Как Выгодно Купить Недвижимость для Сдачи в Аренду? Важные Секреты и Расчёты. Штат Калифорния.

Подписаться 10 тыс.

50% 1

#инвестициивнедвижимость #недвижимостьвкалифорнии #инвестиции ‪@Jacob-and-Liubov‬
Как выгодно купить Арендную недвижимость в Лос Анджелесе, штат Калифорния? Какие показатели доходности используются инвесторами? Как правильно выбрать арендную недвижимость для покупки? Мы узнаем, как правильно подсчитать доходность и купить выгодный объект недвижимости. Ответы на эти и другие актуальные вопросы, а так же секреты и расчёты доходности инвестиционной недвижимости.
Мы детально рассмотрим доходность и привлекательность всех основных типов жилой недвижимости в Калифорнии: Частный Дом, Small Lot Subdivision, Таунхаус и Квартира. Выясним, какие риски ожидают при владении каждым из типов недвижимости. Определим какие квартиры самые выгодные для покупки и сдачи в аренду. Вы узнаете как найти хорошего арендатора и эффективно управлять арендной недвижимостью, если вы не проживаете на территории Калифорнии, или даже США.
Если Вы планируете приобретение инвестиционной, либо любой другой жилой недвижимости в Калифорнии, обращайтесь:
📧 Email: akop.arut@compass.com
📞 Phone: +1-818-660-9039 (WhatsApp, Viber)
Наша Страница с продажами и отзывами клиентов: www.zillow.com/profile/Jacob%...
Instagram: / jacob_liubov_realtors
Содержание видео:
00:00 Вступление
00:36 Показатели Доходности Арендной Недвижимости
02:27 Средняя Доходность от Аренды
03:17 Типы Жилой Недвижимости в Калифорнии
03:52 Прибыльность Жилой Недвижимости
09:01 Выгодная Покупка Квартиры для Сдачи в Аренду
10:00 Критерии Поиска Выгодной Недвижимости
11:36 Оптимальное Количество Комнат
12:02 Как Быстро Посчитать Доходность Недвижимости?
14:04 Как Выбрать Правильный Район?
14:42 Способы Получения Аренды
15:33 Как Найти Хорошего Арендатора?
16:45 Управление Арендной Недвижимостью
18:12 Плюсы и Минусы Покупки Арендной Недвижимости
20:50 Финальные Слова
#домвлосанджелесе #переездвамерику #инвестициивнедвижимость #покупканедвижимостивсша #калифорния #недвижимостьвкалифорнии #агентпонедвижимости #риелторвлосанджелесе

Опубликовано:

27 июн 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 9

@Jacob-and-Liubov 6 месяцев назад

Друзья, рады вас приветствовать 👋Последнее время получаем всё больше запросов на покупку инвестиционной жилой недвижимости для сдачи в аренду и получения стабильного дохода. Надеемся, это видео ответит на все ваши вопросы.

@Yuriy_Beskrovniy 6 месяцев назад

Like like like like like like

@user-qp7qr4qw8b 6 месяцев назад

Законы Калифорнии на стороне арендатора. Если он регулярно вносит платежи, не нарушает законы проживания, то выселить его не реально. И как повышать тогда арендные платежи? У владельца недвижимости свои интересы- скорее закрыть ипотеку, а не заниматься благотворительностью

@Jacob-and-Liubov 6 месяцев назад

Владелец недвижимости может ежегодно повышать аренду на 5%. Если арендатор вовремя платит и держит дом в хорошем состоянии, то иногда владельцы даже не повышают аренду, чтобы арендатор не съехал и не пришлось искать нового.

@A........R 6 месяцев назад

Акоп, добрый вечер. Подскажите пожалуйста где можно обучиться профессии Риэлтора или возьмите меня к себе учеником?) Спасибо 👍

@Jacob-and-Liubov 6 месяцев назад

Алишер, добрый вечер. Честно говоря, обучить так сразу будет сложно. Необходимо поработать пару лет, хотя бы. Вы ещё не лицензированы?

@A........R 6 месяцев назад

@@Jacob-and-Liubov нет...я хотел освоить новую профессию...хотел совет с чего начать?

@stanislav6668 6 месяцев назад

Одно из самых полезных видео на ютубе. Акоп, подскажите, есть ли в США такое понятие как "депозит" в банке и какая по нему средняя доходность по сравнению с покупкой недвижимости и сдачей ее в аренду?

@Jacob-and-Liubov 6 месяцев назад

Спасибо большое. Как такового привычного нам - нет. Но, есть разные предложения вкладов, доходность которых 3-5% максимум, если не ошибаюсь. Мы обычно всё держим в акциях двух-трёх компаний.