думаю вам не дадут ее продать без большого скандала, понемногу откладывайте каждый месяц и увеличивайте инвестиционный портфель, по другому вас просто не поймут. Если вы понимаете что сможете жить в квартире подальше от центра и поскромнее, то это другой вопрос)
Согласна 100 процентов. У вас всё получается, вы молодцы, научились копить. Продолжайте в том же духе. В рынок советую не лезть. Он может так сильно наказать, что можно потерять всё . Плюс живёшь в напряжении постоянно, что завтра будет с твоими деньгами. Лучше честным трудом, потихонечку. Лёгких денег не бывает, прислушайтесь к близким. Может от них знак свыше идёт... Да поможет вам Бог и убережёт от ненужных шагов
Автор азартный человек. Таких часто бросает в крайность. Но играя в азартные игры (хоть на той же бирже) не имея твёрдой почвы под ногами - это всё равно что проиграть заведомо. Играть нужно на свободные (лишние) деньги. А не продавать собственное омущество ради миражей.
Поддерживаю Вашего мужа. На фондовом рынке можно заработать, а можно и потерять. Как Вам мысль потерять сумму, эквивалентную квартире? Ваши же задачи можно решать последовательно. Вы за 5 лет накопили на квартиру, и за 5 лет можно накопить на инвестицию. В этом случае, если деньги будут потеряны, вы останетесь жить в своем жилье, а не съемном. Хочется. побыстрее, это понятно.
Инвестировать в фондовый рынок очень рискованно, и можно лишь только тогда, когда есть финансовая подушка безопасности желательно на год. А сейчас все акции просели, кризис. Я за недвижимость. Берегите квартиру, - это более стабильная инвестиция. У меня на ИИС все активы упали.
@@vasya007_77 проблемы с квартирантами - поиск людей, возможна частая смена квартирантов, не платят аренду, ломают в квартире что-то пусть и неспециально, никто не будет относиться как к своим вещам и беречь, будут в любом случае простои квартиры, могут быть проблемы с соседями - залили квартиру внизу или постоянно шумные компании, могут съехать и не заплатить и украсть ещё что-то, через несколько лет сдачи будет просто необходимо делать ремонт в квартире. Нюансов много. Это я перечислила минусы. Но конечно, есть и плюсы, если найти действительно порядочных людей на длительный срок, то это пассивный доход. Найти таких людей очень сложно.
Молодцы своим трудом честно приобрели жилье,смотрите не заиграйтесь,когда в стране у нас не стабильность,обсуждайте с семьёй,можно жить и опять копить на новую квартиру,пото сдавать её
@@songskulptor Про диверсификацию слыхали? Если у вас к примеру 3 млн. и вы купили на них квартиру, то очень рискуете, так как весь ваш капитал в одном классе активов. На фонд.рынке можно разложить в разные инструменты и снизить риск, при аналогичной доходности и даже выше.
@@alexgamezone4303 про квартиру тоже можно сказать, что это "венчурный капитал" :DDDD В один момент может сгореть)) Точно также как и активы другие)) Так что надо всё иметь. Вы 100% правы)
Продали студию маленькую с мужем . Уж очень было в ней тесно и давило на психику . Пол года назад продали ее . И за неделю до подения рынка из за войны потеряла 70 процентов того что копили 5 лет . Такая боль и отчаяние были. Сейчас пришло принятие этой ситуации. Вернуть бы пол года назад просто бы положила на вклад и уже прибавилось бы по процентам .
Свою квартиру надо иметь однозначно. Произойти и с фондовым рынком может всякое. Жить нужно каждый день в реальном времени. Я бы наоборот, добавила деньги, которые накоплены, к деньгам от продажи квартиры и купила сразу же квартиру побольше. Чтобы вкладывать в ремонт уже в нормальную квартиру, поверьте, ремонт будет стоить недешево. Можно, конечно, надолго заглядывать в будущее, но свое жилье - это необходимость. Тем более, если пока нет детей, пойдут дети - будет еще тот трэш....
В общем накопил на квартиру я сама без ипотеки и хорошего заработка, ну как сама, ну мне помогала мама, мы вещи с ней общий бюджет, ну и муж мой тоже помогал, а ещё нам помогали родственники и знакомые, дарили нам деньги, ну, а так сама накопила на большую квартиру. Это похоже на историю про мужика, который ел лук с картошкой и не покупал даже воду в путылках в жару, чтобы накопить на комнату в Питере.
Не продавайте квартиру ни в коем случае! Можно потерять, имеется горький опыт... только не с квартирой, а авто. Лучше сохранить квартиру, и делать сбережения их вкладывать в фондовый рынок или куда угодно. Нет 100% гарантии, какими бы знаниями вы не владели, и как бы заманчиво всё это ни казалось. Вкладывать очень осторожно...
Купить однокомнатную квартиру подешевле. Съемное жильё- лишняя трата денег. Остаток средств переводить на счет и пополнять. Со временем купите жильё своей мечты.
Конечно, не стоит продавать квартиру. Фондовый рынок -понятие изменяющееся. Заезжайте в свою квартиру, а потом уже , живя в своём доме, играйте на бирже, вкладывайте деньги куда решите и тд.
Лучше не продавать квартиру, смысла рисковать нет абсолютно. Все эти рынки могут рухнуть в любой момент, а квартира останется у вас и у ваших детей в распоряжении.
Квартиру точно продавать не стоит, а тем более вкладывать все эти деньги в фондовый рынок. Диверсификация должна быть во всем. Когда ты знаешь, что у тебя есть квартира, капитал на фондовом рынке, валютный запас живется спокойнее. Не дай бог если случится крах фондового рынка, вы останетесь и без денег и без квартиры. Великая депрессия была не так уж и давно. А так хоть какая-то гарантия есть.
Вот только если хотя бы немного вникнуть в историю Великой депрессии, то можно узнать много интересных вещей, которые многим ломают мозг. Например, то что большинство богатых династий в США благодаря ей и появились. Как говорил Ротшильд, «Покупай, когда на улицах льётся кровь, даже если она твоя». Незнающие люди на падающем рынке теряют состояния, знающие - преумножают их. Но если человек сам по себе боится любого шороха и любая просадка даже в 10-20% вызывает шок, то ему лезть не стоит однозначно
Накопить просто :) Работаешь и откладываешь :) иногда если риски приемлемые инвестируешь. В любом случае изначально нужен доход и много терпения. Ипотека с мозгами тоже хороший инструмент 🥁
Никогда не рискуйте всеми деньгами.Если вкладываете, будьте готовы к их потере. Пробовать инструменты с малого надо. Жадность и страх - худшие друзья на ф рынке, тренируйте терпеливость.
Продажа подорожавшей квартиры выглядит очень привлекательным вариантом. Можно неплохо снять сливки. Думаю что этот ажиотаж на рынке недвижимости не будет длиться вечно. Доходы населения не растут и любой спрос рано или поздно иссякнет. Это странно, но для того чтобы добиться успеха надо действовать не как все, и продажа подорожавшей квартиры выглядит очень логично с точки зрения инвестора. Я вот бомж-миллионер и пока недвижимость не отскочит обратно даже не смотрю на неё, занимаюсь инвестициями. Кстати судя по говору вы вероятно из Тулы или Брянска?
Это имеет смысл только если это не единственная квартира и ты не будешь покупать новую. Вообще конечно смешно когда люди про свою единственную квартиру говорят я купил за 2 млн и теперь она стоит 5 млн, если я продам то я в выигрыше. Только вот беда в том что он же потом если продаст после продажи снова выйдет на рынок недвижимости и в лучшем случае купит такую же квартиру в том же районе за вырученные деньги, поэтому по сути он ничего не заработал, просто вышел в ноль. Для него эта прибыль +3 млн есть только на бумаге, по факту же её нет
Ирина, ну Вы что?!! Не имея своего жилья, продать квартиру, которая послезавтра будет стоить ещё дороже? Снимать, жить с мамой?!! О Боже, ни за что! Я все не могу понять, есть ли у Вас дети. Если нет, то Вас ждёт декрет. На съемной квартире? С мамой? Боже упаси.
Ксения, спасибо за комментарий. Сейчас живём отдельно от мамы уже) Жили вместе, когда копили на квартиру. Детей нет. В видео не озвучила цифры. По моим подсчетам, если продать квартиру и вложить эти деньги в фондовый рынок, буду получать в месяц самое меньшее около 20 000 руб с этого капитала при даже скромной доходности 5% в год. Возможно и больше. Аренда 11 000. Выгода есть в финансовом плане однозначно, тут больше речь о психологическом комфорте, что просто большинству людей морально приятнее жить в своём собственном жилье. Муж категорически против продажи нашей квартиры) Расскажите о своём опыте, а как Вы приобрели жилье?
@@КсенияКострова-м9ц очень удачная покупка квартиры у Вас 👍 Пока не продаю, все считаю и обдумываю. Просто озвучила мысли в видео. Спасибо большое за ваши комментарии 🙏 возможно, даже ещё сниму одно видео, расскажу свои мысли о ремонте и если будет декрет
@@Irina_Deneznaya С детьми наврядли бы у вас так легко бы получилось накопить на квартиру за 2,4🍋 за 6 лет это вы себя можете ущемить в питании шмотках и тд с детьми такая сверх экономия непрокатит🤷♂️
@@rdomizoltex согласна, с детьми расходов больше и копить будет сложнее, однако реально. Знаю семью, смогли выплатить ипотеку за 1 комн кв 1.5 млн за 4 года с 1 ребенком.
Надеюсь Вы не продали квартиру, чтоб инвестировать в фондовый рынок. Туда если и входить, то на те средсва с которых хотелось бы получать прибыль, но при потере средств жизнь не ухудшится. Только так!!!! . Остальное это просто везение, если вложить последнее и остаться в плюсе на фондовом рынке.
Продать квартиру в строящемся доме, купить на эти деньги квартиру, в которой можно жить уже сейчас, а деньги сэкономленные на аренде 11 тыс в месяц вкладывать в фондовый рынок.
Тема фондовых рынков от меня далека конечно. Но думаю это большие риски. Думаю иметь недвижимость и получать с неё доход более надёжно. В любом случае вы ничего не теряете. Формы получения дохода могут быть разными, как от получения стабильной ежемесячной оплаты за аренду, так и сдачи квартиры по суткам или часам. Все сугубо индивидуально. Выбирайте любой подходящий для вас способ.
Доброго времени суток! Потеряли с молодым человек на рынке около миллиона рублей, на данный момент понимаем, что взять квартиру и сдавать было бы лучшим решением. Но жадность победила разум. Посмотрите канал Мрачковкого о инвестициях, без лишней воды + Квартира в сданном доме дороже и со временем прибавится цена + моя мама брала квартиру в Казани за 4 млн, спустя 5 лет (сейчас) средняя цена уже 13 млн. Парковочное место стоило 150-200тыс,сейчас 1.7млн-2млн
У меня был вклад в банке Югра под 24 процента с пополнением. Всё деньги туда относила, дождалась санации в 2017 году, но мне всё выплатили через Сбербанк.
С момента, как Вы сказали продать квартиру и вложить в фондовый рынок… это сверхглупось и все Ваши усилия это просрать в один миг свою квартиру… хотя в Вашем случае, если что ещё накопите лет за 10…
Смысл столько лет копить бороться укрывать квартиру и потом продать. Глупость и бред. Лучше жить в своей квартире и снова также вкладывать деньги под проценты.
Нужно сдать свою квартиру, и искать по интернету, работа с проживанием (комендант общежития), или продать свою,квартиру , снять двушку, в Москве, одну комнату себе, а вторую комнату сдавать посуточно, и квартира бесплатно, устроиться приемщиком металла, накопить денег купить, ретро машину МЗМА 401, поехать ней по Европе, в бомже тур, там её, в Германии продать, приложить свои деньги, и купить во Франции квартиру.....
Мне почти 24, я понятия не имею, как накопить даже на первый взнос на ипотеку за квартиру в Москве. На оф сайте ПИК однушки в пределах МКАД от 9 млн стоят. У меня доход 300-350 тыс. руб. Надо работать ещё больше, а то через год квадратный метр будет уже стоить полмиллиона(
@@Irina_Deneznaya это не рекомендация. Просто вы начали, так интересно и задали в оконцовке такой абсолютно финансово безграмотный вопрос) Надеюсь, вы так не поступили?
@@АлексейКамышов-н6б @user-jm6mr2qy7k ну не рекомендация, а ваше мнение🙂, нет, я квартиру не продала и я уже живу 2 года в ней и продавать пока сейчас не собираюсь. Новые видео уже всё сняты в новой квартире. В каждом видео нужно о чем-то спрашивать и желательно о чём-то интересном, чтобы это дало как можно больше комментариев, это очень нужно для продвижения видео и канала в целом. Мысль, которую я озвучила, даже сама не ожидала что вызовет такой интерес у людей.
здравствуйте.купите квартиру и затем уже спокойно накопите для работы на фондовом рынке. Нетерпеливым ,азартным людям лучше держаться по-дальше от рискованных дел.
Добрый день. Сегодня вы сами понимаете что могли сильно разочароваться. Фондовый рынок это карточная игра. Вот сейчас можно по не ногу туда инвестировать.
@@ЕваКолина всё рассказала - экономили, ограничивали себя, откладывали на вклады. Когда вклад заканчивался, перекладывали всю сумму с процентами на другой вклад. Никаких акций, инвестиций в тот момент не было, накопление происходило только на вкладах и откладывали максимально сколько могли в месяц, абсолютно все свободные деньги.
Экономически выгоднее продать квартиру и вложить в инвестиции пока квартиры так дороги. Но по другую чашу весов это "чувство своего угла". Если вам комфортно жить в съемном жилье , то продавайте. В Швейцарии 60% населения живут в съемных квартирах, да и в целом по Европе или Америке снимают. Однако, у них гораздо лучше проработана юридическая база и квартиросъемщиков никто никогда не сможет выкинуть из квартиры. Юридически защищены и те и другие. В России 99% не платят НДФЛ со сдачи квартиры , а значит сдача квартиры проходит незаконно .
@@ИванАлексеевич-н1ш если уж Газпром отменил дивиденды, то и остальные подавно могут. Продавать единственное жилья и вкладывать в акции-так себе затея. Вспомните МММ и ФинЭко. Взрослые люди, а в сказку про золотой ключик верят.
1лят за 5лет, это 60 мес. По 16,7 в месяц... Интересно, кто сможет откладывать почти по 17тр в месяц ?) А если хочешь квартиру в Москве, а они тут от 5 лямов за однушку... Получается 1 лям за 5 лет, а 5 лямив за 25 лет и нужно постоянно откладывать по 17тр примерно.... Квартиры могут улететь в космос совсем 😅 так сдохнешь раньше, чем успеешь накопить !!! 😑
Ну за 5 уже не найти никаких однешек. Я могу отложить 17, толку то с них?)И сразу девушка говорит, что был муж раз, т. Е бегать по клубам, свиданиям уже не надо, два жили у мамы. Если будете снимать, и мама не подкармливает, а ещё например и болеет, ничего не накопите. А с учётом роста цен это печально. И отпуска нет, шампунь дешёвый, да нём вариант. Надо перво наперво стараться искать более прибыльную работу уж тогда. И кредит не всегда зло, особенно с учётом инфляции. Я брала в ипотеку в 2012, ипотека 10 лет уже, я её сдаю. Получается да плевать сколько я переплачу банку, мне она обошлась 800 взнос+коммуналка пусть 30 тысяч в год. И всё. Цена квартиры выросла в два раза, и она, как стояла, так и стоит. Была 2200, стала минимум 4000. Я оплатила ну пусть 1200. Проценты банка и прочее покрываются квартирантаии. Конечно, можно было вытянуть себе всё жилы, гасить досрочно, не ездить в отпуск только зачем? Жизнь очень коротка, а инфляция сожрет всё
@@ЕленаЕлена-и6я2п ну и для чего быстрее? Надо же просчитать выгоду и потери. Например что она могла купить тогда и сейчас. Путёвка в Турцию из Москвы всегда была 20 тыс в 3*. А сейчас? Сотню? Ну и где смысл экономии)) зубной имплант стоил 30, сейчас 100. и так во всём, инфляция, плюс жизнь не резиновая.
Фондовый рынок, инвестирование - это всё очень замечательно и однозначно при возможности необходимо формировать свой портфель на будущее. Но Если рассуждать о пассивном доходе, то суммы с продажи квартиры не хватит на это (и речь лишь о самых проверенных низкорисковых инструментах типа индекса американских акций SnP500, например), а жить где-то надо. Если не иметь квартиру. то её придётся арендовать, а это постоянные траты. В общем, на мой взгляд, если есть средства на приобретение жилья, то лучше его приобрести. Может что-то поскромнее (квартирку или дом самим построить небольшой) и часть вложить уже в фондовый рынок.
Здравствуйте, спасибо большое за Ваш такой подобный комментарий. Портфель начала уже формировать, пока без продажи квартиры, снимала видео ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-KntZc9EIT-4.html
все вкладывать не стоит в фондовый рынок. но до 30% стоит для начала. и то это распределить по нескольким направлениям. на рынке тоже много путей что и куда.
Фондовый рынок волатилен. Когда Вам станут нужны деньги, как раз в это время может случится коррекция. Как вариант, сдавать квартиру и вкладываться в рынок.
Да у вас был рай чтоб накопить на квартиру, как у детей! Родители лепту вносили и т.д. и т.п.... Так все могут! Вот если бы вы жили в съёмном жилье и родители ваши не вносили "лепту"... и тем самым накопили бы, то да... Я бы преклонился перед вами😂
Да мы вместе с мужем. Но и без мужа это реально. У меня есть подруга, сама, без мужа купила себе квартиру, работает врачом на скорой помощи, работала сутками, брала дополнительные смены, чтобы заработать. Другая знакомая тоже сама купила себе квартиру - работает массажистом обычный антицеллюлитный, косметический массаж, без всяких дополнительных услуг, ну понимаете. Я к ней хожу на массаж. Работает тоже очень много. Это только сразу так что вспомнилось 2 примера самостоятельных девушек.
@@Irina_Deneznaya Не знаешь с чего начать, и сто лет будешь копить, все дорожает, если только частный дом без удобств, а хочется удобства! В наше время нереально совсем!!!
Возможно, сейчас даже и ипотека будет лучше, чем копить. Только на первый взнос получается нужно накопить. Во время моего накопления были другие цены, кроме этого дом был проблемный, долгострой, из-за этого большие риски и цена ниже. Ожидание и суды с застройщиком нервы хорошо потрепали. Сейчас я не уверена, что стала бы так покупать квартиру.
@@Irina_Deneznaya Сейчас только в Воркуте реально купить квартиру, а про Питер и Москву можно забыть, таких денег нет! Так что накопления это полная чушь в наше время, так что купим квартиру в Воркуте за рубль и будем там жить чем в глухой деревне!
Не продавайте квартиру у вас все получилось пока, а может быть и наоборот. Не пренебрегайте своей финансовой безопасностью, сберегите свои нервы, поверьте. Копили на квартиру, накопите и на инвестиции. Фондовый рынок не всегда +, бывает и больно и очень больно, если не имеете подушки безопасности.
Я всегда сторонник пассивного дохода, но я думаю можете потерять деньги, в стране творится сами знаете что. Купите квартиру, и копите для фонда. У вас появился азарт)), лучше маленькими шажочками и вперёд. Удачи.
Один из основных законов финансовой грамотности : все яйца надо разделить и положить по разным корзинам! Вы предложили продать квартиру и вложить в фондовый рынок и что в итоге? Даже, если не учитывать 24 февраля можно поднять историю и посмотреть скажем на США. Там же подобных ситуаций, когда много чего падало и на долгий период было не мало! Об этом, кстати, в книге "Разумный инвестор" очень хорошо написано. Для вас, средства вложенные в квартиру, можно сказать "последние". Не следует вкладывать такие средства в фондовый рынок. Надо поступить так: 1. Копим резервный фонд, называемый финансовой падушкой . Т.е. подсчитали сколько вам надо денег на 1 месяц, чтоб по-любому хватило. Не шиковать, но и не голодать. Эту цифру помножили скажем на 4 месяца, лучше на 6 месяцев. Вот эту сумму копим. В дальнейшем ее пополняем с учетом инфляции. Фича этого резервного фонда - ликвидность! Не надо хранить на вкладах, которые не позволяют снять мгновенно. Вы должны, в случае наступления ситуации КАРАУЛ снять эти деньги мгновенно 2. Гасим ипотеку с опережением графика. Рекомендую рассмотреть погашение с уменьшением платежа, а не тела кредита. Отдельный нюанс. Иной раз люди через мобильный банкинг внесут средства, сделают онлайн заявку на досрочное погашение и думают, что уже с завтрашнего дня будет учтено досрочное погашение. Это не всегда так. К примеру, в Сбербанке надо было ходить и писать заявление в отделение, тогда они на след. рабочий день уже учитывали. А если чесерез мобильный банкинг,то со след.месяца, а это не айс! 3. Основная цель начать жить в ноль! У вас нет долгов, в том числе какой-либо ипотеки. Ваших доходов хватает хотя бы на один месяц проживания без необходимости занять у соседа/друга, а потом на след. месяца отдать. 4. Когда вы живете в ноль. Когда вы имеете финансовую падушку. Тогда и только тогда имеет смысл думать про фондовый рынок и другие инструменты.
