КАК МЫ ЧУТЬ НЕ КУПИЛИ КВАРТИРУ В ЛОНДОНЕ (ЖЕСТЬ В ДОГОВОРЕ) | НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛОНДОНЕ 

Как-то примерно так. Поэтому у нас тоже возникло такое возмущение :(

Добрый день, советую обратиться к юристам

Ну только пришлось им £1500 заплатить :(

Спасибо за отзыв)

Сниму! Спасибо за отзыв

Это правда!

Спасибо большое!

Спасибо большое!

Если нужно - обязательно сниму! 😊

@@LizaTripsget И про share freehold тоже, если можно)

да, было бы интересно

Да, и мне интересна информация, тк я не занималась этой темой.

Спасибо большое!

Спасибо за отзыв!

Значит, сниму :)

Не знаю, как остальные, но я буду ждать

Куда Вы переехали из викторианской квартиры?

Спасибо за отзыв!

а куда переехали?

Куда переехали и не пожалели?

Просто подальше - это сразу очень подальше, тогда 2.5 часа в день только добираться до работы, тогда ни на что в жизни больше времени не останется 😨. Детей мы пока не планируем, поэтому больше думаем о себе - как нам удобнее и где удобнее жить, чтобы не тратить четверть рабочего дня на дорогу...

@@LizaTripsget Ну если больше 1 часа, то это конечно уже жесть. Ну смотрите-думайте... Некоторые блогеры не в Лондоне живут, возможно и вам стоит на другие города посмотреть, если хотите прямо покупать жилье. А можно и купить в Брайтоне или другом городе и его сдавать ;-) Ну т.е. вариантов тогда много можно рассмотреть, или поприжаться самим в лондоне(вы всё-таки очень хорошие апартаменты снимаете )) и путешествуете много). Т.е. если уж возник вопрос с жильем, то надо разные варианты тогда приоритезировать. Ну и дети.. чем раньше, тем лучше ;). Вообще многие блогеры детей как-раз заводят "рано", а вот уж потом начинают именно на деньги "работать"; иначе просто так ни денег не заработаешь(больших на дом), ни уже здоровья и возраста на детей не будет(ну и партнеры часто уже потом расходится начинают, что тоже как-бы о детях речи не заходит). Так что... в наше время особо не по релаксируешь, если ты не жена олигарха ;-)

Ну ведь каждому своё - для кого-то дети - цель жизни, а для кого-то - обуза 😊

Спасибо! У вас нет такого в договорах? Эх, везет! :)

@@LizaTripsget это да. Вам может быть интересен блогер из торонто, он же и занимается недвижимостью Сергей Гудин, так же Канадский Фермер о др территории канады, уверена, что есть и в монтреале, ванкувере. Погуглите, типа Русский торонто, русский монтреаль и тд. Русскоговлрящих здесь много, и из европы едут. Но это довольно разные вещи - канада и европа. Близость штатов сказывается. Хотя Елизавета и наша королева, но в канаде две осн культуры и 2 гос языка - франц и англ. Приезжайте летом!

Вам тоже не нравятся эти договоры? 😔

@@LizaTripsget Ну плюс ситуация с Брекситом))

Ага, стоимость недвижимости может упасть :(

@@LizaTripsget Думаю 20% так точно)

Будете ждать пока что?

Спасибо! 😊

Андрей, а где в Шотландии, если не секрет? Тоже живу там и хочу переехать в Англию. Но в Шотландии также есть свои плюсы

@@natureforever555 в Глазго. тоже думал переехать в Англию, но, к сожалению, покупка квартиры имеет колоссальное значение в финансовой ситуации человека, поэтому все еще не решаюсь!

Why ?

Добрый день, выпускала видео, называетсяДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ В АНГЛИИ: СХЕМЫ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ЛОНДОНЕ , поищите на канале. Покупать для сдачи с такими схемами вам не разрешат

@@LizaTripsget спасибо, посмотрю, сейчас ищу на вашем канале это видео

Х

Честно говоря, ни разу не видела участки для застройки :(

Там же нет работы) ну и немного скучновато

Все верно) я читала книгу на подобную тему, хотела даже видео снять как-нибудь

Да, это ужасно :(

Самой плохой, ну, допустим, студия в Тэмсмиде (ужасном районе) в плохом состоянии будет стоить 600 в месяц где-то, а самая хорошая - это пентхаус с видами на центр Лондона, там цена может быть 5 тыс фунтов в неделю, а то и больше

@@LizaTripsget я вам писала в Инстаграме пожалуйста ответьте я буду рада с вами пообщаться на разные темы, например о Англии ( Лондон) я записана Каллена Эсми instagram.com/p/B8OcY71oCU-/?igshid=13a3bkqfell9l

Есть другие видео. Они дом купили

Думали уехать в Амстердам одно время, но как ни приезжаю, нет такого ощущения, что ты дома :(

@@LizaTripsget у меня такое ощущение есть или дома или где-нибудь в Азии только )))

В Азии, думаю, тоже проблем полно! В Гонконге, вот, самая дорогая в мире недвижимость

Спасибо за отзыв! При рождении ребёнка у вас исчезает треть зарплаты, так как надо платить за детский сад 75 фунтов в день

А то и целая заплата у кого-то

@@LizaTripsget садик 2000 фунтов в мес?????? ужааааас

Там тоже долгосрочная аренда?

Да, там ставка не такая хорошая и никакой помощи от государства :( и мы же ведь не специально для аренды покупаем, так что особого нет смысла переплачивать, эх

@@LizaTripsget Не стоит расстраиваться. Нужно просто посчитать что выгоднее влезать в ипотеку или продолжать арендовать. Я как-то считала рост цен по Лондону, правда давно, у меня он получился 13% в среднем в год за период 10 лет. Какой он сейчас в связи с брекзит трудно сказать, но возможно где-то выкладывается аналитика по недвижимости, нужно считать. Не расстаривайтесь, Вы такая умница,все будет хорошо.

Это жилье, которое мы чуть не купили, классифицируется как "affordable", поэтому сервисный сбор там был просто божеский по сравнению с домами с тренажерными залами и большой территорией. Мы встречали квартиры, где надо платить 10 тыс в год за service charge :(

@@LizaTripsget спасибо за ответ, не знаю, удивлю ли вас - от нас недалеко (по лондонским меркам), в соседнем почти районе, построили так называемое элитное жилье в прошлом году, это квартиры, очень маленькие, по моим понятиям, без территорий и коммунальных садов и без тренажёрный залов, без чего-либо элитного, опять же в моем понимании, это просто квартиры 2х и 3х спальные, без никаких особых других услуг, элитного в них только внутренняя отделка квартир, в плохом дешевом месте и дешевом районе, тоже по моему мнению не очень, но рядом со станцией тьюба, и как я уже написала, очень маленькие, так вот, цены от 650 тыс фунтов за 2х спальные и выше 700 тыс за 3х спальные. Кажется, там еще и кухни были совмещены с залом ...

Stamp duty в размере около 10 тыс фунтов нам и за эту квартиру надо было платить :( Buy you let - это когда покупаешь квартиру с целью сдачи в аренду и все, но у нас ведь такой цели нет

Поэтому и отказались от этой квартиры)

Спасибо большое!

Инвесторы; люди, которые ничего не подозревают и люди, которых такая ситуация устраивает :(

@@LizaTripsget инвесторы обычно покупают, чтобы сдавать, а тут и не сдать получается. Конечно лучше покупать фрихолд или его часть.

В любой квартире, к сожалению( это все leasehold, а почти все квартиры как раз leasehold

Надо будет посмотреть, спасибо за совет!

Adam S в каких соцсетях форум? Какой именно форум? Форум русскоязычных в Лондоне или в Англии или что это такое?

@@Lula_Veda_Shahti www.rutalk.co.uk наверно про него речь, который раньше назывался Браток

У некоторые людей нет выбора, другие - инвесторы, у них yield 4% при покупке таких квартир, а многие вообще не знают, что купили и на что подписались :(

Очень долго и не имеет смысла, на мой взгляд

@@LizaTripsget тогда как-то частями. Я мужу не могу показать)

А очень хочется! И аудитория увеличится

@@user-qr4kl9gs7z так переведите сами. Вы можете самостоятельно добавить субтитры.

Если покупать дом (terraced, semi or detached) - то таких проблем не будет

Ага 😔

Инвесторы; люди, которые ничего не подозревают и люди, которых такая ситуация устраивает :( а строят, потому что покупают. В одном из домов, где я жила, половину квартир купили китайские инвесторы

По всему городу!

Да, вполне могут потом снести :(

Очень многие покупают! Кто-то не знает, кому-то все равно, а у кого-то нет других опций

@@LizaTripsget да, понятно - если есть спрос при таких кабельных условиях, то будет и предложение...вас, слава богу и юристу🙂, эта участь обошла стороной...скорейшего завершения ремонта в доме!🤝🙂

Спасибо! 😊

Ground rent - это не налог на недвижимость, это земельная рента, которую платишь не государству, а владельцу земли, какому-нибудь графу, чья семья получила эту землю в подарок от Генри 8 в 1534 году. У нас есть налог на недвижимость, stamp duty и от платится при покупке. В центре Лондона вы, скорее всего, даже дом в собственность не сможете никогда купить, потому что бОльшая часть земель принадлежит Duke of Westminster. Вы купите квартиру или дом в долгосрочную аренду на 120 лет и будете ему каждый год платить земельную ренту ПОМИМО налога на недвижимость, который платили при покупке жилья гос-ву. Полно квартир, которые вы покупаете на 35, 55, 80 лет. Вы можете также продлить этот срок, но за это надо платить % от стоимости жилья плюс ещё какие-то платежи. Если не заплатите, то после 35 лет ваша квартира просто обратно отойдёт владельцу земли (не государству). В этом и заключается феодальная система. Ее ввели с приходом Уильяма-Завоевателя и с тех пор особо не меняли. Самые большие землевладельцы в Англии получили свои земли с 12 по 16й века

@@LizaTripsget Я поняла вас. В Британии даже выплатив ипотеку ты все равно не станешь собственником квартиры, так и останешься арендатором, который ни на что не имеет права. Тогда действительно не понятен смысл покупки таких квартир. Не все же вокруг инвесторы. Простые люди просто хотят чем-то владеть. А по поводу налога, то вы немного спутали единоразовый налог при передаче квартиры из рук в руки и ежегодный налог на недвижимость. Например, при покупке односпальной квартиры в Торонто где-то за 500 тысяч нужно будет заплатить единоразовый налог при покупке около 13 тысяч и потом ежегодно платить около 2х тысяч (там они идут в госбюджет, а у вас они идут в карман дюку вестминстерскому), и квартплата будет около 300 доллларов. Это везде так, только по разному называется.

😔

Я не уверена про финансовый пузырь) насчёт не новее 2002 года отчасти согласна. Если владелец - кансил, то велика вероятность того, что некоторые квартиры в многоэтажке ещё сдаются людям на бенефитах, а там уж с соседями как повезёт. Могут такие люди въехать, что потом одни проблемы.

Это феодальная система землевладения, установленная в 11 веке

@@LizaTripsget Получается,что все живут в 21 веке,а Англия в 11? Все меняется в мире,должны меняться и законы,даже,река меняет свое русло...Значит,кому то это выгодно ...Как хорошо,что у вас,теперь,свой дом,можно заниматься ремонтом и в 12 ночи,главное,чтобы хватило сил на все Дел много,но домик неплохой.Глаза боятся,а руки делают

Нет, это капитализм

@@caesarjulius3008 Загнивающий капитализм

@@Irina_sar Ну что поделать капитализм есть капитализм.

Если не вкладываться и продолжать там жить, то за 5 лет выйдет 100,000 фунтов за аренду