Ипотека в Испании: узнаем условия, нюансы, первое впечатление от общения с агенством недвижимости

Подписаться 2,6 тыс.

Просмотров 7 тыс.

50% 1

Ипотека в Испании: узнаем условия, нюансы, первое впечатление от общения с агенством недвижимости
Мой сайт о страховании в Испании: lenaspain.com
Связаться со мной:
Тел./WhatsApp/Telegram +34630121599
Когда аренда в Испании дороже ипотеки..мы начали узнавать информацию по условиям, ценам и об этом я буду рассказывать в своем блоге. Цены на недвижимость в Мадриде просто космические, но как говориться нет ничего невозможного: мы ищем недорогую, но вменяемую квартиру и поскольку мы не выиграли ель гордо в рождественской лотерее..ипотека это наш выход..наверное 😂
Посмотреть нашу арендуемую квартиру за 800 евро в месяц:
• Рум-тур по новой аренд...
Предыдущая арендуемая квартира за 550 евро в месяц:
• Рум-тур по нашей аренд...
Другие полезные видео:
ВНЖ по оседлости по бизнесу:
• Испания ВНЖ по оседлос...
ВНЖ по оседлости по бизнесу личный опыт:
• ВНЖ по оседлости в Исп...
Снять жилье в Испании в 2020:
• Снять жилье в аренду в...
Сколько я зарабатываю в месяц:
• Сколько я зарабатываю ...
Сколько стоит жизнь в Испании:
• Сколько стоит жизнь в ...
Как снять квартиру в Испании:
• Снять квартиру в Испан...
Переезд в Испанию, плюсы и минусы:
• Переезд в Испанию: плю...
Какие зарплаты в Испании:
• Какие зарплаты в Испан...
Барселона или Мадрид:
• Барселона или Мадрид. ...
История переезда Ирины:
• Ирина: мечтала перееха...
Как получить разрешение на работу в Испании:
• Как получить разрешени...
Как найти работу в Испании:
• Как найти работу в Ис...
Налоги в Испании:
• Налоги в Испании | под...
Обзор долгосрочной учебной визы Д:
• Студенческая виза в Ис...
Как я выучила испанский язык в Испании:
• Как я выучила испански...
Почему так сложно найти работу в Испании:
• Почему так сложно най...
Несколько причин почему не стоит переезжать в Испанию нелегально:
• Переезд в Испанию неле...

Опубликовано:

30 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 56

@Serijant Год назад

Спасибо за информацию!!! Очень полезно!!! Подскажите пожалуйста, а банки Испании позволяют: 1) делать большие взносы, делают пересчёт графика сокращая ежемесячный платёж или срок 2) досрочно гасить ипотеку?

@bohdanskalych7354 2 года назад

Получилось взять ипотеку?) Можете снять ролик про все подводные камни. Будет очень интересно 🙂

@sentinel3294 3 года назад

с такой женщиной хоть на край света

@igorgogy9119 2 года назад

что, как за каменной стеной? ))

@oolaul5857 3 месяца назад

2025 ГОД еврибор больше 7 %

@datacrash_ Месяц назад

800 это дорого? - я плачу 2000;(

@evgeniyamishakova4248 Год назад

Лена, а как в 2022 году, какие новости с ипотекой у вас?

@WwxxQ 3 года назад

Спасибо за информацию,будем ждать.

@helenfuf5028 3 года назад

Спасибо! Очень интересна эта тема! жду продолжения! надеюсь есть варианты с меньшими затратами. А с варьирующимся процентом я так и не разобралась. он будет сам меняться из экономических показателей и какой разброс? Кстати, а Вы не смотрели варианты съемного жилья, которое с возможностью в счет ипотеки? Есть такие предложения?

@natalia_pilates 3 года назад

актуальная тема, спасибо! жду продолжения!

@nagval75 Год назад

Подскажите, есть информация о досрочном погашении ипотеки? Такое практикуется в Испании?

@lena.trubchaninova Год назад

Да, такое практикуется. Нужно смотреть условия договора: за это могут брать комиссию или ставить лимиты, например, первые 10 лет нельзя платить досрочно.

@seandefoe3164 3 года назад

По поводу плавающей ставки не согласен. Две семьи после нескольких лет вынуждены были отказаться от квартиры. Вернули им только первоначальный взнос.

@lena.trubchaninova 3 года назад

Интересная информация. А что у них произошло?

@seandefoe3164 3 года назад

@@lena.trubchaninova В деталях не скажу. Сказали и те и другие что процент изменился существенно. Не смогли продолжать платить. Муж и жена работали и в одной семье и в другой. До мелочей не могу сказать.

@lena.trubchaninova 3 года назад

@@seandefoe3164 Спасибо за ответ! Будем изучать вопрос дальше

@dmitryisakov3215 2 года назад

Елена, доброе время суток. Хотел справиться у вас про ипотеку. Вы таки взяли или нет? И вопрос про "дают до 80%". До 80% от стоимости недвижимости или от стоимости недвижимость + расходы на приобретение (а они +- еще 10% сверху набегают). Моя логика говорит мне что % должен считаться от стоимости недвижимости, но вот калькулятор ИДЕАЛИСТЫ построен по принципу "% от стоимости недвижимости + расходы на приобретение".

@lena.trubchaninova 2 года назад

Здравствуйте! Мы в процессе..80% от меньшей суммы: либо стоимости купли либо оценочной. Расходы на оформление и налоги это ещё +10% к первому взносу. Итого должно быть ~30% от стоимости квартиры. Например, квартиру вы нашли за 100тыс. Ее оценили в 80тыс. В этом случае дадут 80% от 80тыс.(меньшей стоимости). Надеюсь мне удалось объяснить 🙂

@Mamamia878 6 месяцев назад

Объясните пожалуйста: первый взнос 20% это и есть тот процент что банк не покрывает при выдачи кредита? Или это еще дополнительные 10-20%?

@Lina-lc4kl 2 года назад

Елена,добрый день! Вот такие условия,когда банк финансирует 80% от стоимости жилья - это только для резидентов,верно? С временным видом на жительство будут такие условия?

@lena.trubchaninova 2 года назад

Добрый день! Да, для резидентов дают 80%. Временный ВНЖ подходит

@Олег-м6п4п 8 месяцев назад

В Мадриде очень жарко летом и холодно зимой ,. Лучше в Аликантэ за 65 вы купите с ремонтом хорошим

@ТимофейКайгородов-в5м 3 года назад

Добрый вечер. Очень хорошие и информативные повествования. Причем качественно подготовленные. Спасибо Вам. Мы только подумываем о Испании. И возникло пару вопросов к уже там живущим. Могу ли я Вам позвонить или написать в вотсапп или Вайбер? +359877776707 Спасибо.

@lena.trubchaninova 3 года назад

Я есть в телеграмм Lena_u_madrid 🙂

@ТимофейКайгородов-в5м 3 года назад

@@lena.trubchaninova спасибо конечно огромное. Попробую установить телеграм. Может какая другая соц сеть? Месенгер например ))). Потому как: Вайбер, вотсапп, месенгер - боюсь мой телефон не выдержит ))). Плюс ещё куча приложений. :(

@alexnl3027 Год назад

10 лет евробор в минусе, привет экономистам из 2023 года))

@DIEZ919191 9 месяцев назад

Очень хороший подход к делу! Сначала конечно нужно все узнать

@dmitryisakov3215 2 года назад

В итоге взяли?

@nikolay6373 2 года назад

Хороший вопрос!!! 👍.

@nikolay6373 2 года назад

Молодцы Ребята 🤝! Curioso...

@ale-hv3st Год назад

Сегодня агенты берут уже 10%

@СветаДулина 2 года назад

Пошлите этих прохиндеев куда подальше ,а то рожа у них треснет!

@ТатьянаВдовиченко-е8з 2 года назад

В Мадриде за 120000 евро? Не смешите.!

@МухторхонШокиров 2 года назад

Из Узбекистана приветь!

@ssv201 2 года назад

Удачи вам ребята!!!!!😀😀😀😀😀

@Oymyakonec 2 года назад

Судя по названию канала живёте в Мадриде, но цены какие-то не мадридские. Судя по сайтам недвижимости в Алеканто таких цен трудно найти. Что за год так цены выросли?

@lena.trubchaninova 2 года назад

Что смущает в ценах?

@СветаДулина 2 года назад

Да оборзели !!!

@djangar72 2 года назад

Молодцы,молодые хваткие.Удачи Вам и белой дороги!

@lena.trubchaninova 2 года назад

Благодарю!

@katf8913 2 года назад

Лен ну как в итоге? Какой банк выбрали? Взяли ли ипотеку? А то то же сижу и думаю... Но вот в Барселоне даже распечатку не дают и предварительный контракт почитать👀👀👀👀 я чего то не понимаю?

@lena.trubchaninova 2 года назад

Все получилось😊 Черновик дают почитать уже когда все документы и все ок получены, выбран нотариус..нам где-то за неделю до подписи прислали и без адвоката осилить столько юридического текста в такое короткое время мы бы не смогли😅

@NikitaK989 Год назад

@@lena.trubchaninova а можете рассказать детали? На какую сумму вам дали от стоимости кв, сколько налогов еще заплатили, какой платеж ежемесячный? Очень помог бы ваш ответ)))

@StMaria-hb5nk 3 года назад

А почему не взять ипотеку немного подальше где цены по ниже.?

@lena.trubchaninova 3 года назад

Например где?

@StMaria-hb5nk 3 года назад

@@lena.trubchaninova городки в сторону Толеда.Маган например

@sergeysevernik5184 3 года назад

Здравствуйте! А без агентов там никак? Самим можно собрать все доки и подать на ипотеку?

@lena.trubchaninova 3 года назад

Можно конечно. Я по этому и говорю что с таким подходом самим можно все сделать 🙂 тем более когда речь идёт о 6000€

@sergeysevernik5184 3 года назад

@@lena.trubchaninova Мы у себя сами уже вторую квартиру в ипотеку купили без всяких агентов, продавали первую тоже сами. И комнату в коммуналке в ипотеку тоже сами покупали в ипотеку, нафиг этих агентов халявщиков кормить. Если есть время все можно самим сделать!

@lena.trubchaninova 3 года назад

@@sergeysevernik5184 Безусловно. По этому мы решили не спешить и изучить вопрос как следует.. Тем более что платить заоблачные гонорары халявщикам не интересно. Молодцы ребята!

@Бог_существует Год назад

Мы хотим попробовать купить квартиру по социальной покупке как многодетная семья.- возможно это тоже вариант для вас? У нас 6 детей и поэтому для нас это критично

@lena.trubchaninova Год назад

У нас нет детей :)

@Бог_существует Год назад

Людей которые хотят просто получать деньги и ничего не делать хватает везде - не только в Испании. :)) Спасибо за рассказ - мы тоже думаем взять квартиру в кредит в Барселоне- ваще видео оказалось первым в списке