Как выглядит самый продаваемый дом? Комбинированный дом 240 м2 

Пишите в комментариях: понравился ли наш комбинированный дом? стоит показывать еще наши дома (проекты или построенные)?

Александр , очень правильный подход в общении с клиентом, а именно : - не "скрываете" специалистов ... - они в свою очередь достаточно компетентны ... - подробно и открыто обсуждаете "минусы" и различные альтернативные варианты ... - всегда в тренде - грамотная речь без всевозможной "воды" Спасибо ... , по возможности, всегда интересно просмотреть Ваш очередной выпуск, только полный вперёд и успехов Вашему делу ...

Хороший проект. Хотелось бы увидеть одноэтажные дома метров 130-160, в том числе и «г» образные

Не хотел писать этот комментарий но не мог оставить в себе-,думаю после батла под этим видео будет много обсуждений про керамоблок и газабетон,но это потому что в видео не было дома и газабетона,мне понравилось!!!-,будут в следующем,а здесь речь о деле,

Очень интересно. Жду дальнейших ролик. Спасибо.

Так сколько стоит ваша работа?

Обязательно показывайте все проекты!!

Дом хороший, но: 1. Мансарда, почему не полноценный этаж?? 2. Странно, я думал, что вас убедили на баттле, что Газик рулик, а тут... Наверно цена всё-таки имеет значение.. 3. Странный выбор заказчика про деревянное перекрытие.. Ещё 100 раз пожалеет...

Очень заманчивое предложение, особенно по сегодняшней цене!!! Подскажите, а планируется ли подобный обзор СВ-3???

Спасибо за ролик! Вы спрашиваете "интересно ли было, нужно ли ещё ролики выкладывать..." Конечно интересно! Показывайте по чаще. Желательно уже готовые дома в котором живут ваши клиенты. Краткое интервью с ними с акцентированием на ЦИФРЫ!!! Мне лично, как потенциальному потребителю ваших продуктов, интересует живая, реальная информация. При этом не всегда есть возможность приехать на шоурумы, выставки чтобы ощутить в реале. Мы хотим больше видеоматериалов про ваши дома. Их и так не мало, но все же)

Спасибо за то что поделились опытом!

супер проект, показывать обязательно

Интересный дом! Но почему не делаете вентиляцию в доме?

Очень нравится проект и формат видео👍 Жду видео про новый одноэтажный дом

Отлично!

Хороший контент, спасибо Вам, интересный проект, продолжайте также! Сам будущий строитель

Блин, простой вопрос, сколько стоит дом в черновой отделке? И началось плавание, про телевизор, про унитаз и т.д., и тому подобное.

Мне казалось что межэтажное перекрытие в таком доме должно быть плитой

По поводу равенства газоблока Итонг и тёплой керамики - невероятное лукавство. Вы же сами были на их батле и прекрасно понимаете, кто все таки из этих материалов лучше . И цену дома этого так и не назвали. Или это такая замануха, чтобы я цену только на сайте смог увидеть ?

Дом очень классный. У меня возник вопрос - Возможно ли сделать перекрытием между этажами бетона? Боюсь что лаги будут со временем скрипеть.

Межэтажные перекрытия деревянные, окна белые, кровля металл - нищебродский мрак! Но сам проект симпатичный...

Что за развод людей? Этот дом я ездил смотреть в 2017 году, вы его сказали, что он готов для сдачи заказчику, а видео говориться, что он только сейчас готов к сдачи! Я не понимаю, вы его за 3 года продать не смогли или с домом какие то проблемы в плане того, что заказчик не принимает заказ.

За 5,6 миллионов клееный брус и деревянные перекрытия. Это - жесть. Теплый контур из газобетона и монолитным перекрытием стоит дешевле и дом теплее и качественнее.

Надо туда стройхлам (домподбор.ру) запустить, чтобы они ролик про косяки выпустили.

На 2 умножать нужно всегда даже если говорят что максимум ещё 30%

Да ещё все " продавцы" домов на рынке, звонят постоянно и просят людей ), т.е. выпаривают обёртку , а строить некому )

деревянные перекрытия!!! что помешало положить плиты ? вот тогда это будет правильный комбинированный дом!

Балкон можно сделать проще и надежнее и без всяких зачеканиваний теплым раствором. Вынос зарезаете в мауэрлат ласточкиным хвостом, подпорку зарезаете в вынос шип в паз и подпорку зарезаете шип в паз в вертикальный брус а его в вынос) такие треугольники можете загоровить на заводе и ставить в любое место по желанию клиента. У меня на таких 4 конструкциях держится 10метровый балкон шириной 1.2м

Очень хочется побывать в доме с готовой планировкой, чтобы на практике ощутить объёмы площади каждого отдельно взятого помещения. Я был у Вас на семинаре в прошлую пятницу, был как раз в этом доме, как говорится ВАУ не вышло. Ни смог прочувствовать пространство.

👍 подписался. Интересный проэкт.

Вся Европа в качестве утеплителя использует пену, как на стенах, так и на кровле, приезжает машина и за 1 день запенивает дом. Быстро и качественно, а у нас всё по старинке. Посмотрите как строят в Италии. У них дома на земле стоят, подкапывают и укладывают специальные блоки с ходами для бетона и воздуха. Приезжает машина с бетоном, заливают эти ячейки-блоки и готов вентилируемый фундамент. А мы всё по старинке строим, медленно и некачественно

Впечатление, о проходящей аттестации сотрудников перед ведущим... ((мы должны удовлетворять вкусы широкой целевой аудитории потребителей.... ведущий...тааак...))

перекрытие должно быть бетонное,стены требуют утепления.окна белые-фууу

80 домов продали, но нет ни одной фотки или видео готового дома?!

Показывайте, очень интересно

Занятно

Так где же готовые дома?

Хочу такой дом 😍

Теперь вижу чью вы сторону выбрали, в битве керамоблока против газобетона😀

Очень понравилось! Продолжайте с другими доступными проектами!

Конечно интересно, я именно такое видео ждал от вас, можно подробнее про коммуникации и более развернуто о кровли рассказать!

Мне кажется перекрытия между этажами должна быть монолит или из бетонного блока!А то будет шумно.

Вы сдаете дом без перегородок?

Красиво! И спасибо за работников. Интересно про обратную связь и улучшение проекта. Так создаются опыт и профессионализм.

Показывать надо все проекты. Лично мне нравятся бетонные перекрытия между этажами. А если этот проект, но полностью из кирпича(блока)- это дешевле бруса?

Первый этаж - каменный, нормальный фундамент, почему перекрытие из деревяшек - сделать его из ПК, ПБ, ПНО или монолитное и это решение в разы улучшит шумоизоляцию, тепловую инерцию дома, пожарную безопасность + можно сделать нормальную монолитную лестницу - но нет - компания делает его из деревяшек - на мой взгляд это многое говорит об отношении к клиенту и об итерационном процессе улучшения качества дома в этой компании, когда проще годами экспериментировать над клиентами, чем сразу сделать хорошо. Если не хватает знаний - заплатите людям у которых достаточно опыта, чтобы сделать хорошо сразу. Я понимаю, когда сарай полностью из досок, и нормальное перекрытие опереть не на что, или когда так делают перекрытие над вторым этажом в доме с холодным чердаком, но не вижу ни одного основания делать так в подобном доме, кроме недальновидности конструкторов и архитекторов. По цене эти решения сопоставимы, тем более теплая керамика позволяет опирание, даже без заливки армопояса, да и деревяшки не дешевы ныне - так, что смета на 2 этих вида перекрытия примерно одинакова, а разница в цене дома вообще не заметна.

Автор опять юлит, рассуждая о термине "под ключ". При этом в других своих постах и видео постоянно аппелирует к западному опыту, где его понимание о "готовности дома к передаче заказчику" вызвало бы мягко говоря удивление. Автомобиль в базовой комплектации не имеет кучу опций, систем, декоративных элементов. Но это автомобиль, который выглядит на 90%, как в рекламном буклете и способный выполнять свою прямую функцию. Представьте, если бы в автосалоне вам бы давали кузов, раму и двигатель, а колеса, сиденья, обшивка салона, зеркала, руль были бы доп. опцией, а на ваше изумление продавец говорил бы Вам "Ну мы же не знаем, какие вы хотите, у всех разные вкусы". Бред. Аналогично должно быть и с домами. То, что предлагает автор - это называется "коробка", фото именно таких коробок и должны быть у него на сайте с указанием цен. Что мешает разработать базовый готовый продукт? Квартиры давно предлагают, как с отделкой, так и в исполнении white box, легко можно пойти по этому пути, если Гудвуд позиционирует себя современной высокотехнологичной компанией, а не обычной группой бригад с модным сайтом. Мешать может лишь осознанное умолчание реальной стоимости готового продукта (минимум в 2 раза выше), так как заказчик ведется на картинку и заманчивую стоимость, и суровая реальность может резко отпугнуть его принести свои деньги за коробку. Пусть лучше сначала отдаст, а уже потом послушает сказку про "это нормальная практика, так все работают". Люди, не ведитесь. Так работают не все и это реальная свободная ниша для бизнеса - строить "под ключ" в европейском/американском понимании. Запомните, дом "под ключ" это дом без мебели и занавесок. Но с полной отделкой и работающими инженерными системами.

Не понял про цену "под ключ". "Мы строители". А разве отделка и инженерка это не строительство? При чем тут диваны и телевизоры?

Вот видео проекта. Блаблабла маркетинг... Всех интересовали коммуникации, технические решения, в общем за что в итоге платим, особенно коммуникации от строителей. То есть сдаётся дом без перекрытий, без стен/перегородок, балкон не доделан...

Интересный выпуск

Дом имеет право на быть любимцем публики. Для меня - это достойная коробка, чтобы в нее сделать каркасный изоляционный вкладыш и вот почему: 1. Кирпичная часть на вскидку дает изоляцию почти 1 (как мой канадский домик 1974 года со стеной 85 мм ваты), окна 0,6, крыша от 2 до 2,5, брус почти 1. По кругу около 1, а в моем новом доме 2-2,5. Поэтому дом именно сбалансированый, но в резкоконтинентальном климате будет утомителен по отоплению и кондиционированию. 2. Именно внутренний вкладыш, иначе соседям не будет видно отчего Ваш дом такой дорогой. Любая изоляция снаружи скроет это, а с учетом консольной поддержки балкона будет сложно загидроизолировать. 3. И опять же нужен. У конверта пока нет пароизоляции и я с трудом представляю как ее сделать, поскольку при недостаточной теплоизоляции выигрывает концепт "дышащего" дома (как представлено), чтобы мог просыхать. Иначе при активной сушке белья и эксплуатации газовой плиты кирпич и брус резко потеряют теплоустойчивость к концу отопительного сезона. Уговорил? Тогда что же это за вкладыш? Обыкновенный на глубину 100 мм с ватой тип Кнауф Коттедж 2013 года (говорят, качество изменилось - берите получше) и вторая рама. Кроме прочего это существенно улучшит звукоизолляцию. Спасибо за замечательную презентацию.

21 на дворе, а компания ГудВуд продолжает ставить входные дешевые металлические двери. С глухим полотном! Ну вы же ездите по выставкам всяким, опыта набираетесь. Но почему то никто у вас в компании так и не понял, что в прихожей (особенно если она темная, без окон, как у вас) дверь гораздо лучше делать со стеклом?

Вот она - Русская национальная плита под девятиэтажный дом Может наймёте себе в компанию проектировщика?)

Дом как дом, к тому же и не очень симпатичный. От террасы одно название. Так себе, прошел бы мимо.

Тиж вашу мать, и перекрытия деревянные. Основной смысл комбинированного дома- возможность бетонных перекрытий.

Проект понравился. Дом напоминает альпийское шале. Выскажу свое мнение: стенки на первом этаже для шумоизоляции лучше ставить из тяжелого материала (кирпича полнотелого). Почему окно на лестнице не сместили выше, чтобы стенка из керамического блока осталось цельной? Каким материалом утепляете и шумоизолируете перекрытия между 1 и 2 этажами? Каким материалом утепляете подкровельное пространство? Каким материалом утепляете и шумоизолируете перегородки на втором этаже? Какой влажности используете доски для перегородок на втором этаже? Какова высота комнат на первом этаже?

Красивый Шале! Я примерно такой же, но из аболитовых блоков делаю. Он лучше чем керамоблок или газобетон! Жаль автор так и не озвучил цену на данном этапе!

Спасибо , за выпуск! Очень интересно посмотреть другие ваши проекты. Снимайте, показывайте.

Дом под ключ это фундамент, коробка, крыша, коммуникации заведение, свет, вода, газ, а не сколько будет стоить телевизор, шкаф! Вот этот дом сколько конкретно стоит, с учётом работы и материала можете сказать?!

Проект интересный, удобная планировка. Как на счёт проектов с полным вторым этажом. Не продаются?

Сколько стОит такой дом?

Окна вставлены не правильно.

Ростверк на сваях👎(Глеб Грин в помощь). Но работа проделана большая! Вы МОЛОДЦЫ! А Петруша захотел кусочек от Вашего пирога (80 домов)! Д100Д с Вас слизал!

Отличный дом ! Купил бы себе такой, жаль что пока нищеброд)

Реальные люди пишут восторг??? Высота 1ого этажа очень-очень низкая. Берите по высоте двери +2 блока. В итоге после чистовой отделки можно достать до потолка рукой. 2.5м думаю будет максимум высота 1ого в чистоте. 2й этаж из отходов производства-видно что стена собрана из разного бруса. Имеются стыки от угла до балкона. Высота в чистоте будет так же низкая. Не хотел писать, но думаю разбавить восторг. Канал топ, Александр топ!!!!

хороший проект и комментарии специалистов грамотные. расположение поселка тоже удачное у вас. нравится ваш канал больше всех среди строительных.

Гарантия на фундамент без отмостки не распространяется.

Интересный дом , Поротерм также интересен и недооценён в России ) мозолило глаза конечно мокрые кирпичи под всеми подоконниками , неужели не могли накрыть чтоб Вода не попала ?

8.5 лямов такой .. 😂😂😂😂😂 С мужиками из вологодской общялся недавно. 10*10 из бревна без окон 4.5

То что этот дом такой продаваемый, говорит, к сожалению, о том, что в нашей стране ОЧЕНЬ низкий уровень строительной и проектной культуры! Люди элементарно не могут отличить качественный строительный материал, работу, проект, дизайн и архитектуру от некачественных!

Скажите пожалуйста а какая цена коробки,а так всё понравилось

За такие деньги можно построить под ключ!!!! Кладка грязная, швы пляшут. Ребята штампуют просто, а не строят. Отмостка, отвод стоковых вод и т д , и все это дополнительные расходы, не входящие в смету.

Надо говорить сколько стоит себестоимость (реальная цена) дома (коробки), которую вы показали. Можете конечно объяснить и свою зарплату ПАРАЗИТОВ, которая отличается от зарплаты реальных строителей, способных обойтись и без вас.

Нахрена вы кампютерную графику показываете?

Спасибо за ролик! Консоли деревянные на химанкера крепятся к несущей стене?

Автор увиливает от ответа. Вас конкретно спрашивают, как строителей, сколько стоит такой дом у вас? При чем здесь отделка и мебелировка. Этим будет заниматься каждый владелец индивидуально, в зависимости от наличия средств. Вы четко ответьте: сколько стоит дом в такой комплектации , что входит, а не юлите.

Я не понял, при отделке штукатуркой с бетонной перемычкой окон ничего не делается?? Это же мост холода!

Anton Mikhailov Ну как же белые стеклопакеты согласовали? И еще комментрий, Александр, никого не смущает что в мастер спальне на 2 этаже гардеробная с огромным окном на фронтоне? Зачем оно, не лучше бы сделать санузел с окном? Или это из разноса стояков нецелесообразно?

Александр, здравствуйте. Спасибо вам большое за открытость, за качество, за честность. Три месяца я смотрю все ваши ролики и изучаю работу вашей компании, так как мы с семьей решили продать квартиру в Москве и построить дом загородом на нашем участке возле Зеленограда. Дождались акции на этот дом. Приехали в эту субботу на симинар 25.01.20г., и были именно в этом доме. Конечно нас переполняли положительные эмоции о будущем нашем качественном доме. У нас появился менеджер и мы стали прикидввать, во что обойдётся нам этот дом, а точнее хватит ли нам денег от продажи квартиры 8млн.на этот дом, так как во всех роликах говорят, что сумму надо умножать на два. Но вчера мне скинули ориентировочные цены без излишеств и не связанных с моими предпочтения и,а просто набор минимального, качественного, хочу подчеркнуть качественного, необходимого материала для проживания, потому что не хочется хороший качественный дом портить плохим наполнением(это касается материала и профессионализма бригад). Это я считаю нормально заказывать отделку и инженерку в той же компании,которая строит дом, чтобы и гарантия и дальнейшее обслуживание вела одна фирма, которой клиент доверил свою жизнь и жизнь своих родных(имеется ввиду качественное проживание) основываясь на репутации компании и её владельца. В итоге что получилось в кратце, извиняюсь если что то забыл или не так понял) :пример объема работ и предварительной​ цены Отделка: - утепление пола по плите 100 мм, каркасные перегородки по 2му​ этажу, металлокаркас по первому. 460 т.р. - звукоизоляция пола 2го​ этажа 100 мм, укладка чернового пола - фанера, подготовка под стяжку, теплый пол. 420 т.р. - шумоизоляция каркасов по 2м этажам 100 мм, усиление перегородок​ по местам навески кухонных шкафов, телевизоров, короба под стояки вентиляцию, зашивка гипсокартоном в 2 слоя каркасных перегородок по первому этажу и в с/у второго. 508 т.р. - подготовка каркасных стен котельной, чистовая отделка котельной.200 т.р. - чистовая внешняя штукатурка стен первого этажа (короед). 750 т.р. - черновая штукатурка наружных стен 1го​ этажа внутри помещения. 230 т.р. Инженерия - котельная с газовым котлом бойлером косвенного нагрева, насосными группами, обвязкой. 450 т.р. - система отопления водоснабжения, канализации по 2м этажам, с радиаторами, рециркуляцией горячей воды, естественной вентиляцией. (с учетом сертификата) 520 т.р. - система теплого пола по первому этажу (кроме котельной, лестницы, кладовки) 160 т.р. - система электроснабжения с щитом распределительным (с учетом сертификата) 430 т.р. Итого: 4,1 млн. (это предварительно, цена может меняться с учетом объема работ и выбора материала). То есть, я получаю отштукатуренный первый этаж снаружи, без покраски второго, внутри вся инженера, и только голый гипсокартон на первом и каркасные перегородки на втором. А если посчитать, что туда надо плитку, сантехнику, ванну или кабину, привести в какой нибудь вид голый гипсокартон на 1этаже,что то сделать с каркасными перегородками на 2этаже, розетки, двери, наличники, плинтуса, о городить балкон и веранду, терасная доска и. т. д. Вот только здесь начинается деление на вкус, а до этого 4,1млн это необходимость. А сколько нужно ещё денег-не знаю. Знаю, что мне их негде взять. Поймите меня только правильно, это не в коем случае не притензия к Гуд Вуду это просто крик души. Ребята все делают правильно, честно, качественно, а цены диктует рынок. Другие отрекламируют цену ниже, а по факту получится может даже дороже и не понятного качества. Просто наша мечта вчера угасла, мы три месяца жили в эйфории, а вчера опустились на землю. Не могу я перевести семью из квартиры в дом за 8,1млн с той начинкой которая получается за эту сумму, потому что детей в такие условия не перевезешь их просто отнимут, да и мы с супругой не садисты. А взять ещё денег и я понимаю не малых просто негде, поэтому и мечта останется только мечтой. Мне могут возразить, мол возьми дом поменьше, но если я не ошибаюсь это сейчас с учётом скидки самый дешёвый. Построить у другой фирмы, но где гарантия, что дом будет качественный, а играть в лотерею с детьми я не готов. Мне очень понравилось как работает Гуд Вуд и симпатизирую владельцу Александру за открытость и денег думал 8 млн мне хватит, чтобы построить дом в качественной компании. Я и представить себе не мог, что это так дорого и не выполнимо. Опять же повторюсь это только моя ошибка и это не камень в огород Гуд Вуда, не в коем случае, просто думал, что трехкомнатной квартиры в Москве мне точно хватит и в этом моя ошибка. Вам Александр желаю процветания и развития и хочу вас поблагодарить, что благодаря вашим роликам я не нарвался на некачественный продукт и стал хоть понимать на что обращать внимание и как правильно подходить к выбору дома. Хоть мечту вы у меня и украли... 😉, это была шутка. Спасибо. Извините за такой огромный монолог, мне видимо было необходимо выговориться.

Посмотрел видео, и вспомнилось, как один полковник генералу на селекторном совещании трясущимися губами докладывал... Александр! Вы зачем так подчинённых зашугали, они все трясутся в перенапояжении и заикаются? Это же - творческие люди!!!

Проект отличный, вопрос: можно ли его сделать не с мансардным этажом, а с полным, и полностью в газоблоке?

Это по сути дачный дом ,а не дом для постоянного проживания. Лестница хоть и временная но желательно делать с нормальным шагом. Промурыжил с ценой до самого конца..

На рендерах дом гармоничный, а построили полное дерьмище, окна белый дешманский пластик

Какая цена этого дома?

При чем тут телевизор, диван. Чистовая отделка, под ключ- это без учета мебели. Пипец москвичи

площадь немного избыточна. надо мнение "Стройхлама".

Круто, жаль что в Нижнем Тагиле не строите

Но почему вечно страх, что не поймут? говорите уже цены, так интересней! Допустим по акции на сайте столько в данном виде с фундаментом плитой и толщиной бруса 200мм стоит столько. И сразу вопрос, сколько стоил данный дом со всеми допами, который внёс заказчик от основного проекта?

Какая высота от пола до потолка у несущих стен на мансардном этаже?

4:15 "Облицовочный кирпич служат для дополнительного утепления. Дом будет ещё более теплым." Чего серьезно? Это публичная оферта? Тогда понятно почему некоторые заказчики пытаются получить "бесплатно" -через суд, проданный дом.

Круто. Дом оочень нравиться, но есть нюанс... ДОРОГО. Теперь вопрос , а такой дом из СИП панелей строите? И вообще будите ли вы строить дома из сипа???

Интересный формат видео

Перемычка над дверью явно не 250 опирание, 500 как минимум.

Добрый день, когда вы откроете филиал в Сочи?

Бред какой-то делать верх как сарай и такие же перекрытия. Ну нет лишнего ляма на еще керамоблока - возьмите дешевый говн.. газобетон. И киньте за пару часов пустотки заводские.

Какой смысл комбинированного дома? Спасибо?

Окна маленькие не очень смотряться

Нет, не понравился совсем.

Гениальная продажа воздуха-перегородок нет,пустая коробка.В итоге вместе с отделкой такой дом выйдет дополнительно 3- 5 млн.р. (смотря как делать) P.S. Люди не дальновидны

Керамоблок - самая ужасная вещь для строительства дома. Дырку просверлишь и все, кирдык блоку. И воду быстро набирает, утеплитель сыреет и трещины появляются. Да еще битые блоки умные строители маскируют.