Как стали обманывать в сделках с недвижимостью: три схемы и способы защиты от них 

В моей жизни был случай продажи дачи, когда покупатель отказался я ему вернула задаток и не жалею. Даже пусть по закону а по совести вернула.

Благодарю Ирина Васильевна , инфрмация очень нужная . Надо быть внимательным. 😴😴😴

Спасибо вам огромное. Сколько нового мы для себя узнаем , благодаря вашим консультациям

Спасибо большое, что поднимаете такие темы. С каждым годом всё круче и круче. Чувствую,что не удастся отсидеться как примудрый пескарь, продадут вместе с корягой под которой будешь сидеть. Такое ощущение, что законы пишут и редактируют не под народные нужды,а чьи-то пре...ные схемы .

Спасибо.Что за жизнь началвсь?Раньше по пьянке люди подписывали документы и становились бомжами.Сейчас никто не застрахован.Цифровая революция.Сплошной обман.Страшно.

Спасибо, Ирина. Как хорошо, что Вы у нас есть. Вы наверно были отличницей, ею и остались. Удачи Вам и всех благ!

Знакомый адвокат отговорила меня от покупки по доверенности в принципе. Кроме оговоренных случаев доверитель может оказаться недееспособным и доверенность, оформленная у нотариуса недействительной.

Нотариус НЕ ГАРАНТ чистоты сделки!

В нашем царстве творится ужасное и возникает вопрос: а где правоохранители? Что то уд оооочень много подставы в разных сферах. Сплошное жульё и мошенники. Чудная стана....

Спасибо, за информацию. Удачи Вам, Ирина, как всегда все грамотно и доступно изложено.

Надо быть опытным юристом прежде чем совершать покупку или продажу ну и натворили законов крючкотворы законодатели сам черт не разберет

Ирина, вы супер, коротко, доступно, по делу, четкой дикцией, минимум эмоций. Супер, супер, супер. И темы освещаете нужные, злободневные. Спасибо за обучение или даже это просвещение.

В каком кошмарном мире мы живем, это уууужас! Как противно все.🙈

Комментарий в поддержку, спасибо !

Слушая про ньюансы законодательства, пришёл к твердому убеждению, что большинство законов "штампуется" юристами для юристов. Чтобы подавляющее большинство людей, без специального образования и практики, просто не могли разбираться со всей этой чехардой законодательных тонкостей и противоречий... С другой стороны, не заплатив кому либо (не кому попало!) из этой, становящейся бесчисленной армии ( вспоминается сюжет из фильма "Трасса 66"), рискуем остаться без своих честно заработанных... Так и живём

Ирина, какая вы умница, так граммотно нас просвещаете и предупреждаете. Как жить нормальным людям?вокруг столько аферистов , не боятся божьего суда, думают, что с собой на тот свет что-то заберут кроме своих грехов

Да какой натариус гарант?!? В России государство НЕ ГАРАНТ... А ВЫ натариус... 😞😞😞😞🙉🙊🙈

А лучше не покупать квартиру по доверенности. Только личное присутствие. Если нет, искать другие варианты.

Благодарю! Кругом одни мошенники. Как жить!? Здоровья! Успехов! Всего вам доброго!

Спасибо, Ирина. Мне кажется нужно запретить любые сделки с электронными копиями документов и заключение из онлайн. Только сам человек со своими подлинными документами может этим заниматься и в нужном учреждении не онлайн. Ситуации бывают всякие. Возможно обслужить человека на дому, если он сам не может приехать. Но оформление по копиями документов и онлайн, как видим, очень опасно.

Божечки, куда мы катимся... Всё же для людей делается, вот вопрос только - для каких? Мошенник на мошеннике. Жесть конечно! Век живи, век учись! Спасибо, Ирина!

Как стало страшно жить

Как ВСЁ сложно!!! Спасибо!

Благодарю Вас, Ирина Васильевна! Ваши видео бесценны!

А за что тогда нотариусы и агенты по недвижимости берут с нас такие деньги, если у них если что, то “хата с краю” , за то, что напечатали бумажку？

С QR кодом хотели как лучше а получилось как всегда

Значит, ввод этих кодов - изначально уловка, проще ОБМАН.

Благодарю вас за нужную простым людям информацию !!!

Ирина,спасибо за предостерегающее видео. Надо быть подкованным,чтобы оформлять сделки с недвижимостью.Мошенники не дремлют,осваивают новые технологии и становятся еще изощреннее. .

Извините, но такие схемы могут действовать только в России. В Европе хрен пройдёт какая либо из схем. Во всех сделках нотариус проверяет все и хрен поставит свою подпись, если что не так.

Огромная благодарность!!!

Спасибо за вашу работу!

Страшно..., аж жуть.🙈Спасибо, Ирина💐💐💐

Спасибо. Вы так помогаете. Дай Бог здоровья

Ужас. Мошенники живут на свободе. Как простой человек всё это проверит. Надо после покупки или продажи, дать людям один год проверять всё это. Мошенники сразу выявятся. Или этим мошенникам расстрел, может тогда они звдумаются как это обмануть кого-то.

Благодарю за информацию.

Ну и как дальше жить? Аферисты всегда на шаг впереди!

Спасибо. Как всегда интересно, полезно и познавательно.

ПИШЕТ НАТАЛЬЯ С КОМПА СЫНА Спасибо за раьяснения юридических тонкостей. У вас очень хорошая программа. Всего хорошего вам .

У меня вопрос только один почему государственные сайты имеют двойники за подделку 10лет как за подделку денег бездельников по безопасности у нас армии где результаты их работы за бюджетные бабки Государство от бумажного оборота сделало перевод на электронный значит государство должно оплачивать за свои недорободки а потом разбираться

Очень страшно покупать жилье- по доверенности.

Благодарю! Как всегда очень доходчиво и актуально.

Спасибо! Это очень актуально!

Спасибо большое!

Жадность фраера погубит! Люди думают, что все знают и идут на сделки самостоятельно или с сомнительным риелтором.

Благодарю за просвещение!

В Российской газете уже отметили случаи продажи и перепродажи квартир с помощью квалифицированной цифровой подписи полученной жуликами в МФЦ（да здраствует цифровая россия！） В качестве защиты предлагают всем жителям ЭРЭФ пойти в МФЦ и написать отказ от продажи квартир с помощью цифровой подписи. То есть на продажу от вашего имени жуликам ничего не надо кроме паспортных данных - а ваша защита - ваша проблемма, цифровая россия тут не в ответе.

ИРИНА , СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ ЗА ИНФОРМАЦИЮ ! УДАЧИ И СЧАСТЬЯ ВАМ !

Спасибо, Ирина!

❤️Спасибо,Ирина

Спасибо!👍

Спасибо, Ирочка. Как всегда-все ясно, доступно и понятно. Удачи Вам!!!

Спасибо за инфу, уважаемая Ирина

Предупрежден, значит вооружен. Ваш канал - оружие победы.

Благодарю Вас

Спасибо ! ! ! Лайк ! ! !

Здравствуйте Ирина Васильевна!Огромное Вам спасибо за информацию.Лайк.

Большое спасибо за полезную информацию! 👍

Благодарю)

Спасибо.

Благодарю.

Благодарю. Обязательно разберусь со 2м вариантом мошенничества

Лучше были бы бумажные документы, а то через сайты такая путаница происходит, а мошенники этим пользуются! Трудно стало жить пожилым людям, так как мошенники оккупировали со всех сторон и законы непонятные стали, трудно в них разобраться в таком возрасте!

Ирина Васильевна, Ваши ролики - как захватывающий сериал, с двумя сюжетными линиями: первая, это творчество прохиндеев всех мастей, коих в нашей славной стране миллионы, вторая, - козни и каверзы со стороны государства, в адрес населения. Вместо защиты от бандитов. А "этот" всё о величии твердит. Каков поп, таков приход. Про рыбу вы знаете. Большое спасибо за увлекательнейшее содержание!

Спасибо Ирина🤗🤗

Благодарю 🌹

Благодарю

Большинство из нас не обратит внимание на разное значение слов ПРЕДОПЛАТА и. ЗАДАТОК, вот и теряем деньги. Лучше лишний раз проконсультироваться у юриста, иногда хотим тысячу сэкономить, а сто тысяч подарим жулику.

Спасибо

Молодцы

Спасибо огромное Ирина! У меня по случаю с задатком тетя попалась в прошлом году и отдала не малую сумму! Теперь ясно, что это мошенничество, либо крайняя некомпетентность риэлтора!

ВЫ ПОНЯЛИ? ВСЁ ЧЕРЕЗ. Н А Т А Р И У С А! И НИ ЧЕГО САМИМ НЕ ДЕЛАТЬ.

Нотариус подтверждает свое же заверение?!Вынос мозга.

Лучше никогда не покупать недвижимость по доверенности.

спасибо!

Уважаемая Ирина Васильевна , от лица подписчиков выражаю вам благодарность за ваш квалифицированный труд . Огромная просьба , расскажите , пожалуйста , как можно законно обосновать отказ от ФАКЦИНАЦИИ и избежать увольнения с работы .

ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-pOnhhBCj_Hg.html При задатке, если продавец разрывает договор со своей стороны, он должен вернуть вам задаток в двойном объёме. Могли бы потратить ещё несколько секунд и сказать, что оформлять можно в форме "предоплаты/аванса". В этом случае вы можете забрать внесённую сумму, но и продавец тоже может в любой момент продать недвижимость другому, а вам вернуть деньги без компенсации.

Чаще такие темы , пожалуйста , затрагивает в роликах .

А нотариус куда смотрела что у них паспорт не спрашивала когда составляла доверенность Для моей тупой головы все равно не понятно

Как может нотариус оформить не на собственника. Это только в сговоре.

👍

Ну это же развод для идиотов, если бы я покупала квартиру по доверенности я бы поговорила с собственником и с нотариусом лично, может эту доверенность уже отозвали , может изменили, может собственник не в курсе, нормальный человек не поведется на такое. Да и аванс или задаток я бы не дала, ну только в крайнем случае, если бы цена ну очень хорошая была.

Расскажите о недобросовестном наследника и нотариуса как привлечь к ответственности

Не давайте доверенность

Спасибо за полезную информацию! Очень кстати! А, не могли бы Вы рассказать, какое значение имеет покупалась ли квартира с участием маткапитала или нет?

Спасибо. Вместо задатка, что тогда надо указать в договоре , что бы в случае чего вернуть свои деньги ?

А если покупаешь новое жилье,какие подвохи?

Но задаток если хозяин не сообщил о проблемах то должен задаток вернуть

А вот такой вопрос, получается так что « кинули» человека по любой из этих схем и получается всё нормально и все довольны ? По-моему есть ст. 159 УК (мошенничество) и такие обманутые люди после этого идут домой и продолжают дальше откладывать деньги на новое жилье? Конечно наверное есть и сейчас факты мошенничества но не да такой степени что все про это знают и ничего сделать не могут! Нотариусы про такие сомнительные дела не в курсе? Да и риэлторы тоже? Зачем сейчас получить срок если они легально и с продавцом и с покупателем заключают договор, а сумма там не малая

Ирина,спасибо большое за Вашу работу и заботу о людях! У меня вопрос по теме "наследство":у моего знакомого юноши умер отец,который с ним не жил с детства,но он с ним и его семьей общался.К какому нотариусу он может обратиться для открытия наследства ,если он будет первый(семья может наследство и не открывать,т.к.пьющие.По выписке,которую я ему посоветовала заказать,квартира на его сводного брата(прописаны- отец, бывшая жена отца,брат и его 16 летняя дочь(с которой у него хорошие отношения:он пересылает ей деньги на еду,покупает лекарства,ходил,к ней в больницу,когда её отец(его брат избил её),хотя сам получает пенсию по инвалидности(2гр.),но всё время старается работать.Есть ещё дача(адреса он не знает),денег на счетах наверное нет. И 2 вопрос: Если я приватизирую квартиру, сделаю завещание на дочь(она у меня инвалид 2 гр. с соц.пенсией),правдали,что если я её пропишу в своей квартире,то она будет освобождена от 3% от кадастровой ст-ти нотариусу за св-во на наследство? Дарить сразу ей боюсь,т.к. бывают у неё "обстоятельства",связанные с болезнью(боюсь оказаться на улице). Заранее спасибо.

В любом случае нужно побеждать

Спасибо большое

Куда катимся?! Где советские законы?!!!!

Ирина аасильевна подскажите пожалуйста можно покупать недвижимость без писменного согласия супруга

Подскажите пожалуйста, если "поддельный" собственник квартиры оформляет доверенность на настоящего собственника как на представителя у него не спрашивают документы на собственность?

Есть доверенность от мамы по всем сделкам с недвижимостью.могу ли я обратится в росреестр,чтобы без моего личного присутствия сделки не совершались? Маме 79 лет.

Такие цирковые трюки возможны только под крылом такого же правительства.

По доверенности ничего не покупать. Слишком дорога цена

Знакомая так осталась без денег.Повелась на низкую цену квартиры,и что желающих много.отдала задаток,и в итоге осталась без всего.Мошенники,как вам живется на "халявные"деньги???👿 Вы сами себя обкрадываете,даже не задумываетесь об этом.За все придется в скором времени отвечать.

Мошенники не спят, как и наши депутаты во главе с президентом.