Тёмный

Как Снять Квартиру В Польше Без Посредников. Нюансы, Личный Опыт 

Elga Ruhe
Подписаться 1,1 тыс.
Просмотров 19 тыс.
50% 1

Приходите в онлайн клуб разговорного польского языка с носителем - t.me/+_kKuZ6yGZFpkMDUy
Сайты для поиска жилья в Польше:
olx.pl
otodom.pl
/ 483747831700526
gratka.pl/
Образцы договоров аренды в Польше:
Umowa najmu okazjonalnego docs.google.com/document/d/1G...
Umowa najmu lokalu mieszkalnego docs.google.com/document/d/1c...
------------------------------
Микрофон - amzn.to/39AgP1V
Кабель для телефона - amzn.to/3vVnpc1
------------------------------
★30ZŁ на сотовую связь Orange Flex - введите код VOLHAHF7Z при регистрации. Бонус начислят после одного месяца пользования (www.orange.pl/)
★Получите 15ZŁ скидки на первые две поездки такси Bolt по коду - VOLHAKBN

Опубликовано:

 

1 июл 2022

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 104   
@user-tn4dg8wt1d
@user-tn4dg8wt1d 11 месяцев назад
Без воды, без долгих вступлений, всё по делу - очень приятно было смотреть. Очень полезное видео. Спасибо большое!
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 10 месяцев назад
Спасибо за обратную связь😀
@_kingsgames_4474
@_kingsgames_4474 Год назад
Большое спасибо! Очень актуально!
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Пожалуйста :)
@szmeew
@szmeew 3 месяца назад
Ельгу, дякую за поради
@annajakushkina
@annajakushkina Год назад
Спасибо, полезно
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Пожалуйста. Рада поделиться :)
@dancing_stone
@dancing_stone Год назад
Спасибо! Полезно
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Пожалуйста
@user-zo5ps5nu4x
@user-zo5ps5nu4x Год назад
Отличное и полезное видео . Спасибо
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Пожалуйста
@user-li5pf7tr8d
@user-li5pf7tr8d Год назад
Спасибо, вы умничка. Доступно, понятно, четко!
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Спасибо! Очень приятно
@miliasilia607
@miliasilia607 Год назад
Здравствуйте! Спасибо Вам, что поделились своим опытом, мне он помог. Так как мой разговорный польский не супер, я просила подругу звонить по квартирам, . Но она не всегда доступна, а квартиры забирают быстро. Увидев, как вы даже с начальным знанием польского звонили сами, я подумала - ну я же не совсем ноль в польском, и решилась звонить сама. Эффект вау - в первый день посмотрела три квартиры, две можно было сразу забирать, но не устроил уличный шум. Ищем дальше, но уже не страшно )))
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Рада, что вам моё видео помогло преодолеть языковой барьер :) Успехов в поиске!
@serg1628
@serg1628 3 месяца назад
Отличное видео! Вы молодец!
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 3 месяца назад
Большое спасибо
@user-cn8ss8qp3x
@user-cn8ss8qp3x Год назад
Очень полезное и информативное видео! Все спокойно и четко обьяснено!
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Спасибо!
@valera0074
@valera0074 Год назад
Благодарю вас мисс), интересно. То что я искал.
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Рада, что было полезно и кстати
@valera0074
@valera0074 Год назад
@@elgaruhe9535 да, "грызу" науку)). Вы с какого города?, Если эта не секретная информация)
@tatysad8032
@tatysad8032 Год назад
и поставила,,и поделилась,и подписалась, вы - умница!)
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Благодарю!
@jakubantonier8502
@jakubantonier8502 Год назад
Спасибо за промокод!
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Пожалуйста
@user-gu8sd4mf6z
@user-gu8sd4mf6z 9 месяцев назад
Передивилась багато про оренду в Польщі, але найбільше сподобалось Ваше відео. Все чітко, практично,інформативно. Дуже дякую!
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 9 месяцев назад
Дзякуй!
@shadowfox5292
@shadowfox5292 Год назад
Приехали в Варшаву 16.01.23. Польский не знаем совсем xD. Нашли квартиру сами за 1 день без проблем. Поляки очень отзывчивые и (удивительно) их не смутило наше незнание языка. Общаемся пока на английском, но начали учить польский. PS. Насчёт WatsApp совершенно не согласна. Все, кому мы писали, нам ответили. Мы и с хозяином через WatsApp общаемся 🤷‍♀️
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Спасибо, что поделились своим опытом. Да, поляки в большинстве оч дружелюбны и готовы на пальцах всё объяснять. Не раз видела такие сцены в магазине или кафе :)
@anastasyavasilenko4456
@anastasyavasilenko4456 10 месяцев назад
Благодарю за ценную информацию! Я сейчас как раз ищу жилье в Польще...
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 10 месяцев назад
Успешных поисков!
@BaburBLcorp
@BaburBLcorp Год назад
Спасибо! Скоро переезжаем, сохраняю ваше видео!
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Удачи!
@serg1628
@serg1628 3 месяца назад
Переехали?
@BaburBLcorp
@BaburBLcorp Месяц назад
@@serg1628 да, уже год живем. очень все нравится
@terebych
@terebych Год назад
Доброго дня! Дуже інформаційне відео, дякую. Скажіть, чи не буде проблем з мельдункем на орендованій квартирі?
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Пожалуйста, Ольга. Нет, не должно быть. Делала себе без проблем. Возьмите только с собой договор аренды
@user-zw3eo7tv1p
@user-zw3eo7tv1p Год назад
Здравствуйте, просмотрела ваше видео, спасибо вам большое.Если это возможно, хотела пообщаться с вами в личку.
@user-om4rp1to2u
@user-om4rp1to2u Год назад
В беларуси сейчас уже есть практика дополнения к договору, в котором описано и имущество квартиры и его состояние; не у всех но встречается. Спасибо за видео
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Интересно, всё меняется :)
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Было ли вам легко найти жилье в Польше? С какими нюансами вы столкнулись? Делитесь! 0:18 сайты для поиска жилья в Польше 1:46 типы договоров аренды в Польше 3:35 что такое кауция, размер кауции 8:18 как выглядит стандартный договор аренды
@jerzyruchaa1305
@jerzyruchaa1305 Год назад
Tak dka Ukraińców sa mieszkania na Sybize lub w Bialorusi lub korei polnocnej życzę powodzenia ukry
@irishatzara8290
@irishatzara8290 Год назад
Спасибо за видео. Скажите пожалуйста если снять комнату хозяин тоже составляет договор?
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Пожалуйста. Должен. Но здесь может быть случай, когда кто-то снял на себя и сам предлагает подселиться в соседнюю комнату. Зависит от ситуации
@irenakwiatkowska5608
@irenakwiatkowska5608 Год назад
Здравствуйте. 1. Как я поняла это ссылки на типовые договоры? Пункт 4 и 4а - это выбирается какой-либо один пункт из двух? 2. Чинш - это арендная плата или оплата коммунальных? 3. И там у вас два пункта 14 и два 15. Описка?
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Добрый день, это типовые договоры. Ничего не меняла. Чынш - коммунальные услуги
@user-gh2ug5sv9g
@user-gh2ug5sv9g 10 месяцев назад
Вы правы, были в Варшаве дочь сняла квартиру онлайн. На фото одна квартира в реальности совсем другая и все это на 7 дней 2500 золотых 18 м кв.
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 10 месяцев назад
к сожалению, для краткой аренды цены такие, кусачие
@alexzubritskyi9161
@alexzubritskyi9161 Год назад
Здрастуйте, подскажите пожалуйста Я моряк, хочу снять маленькую квартирку, отдохнуть несколько месяцев 2-3, но везде договоры минимум 6месяцев Как я понимаю что если я подпишу договор и захочу выехать через 2 месяца, то залог месячный никто не вернёт Будут ли ещё проблемы кроме того, что не вернут залог?
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Приветствую! Возможно, вам будет проще снять квартиру на booking либо airbnb. Эти сервисы обычно дают большую скидку, когда снимаешь на месяц-два. Посмотрите. Потому как здесь не только залог могут не вернуть, но могут обязать ва выплатить все 6 месяцев
@arti6343
@arti6343 Год назад
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как можно заключить договор, если не знаешь польский язык? Просто с переводом через интернет?
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Здесь многие прекрасно знают английский. Это в плане коммуникации с владельцем. Договор на польском. Если совсем ничего не понимаете, то можно заранее попросить образец и прочитать/перевести при помощи google либо переводчика/знающего язык человека.
@user-ji1ws6bw4c
@user-ji1ws6bw4c 2 месяца назад
очень информативно, понимаю уже прошло время, но хотел узнать Сейчас есть кауция? как в Чехии, т.е. плата за 6 месяцев наперед, знакомым в Гданьске не давали съем без кауции за 12 месяцев
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 2 месяца назад
Кауция в Польше есть. Это не что-то новое. Обычно сумма составляет месяц-два полного съема. Про 6-12 месяцев никогда не слышала. Другое дело, что контракты на съем от года и часто прописывают условия не слишком выгодные, если захотите выехать заранее. Но здесь тоже может сыграть фактор адекватного хозяина. кто-то пропишет штраф, но если вы найдете сами себе замену, то вопросов не будет
@user-ji1ws6bw4c
@user-ji1ws6bw4c 2 месяца назад
@@elgaruhe9535 понял, спасибо большое :)
@emed2590
@emed2590 Год назад
спасибо за информацию, я собираюсь в Польшу сколько мне надо денег на первый месяц?😊
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Пожалуйста. Сумма зависит работаете ли вы как ИП, являетесь частью спулки либо работаете по договору на дядю. Посмотрите последнее видео на канале. Оно как раз про затраты на месяц
@user-mo1od5uj7d
@user-mo1od5uj7d Год назад
Добрый день подскажите образец расписки при передаче денег хозяйке квартиры
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Добрый. У меня это отдельный абзац в договоре с конкретной суммой и условиями возврата/невозврата средств. ваша хозяйка должна иметь договор. это её ответственность
@user-mo1od5uj7d
@user-mo1od5uj7d Год назад
@@elgaruhe9535 Я вас правильно понял расписку брать не обязательно Можно указать в договоре и в двух экземплярах один хозяйке один у меня
@shtaket00shtaket16
@shtaket00shtaket16 Год назад
Что же произошло в феврале??? 🤔
@lind8683
@lind8683 Год назад
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если нет номера песель, арендодатель говорит что можно сделать при подписании договора аренды, это действительно так? Не понимаю, как это устроено
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Вы заключаете договор и указываете в договоре данные своего паспорта. Потом с договором аренды идете в ужонд и там уже вам дадут песель. Удачи!
@lind8683
@lind8683 Год назад
@@elgaruhe9535 спасибо за ответ!
@user-wk9rw1vv5s
@user-wk9rw1vv5s Год назад
Мне повезло, у меня бессрочный договор и хозяин не требовал залога
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Без залога - это редкость! :)
@valeriyayangulova4715
@valeriyayangulova4715 Год назад
Доброго вечора ,чи можливо зняти квартиру тільки на місяць.
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Приветствую. Можно, но через booking, airbnb. Объявления на сайтах польских такого характера почти нет
@TV-wj5nd
@TV-wj5nd Год назад
Дякую за відео.Скажіть будь ласка в якому містечку не великому,краще шукати квартиру та роботу.
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Пожалуйста. Хороший вопрос. Надо посмотреть рейтинг городов. Плюс зависит от вашего вида деятельности. Одно дело, когда люди работают в ИТ секторе. То здесь я смело могу сказать - выбирайте любой город😅 По рабочим специальностям скорее стоит рассмотреть маленькие города, где находятся производства/склады. Если вы в такси/доставке хотите работать, то, логично, больше поток будет в крупном городе
@TV-wj5nd
@TV-wj5nd Год назад
Дякую за відповідь.Мені треба шукати маленькі містечка.
@user-ct1cz9xe3l
@user-ct1cz9xe3l Год назад
Добрый вечер.Я приехала а Польшу вначале войны, с двумя детьми-подростками. В Украине работала риелтором, но в моем городе сейчас очень опастно. Уже пол года работаю в супермаркете, учу язык. Хотела бы в будущем тоже работать агентом по недвижимости, в Польше, но город буду выбирать по окончанию учебы детей. Сейчас живём в Рацибуже. Подскажите пожалуйста, с чего начать, что бы была возможность работать в агентстве или на себя? Какие +/- возможны заработки? Какие есть тонкости на законодательном уровне в этой отрасли? Заранее спасибо за ответы. В моем городе, в Украине, тоже оформляли договора с задатками за имущество, с прописанным пунктом - нарушение срока аренды, арендатор теряет залоговую сумму. Очень много похожих ньюансов, кроме официальной аренды (в Украине хозяева сдают свое жилье неофициально ,)
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Знаете, я не агент. Хотя и была такая мысль, чтобы стать риэлтером в Польше. Очень эта сфера нравится. Подсказать не могу именно по этой сфере деятельности. но! 1 сентября пойду на встречу, где расскажут про покупку жилья в Польше в ипотеку. Вполне возможно, что сделаю видео :) Спасибо, что поделились своей историей. Мне жаль, что вам пришлось уехать :(
@dilarasharipova9313
@dilarasharipova9313 6 дней назад
В Кыргызстане тоже всё неофициально)) но если возникнут проблемы, как идти в суд без патента из налоговой??)
@user-lv9rx5kv3v
@user-lv9rx5kv3v Год назад
Оказиональный договор делается за 300$
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Спасибо за уточнение. Еще один минус :)
@user-xy9te8bd2h
@user-xy9te8bd2h Год назад
Илга.можно с вами пообщаться в личке?
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
можете написать в инстаграм - @ruheelga
@edmond-dantes-1796
@edmond-dantes-1796 13 дней назад
1800 злотых 35 кв м... во времена были.
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 12 дней назад
точно, уже и не верится
@edmond-dantes-1796
@edmond-dantes-1796 12 дней назад
@@elgaruhe9535 "пересмотр" аренды был, если не секрет? Или с такой же оплатой до сих пор?
@user-hb9vr4er9m
@user-hb9vr4er9m Год назад
Хорошо. Как быть если арендодателю нет резона сдавать с детьми жилье. Он идёт на договор оказиональный. Ну и я тоже на него иду.
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Дмитрий, здесь уже нюансы. Спасибо, что подчеркнули. Я по привычке рассказываю с точки зрения человека без детей. Тогда выбор один. Верно
@nick-em3yy
@nick-em3yy Год назад
сложно тебе было , но зато сейчас "комнатка мечты" и даже с огородом!!)))
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
точно!
@user-op5cq8nj6m
@user-op5cq8nj6m Год назад
Ви щось знаєте про постійний список квартир на ремонт за рахунок орендаря? OFERTA WYNAJMU LOKALU PO UPRZEDNIM PRZEPROWADZENIU PRAC REMONTOWYCH
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Честно, впервые слышу. Не подскажу, к сожалению
@vytalyid8127
@vytalyid8127 Год назад
Скажите, а в чем смысл платить за расторжение договора раньше срока? Ну какой дурак будет платить трехмесячную сумму, если она больше размера кауции. Я так понимаю единственный риск это невозврат кауции?
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
Как вариант - да, невозврат
@b.gggg.9318
@b.gggg.9318 9 месяцев назад
Скажите есть сьем жилья от застройщика с мебелью???
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 9 месяцев назад
да, есть такие дома и компании. это не редкость
@b.gggg.9318
@b.gggg.9318 9 месяцев назад
@@elgaruhe9535 спасибо.)))
@b.gggg.9318
@b.gggg.9318 5 месяцев назад
А есть фирма какая то ? Какие-то контакты?
@pashashirchenko9825
@pashashirchenko9825 6 месяцев назад
Как снять квартиру на 1-2 месяца
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 6 месяцев назад
Booking, airbnb, поспрашивать в чатах, у знакомых
@M.S.I1984
@M.S.I1984 4 месяца назад
Подскажите пожалуйста реально ли в Польше снять квартиру с посуточной арендой? Хотим в отпуск, но ничего не могу найти. Буду благодарна
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 4 месяца назад
конечно. посуточно поищите на booking.com, airbnb
@user-cf6rj3en4h
@user-cf6rj3en4h Год назад
За 10 дней в Польше невозможно найти хорошую квартиру! Рассчитывайте на 1 месяц!
@elgaruhe9535
@elgaruhe9535 Год назад
всё зависит, мне удалось найти за 4-5 дней. Но смотря какие запросы и исходные данные.
@igor7063
@igor7063 Год назад
Знайшов квартиру за неділю в Щеціне,знав мову,знав де шукати,знав умови договору, плюс вдача.
@dmitriypermyakov6579
@dmitriypermyakov6579 Год назад
А что за - "февральские события"?
@sz2662
@sz2662 Год назад
Фашистсько- терористична рф (24 лютого) , почала масовий геноцид українського народу на території України.
@vi-yar
@vi-yar Год назад
Вы на какой планете живёте? Война.
Далее
Слова для жизни в Польше
14:28
Просмотров 81 тыс.