Добрый день! Подскажите, есть ипотека, маткапитал пошел на частичное погашение, звонил в ПФР спрашивал, как выделить доли. Мне там сказали, что пока квартира в обременении у банка вы не сможете выделить доли (типа банк не разрешит). Вы не сталкивались с таким, не в курсе? Как же тогда продать квартиру, если доли не выделены ещё? Ждать лет 10 пока не погасим ипотеку? И второй вопрос: если выделять доли в другой недвижимости, она должна быть в этом же городе или регионе, области? Или можно выделить в соседней области, гласное, чтобы по площади жилье было не меньше?
на что ссылаться ,если органы опеки не соглашаются только положить на счет, еще требуют плюсом выделение долей в квартире. Есть дом в ипотеке,банк не разрешит им выделить доли. Как быть в такой ситуации??
Здравствуйте хочу продать дом куплен с вложением под .мат.коп. то что деньги положить на счёт детям это понятно, а как купить потом жилье в другом городе?
Опека отказала продаже пока не купим новую и не выделим доли детям.Незнаю какой у вас регион и волшебные Опеки.ни сумма на счету ни доли у родственников им не нужны .Толко покупка.А как купить если вложения в нынешней квартире😔и никакого срока даже не предоставляют,чтобы поодать и купить гдето😲😲😲
Здравствуйте, Василий! Хочу продать квартиру с долями детей и предоставить детям другие доли, больше и в том же городе. Опека отказала, на основании то что так нельзя делать, так как я являюсь близким родственником. Квартиру хотели продать она в собственности жены и детей, а взамен хотел предоставить доли своей квартиры. Опека сослалась на 37 статью. Что скажете? Заранее спасибо за ответ!
К сожалению не сталкивался с таким ответом опеки, но знаю, что некоторые органы занимаются самоуправством, как в Челябинске. Можно поменять органы опеки, поменяв прописку. Знаю случаи когда меняли прописку в одной области, но в другом городе и так опека была сговорчивей. Я бы на Вашем месте сходил и сам бы поговорил с глазу на глаз с представителями опеки. Если не получается, то поменял бы прописку детям в том городе, где в опеки сидят адекватные люди.
Как раз близкие родственники и выделяют доли - это нормальная практика, у меня знакомые в бабушкиной квартиры доли выделили, свою продали, опека разрешила.
Василий, здравствуйте! Столкнулись и мы с этой проблемой. Живём в Тамбовской области, хотим переехать в другой регион. Опека вообще трудная, ничего слушать не хотят, только на их условиях. Если ещё актуально ваше предложение, можно у вас попросить договор, как образец?
Добрый вечер. Вас интересует договор купли-продажи? Пишите почту. Можно поменять органы опеки, как я говорил в видео на более адекватных, поменяв прописку, как сделали мы. Но нужно заранее найти город (район) в котором органы не будут гнуть пальцы.
Спасибо! Но есть такой вопрос. А если я хочу продать такое жильё и опека даст разрешение но жильё будет продаваться долго, допустим год. Мне что каждые два месяца нужно продления разрешения? Или может сначала можно найти покупателя то есть выставить жильё на продажу а уж потом обращаться в опеку?
Меня родственники прописали, так как они там живут. А так искать нужно и не обязательно Сочи, может в соседнем регионе органы разрешат процедуру, нужно узнавать, пороги отбивать...
Добрый день! Вы пишите, что можете выслать предварительный договор купли-продажи квартиры. У меня похожая на вас ситуация, можно попросить у вас выслать договор?
Здравствуйте ! Скажите пож ста. Если выделяются детям доли в ином жилье , то опека будет требовать средства от продажи жилья положить на счет детей ? У меня не получается договориться с опекой . Договор купли продажи предварительный они требуют , но у меня впереди отказ от них на основании отсутствия согласия отца на сделку, то есть суд . Продавцы жилья не согласны ждать полгода год продажи своей квартиры и договор со мной заключаться не особо хотят. Думала о договоре мены - запрещают на основании ст 37. Ну то есть безвыходная ситуация какая то .
Если Ваш вопрос касается смены орган опеки, то поменяв прописку Вы поменяете и органы опеки. Прописать детей без одного из родителей не возможно по закону. Ребенок должен быть прописан с мамой или папой. Мы прописывались всей семьей, как будет в случае прописки одно из родителей хз...
А как быть когда под предлогом банка изымают квартиры через суды, потом продают скрывая что квартира куплена за мат капитал. А дети выкинут на улицу в связи с незаконным и необоснованым решения суда, которое даже не упоминал о мат капитале
Соразмерно материнскому капиталу видимо . У нас получилось у детей по 152/11000. Лучше выделять доли соразмерно капиталу, если выделите больше ,будут большие проблемы с налогами,продажей, а также вам точно не разрешат положить деньги на счёт детям так как доли большие
Здравствуйте, пришлите пожалуйста договор ulanova1604@gmail.com спасибо. Если дом сдан и доли ещё не выделены, все равно идти к натариусу? Или безнатариально сделать соглашение прописать, что вместо болей открыли счет и положили на детей, тем самым выполнила обязательство?
Добрый день можете переслать договор dimakel888@gmail.com И вопрос можно ли эти деньги в дальнейшем вложить как первоначальный взнос на покупку нового жилья, Заранее спасибо
Вы сказали что можно не выделять доли детям, а положить деньги на счёт. Доли детям нужно выделить обязательно , после этого только можно использовать первый или второй вариант.
