Как построить дом. Строим дом Шале! Все этапы стройки с ценами 

Очень качественный ролик! О том, что видно: судя по почвам вода стоит, хотя бы сезонно. Первое - фундамент. Поэтому бетон не ниже 400 гиброфобный и сваи не менее 20 м, чтобы держали за счет поверхностного сцепления с жижей. Идеально - воду отводить, насыпать под дом холм. Бетон для фундамента - не менее 400 в пленку. Перед отсыпкой песком - вынуть темный рыхлый грунт, иначе при попадании воды он будет вонять. Если отвести воду и грязь, то песок не нужен - лучше пленка. В данном решении эффективная площадь столба (не сваи) 700 кв.см. В сезон мокроты она держит не более 700 кг нагрузки. Для данной конструкции, где ростверк и перекрытия полов дают более полутора тонн, они должны быть с частотой не реже 50 см. Поэтому если строить в жижу должен был быть либо свайный фундамент, либо ленточный. Второе, толщина стен пеноблока и бруса в полтора и два раза тоньше эффективной изоляции, а потому придется ловить точку росы - дело проигрышное в самой сути. Если для пеноблока проблему загасили внешней изоляцией (сделаной, кстати, мимодумно, поскольку вата не просыхает, а стена не защищена от мехповреждений), то с брусом - лишь усугубили лаком. Сюрпризы начнутся с первой весны, а через 5 лет... Проще было просто удвоить стену из пенобетона снаружи и внутри для экономии пространства использовать кирпич. Третье, перекрытие второго этажа - охрененно переусилено и утяжелено. Впрочем, работает, поскольку пеноблоки уже потресканые и нагрузку нести будут так себе. Поэтому по нагрузкам остается лишь отчаяно отводить воду канавами и насосом. Четвертое, дымоход и вентиляция. Как минимум, должен быть лайнер - керамический или металический вкладыш, чтобы дым не просачивался сквозь швы кирпича. Хотя если это только приточка для печки - работает и так. Пятое, окна. Впечатляет площадь застекления. Придется вешать шторы, поскольку летом света будет очень много. При установке они должны были быть в подрамнике и вынесены за уровень ваты наружу. Теперь вода будет в вате (вопрос только когда). В случае с пеноблоком - лучше двойные, чтоб не было промораживания сквозь раму. Шестое, при таком скате кровли снегозадержатели не нужны. В данном решении - они это контур будущих протечек в стену. Если стоит снег и бывают ветра. то протечки будут по всей кровле. Судя по толщине крыши места для вентиляции и изоляции оставлено не много. По сути можно еще много написать (28 страниц), но я не пишу о большем, что показано в ролике. Спасибо за повод - это очень важно для тех, кто еще только начинает строиться!

Данный тип фундамента имеет только один плюс - минимальный объём бетона. Но на этом плюсы заканчиваются. Решение опустить ростверк ниже грунта очень спорное, особенно для газоблока. Грунт ваш высокопучинистый; опирание фундамента будет не только на пятно сваи, а и на всю ленту. По сути вы построили мелкозаглубленный ленточный фундамент. Это не критично, если по всему периметру сделать утеплённую отмостку и дренаж. Особенно рекомендую про дренаж прислушаться, ибо в вашем случае вес дома небольшой и пучение легко сломает ленту (которая для вас ростверк). Очень надеюсь что я не прав и все будет норм и через 10 лет, чего весьма желаю!

очень правильно , -с начало поставить забор!!))

На 11.35мин. Заметила, что над проëмом окна шов блока совпал с проемом (не зашёл на стену). Ращве так можно. Тем более, нет перемычек, а только арматура. 2) вроде запрещено использовать кусочки блоков меньше 10см.

Таких можно было 2 дома построить за такие деньги !

Взять лям за стены из газика, а потом ещё лям за утепление этого газика😯, как на счёт стены в 40-50 см сразу?

Прораб как Наливкин разговаривает)))

Говорите техника заехать не может на участок для разгрузки строй материалова, а бетононасос не техника?

строители молодцы, но лично мне, не понравилось, то, что получилось. дом кажется приземистым, мрачноватым, планировка конечно - соты для пчел, многоуровневая крыша (хотя бывает и хуже). но, как говорится на вкус и цвет :) чаще выкладывайте видео. подача материала - лаконично и по делу

@Строительство домов, коттеджей Москва и МО - куда делся инженер Роман Кожокорь?

а что кран на участок не смог залезть?и с участка разгружать?или там нельзя пролезть?

Высота первого этажа 3 метра- в коттедже было бы лучше сделать повыше. Чтобы хотя бы 3.5 метра. Чем выше потолок, тем комфортнее жить и визуально увеличивается размер помещений.

Вы молодцы!❤

Интересно, как поживает газобетон после монолитного перекрытия. Жаль, что не показали усадочные трещины внутри дома

Сколько вышел фундамент?

*работал на стройке в Турции , они по такой технологии строят дома , получается дёшево ,практично и красиво , одного не пойму почему у нас то на такие дома цены бешенные , у них там это считается доступным жильём и строят в основном для рабочего класса , к стати у меня на канале есть мультфильм для детей если есть желание показать ребёнку процес постройки и объяснить ему чем папа занимается на работе*

Отличный мужик этот ведущий !)! Все говорит по-делу, открыто и объясняя мелочи, а не смазывая их. Голос у него как после 250гр водки - так он засрется по этим объектам бегучи, так что и пить не надо, и так еле языком волочишь. Вы посмотрите КАК стильно и круто этот дядя одет, всегда чистый и аккуратный = разве так выглядят алкаши??? Он выглядит = как ломовая лошадь, которая еще и мозгами работает адекватно )! И ведет себя просто, а не как тот зазнайка толстый первый- вот я пришел и один умный дом построил, ну расскажу вам кратенько, балбесам. А сколько штук поло-"Лакост" этот дядька сменил на объекте, дохрена- мне бы такой гардероб, хоть бы подарил 3и штуки, сволочь )!) Мужик инженер= правильно ты живешь, раз так выглядишь огурцом, молодец!)! ... значит мне= 3и поло Lacost+ ветровка синяя+...ну и кеды у тебя тоже классные))) адрес- Питер д/в

4:30 свой город попал в видео

Прежнего инженера закрыли, срок мотает. Шутка

стоимость первого этажа вместе с фундаментом или без ?

Чего? Ядро древесины самая прочная часть дерева?

Сколько времени потратили от получения заказа, до сдачи последней части работ?

...и зачем ростверк, сваи...если и так потом плиту заливали?!?!?...бабла много?!

Its a beautiful house . why do you finish the second floor with timber instead of blocks .

Посмотрел в вентканал и понял, гнать таких рабочих.

Во сколько обошлась данная постройка, без внутренней части, отделки?

А где можно проект посмотреть ?

На сжатие работает бетон, а не арматура

если этот дом заказ очередного московского комерса, то к строителям вопросов нет, если это коммерческий проект для продажи, то нахрен такое «жилье» не нужно дорого и убого в одном лице!

Как будто Галилео смотрю)

на какой-то крематорий похож, ну на вкус и цвет

5;00 он говорит что нужно пройтись вибратором дважды... он нарывает расслоение массы? никогда не слышал подобного про ленточный. наоборот, прошелся без фанатизма и все.

Кожокарь куда делся?

Завышены цены, по моему мнению

красивый дом получился, вопрос по утеплению кровли - 200мм озвучено, крайне мало, отчего отталкивались принимая решения по такому утеплению?

По сравнению с большинством относительно симпатичный проект

тут показали как строители на стройке (ремонт) увидели асбест , так они все убежали, убирали чуть ли не в костюмах химзащиты

Что делает голос дедпула за кадром ?

Больше ляма на фундамент!!!прикольно...ну ну ...лаве видно нормально...прораб после заливки видно сразу приоделся)))

Пропитка антисептиком внутренних стен! Смысл деревянного второго этажа???

А почему из арболита пераый этаж не делали? Ведь он лучше этого хрупкого холодного газоблока!

Построю дом в Краснодарском крае !!!! Пишите отвечу !

блоки через 30 лет издохнут, а бетон таких марок и кол-ва простоит 150 лет, для чего?

Свайно-ростверковый ценой в лям 😐🤨🤔

Валерий может и хороший прораб, но абсолютно не публичный человек. Смотреть и слушать его неприятно. Про фундамент уже всё сказали, я надеюсь хотя бы пол с подогревом и утеплитель положили под плиту. И непонятно (хотя нет, понятно таки) зачем армопояс под монолитное перекрытие, ещё и балки какие-то монолитные. Да и могли бы сразу трубы водяного теплого пола разложить и залить вместе с плитой. Так заморочиться со стенами, а крышу сделать из дешевого говна. Где гибкая черепица? А ещё лучше фальцевая кровля, она как раз просится в этот проект. Да и считать брус 240 мм энергоэффективным в московской то области.. как минимум заблуждение. Дом не понравился, богатая(относительно) безвкусица.

паражняк, быстренько перемотал как увидел какой фундамент

Тут всё понятно " лох не мамонт "

бред какой то...а где гидроизоляция?...на граните?)

Ни хера цены конские, крыша 700 косых, не скупятся работяги на ценничик, никак в подряд у ввп

Это не правильный канструкси без калоны невзя тимболи мансарт будет

Ведущий на зэка похож, как будто вчера откинулся, неприятно смотреть! ((( Где прежний инженер?

Не досмотрел...тупой развод на деньги ....марки бетона 300 ,350 льют итд ... деньги закапывают в землю

Точно не шале(

Что это у вас за такие цены миллион за фундамент? Жесть!!!

Этот мужик в кадре все портит. Удалите его. Достаточно закадрового голоса и видеоряда.

Ну зачем снимать такие видео?ну ты же вообще не можешь на камеру работать.Ну это трешь просто!И не надо обманывать народ на такие суммы.

Зачем прилепили ему эту хрень к уху? Для солидности??? Уберите, эта фича уже не актуальна.

Что за строители у которых нет своей опалубки?!?! Вы бы ещё бетономешалкой заливали!