КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОЙКИ ДОМА? ЛУЧШИЕ КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ ЛЕН. ОБЛАСТИ. 

Всё намешано: хочу единения, но, когда мало домов нет движухи. Хочу жить один на берегу озера, но с инфраструктурой и охраной, камерами, но без столбов, выходить в полотенце на терассу, но без людей, но с движухой, но без движухи, но с дорогой, но если с дорогой, то дорого, если дорого, то дома стремные, а если дешево, то надо строить самому, но не хочется. Как можно что-то полезное почерпнуть из этого видео?

много соседей - хочу мало соседей, мало соседей - хочу много) Это как про волосы: прямые нужно завить, а кудрявые - выпрямить

Летающие пакеты в оконцовке говорят действительно о хорошем и дорогом поселке ))))

А я просто порадуюсь за Сашу, что он идет к своей мечте и воплощает в жизнь. Еще и умудряется нам показывать)

- выходишь а на тебя все смотрят - ну тут как-то безлюдно

на 14 минуте слишком много домов я не могу ходить "голым", на 17мин, мало домов я не понимаю как тут жить ))) берешь палатку и в путь !

Биполярочка у фокусника)) то ему не надо что дома вокруг все его видят то ему не надо что не кого во круг нету скучно 😅

Сначала Сане не нравится, что вокруг много народу и все смотрят на него, а через 1,5 минуты негодует, что никого вокруг нет и никакой движухи

Походу только негативщики оставляют комменты ) мне видос зашёл, вполне интересно было глянуть на посёлки коттеджные, так что лайк прожал )

Сначала говорит что нет приватности, вокруг дома, потом что мало домов и хочется движухи. Биполярка)

Деревья вырубим, пляж построим, забор сделаем, траву уберем, песок насыплем. А потом... Некрасиво, хочется единения с природой

Люблю когда дом говорит один стоит, и рядом нет домов, вышел голый... Через минуту Саша, люблю когда много домов, много людей.... Блэт, Саша, рано переобуваешься

cв коттеджном поселке следует узнать- чьи дороги и места общего пользования? когда все продастся Вы будите кровью, а УК комаром и аппетит будет расти очень сильно (посмотрите войны Глеба Пьяных в 2021 году где его дом) договориться с УК нереально, а оплата высокая, по моему мнению- лучше взять где земли поселений (бесплатно дороги чистят зимой) и нет поборов, СНТ как правило- муровейник, не забываем об окружении (кто живет рядом) у меня СНТ все выходцы из Электро сетей и это дало много связей о которых я не мог ранее мечтать)) всем мир

Если хотите единения с народом, движухи и общения, берите участок в дачном массиве Мшинская. От 200к за 6 соток))) Скоро многополосную дорогу достроят от Гатчины. Чупакабры, медведи, лесные ведьмы, всё прилагается))) С Вашими бюджетами у нас как олигархи отстроитесь)))

Чтоб не смотреть окно в окно с соседом, нужно строится на горах) так что делай проект в горном-Алтае

Саш, меня хватило на 15 минут. 56 млн. У вас в Питере и Москве живут на другой планете с такими ценами. Приезжай на Урал)

Санёк, приезжай к нам, в Мурманск. Тут можно взять целый гектар.

🙋‍♂️👍Майка с шортами супер! Хожу все глажу буковки и материал..) надо было Оранж… ещё брать 😊

C большим удовольствием посмотрел. Шикарный участок. Удачного строительства!!

Как раз смотрел где купить дом, спасибо Саша!

Суходольское на мой взгляд слишком далеко от СПб. А учитывая как много и как медленно все едут по этой дороге, то ехать больше часа -полутора. А так понятно чего Александр желает: чтобы дом стоял на большом участке подальше от соседей, но при этом территория была большой и имела какие-то функциональные удобства, типа кафе, рестика, салонов и тп. Такое есть в Царстве Королевстве в Рощино.

Про СНТ инфа не достоверная, возможны региональные поправки, но в целом, никаких трудностей с регистрацией, пропиской, и прочими документами нет. Главное в снт - это адекватный председатель.

Вот это хорошо. Сразу столько вариантов.

Усаживайтесь поудобнее мы начинаем.. Где-то я это слышал😂

крутая тема

Есть идея !!!! Открой магазин по продаже автомасел, фильтров и аксессуаров. Авто с каждым годом все больше как и спрос на них

Давайте, я ждал стройку! Как в прошлом году.

Ты сам себе пртиворечиш 😂 то много домов , то нету 😂

Разрешение на строительство получать не обязательно, если разбираешься с егрн и точно уверен, что участок не имеет обременений. Но если оформляешь ипотеку это один из важных пунктов для подачи документов. А так если нету ипотеки можно спокойно строить, в итоге просто вызываешь кадастрового инженера и регистрируешь (при наличии стен, крыши, окон, входных дверей и перегородок)

На картинке "участок для стойки". "Р" пропущена.

Даже с доходом миллион в месяц в этих местах можно почувствовать себя бомжом =)

Александр, если вы хотите строить дом с приватностью и классным видом, стройте на берегу Рыбинского водохранилища, рядом с базой отдыха Коприно, на береговой линии. Туда еще Илья Стрекал с Кудри ФМ прилетали, виды там шикарные, прям море, реальный пляж. И по доскам объявлений участки или готовые дома стоят адекватных денег за 20-30 лямов можно построить хороший дом. При этом на самой базе движуха есть, бессейн, рестораны, конный клуб, гольф клуб, яхт клуб, свой аэропорт для малой авиации, на мототехнике можно гонять, есть всякие аренды. Слышал, что в 20-м году те места облюбовали айтишники и скупают там недвижку, для удаленки самое то, зато живешь реально среди природы.

Очень эмоционально и сумбурно. Какой-то из первых участков в тн клубном поселке с пляжем, где якобы нет движухи - топ - сразу видно что там когда-нибудь, лет через 10 вырастет цена. Остальные, наверно, сдуются наоборот. И вид там самый крутой и вроде не так далеко. Цена не маленькая конечно.

На 50 минуте пакет летает по участку😂😂😂

Александр, а можно тоже самое только по МО 🤣🤣 Контент супер!

Добрый вечер! Могу предложить готовый проект современного дома с плоской крышей для постройки.

классная ночнушка!

У меня тоже есть участки, но они примерно в таком же расстоянии от Нижнего Новгорода(чуть подальше), но цены у вас колоссально больше

Обновите заставку бизнес с нуля, ну прям 00 застряли .

Отличный свитер, я думал Александр специально что-то стареое надел чтобы по поселкам лазить. Ан-нет, это новая модель тубади

Слишком много домиков не выйти на террасу все на виду, слишком мало домиков нужно больше домиков😂 Я занимаюсь изготовлением лестниц металлических под ключ. Если появится необходимость обращайтесь.

Сперва жалуется на количество домов и что не может голым выйти на терассу. Потом недоволен, что рядом мало соседей и нет движухи, социума. Неплохо было бы сходить и голову проверить, а потом уже заняться поиском участка.

✌️✌️✌️✌️✌️ стройка 💥💥💥💥💥

Наконец то снова интересный контент!) стройка это очень интересно и нужно для народа🙏🤗👍спасибо...

Из чего хотите строить дом? Работаю в СК, могу подсказать.

Визы в Индию: 1 мес. - 4400 руб. (включая визовый сбор) 1 год - 6600 руб. (включая визовый сбор) 5 лет - 9900 руб. (включая визовый сбор) Гарантировано! ОПЛАТА ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ВИЗЫ Оплата заполненных заявок. Виза на Шри Ланку (30 дней) - 6000 руб. Оформление Exit Permit - 2000 руб.

Хотелось бы побольше видов самого участка, а то по словам только понимаешь что там находится по сторонам а камера весь эпизод на Александре

Оператор нормальный логичный человек

Сколько в Репино стоит ежемесячное обслуживание? Думаю при той цене вообще пофиг, газ или электричество :)

Молодец

Поделитесь пжлста, какое название кп которое выбрали?

10:25 как может Репино находиться недалеко от города, если Репино и есть город Санкт-Петербург?

Посёлок на 38:00 где только 2 компании строить могут легко посылается нафиг, потому что обуславливать покупку чего-либо обязанность совершить другую сделку - незаконно. Я бы с удовольствием посудился, потому что такие дела одни из самых прибыльных как для клиента, так и для юристов)

Про Лосево оператора поддерживаю!!

Это Коттеджный посёлок Suvantojarvi. На самом деле, кайфовое место!

Привет! Уменя дом в СНТ "Разлив" , здесь можно зарегестрироваться и есть все комуникации (кроме канализации), к городу ещё ближе, цена за сотку в районе 500 тыс, из минусов маленькие участки 4-6 соток, но как показывает практика этого достаточно.

Свитер кстати бомбовый кал

Час биполярки.

Если близко к озеру покупать. То могут задолбать комары а может и пауки. (предположение)

Хотя знаешь, а где ты видел, чтобы люди по СНТ и прочим гуляли? А если и гуляют, максимум здрасьте скажут. Ты дом строишь, чтобы гулять за его пределами? Ну да, с женой, детишками...Но тогда левые люди тебе тем более нафиг будут не нужны! Каких людей ты хочешь видеть на улице все дома????

Хорошая идея бизнеса

за 56млн можно в сочи взять не хуже с видом на море или Геленджике. Или в горах Роза хутор

Хоть что то новое сам Муратвев сделал👍

Я бы сначала проверял связь в каждом месте, где нужно построить дом. Чтобы и мобильный интернет, и обычная сотовая связь, и оптоволокно, и проводной интернет. Если этого нет, то и смысла жить там нет.

Александр, такие дома строят skydome в лен области

Да, только на циане одни риэлторы, смысла нет звонить. А на авито чуть ниже опускаешь ленту и можно собственника найти, хотя платформа тоже противная.

Предлагаю к строительству прекрасный участок 12 соток за 2.200.000 руб. 47минут до центра Питера (36км на юг). фундамент под кирпичный дом 12х6 готов! Локация - поселок ИЖОРЕЦ. Объявление на Авито!!!

Александ обзорщик от бога, Стрекал над ним бы прикольнулся. То не нравится, что много домов, не чувствует уединения, то не нравится, что мало домов и не движухи. Ты определись, что тебе нравится и не нравится

Все обратили внимание, как эпично пролетел мусорный пакет на последнем участке?))

Колсультируйся с VDT, но они только чисто по премиум сегменту))

Александр, ты не сказал сколько километров от Санкт-Петербурга выбранный тобой участок!

Сколько говна в комментариях налили 😂 Саня, давай, контент про строительство самый топовый))

Хах, то чувство, когда в глубинке, есть всё что нужно Сане и речка и виды и соседи и это всё за участок с домом за 200000 рублей...

Лодку надувную ты может и купишь за 15 тыс, только мотор к ней будет не менее 300 тыс))

Не плохое место Гдов, слобода там оч класно на озере чудском

Свяжись с Алексеем Капичевым,расскажет о домах и о поселках)

Без дрона сложно понять территорию

говори плз чуть побыстрее, Сань

Сам себе противоречит: но много людей, то мало ему

Свяжись со строителем который был у академика, Леша Капичев, день строителей

Не камыш, а рогоз

Сам не знаешь чего хочешь. Когда вышел на террасу сказал что вокруг дома, потом приехал и сказал, что нет народу! люди должны ходить и не строиться чтоли или по твоему желанию вокруг свет движется и сбываются мечты! либо в тишине, либо со всеми!!!!

И так) судя по всем роликам что я смотрел, все рушилось сгорало или работало в убыток, что будет с домиком? =)

Такие дома щас модные. И вроде, судя по виду, он похож на дом, который обозревал очень популярный канал по строительству. А про Лосево. Епт, ты собираешься бОльшую часть времени гулять и общаться с соседями? Да сдались они тебе. С кем подружишься и так в гости позовешь. Наоборот кайф, когда никого рядом нет... Или ты собираешься каждый вечер выходить гулять и общаться с кем то, общаться, общаться? Ты туда наоборот приезжаешь отдыхать, особенно от людей... И ты голый бы пошел гулять? Один дом обосрал, что много соседей, а тут наоборот говоришь, что их слишком мало... З.Ы. Да по факту говорю, нахер тебе будет никто не нужен, даже если хорошо общаетесь... З.З.Ы. Вот построил ты на 1 линии дом...Хочешь много народу....А теперь прикинь, что каждый день мимо твоего дома куча людей проходит, шумит...Ты вышел с голой писькой на балкон, а на тебя с пляжа смотрят....И мимо идут.... Хотя знаешь, а где ты видел, чтобы люди по СНТ и прочим гуляли? А если и гуляют, максимум здрасьте скажут. Ты дом строишь, чтобы гулять за его пределами? Ну да, с женой, детишками...Но тогда левые люди тебе тем более нафиг будут не нужны! Каких людей ты хочешь видеть на улице все дома????

Есть поближе подешевле и получше участки! с таким раскладом можно и в Новгородской смотреть) так же 1.5 часа по платке!

Я бы при покупке такого дома, да даже любого дома, заказал бы домоподбор! Просто можно так встять!

Что за поселок та?

Да уж, такие цены... Имея такие бабки, можно на пассиве легко получать 15%+ в баксах, да крипта, но без плеч и маржи.

Не очень хорошая идея с домам возле озера, это дополнительные комары и насекомые. Озером тоже нужно заниматься и это не дёшево

Начало положено. Осталось построить дом

Нет дороги, построят лет через 10. Есть дорога, лет за 10 убьют камазами. А твои камазы не убьют дорогу? Они волшебные?

Живу в США и не зависимо от того, у тебя дорогой особняк или дешевое бунгало, все открыто и практически нет заборов, ну бывают иногда по колено декоративные. Все в зелени, как минимум ухоженный газон, а в большинстве случаев ландшафтный дизайн или различные кустарники, деревья, цветы. Дороги отличные, почти всегда в 5-10 минутах езды от таких поселков расположены торговые плазы с магазинами и ресторанами. Ко всем этим поселкам идут скоростные автомагистрали от ближайших городов. Так же часто в таких поселках присутствует клаб хаус с общественными зонами для отдыха и работы, бассейн, зоны барбекю, тенесные корты и другие спортивные площадки и все это доступно жителям поселка. Ну очень приятно находиться в таких местах и просто гулять по ним. И такие частные дома здесь везде. Поэтому очень дико смотреть на видео на все эти заборы вдоль дороги, убитые дороги с сорняками и тп. Неужели люди не хотят жить в комфортной атмосфере? От кого они закрываются? Очень странное желание отгородиться от всех вокруг. Единственное что радует на видео, это дома, они отличные. Вижу много в современном дизайне, очень нравятся. В США до сих пор строят в колониальном стиле или из сайдинга, выглядит мило, но уже давно устаревше. Но как по мне, лучше жить в доме из говна и палок с сайдингом, но при этом в потрясающем районе, где все вокруг в зелени, с ландшафтным дизайном, дорожками для пробежек и тд., чем в каком-то тоннеле из заборов и сорняка.

17:39 Тебе не угодить. То много домов, в трусах по террасе нельзя походить, то мало домов, как то безлюдно. Ту определись уже что хочется

разрешения на строительство ОТМЕНЕНЫ еще в 20 году, сейчас это уведомление о начале строительства, НОСИТ УВЕДОМИТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР

То много людей то мало

Вам надо позаимствовать идею у Глеба Пьяных , года два назад , когда он еще не сошел сума он придумал идею собрать людей у кого есть деньги на строительство дома ( человек 10-15 ) купить землю ,большой участок и самими сделать посёлок недалеко от города, с однотипными домами с мини заборами. Вообщем идея крутая была , но больше я такого нигде не видел. Я думаю если кинуть объявление в спб , вы быстро найдете людей которые захотят купить участок рядом с адекватными соседями. Купите большой участок , закажите дома у СтройХлама Сергея Петруши ( у них как раз новый проект сейчас ) по любому если заказать 10 домов будет скидка

Выключил видео на 17:50. В одном поселке он говорит, что не может выйти на террасу и скинуть полотенце и тут же в следующем говорит о том, что слишком безлюдно, я люблю движуху. Ясно, все ок.

7:24 - это дом Патрика из губки боба)

Он еще на северном полюсе участок искал бы😂😂

Я не понял тебя , если дороги нет - это плохо её не построят, а если дорога есть - это плохо её убьют! Так как надо?