Поддержать проект - money.yandex.r... Анастасия Бусько - rieltor... ВСЕ ЛЬГОТЫ - проект о том, как "выжать" деньги из государства (и не только из него)! vse-lgoti.ru vselgoty ok.ru/vselgoti Для коммерческих запросов: vse-lgoti@mail.ru
You all prolly dont give a damn but does any of you know a trick to log back into an Instagram account?? I was stupid lost the account password. I would appreciate any help you can offer me.
Огромная вам благодарность!!!!! В Втб хотели сделать рефенансирование и с нами могла бы произойти та ситуация, которую вы описали-в договор включили сумму на "ремонт", а мы планируем в следующем году повторно рефенансировать по семейной ипотеке!!! Они пошли на наши условия-убрали лишнюю сумму
хорошим делом занимаетесь. что все так доступно рассказываете. летом я делала рефинансирование в ВТБ. всем хочу сказать - БУДТЕ ОСТОРОЖНЫ !!! ВТБ занимаются мошенническими действиями по навязыванию доп услуг!!!!!!!!!! если хотите расскажу вам эту историю и предоставлю все документы как я с ними боролась- и победила! - и даже можете снять видео на эту тему
@@АйсулууАбдиманапова читайте внимательно все,что вам приносят на подпись. не стесняйтесь задавать вопросы . и если вы вели переписку с одним менеджером, то он и должен быть на подписании договоров.и все ипотечные договора подписывают бесплатино!!!!!!!!!!!! никакие юр услуги не требуются для этого!!!!!!!!!!!!
Не знаю как с вами проконсультироваться,поэтому спрашиваю совет здесь.Есть ипотека, без просрочек выплачиваю.А вот другие кредиты в других банках и МФО просрочил.Одни посоветовали фин помощь,не платить ничего,кроме ипотеки,ждать подачи в суд от кредиторов( странно почему сами юристы которые помогают должнику не подадут в суд)и после суда я плачу 50 процентов в счёт общего долга три года.Ипотеку якобы не отдадут на продажу.Второй вариант,это реструктизация.Также плати за ипотеку ,принеси справку 2ндфл ,что зарплата хорошая,а остальные кредиты не плати.Опять ждём суда( странно,почему самим не подать опять же) и суд назначит на три года выплату 6.5процентоов по каждому кредиту.Ипотечную квартиру якобы не заберу тоже.Верить или нет???
В ВТБ отказались снижать % по текущему договору, но предварительно одобрили рефинансирование. Но у них входит обязательно сумма денег, как отказаться и не потерять рефинансирование. Правильно ли я понимаю, Срок кредита тоже должен остаться прежним при рефинансировании? Но ведь выгоднее снизить и % и срок) Есть живые примеры кто рефинансировал в ВТБ и не потерял вычеты НДФЛ? Тема очень важная продолжайте пожалуйста.
Спасибо Вам за грамотные советы, дай Бог Вам крепкого здоровья, скажите пожалуйста можно рефинансировать сельской ипотекой, мы взяли ипотеку в этом году
Тема актуальна для меня, но видно не информативно. 1. Нет сравнения дифференцированный/ ануитентный платеж. 2. Условия страхования. Если обязательным является страхование только квартиры, то в новом банке м.б. навязано страхование жизни, а при отказе % ставка повышается.
Мой реальный случай (до коронавируса, таунхауз, мос обл, 12 км от МКАД, изначально коробка без инженерки, сделан ремонт на 50%+вся инженерка). Свой банк предложил "купить" снижение ставки за 40тыс. После пересчета, оказалось что просто досрочно внеся эти 40 тыс я снижу ежемесячный платеж ровно на столько, сколько даст эта "покупка". Идем в ВТБ, оценщик их (присылают список куда обращаться), оценивает по цене достаточно ниже рынка (меньше изначальной стоимости), борьба ни к чему не приводит. + к этому ВТБ говорит мы вам можем дать не более 80% от оценочной стоимости - это уже сильно меньше моего остатка, денег чтобы погасить разницу нет, зато есть подозрение, что внеся досрочно эту разницу в свой банк, получу такой же ежемесячный платеж как при этом якобы рефинансировании. Процесс длился несколько месяцев, потрачено в пустую как раз примерно 40 тыс (БТИ, Оценка, Справки). Забиваем на дальнейшие попытки рефинансироваться. Сейчас % везде стал еще ниже, конечно хочется уменьшить затраты, но что делать не знаю.
Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста: Подал заявку на рефинансирование ипотеки в Сбербанк (сейчас она в втб). Пришло одобрение, однако смущает один нюанс: нынешняя ставка по ипотеке - 9,7%. Сберечь одобрил на 8,5%, но первый месяц, до снятия обременения с действующей ипотеки, ставка будет 10,5% (т е это как минимум один месячный платёж). Когда попросил огласить формулировку, как это все прописано в кредитном договоре ни на горячей линии, ни менеджер банка ничего внятного и вразумительного ответить мне не смогли. Что это за цыганская схема?)
Подскажите мне тоже пожалуйста!в сбере брали в 2016году ипотеку под14.25.рефенансирование сказали сами себе не делают и процент по действующей ипотеке скорее всего откажут ,сказали их право.что посоветуете другой банк?или что делать с историей все ок все во время платим ?
Один из немаловажных моментов не озвучили: при рефинансировании ипотечного кредита можно потерять право на имущественный вычет (подпункт 4 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса). Может стоит по этому моменту снять отдельное видео?
готовлю комплексное видео на тему: "Подвохи при рефинансировании ипотеки". Там и про страховку, и про налоговый вычет и т.д. А в целом, вы правы, вычет, действительно, можно потерять.
Неужели кто-то этого не знает? 🤔 мне кажется все совершенно очевидно: и порядок обращения за рефинансом, и выбор банков через интернет, обзванивая и сравнивая, и расчет ипотеки 😊 может я одна такая, кому все понятно 🤷♀️
Крутой ролик, спасибо! Можете ответить на вопрос по ситуации? Взял в октябре ипотеку под 9.6%, квартиру сдадут в июне, в ней жить не хотим, будем сдавать, потом переедут старые родители. У нас родился второй ребенок, и мы хотели бы взять ещё ипотеку для себя. Я не нашел ограничения на количество ипотек, которые можно было бы взять по льготной ставке (семейная). Суть вопроса: 1. Не повлияет ли на рейтинг мой запрос о рефинансировании (по семейной ипотеке или просто), на решение по второй ипотеке? 2. Запрос о рефинансировании надо отправлять после подписания акта приёма передачи? Или можно до? 3. Вы слышали о возможности взять несколько ипотек по семейной программе ? Спасибо!
Добрый день. Заявки на новую ипотеку не повлияют на рейтинг, но банки будут видеть, что у вас есть действующая ипотека, а это снижает шансы. По льготной ставке, вероятно, вы сможете взять только одну ипотеку. Если есть действующая (не льготная) ипотека, то не думаю, что она отменяет ваше право на новую (отдельную) льготную ипотеку. Т.е. ипотеки может быть две и льготная и обычная.
Добрый день! У меня ипотека в ВТБ, я подал на снижение ставки на 5% как многодетная семья, прошло 40 дней с подачи заявления, банк не дает ответ, тянет время. Что делать в таких случаях. Спасибо
а отдавать ту бОльшую сумму, которой вы закроете предыдущую, вы как будете? или вы думаете, вам её простят?) Ваш коммент некорректен, вы не понимаете похоже, что такое рефинансирование) пересмотрите ролик еще раз;)
@@platonnv Берете в банке где хотите рефинансироваться больше чем должны первому банку, типо на ремонт и тп, если у вас хороший рейтинг вам не откажут, и ежемесячный платеж останется тот же т.к. % меньше. Закрываете долги в 1 банке, а остатки на досрочку во 2м банке и в итоге переплаты во 2м банке будет ещё меньше.
А как быть если у банка есть только два вида досрояного погвшения, уменьшение срока или суммы платежа и они ни в какую не хотят просто уменьшать тело долга и пересчитывать проценты.
После кредитных Каникул увеличился долг под закрытие договора , банк рассказывает что все в порядке так должно быть( мол 6 месяцев кредитных каникул перенесли на конец срока , но оплатить нужно в первую очередь ( делал частично досрочное погашение , а куда деньги ушли не понятно) ). Куда обратить ? Кто поможет разъяснить ? С кем пообщаться ?
Здравствуете , подскажите , по рождению 3 ребенка мы взяли семейную ипотеку , у супруги от первого брака 2 детей с долями в имеющейся квартире нужно ли будет выделять дополнительные доли в новой квартире на них ( маткапитал использован супругой при покупке первой квартиры) ?
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста как нам действовать в нашей ситуации: мы взяли ипотеку с господдержкой в апреле 2022, когда процентная ставка подскочила до 12 %, сейчас она примерно 6 %. Как нам снизить процентную ставку на нашу ипотеку?
Здравствуйте, вот моя ситуация. Имею ипотеку в Сбере с 2014 года под 14 процентов. Подавал заявление в сбер и мне снизили в 2018 году ставку до 12 процентов. Сейчас МИБ мне одобрил рефенансирование под 8,5 процентов. Могу ли я подать заяву в сбер на снижение ставки? И как это сделать если заявки они не принимают?
@@JediMik Греф дурак, так он смог бы и дальше тянуть с меня деньги пусть и под меньший процент. А так он получил дырку от бублика. МИБ одобрил мне ставку 8,25 и я ушел из Сбера.
К сожалению ничего не услышал про страхование жизни при рефинансировании. Для меня это важно, мне 60 лет. Кстати про рефинансирование для пожилых тоже хотелось бы узнать. Какие тут подводные камни. Я вот отказался от страховки жизни и за счет этого ипотека на 1% выше
Вот и посчитайте, Ваша ипотека на 1% выше из-за того, что вы страховку жизни не оформили. При ипотечном долге 2 млн на 30 лет это примерно на 1 тыс в месяц больше ипотечный платеж и на 12 тыс в год больше. Не лучше ли было отдать эти 12 тыс не просто за проценты за воздух, а застраховать себя..
Скажите ,что делать если банк 2 раза отказал, сбер брали под 11.27%,сказали вы брали и так по низкой ставке,другие банки не берут так как у нас не квартира а камунальная квартира(общага)
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, стоит ли делать рефинансирование ипотеки во второй раз? То есть изначально у меня был втб банк, сейчас сбербанк, хочу перейти в росбанк.
Очень хорошие и полезные видео , но ! А налоговый вычет по имущественный вычет и ипотечные проценты перейдёт с рефинансированием в другой банк или как ? (Я понимаю , что вы может потом когда-то про это ролик сделать, но ответ нужен в ближайшие дни, заранее спасибо )
Вопрос такой: как получить налоговый вычет 13%по покупке недвижимости по упрощённой системе? Ее по новостям уже протрубили , что можно делать, но я не замечаю разницы,
Да нет такого...😒😏 им же не выгодно снижать в своём своим же, зачем ерунду такую говорить? Назовите хоть один банк, который снизить своим клиентам? Это разве новым клиентам, а те, что раньше взяли- низа что не снизить!!!
А теперь вопрос!))) У меня есть ипотека под 11,75% годовых. Но рефинансировать под 8,6% годовых мне невыгодно. Почему?))) Реальная ситуация, между прочим!!!
распечатайте предварительный график платежей по новому договору и сравните с действующим, там все будет видно. На мой взгляд при разнице в 2% уже можно. Но тут еще от срока, суммы и т.д. зависит.
Родители брали ипотеку в Сбере под 10.7 в 2019 году, сейчас ставки намного ниже. Менеджер утверждает, что никаких программ по снижению ставок у них в настоящее время не существует. Может есть какое-то решение как снизить в процент Сбере?
Аналогичная ситуация. Из разговора со сбером понял, что только рефинансировать. Но как мне показалось, консультация менеджера была не совсем компетентна и при ответе плавал или же умышленно вводил в заблуждении, что бы я отстал))
Напишите заявление в самом банке на снижение ставки. Запрос на снижение - это понижение ставки в рамках действующего договора, а рефинансирование - юридически это новый кредит, которым вы гасите старый.
Интересное видео! Назрел вопрос по госпрограмме с 6.5 процентами на новостройки. Можно ли брать кредиты на уже сданные объекты или она действует только на строящиеся и по ДДУ? И можно ли подават запросы во все банки, или нужно найти для начала определенного застрйщика и подавать только в один банк? Помогите пожалуйста
Валерий, жилье не обязательно должно быть в ДДУ, это может быть просто новый дом (сданный). Насчет подачи заявлений или поиска застройщика - можете использовать любой вариант, как вам удобнее. Т.е. сначала можете выбрать дом, а потом взять ипотеку. А можете наоборот. Но может статься так, что банк не работает с этим застройщиком (так иногда бывает).
Здравствуйте. У меня такой вопрос к Вам. У меня пра дед, воевал, умер после войны. У него осталась дочка инвалид, за ней полностью ухаживает моя бабушка. Узнал, что детям погибших ветеранов полагаются выплаты в размере 75 т.р. , сходили в органы, там нам сказали, что полагаются только тем у кого отцы умерли во время войны, а не после. У нее отец умер после уже. Подскажите, так ли это? Или нас просто отшили?
Максим, я не знаю ответ на этот вопрос. У меня в семье все ветераны умерли очень давно и я этим вопросом не занимался. Я бы на вашем месте сделал письменный запрос: кому положено, когда, сколько и т.д. Кроме этого, можете обратиться к своему депутату (не нужно недооценивать этот ресурс) он может сделать депутатский запрос - ему точно ответят.
в случае если курс возрос и вы в этот момент сняли деньги. Внесли 10$ по курсу 70р (700р) курс возрос через месяц 80р стал, следовательно налог платите в разнице 100р - 13% = 13 рублей. Если не ошибаюсь то всё так.
Добрый день. Сайт у вас сделан очень плохо. В мобильной версии меню не работает, поиск не работает. «Подборки» в конце страницы выглядят очень плохо. Сделайте сервис на сайте по всем льготам и возвратам. Если человек не знает или не хочет вникать в этот возврат, то было бы не плохо, если бы готовили все документы для человека за условную сумму.
Здравствуйте, а можно узнать.если после подписания договора рефинонсирования с новым банком,банк требует провести процедуру обременения со своим сотрудником и в то время -которое хочет банк.а хочет он только в будни,когда я работаю.в итоге :не могу провести обременение и повышенная ставка по ипотеке
@@AT9II7 он прав не в том, что не предоставляет сотрудника, а в том, что по закону, действительно, нужно зарегистрировать на него обременение. А вот насчет того, как точно согласовать время - сказать сложно, я не был сам в такой ситуации.
Доброго время суток. Подскажите пожалуйста есть ли смысл делать рефинансирование с 9.3 % в ВТБ на 7.9 % в Сбере? Нужно будет платить за оценку квартиры 3000-4500 руб. и ещё страховка жизни в Сбере в районе 6-7 тысяч рублей
@@andryhaveles901 тогда понятно. У меня страховка делается только на год, таких проблем бы не возникло. Андрей, вот моя страница в ВК, напишите мне туда и продолжим разговор, а то здесь из-за обилия комментов я потеряю нашу с вами ветку, нам нужно просто все посчитать vk.com/id36197686
Что то Вы не то рассказываете))). Свои ипотеки Сбербанк не рефинансирует. Только что об этом мне сказала главный ипотечный специалист Сбера в моем городе. Не какие проценты мы говорит не понижаем.
Добрый вечер! У меня сейчас ипотека в ВТБ под 8.8%, но сейчас все банки пестрят ипотекой под 6%, есть ли у меня основания для рефенансирования в ВТБ? Честно говоря уходить в другой смысла нет, ипотека небольшая, больше гемора будет, а вот в тот же самом понизить, было бы хорошо...
Подобное, только по мимо 8.8% которые предлагает ВТБ они ещё дают 500тысяч сверху наруки и увеличивают остаток на эту сумму. Я не понимаю что делать брать ли мне новый процент с доп 500тыс к остатку и на следующий день досрочно их вложить или нет смысла в этом?
У меня ипотека в банке ВТБ под 8,6% сейчас у них ставка снижена под 8,3% но банк не хочет снижать ставку и так же если сделать рефинансирования в этом же банке они говорят по договору что я должен ещё 500тыс взять сверху кредит на что увеличивается сумма ипотеки и в других банках не хотят рефинансировать так как а ипотеке есть мат капитал и дети являются дольщиками Квартиры,как быть в таком случае?
