» предьявить документы о владении и предьявить встречное заявление
Очень редко пишу комментарии. Но жто действительно классный видос. Все просто и наглядно, без политоты и грязи. Только технический процесс. Обязательно нужен видос по аварии на фокусиме!!
Под нами жил румын с семьёй, который просто не платил за квартиру и мы 2 года слушали ор-приходила хазяйка с карабинерами. Я ненавижу этот закон в Италии. Я всегда говорила :"дайте я просто отьебашу этого румына, сил нет". Они ж бедные и гостей у себя не могут принять, потому что те могут жить у них и не покидать жильё
Смотрел видосы по этому поводу, приезжает из Мурманска три очень злых русских, в крайне жёсткой форме выселяют этого квартиранта со всеми вещами на ближайшую свалку и в этот же день уезжают, хозяин меняет замок и на этом вопрос закрыт, хозяин доволен, русские заработали, квартирант с выьитыми зубами может подать иск в суд, правда в мурманске😂
А если арендодатель русский мужик, то он может просто за шкирку выкинуть этого арендатора и всё? Если нет документов и договора, то получается и арендатора не было.
Кстати по поводу забеременеть, если в квартире еще ребенок, и тот кто снимает жилье заявит что ему некуда идти, то пока ребенок несовершеннолетний его нельзя вычислить вообще, даже суд не поможет
Чуваку устроят несчастный случай. Сломает ногу, попадет на пару дней в больницу, и пока он в больнице появится новый акупас, но новый окупас уже может быть собственником. Жилище же пустовало😂
