Какие КВАРТИРЫ бывают В ИЗРАИЛЕ? 

Знаете, Даша, вот я не из Израиля, хотя мы и были там с мужем дважды по турпутевкам, мы не евреи и репатриация нам не грозит. Но с таким удовольствием слушаю ваши видео на этом канале. Рассказы экскурсоводов это одно, а от Вас узнаю жизнь в Израиле изнутри так сказать. Очень интересно. Тем более, что рассказы всегда структурированы, речь грамотная , ну и Вы просто красивая и обаятельная женщина!

Даша, в деленках есть очень сильный недостаток - это отсутствие звукоизоляции. Потому что нет нормальной толстой стены, разделяющей квартиры. Я жила в деленке в новом доме и мы с соседями слышали просто каждое слово и движение друг друга. Деленка по большому счету - это та же дира-шутафим, но со своим личным входом в квартиру и с намного большими счетами за аренду, чем если бы человек просто снимал комнату в общей квартире.

Еще один большой минус деленок - зачастую большая слышимость . Важно , кто соседи , тусовки , музыка , крики , дети , телевизор и пр. - все прекрасно слышно ). Если ремонт в деленке делали лишь бы сдать - готовьтесь к проблемам с канализацией и пр. радостям .

Как всегда чётко, лаконично, с иллюстрациями и правдиво - замечательно!

Очень приятная девушка, начинаешь ее слушать и не можешь оторваться. Спасибо.

как раз в такой делёнке и живу в хайфе . в старом фонде, арабском районе (но довольно спокойный). но относительно не дорого 1600 шк ол инклюзив))))

Спасибо за информацию

Даша, спасибо. Интересно и информативно

Супер полезная и интересная видео🤗👍

Спасибо большое Вам за выпуск!!!! 👍👍👍👍👍👏👏👏👏

Да, Даша, спасибо вы здорово осветили тему!!

Спасибо за информацию и за доброжелательный тон. Все интересно.

Спасибо огромное Дашенька за видео,, всегда очень интересно, удачи тебе и всей вашей семье!!!(Ольга)

Очень интересное видео, классно! Спасибо, Даша, ты молодец! 🧚🧚🏻‍♂️🧚🧚🏻‍♂️🧚🧚🏻‍♂️

Дашенька уверена все видео будет. полезно и интересно вновь прибывшим. Полностью и конкретно!!!!

Спасибо Вам!Очень интересно и содержательно.

Большое спасибо Вам за видео. Очень профессионально и крайне познавательно!

Дарья, большое спасибо. Очень для меня интересное и познавательное видео. Дочка живет в вашей стране, строит квартиру. Всего доброго.

ДАША, СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА ПРЕКРАСНОЕ, ПОЗНАВАТЕЛЬНОЕ ВИДЕО! ЗДОРОВЬЯ ВАМ И ВАШЕЙ СЕМЬЕ!

Спасибо! Как всегда ( не устаю это повторять ) ооочень интересный обзор!

Вау, прям супер, буду отправлять твое видео когда меня будут спрашивать про виды домов и квартир. Просто супер видео.

Добрый вечер, Дарья!

Спасибо! Нужно ещё видео с ценами, но отдельное, чтобы не шокировать сразу новоприбывающих.

Короший оказывается у вас канал. Довольно познавательно!

Спасибо 🌷

Теть Даша, отличный обзор 🤠 Благодарю за видео 👍

Спасибо даша

Для стиралки , где бы она не стояла, должны быть предусмотрены канализация и подвод водички . Если в проекте этого нет, то не всегда возможно переделать это.

Даша, а еще есть аппартаменты. Кстати в Кейсарии. Это гостиничного типа комплекс. Небольшие квартиры. Потрясающие. Территория по пропускам. В стоимость входит бассейн. ,тренажерный зал.,рядом море. Живут много наших хотящих переждать войну, но и не только. Квартиры умные. Все по программе. Я считаю это достойный вариант .

В Израиле за пол-комнаты считается любая комната менее 8-ми метров квадратных.

Один важный момент. Новый репатриант в первые два года имеет скидку на арнону. Воспользоваться скидкой можно в первые два года после репатриации, действует скидка 1 год, и за этот год (любой по выбору год, первый или второй), составляет 90% суммы арноны. То есть заплатишь всего 10%. НО в случае, когда арнона входит в стоимость аренды, хозяин не предоставит вам возможности скидкой пользоваться, потому что есть ряд условий - скидку дает муниципалитет, а хозяева деленок и ехидат диюр крайне редко оформляют эти разделения в муниципалитете. Новому репатрианту нужно считать и думать, что выгоднее. Сейчас, на волне большой алии, деленки, к сожалению, сдают как полноценные квартиры. И из-за хорошего ремонта могут и дороже накручивать. Как только арнона входит в аренду - это практически всегда очевидный признак деленки.

Живу в Израиле недавно и только присматриваюсь к недвижимости, планирую купить. Из того, что уже увидела - удивляет неудобная, непродуманная планировка. Маленькие комнаты ну очень маленькие. А большая комната слишком большая. В маленькую действительно в основном можно поставить только кровать. И еще проблема с окнами - они маленькие. Большое окно только в большой комнате. В остальных комнатах откровенно темно. Это странно. Да, понимаю, солнце. Но от солнца можно закрыться с помощью жалюзи. А если солнце прямо сейчас не мешает, то зачем нужно сидеть в темноте? В общем пока ничего не нравиться.

Даша, поздравляю тебя и всю твою семью с наступающим новым годом 🥂 Обязательно поцелуй Янчика от меня и передай ему, что тетя - подписчица мамы желает ему в новом году оставаться таким же чудесным ребенком. Здоровья ему и радости♥️Жилой фонд Израиля остаётся до сих пор проблемной составляющей. Дешевое жилье - домики для трёх поросят😜, а дорогое жилье только обёртка, как оказывается. Такого количества недоделок и откровенного идиотизма при строительстве странно видеть в квартире за 2-3 млн. долларов ))) К сожалению, эта проблема неискоренима в ближайшим будущем. Монополизм в строительной сфере (как и в других) не даёт простора для конкуренции. Так что пользуемся тем, что есть. Скорее нужно просто поменять отношение к собственным запросам, увы. Ещё раз с наступающим 🥂 Наташа

Даша ты забыла сказать дома ракевет типа ду миштахти только они идут на 3-4 секции, в Йокнеаме есть много таких, по соседству стоят такие по 3 секции 3х этажные со местом для авто за воротами! а насчет деленки, мы как то снимали деленку в Одессе на дерибасовской напротив входа известного бара Гамбринус, кто с Одессы меня поймет, в ней был салон с кухней, 2 спальни, джакузи и сауна! дом со стоянкой с лифтом и с охраником 24/7 с обсором камер на все этажи, каждый день приходила горничная убирала хату меняла белье, короче фул сервис как в гостинеце!))

в старых домах есть большой плюс ОНИ БОЛЬШЫЕ спальни по 13м а зал 30-35м

Даша, "деленки", как вы их называете, абсолютно незаконны в многоквартирных домах. Делить можно только частные дома, не более, чем на две квартиры; отделенная квартира должна быть н площадью не менее указанной в строительном законе ( חוק התכנון והבנייה) и предназначена только на сдачу . Мамад может быть один на две квартиры.

👍

Спасибо, Даша, очень интересная инфо, дай Бог моей семье репатриироваться. Но муж зоотехник и быть нам фермерами, а где? Будь добра, сделай такой выпуск! Лес, река, рыба и земля под ферму... 😊😊😊❤❤❤

Спасибо, полезно. Жаль без цен

Хорошая у вас квартира, комнат много - идеальный вариант для семьи!

Даша, спасибо, за ваши видео! Подскажите, пожалуйста, сайты, на которых можно искать жильё?

Очень удобно, мудро, можно спрятать химикаты от детей❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

С интересом смотрю Ваши ролики, большое спасибо, так как понятно, что Вами проделывается большой труд. Хочу добавить не по теме: у прабабушки-еврейки правнуки являются не 4ым поколением, а 3им, так как её ребёнок - это 1ое поколение. А если прадедушка - еврей был женат не на еврейке,

Вашего мужа без парика не узнать! ;)

ДЕЛА С КВАРТИРАМ ОБСТОЯТ В ИЗРАИЛЕ ТРАГИЧНО. ИСТОРИЧЕСКИ СЛОЖИВШАЯСЯ МАФИЯ. 1) Правительство Израиля планирует резко увеличить объёмы строительства, чтобы сдержать рост цен на жильё, поскольку спрос продолжает превышать предложение. Согласно совместному плану министерств финансов, внутренних дел и жилищного строительства, к 2025 году Израиль намерен начать строительство 280 000 единиц жилья, или 70 000 в среднем в год. Средняя квартира в Израиле 80 кв.м. Итого В ПЛАНАХ 70 000 Х 80 = 5 600 000 квадратных метров жилья Численность населения Израиля на 2023 год составляет 9 136 000 человек 2) Екатеринбург (БЕЗ ОБЛАСТИ) установил рекорд в сфере строительства - в 2022 году было введено в эксплуатацию 1 миллион 547 тысяч 646 квадратных метров жилья и 800 тысяч квадратных метров нежилых помещений. Средняя площадь квартир в новостройках России составила 58,9 кв. м. Сл-но, введено около 26276.в Екатеринбурге. Население Екатеринбурга в 2023 году в настоящее время оценивается в 1 548 990 человек. 3) СРАВНИМ БУДУЩИЕ ПЛАНЫ ИЗРАИЛЯ И СУЩЕСТВУЮЩИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ: ИТОГО НАСЕЛЕНИЕ ИЗРАИЛЯ В 5,8980367 РАЗ БОЛЬШЕ ЧЕМ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ. 1 миллион 547 тысяч 646 квадратных метров Х 5,8980367 = 9 128 073 квадратных метров В ПЕРЕСЧЕТЕ С ЧИСЛЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ ЕКАТЕРИНБУРГА НА ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ ИЗРАИЛЯ. 9 128 073 квадратных метров ( В ЕКАТЕРИНБУРГЕ В 2022 ГОДУ) : 5 600 000 квадратных метров ( В ИЗРАИЛЕ ПЛАНИРУЕТСЯ ЕЖЕГОДНО К 2025 ГОДУ) = 1,63 ВЫВОД:В 2022 ГОДУ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ ПОСТРОЕНО ЖИЛЬЯ НА ДУШУ НАСЕЛЕНИЯ В 1,63 РАЗА БОЛЬШЕ. ЧЕМ ПЛАНИРУЕТСЯ СТРОИТЬ В ИЗРАИЛЕ НА ДУШУ НАСЕЛЕНИЯ ЕЖЕГОДНО ДО 2025 ГОДА. ПРИМЕЧАНИЕ. ПРИ ТОМ, ЧТО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ДЛЯ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ЕКАТЕРИНБУРГА КЛИМАТА КУДА БОЛЕЕ ЖЕСТКИЕ: ФУНДАМЕНТЫ , СТЕНЫ, ПЕРЕКРЫТИЯ КУДА БОЛЕЕ МАССИВНЫЕ; КОММУНИКАЦИИ ОТОПЛЕНИЯ И УТЕПЛЕНИЯ. СТЕКЛОПАКЕТЫ КУДА БОЛЕЕ СЕРЬЕЗНЫЕ. СЛ-НО, СЕБЕСТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ КУДА ВЫШЕ. ПРИ ТОМ, ЧТО ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В ИЗРАИЛЕ ЗАПРЕДЕЛЬНЫЕ. Погода в Екатеринбурге СЕГОДНЯ МИНУС 28 ГРАДУСОВ.

Спасибо за видео! А какой это город на 2:24 минуте? Выглядит красиво, в зелени

В России техническую комнату называют тещиной комнатой или кладовкой

Запиши видио про Израильские школы. Чем система обучения отличается на нас? Могут ли школьники выбирать предметы? Запиши видио про армию! Запиши видио про врачей. Сколько они зарабатывают?

Надо обязательно называть стоимость показываемого жилья.Спасибо.

Если не секрет, в каких городах вы жили, когда только переехали в страну?

Шалом. Скажи пожалуйста электронную почту. У Вас нет знакомого хорошего спеца по написанию запросов в архивы. По прабабушке мамы нужно восстановить доки. Это сложно.

Вы склад арендуете или выкупили?

Было бы неплохо если бы о размере квартиры сообщили размеры в метрах, количество комнат не показатель размера

Дарья сделайте пожалуйста обзор лучших по вашему мнению фильмов и сериалов израильского производства, особенно посвященные тематике истории Израиля. Желательно которые можно найти в русскоязычной версии

Неужели ситуация относительно студий, однушек, двушек не будет меняться. Мне кажется, многих людей заинтересовали бы такие квартиры. Может, хоть какой-то процент рынка выделят для небольших семей.

Как другие уже написали, не стоит снимать делёнку. Это всегда незаконно, и вы зависите от соседей по делёнке. Скажем, если соседи по делёнке устраивают вечеринку, то вам лично будет неприятно, но, к тому же, соседи по дому вероятно вызовут полицию, которая может и до вас допытываться. Наконец, соседи по дому вероятно будут жаловаться в муниципалитет, пока квартиру не воссоединят, т.е. выгонят жильцов (вас) и уберут деление. В Петах Тикве, например, как только пришёл новый мэр (Гринберг), каждый "бизнесмен-делитель" потерял большие деньги. К тому же, вы будете содействовать нарушению закона, что всегда неприятно. Лучше сэкономить на жилье другим способом, например, снять на 4-ом этаже без лифта, снять ехидат диюр, или поехать в более дешёвый город (в центре: Лод, Йехуд, и т.д.).

А куда вы переехали?

Очень красиво а вы в каком городе живёте в герцлий или в бершеве?

Побуду ещё нудником. 10:58. Не до конца правильно насчёт комнат и пол-комнат. Комната по определению это помещение в квартире с отдельным входом и окном, с достаточным местом для кровати и кажется для шкафа. Пол комнаты, на иврите хадрон - комнатка, это тоже комната со всеми вышесказанными условиями, но с меньшей площадью (тут я не помню, но кажется до 6 кв. м). Кухня, туалеты с ванными, хозяйственные помещения и балконы комнатами не считаются даже если соответствуют всем характеристикам комнаты. Салон это полноценная комната и считается комнатой при оценке количества комнат. Всякие закуточки, коридоры, гардеробные, склады, аппендиксы или уголки за занавесками в квартирах, не комнатами, не пол-комнатами не считаются. И это писанный закон! А хитро…опые арендодатели могут идти лесом вешая лапшу и доказывая обратное.

Добрый вечер! Как получить визу и переезд в Израиль загранпаспорт и еется. Наталия Россия!просьба написать спасибо !

Небольшой балкон метров 12...я правильно расслышала?

Новым репатриантам вряд ли светит жить в хоромах, скорее в комнатушке как у нас.. это как я поняла уже считается "хоромами" :))

Почему ни слова о цене, хотя бы примерно?

Получается, дират гина - это хорошо, но дират карка - плохо (хотя это одно и то же)?

"Люди как люди только квартирный вопросос их испортил"

Здравствуйте, а какое жилье лучше снимать, чтобы как можно реже встречаться с тараканами и другими насекомыми?

1) skolka stoitochen skromni i narmalni jvartira? 2) i inostranec mojit kupit dom vizraiele? 3) i esli kupliu dom vizraiele, eta daiot shans poluchenie grajdanstva?

Скажите пожалуйста, на какую квартиру можно расчитывать имея на это 65-70 тыс.USD ? Реально купить однушку?

очень интересно! .. у меня вопрос 50 - 55 шекелей в час это получается очень маленькая з\п ? если я правильно понял только одни налоги заберут половина .. заработал он 12000 после вычетов, выплат налогов у вас останется 6 а то и 5 и на это, надо ещё снять жильё с коммунальными платежами , допустим более менее 3з 2000 останется 3- 4 000 примерно так обстоят дела ? я так понял если у тебя останется 3000 шекелей то это совсем мало . или сейчас всё не так ?

Дарья, подскажите, пожалуйста, кладут ли на пол ламинат, паркет? или это очень непопулярная история? кафель выглядит совершенно неуютно(

Уж лучше старые квартиры буду снимать: ерунда, что там - бабушкин ремонт, но зато - дешевле, но лишь бы главное - не текло, и не сыпалось! Вон у нас в "России" разве таким-же полным ходом, как в Израиле идёт реновация старых домов? Да ничего подобного; разае-что - в Москве, и то только недавно за реновацию старых Хрущёвок взялись, да и то только половину их собираются предать реновации, а так везде как стояли себе спокойно старенькие Сталинки, Хрущёвки так и продолжают себе спокойно стоять, и тх - вообще никто не трогает, а новые дома хоть и строят, но только по-отдельности

Из московского дворца да в израильскую ДИРУ (квартиру) на 60 КВ.м. То что Вы показываете стоит пол миллиона долларов , даже если не 12 часов работать а вообще не уходить с завода и за 30 л не купишь.

Cмотрю на эти квартиры и не вольно возникает вопрос. А в Израиле наказывают за бродяжничество и жилье в палатке? Похоже это единственное что мне с семьёй светит.

А вы раскажите а крысах в тзраиле почему их так многа

Для меня видео было бесполезным, но интересным))))

Привет Даша. Сразу малюсенькая поправка. По закону обязаны строиться в каждой квартире МаМаДы с 1993 или 94 года. Поэтому несколько лет на 4:22, это лет так 28😂👻

Я бы вообще не советовал снимать, а не выкидывать деньги на ветер и сразу жилье купить.

Почему окна в новостройках маленькие? Во всю высоту вообще не видел

Я плёснуй тебе виски ты прошиптала по английски отдых Португалий в Долинё реке дору приключения бывшей бохгартёрше работает гидом русского говоряший туристомии заявки контакты

Честно говоря, я в шоке от "дальновидности" израильских проектировщиков, т.к. продолжать строить 4-5-тикомнатные в общей массе, в условиях постоянного роста цен на недвижимость - ну, это только руку пожать. Прибыльно, спору нет, но как жить-то?

Бомбоубежище звучит пугающе

Это ужас , конечно … Я еврей , родился в Москве. Сейчас живу в Дубай . Сравнивать сейчас ущербный Израиль с ОАЭ как день с ночью … Только колхозное быдло переезжает сейчас в Израиль, которое ничего не видело и нигде не было😢

👍