Испорченный ремонт. ЧТО СТАЛО С КВАРТИРОЙ-СТУДИЕЙ спустя 2 года после сдачи в аренду? ВЛОГ 

знакомая ситуация.Вы должны разделять понятия " делать добро(пускать пожить бесплатно)" и доход с ренты(тип бизнеса со своей амортизацией).Стандартная амортизация квартиры 10%.Проще говоря если сдается за 100 тугриков в мес то 10 тугриков отложите на ремонт или замену поломанного.За 10 лет вы замените в квартире все.Это бизнес со своим гемороем.

Действительно, не стоит путать "делать добро" и "пустить пожить за деньги". Никакая вещь при регулярном использовании не будет "как новая". Не стоит ожидать, что квартиросъемщики, приходя домой, просто встают в угол и выключаются. Диван действительно от кота нужно было закрыть - накрыть хотя бы небольшими ковриками. То, что девушка не ухаживала за вашим шкафом-купе как за родным - ну уж простите, он ей не родной. Мне как-то рассказали историю, как две сестры 10 лет снимали одну и ту же квартиру: сначала одна 5 лет отучилась в универе, потом вторая. И вот по истечение 10 лет сдают квартиру хозяевам, те заходят, смотрят и с кислой миной: "Когда мы вам эту квартиру сдавали, тут все новое было" %-D.

Смешанные впечатления. Когда сдаешь квартиру, нужно быть готовим к тому, что вещи и техника изнашиваются, стекло на двери может случайно лопнуть. Да и понятие чистоти разное у людей. Но поселить кота без согласования с владельцем, оставить такой диван и немитую плиту - ненормально.

Меня как добросовестного квартиросъемщика бесит, когда заезжаешь и всё перемываешь...хотя каждый раз съезжая я оставляю чистым после себя всё...((((

Я такие съемные (и не только) квартиры отмываю почти каждую неделю. Вам еще крупно повезло! Диван вытяжка и двери, конечно, безобразие, но все остальное очень даже терпимо. Бывают квартиры настолько засраные - обнять и плакать! Часа по три-четыре только уходит что бы вот такой маленький закуточек кухни от жира отмыть, про унитазы я вообще молчу! И чем длиннее наращенные ресницы ногти и пышнее губы "хозяек", тем засранее квартиры в которых они живут!

А ещё через два года всё будет намного страшнее. Ваша квартиросъёмщица была самой аккуратностью, да ещё и убралась после себя. Повезло

Мы с вами в одно время покупали квартиру. Я так и наткнулась на ваше видео. Но в результате мы взяли однушку в кирпичной брежневке. Не рискнули мы жить в студии семьей) Тоже сделали ремонт для себя, а через три года выплатили ипотеку и решили покупать двушку. Думала над вариантом сдавать однушку. Но поняла, что не смирюсь с тем, как кто-то будет ломать наше первое осознанное жилье, где все родное. Продали мы однушку прекрасной женщине)

Когда квартира сдаётся нужно быть готовым , что что то покоцают , сломают. В конце концов, вы же оплату за аренду получаете+оплата коммуналки, наверняка. И ждать, что арендатор платя нормальные деньги будет трястись над каждой вещью, не имеет смысла, мне кажется.

Или жить в этой квартире либо перестать себя есть и жалеть. Я тоже сдавала квартиру в одном районе, а жила на съемной в другой- была необходимость в такой ротации. Результат- убитая своя квартира: разбитый умывальник, убитая душевая кабина, расплавленые розетки и т.д.Не собирались жить в этой квартире , жить распорядилась по другому. Не сдавайте жилье, в котором планируете жить.

как я вижу эту ситуацию. Если бы у меня сломалась вытяжка или диван я бы не смогла починить это сама и она вполне могла была обратиться к вам, чтобы вы чинили это при ее съеме, потому что она платит за пользованием всеми предметами . Про кота она должна была сказать . По чистате, все люди разные и по разному относятся к подобному. если вы намываете свою квартиру 24/7 то не значит что все должны это делать

Все нормально, это придирки какие-то. Это нормально, что человек жил два года и что-то сломалось, испортилось. Человек же там живёт и пользуется всем, а не летает по воздуху. Если вы делаете на этом бизнес, будьте готовы вкладываться ремонтом. Очень неприятно слушать: странно что это ещё целое, как это могло случиться...

У вас жила хорошая девушка. Все помыла - убрала. Вы получали хороший доход два года. А поцарапанный диван или ручка микроволновки - это издержки. Может, стоит приходить в квартиру почаще?

Хватит ныть... зарабатываешь как арендодатель, то учитывай амортизацию, это даже смешно обсуждать, как в любом доходе надо закладывать долю и на расходы, не бывает прибыли из воздуха. Вы думаете номера в гостиницах не портятся?)хотя люди живут как бы под присмотром.. но это жизнь и всего лишь вещи. Вы либо сдаёте квартиру и относитесь к ней соответствующе, либо лелейте свою квартирку и она стоит пустая, ваше нытьё про скучния ваши про какие то краны и шкафы противно слушать и лицемерно, вы скучаете в квартире по смесителю?)) вы че бабка чтоли...Диван дешевый и конечно за два года сна на нем и тем более, наверно с мужчиной, он конечно ушатался. Микроволновке 10 лет.. вау и царапины. Вы реально смешная дамочка, мы четыре года снимали жильё, до покупки своего и за 4 года квартира со всем уважением к вещам ушатывается, вы хотели чтобы жильцы приходили вечером ложились на пол и засыпали и утром уходили..и зачем вы у этой девушки спрашивали откуда там царапина откуда тут? Бля, что она вам должна ответить? Оправдываться,.? Вы реально думаете, что это все специально делается вам назло))? У моей подруги несколько квартир сдаётся и вам реально ещё повезло... люди двери с петель снимают, унитазы ломают...; а у вас просто обычная амортизация.. бедная глупая девочка.

Диван и дверь, испорченная ручка микроволновки и немного пыли - это мелочи. Девушка хотя бы прибралась. То что стеклянная дверь треснула, говорит скорее о том, что такую лучше не ставить. Я заезжала в квартиру и приходилось всё перемывать (от тарелок до пола), но я не залезала протирать кухню сверху и прочее, что не видно - и без того прилагала усилия для поддержания чистоты, а после того как съехала, квартиру продали, и думаю, что в ней всё-всё поменяли и даже не обратили внимание, что где-то чисто)

Я снимала квартиру 10 лет. И относилась как к своей квартире. Не понимаю "этих" квартиросъемщиков 🐽🐽🐽

вообще чистая квартира ,чего вы ноете?

Вы знаете, есть такой анекдот про мамашу и сапоги----одна тётка своей подруге говорит---представляешь, такие шикарные у меня сапоги югославские были, я их 10 лет носила--они как новые! На 11 год отдала своей дочке - - - она их за неделю порвала! Так и вы со своей микроволновкой.. Если сдаёте квартиру чужим людям---не стоит благоустраивать её по последнему писку моды! Только самое необходимое! Иначе будете только и работать на ремонт квартиры после съезда каждого жильца🙄

Леночка очень жаль, что всё так получилось Желаю Вам терпения и также весеннего настроения. Всё будет хорошо. Вы умница 😊🌷

Ой...просто у тебя диван дешёвский, вот и разломался за 4 года

Относиться спокойно можно к грязи оставленный в квартире, но не к сломаным вещам!!

Точно такая же ситуация, сдавал студию. Новостройка, в 2016-м ввели, отремонтировал. В ноябре стала просто конфеткой, шикарное любовное гнёздышко, всё делалось под себя, светлые тона, освещение, дорогая техника, мебель под заказ. Но по работе пришлось на несколько лет уехать и сдать квартиру. И вот тут, человек завёл кота, разодрал мягкую мебель, выбил с ноги межкомнатную дверь сломал косяк, разлил на тумбу в прихожей кислоту от аккумулятора, большие прожоги в двух местах, сколы, человек не пользовался разделочной доской, испортил поверхность стола и столешницы. В квартире часто курили кальян, из-за чего пожелтел весь потолок в доме. На балконе хранил шины, из-за чего на стене и дверях остались следы чёрной резины. Плитка, микроволновка, в ужасном состоянии. Холодильник загажен, сломан бокс для овощей. Куда-то делись пластиковые накладки на петли стеклопакетов и балконной двери. Видимо для украшения на Новый год человек обляпал скотчем потолок, чтобы повесить гирлянды. Короче тихий ужас. Нет уж, лучше привести в божеское состояние и продать.

Блин, ну во первых если тебе так жалко все то живите там сами, а квартиру вы сдаёте людям за деньги, не просто так по доброте душевной, и если ничего в договоре не прописано то и гтмывайте теперь все сами, а в процессе жизни вещям любым причём, свойственно ломатся, квартиру вам оставили не убитуб, а с минимальным ущербом, за который жилец должен заплатить или поменять самостоятельно, как делали мы на съёмной квартире

Не переживайте - могло бы быть в 10 раз хуже. Чувствуется, что в отсутствии хозяйки котик отрывался по полной.

К сожалению большинство людей живут и не заморачиваются с порядком даже в своих квартирах,а уж съёмные тем более .Штора конечно атас весит😁

Вам категорически не рекомендуется сдавать жилые помещения) а если и принимаете решение, то создайте для Арендаторов инструкцию к применению))) пылесосить ниши гардеробной и т.д.))) кстати, советую, обратиться к Википедии, слово есть такое забавное, как "естественный износ", особенно для микроволновки длиною в 10 лет))) спасибо за Ваше видео -коллективно смешно))

Я понимаю, что причины того, почему вы там не живёте - дело сугубо ваше, личное. Но мне искренне жаль, что так дела обстоят именно так. Видно, с какой любовью вы относитесь к этой квартире (

Мы сдаём квартиру уже больше 10 лет и вообще не удивляюсь такой ситуации. Сдавали квартиру девушке с ребенком и конечно я прекрасно понимала что стены и мебель будут разрисованные, но к этому нужно быть готовым. Не сдавайте раз очень жалко. Ещё в договоре аренды (если он имеется) обычно прописываются такие вещи что полностью исключает такие "потёртости". Мне кажется вы очень привязаны к этой квартире так как все делали под себя.

Поражают комментаторы, которые пишут типа «деньги платила- имеет право». Люди сдают квартиры для получения арендных платежей, да безусловно нужно заложить мелкий ремонт. Но это не значит что аренда должна покрывать весь ущерб причинённый квартирантом. Те получается она там бесплатно пожила

Стоны, стоны... ну так не сдавай

Однажды, в первые дни после съема квартиры, при уборке и раскладке наших вещей, я нашла кучу всяких засушенных трав и атрибутов магических) А в квартире, которую мы сами сдавали, несколько лет жила семья с 2 детьми и родители очень боялись сквозняков. В итоге через 5 лет мы получили сырую квартиру с плесенью. Затем пришлось в одной квартире пожить со знакомыми, так вышло что и мы, и они продали жилье и надо было где-то пережить некоторое время. Я разбирала их коробки, что бы наполнить кухню и все, абсолютно все было в грязи и жире. Убиралась в квартире только я, пока жили там. Мы съехали оттуда раньше, а когда уехали они, мы заезжали забрать кое-что и все было таким.. да даже не грязным, а засранным..

Моя дочь тоже снимает квартиру,мебель вся дешевая,разваливается,сантехника тоже.Пользоваться невозможно,либо постоянно ремонтировать,либо не пользоваться вообще.Я ей предложила снять пустую квартиру,меньше мороки.

Неприятно смотреть на неадекватную реакцию хозяйки. Микроволновке всего 10 лет, а она поцарапалась.

Диван видно ,что недорогой,а ему уже 4 года.у меня 3 гиперактивных ребёнка ,я купила диван более 10 лет за 1200€,так что только они не делали на нем ,а он ещё живой,но уже еле дышит,а у вас срок 4 года,вывод -дешёвый диван,поэтому вышел из строя

Мы когда-то поселили на три месяца бабушке сиделку - то есть работника за деньги. Приехали обратно в Спб и офигели, как она умудрилась все засрать. Бормотала там что-то про Бога еще что-то. Предложили нам ее в гос учреждении...Хорошо что еще все не так плохо закончилось. А с первого вида казалось нормальной. В общем, я вас очень понимаю.

Кто не отмывал 💩 унитазов - тот не сдавал квартиру приличным людям 😁😁😁😉😉

Что значит не делай добра? Вы же деньги берете за аренду, причем тут добро? Смиритесь с тем, что квартиранты не будут относиться к квартире как вы, она же не их. Надо сразу быть к этому морально готовой. Брать залог - хоть что-то покроет, или жить самой - почему вы кстати так не делаете?

Совет прост. Относитесь к сдаче квартиры как к бизнесу, а не благотворительности. И всякий бизнес - это расходы. Учитывайте, что расходы неизбежны в любом бизнесе. Вы не благодетель. Вы получаете доход. Не ждите от людей, что они будут заморачиваться вашими затратами. Они заморачиваются всегда только своими затратами и это нормально. Странно, что вы ещё этого не поняли.

Сочувствую. Но такое могло произойти и у многих хозяев. Возможно Вас утешит история о том, как у моей приятельницы много лет назад квартиру сняли её друзья. Когда они внезапно съехали, она зашла даже не проверить, а взглянуть на состояние. Больше они не дружат. "Друзья" унесли ковёр, взломали закрытую антресоль, где хранились свадебные подарки, новым постельным бельём они мыли полы... Что-то было залито водой и сгнило, что-то сожжено... Вам очень повезло с квартиранткой. Честно!

Попалась очень хорошая девушка квартирантка, все убрала , а вещам уже много лет, хозяева сами сколько лет ими пользовались, потом в аренду сдали. Девушка платила хорошие деньги за то, что живет в этой квартире, оплатила все свои незначительные косяки в сто кратном размере

у меня 2 кошки. живу 5 года в сьемной квартире. и ни одна из кошек не трогает ни мебель ни обои, потому как воспитание.

Вы хоть пожили в этой квартире 2 года. А когда сдать квартиру в которой не жил, и потом происходит такое за 3 месяца, то вообще жесть

Всё ломается со временем, нет ничего вечного

Вы пока живёте в своей собственной квартире у вас тоже происходит износ мебели и ремонта, если вы только всем этим пользуетесь. Мне кажется нормальное состояние после 2-х лет использования. Если вам жалко всё это сдавать, живите сами. Конечно диван котом испорчен, это плохо, но всё остальное… Занавеска криво повешана и лампочка перегорела… 🤦‍♀️

В своё время квартиру дочери после хорошего ремонта просто разбила девушка, которая жила в ней год. По сравнению с тем, что сделали с ее квартирой у вас « мелочи». Когда с душой делаешь для себя, то очень обидно. Никогда не пойму людей, которые не умеют бережно и аккуратно относиться к месту, в котором живешь, своём или арендованном.

Вижу только то, что вы собрали диван. А ваша квартирантка просто молодец и чистоплотная девушка была. Как бы не случилось, что все те, кто будуть жить тут окажутся не аккуратными и вы будете ее с теплотой вспоминать.

Мне было бы очень жалко сдавать свою квартиру, никогда на это не решилась бы

Это ещё нормально состояние, всё имеет естественный износ.

Я не жадная🤣🤣🤣Вы, бесплатно сдаете? 🤣🤣🤣

По-моему, не так всё страшно! Есть 2 больших проблемы - диван и дверь в ванную. По-порядочному, съёмщица должна бы оплатить перетяжку дивана и замену стекла в двери. Что там с механизмом дивана - ? Её ли вина, или диван такой попался - кто знает... Остальное всё - "в пределах нормы". Она только плиту не отмыла. Но какую плиту приходилось отмывать мне в тяжёлые 90-е, когда я нанималась домработницей и надо было помыть после квартирантов!.. В шкафах чисто. Шкаф-купе - всё-таки, это конструкция, создающая хлопоты хозяевам. Тут в своей квартире не всегда за чем-то вовремя проследишь... Чтоб было меньше сюрпризов, желательно наведываться в квартиру почаще - нам квартиранты платили наличными, так что квартиру мы посещали 1 раз в месяц. Да, мы разрешили квартирантам держать кота и собачку. Обоссанный ковёр с пола мы вынесли на мусорник, больше никакого вреда от животных не было. Ковёр был квартирантский! И расплатились они, когда уезжали, очень щедро. Если будете ещё сдавать квартиру, желаю Вам щедрых и порядочных квартирантов, чтоб компенсировали естественный износ Ваших вещей.

Пускай те , кто жил перетягивает диван . У меня друзья когда завели кота в съемной квартире даже обои переклеивать

В большинстве с вами согласна и сочувствую вам. Даже штору тоже заметила. Не хорошо было брать домашнее животное без разрешения арендодателя. Но и вам стоило в договоре долгосрочной аренды указать, что ущерб хотябы частично возмещается арендатором. За тот же диван и вытяжку, даже лампочки, раз изначально всё работало. Хотя в целом с квартиранткой вам очень и очень повезло, видно, что она навела порядок перед уходом. Мы с мужем много лет снимали квартиру/комнату, после нас было чисто, порой даже чище, чем было, и мелкий ремонт сами делали (смеситель сами меняли, например). Но соседи по квартире попадались нам ещё те засранцы во всех смыслах. Именно поэтому нашу собственную однокомнатную квартиру, когда переедем в бОльшую, муж категорически отказывается сдавать в аренду на несколько лет. Если учесть что средняя цена на однокомнатную квартиру 8-10 тыс+коммунальные, больше потом вложишь на ремонт, чем получишь.

Нет ничего вечного,лучше не сдавайте раз так придираетесь ко всему

О боже, а я впервые вижу, что хозяйка квартиры готовить квартиру, ни разу за лет 5 мне не попалась чистая квартира, ни разу. Хотя сами даже ремонтировали то что сломали до нас и да относилась как своему, так как там жила.

Наверно и недёшево здавали! Мне так кажется, если так любиш квартиру, не сдавай, либо нужно принять сей факт, что люди разные, и ведут себя по разному!

Единственное, что прям очень сильный косяк, это диван, если только вы сами не разрешали животных. А так, за 2 года косяков мало... вроде чисто, а техника может ломаться. Плиту девушка могла конечно, и помыть. И да квартиранты не будут относиться к квартире как к своей, бывают исключения.

Здравствуйте.Не знаю,где Вы живёте.Моя подруга сдает квартиру с отличным и очень дорогим ремонтом.Договор,задаток,и уборщица раз в месяц.Уборщица ей все и докладывает.И сама она приезжает за деньгами и смотрит что к чему.

Помню, как вы делали ремонт в этой студии. Вы молодец.

У меня точно такие-же двери, и треснули 2 из 3 дверей, живем сами.

У меня дверь один в один и тоже треснула, без понятия с какого перепуга. Стекло менять по деньгам бесполезно, надо менять дверь.

Штору даже постирали? И вы не довольны?

Мы когда снимали квартиру, Сразу заплатили аванс на ремонт после нас. Потом он пригодился.

Вам и правда повезло с квартирантами. Действительно больно, потому что для себя делали. Наверное если бы просто под сдачу было бы не так обидно. А про стеклянную дверь - мне кажется если дверью хлопать просто вполне может стекло треснуть. А о том, что внизу шкаф-купе нужно пылесосить постоянно - я даже не знала)) мы жили в съемной квартире и ни у нас, ни у хозяев не было пылесоса, чтобы пылесосить это дело)

ДЕВУШКА ГОВОРИТ : НЕ ДЕЛАЙ ДОБРА И НЕ ПОЛУЧИШЬ ПОФИГИЧЕСКОГО ОТНОШЕНИЯ К СЕБЕ .... О КАКОМ ДОБРЕ ОНА ГОВОРИТ ??? КАК БУДТО ОНА КВАРТИРУ ЗА КВАРТПЛАТУ СДАЛА . Я НЕ ЗА КВАРТИРАНТОВ , ПРОСТО ОНА ДУМАЛА ЧТО ПОСЛЕ НИХ ВСЕ БУДЕТ НОВЕЕ НОВОГО ??? ХОТЯТ ТОЛЬКО ДЕНЕГ , ПРИЧЕМ. БЕЗ ИЗДЕРЖЕК . ЕСЛИ ЭТОГО НЕ ПОНИМАЮТ , ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО - НЕДОУМЕНИЕ ........ ПУСТЬ СКАЖЕТ СКОЛЬКО КВАРТПЛАТА , ЗА СКОЛЬКО ОНА СДАВАЛА КВАРТИРУ ( ТОЛЬКО ЧЕСТНО ). И Я ЕЙ ТОЧНЕЕ ОПИШУ СИТУАЦИЮ ... ПОНЯТНО , ЧТО ЕЙ ВРЯД ЛИ ЭТО ПОНРАВИТСЯ .

Я сдавала квартиры А сейчас сама снимаю... живем и все бережём Относимся , как к своему. Въехали, все отремонтировали. Согласовав с хозяйкой Мою, драю квартиру Мы же живем здесь, как иначе

Я редко пишу негативные комментарии, но тут прям задело. Девушка сдаёт квартиру, ей за это платят деньги, если квартирант испортил мебель, нужно взыскать с него ущерб, но не оскорблять, пусть и заочно человека. Ну зачем...это же просто диван, взыщи ты 5 тысяч рублей и перетяни. Нет обязательно нужно сказать «Ах они не благодарные люди, хорошего отношения не ценят» какое хорошее отношение, это платная услуга и все.

А что сделала с ободранным местом дивана?

Почему в договоре вы не выставляете условия по животным, мебели и технике? А потом жалуетесь! Ну и залог конечно же нужно брать для клининга!

Лена подскажите пожалуйста из какого материала фартук на кухне? Не пойму плитка крупного формата или пластик.

Подскажите пожалуйста вы как то возместили этот ущерб из депозита?

У меня вопрос,за сколько вы покупали диван

К свадьбе родители подарили нам убитую хрущевку. Мы взялись было за ремонт, но на улице был февраль, и родители посоветовали подождать пару месяцев. Совет был дельный, через пару месяцев реально привыкли.😁😁😁

Квартиру сдали нормальном состоянии, в целом. Не считая кота и дивана. (Ковру в коридор 4 года, комон, он же не вечен) Вымыли ванну, всю технику и полы. У многих и такого нет...

Елена, здравствуйте! Мне тоже очень нравится ваша квартира! Когда-то я увидела ее на RU-vid и поразилась, насколько все можно продумать до мелочей! Я просто в восторге была от возможностей дизайна. Я показала ваш ролик, наверное, всем, с кем могла поговорить на тему обустройства дома! В то время я жила еще в другом городе и не планировала переезд в Санкт-Петербург. Но обстоятельства таковы, что теперь я живу в одном городе с вами. Сейчас задумываюсь над ремонтом своей однушки и понимаю, что разработку функционала маленькой квартиры лучше доверить профессионалу. Скажите, пожалуйста, беретесь ли вы за подобные дизайн-проекты?

Берите большой взнос (security deposit) на случай поломки мебели или ещё чего то и прописывайте в договоре что жильцы не имеют права держать животных в квартире.

А у меня квартиранты мой диван с собой забрали, потом правда вернули после скандала. Залог не брала, тк сдавала знакомым друзей. Дочь возвращалась в эту квартиру на полтора года, сделала ремонт и снова уехала за границу. Мы решили не портить себе нервы и наш хороший ремонт .Больше сдавать никогда не буду. У моей подруги квартиранты сломали сантехнику. У неё тоже стоит теперь квартира пустая, но сдавать снова не собирается. Затраты больше прибыли.

Елена добрый вечер! Я даже не ожидала увидеть вас и видео о вашей квартире - студии. Я уже привыкла, что вы в ней не живете. Смотрела видео на одном дыхание. Я прямо расстроилась за вас и за квартиру. Я так привыкла к вашим обзорам о вашей квартире- студии. Она мне стала как родная. А почему? Да потому, что вы мне помогли построить мою такую же квартиру студию, как у вас. Мне очень нравились ваши видео о вашей квартире - студии, о ремонте. С какой любовью вы делали ремонт и обустраивали ее. Видела как вам было тяжело оставлять эту любимую квартиру. Я ваша подписчица и вы мне помогли со шкафом купе в прихожей. Я вам вопросы задавала про шкаф - купе в прихожей, вы мне отвечали. Иногда вспоминаю если бы не вы, чтобы я придумала в своем ремонте в квартире - студии. Это такая красота у вас, шкаф -купе в прихожей переходящий в комнату с зеркалами. Теперь я сижу пью чай и любуюсь в зеркала на шкаф -купе как у вас. За что вам благодарна. У меня квартира студия точно такая же. Прямо больно смотреть, что сделали с квартирой. Наверно у людей сейчас нет совести совсем. (А ведь женщина!) ОЧЕНЬ ОБИДНО И БОЛЬНО СМОТРЕТЬ! Елена я вам сочувствую. С меня Лайк. Елена держитесь !!! От души желаю пережить все это и чтобы у вас все было хорошо. Мы снова с вами ! Надежда

Заранее скажу, я не хейтер, и не пытаюсь вас как либо унизить. Просто правда и конструктивная критика Вы конечно извините, Но, вы знали на что шли, сдавая квартиру. Какими бы не были обстоятельства, если вы так трясетесь над квартирой, стоило либо ее просто продать, либо жить в ней. Вы получали ежемесячную оплату, за которую точно все сможете починить, просто взяв оплату за один месяц. Там человек жил, а не просто растение которое куда положишь так и будет. Техника ломаете, вещи, краска слезает, это норма. Так у всех и всегда. Если так над ней трясетесь, просто не сдавайте больше, потому что еще через 2 года, какими бы бережными люди не были, может много чего сломаться. Ничего не вечно. Даже жизнь. Скажите спасибо, у вас еще все нормально. Делаете из этого трагедию, хотя это просто мелочные косяки. Тем более, не ведите себя так, как буд-то сдаете квартиру за бесплатно! Ежемесячную оплату, которая капает ВАМ, и коммунальные услуги, которая девушка Платила, никто не отменял. Вы за свое "добро" получали деньги! И скорее всего сумма не маленькая! Пожалуйста, не путайте благотворительности, когда Отдают за Бесплатно, и ежемесячную плату за жилье. И еще, за два года, это еще нормально. Вы не сталкивались с по настоящему разрушенными квартирами, а делаете трагедию из пустяков. На счет кровати, скорее всего девушка просто её не собирала за эти 2 года и поэтому механизм проржавел. Такое часто бывает с такими кроватями. Вы ее собирали и разбирали, ушатали за свои 2 года механизм, а после этого, девушка, дабы не ломать вам диван, один раз ее раскрыла и 2 года его не собирала. От застоя он проржавел и все. Девушка даже штору постирала, хотя многие этого просто банально не делают. Но Вы раскритиковали её даже за это. Искренне надеюсь что у вас не сын, потому что с такими придирками, он останется одиноким на всю жизнь. Ни одна невестка такого не стерпит. У вас 2 варианта. Либо переезжаете в свою горячо любимую квартиру и больше не ноете из-за каждой пылинки, но если у вас есть дети, квартире хана (ну или из-за каждого скола и трещинки будете вымещать обиду на ребенку, ибо дети нуждаются в подвижности, а этим много чего ломают, а судя по вашей помешанности на этой квартире, при каждой сломанной вещи, будет доставаться ребенку, а это не есть хорошо) Либо просто продайте квартиру и все. И нервы сбережете и все нормально будет.

Почему вы с ребёнком не живёте в этой квартире, если она вам так дорога

Спасибо большое за лайфхак с листиками а4 на кухонных шкафах, увидела в одном из прошлых видео. Это же гениально)))

Шторы постирала перед выездом и быстренько повесила ваша жиличка. При чем тут интерьер?

Мы тоже когда-то очень давно сдавали квартиру, в итоге пришлось делать капитальный ремонт. Это ужас, конечно, лучше не сдавать, но иногда обстоятельства вынуждают и это грустно

Всегда надо брать аванс за испорченные вещи! Потом (если всё хорошо)можно вернуть.

Для себя - один диван , для сдачи- другой. И подлокотники из ткани всегда было непрактично: засаливаются, рвутся...

Прям ржу😂😂😂😂😂😂😂😂сломалось!!!! Кинокомедия! Пол проверьте...там полно царапин😂😂😂😂😂

тоже сдала одну из своих кв (маленькую), тоже своего тщательного, оригинального дизайна. Страшно наведаться теперь 😨

Лена, я желаю вам скорее обрести свой собственный уютный дом и жить там счастливо с любимыми людьми! А вы не рассматриваете вариант снимать эту квартиру у самих себя? И вещи целее будут)

Леночка здравствуй, я риэлтор и имею большой опыт в аренде квартир, как на долгий срок ,так и на короткий(мы живем в курортном городке). По этому такие вещи нужно доверить профессионалам, меня например с первого взгляда насторожил не собранный диван. Потом депозит, он возвращается квартиросъемщику лишь после тщательной проверки и уборки. И вашем случае вы должны были задержать депозит, проконсультироваться по поводу замены стекла, обивки и других поломок и вычесть сумму из депозита, так вы бы не стали сильно переживать по всему этому, Конечно мне жаль вашу квартиру, я была с вами когда вы ее ремонтировали.

В диване, видимо, колесо вышло из дорожки. Обратите внимание. У нас точно так было. Сын сам починил

Как новая сохранилась, повезло с жильцами

Обычно берут залог на случай испорченных вещей. И если на момент передачи квартиры там обнаружится что-то испорченное, то залог остается у хозяина и он ремонтирует. А вообще, сдавать квартиру это реально трэш

Ну с часами то что делали!?Они висят себе и висят,никого не трогают.

Согласна, что ремонт для себя и под сдачу - это два разных подхода. Я тоже была в такой ситуации. И свою горячо любимую квартиру, где каждый сантиметр был продуман - пришлось сдать. И я подстраховались - полностью оговорив все условия: не курить в квартире (для меня это принципиально), без животных и т.д. И самое важное - я ежемесячно приезжала и проверяла всё ли в порядке. Т.к. всё было официально (я платила налоги), то была предусмотренна сумма возмещения. Желаю вам успехов 🤗

Я вас понимаю, я тоже сдавала квартиру 2 года. В итоге квартирантка съехала не заплатив за 2 месяца и не предупредив, когда я пришла в квартиру не увидела комод, пару тумбочке, дверцы от морозилки сломаны треснула раковина штор нет. Сказав что я в шоке это ничего не сказать

,,-Вы что ,кислотой поливали?… Вы что, молотком били ?… Живите там сами ! И проблем не будет!

*Удивляюсь комментам.. КОТ это не естественный износ, испорчен дорогой диван!*

А унитаз у тебя с двумя режимами смыва?

Так же сдали на время переезда и продажи своей из другого города, на 4 месяца. тоже появился кот все ободрал, диван, обои и плюс они утащили инструмент и др. с собой.

Надеюсь депозит вы не вернули

да , согласен с предыдущими коментами , такое случается , только после наплыва гостей , знаю по своему опыту))))

Я после каждого квртиранта стираю ,шторы ,гардины ,чищу диван , стираю чехол на матрас для кровати . И далее по списку . У вас ещё ,, не так ,, страшно, вот у меня 🤣было ..ужас.. мешками мусор выносила , мыла квартиру весь день .