Как строят современное жильё в Финляндии. Часть 2 

0:15 - Как узнать, хорошая ли у вас улица 2:00 - Общественное пространство 3:00 - Как отличить хорошую детскую площадку 4:20 - Хороший газон! 7:20 - Уютный двор 8:00 - Про безопасные улицы 10:00 - Подъезд 10:50 - Место для барбекю 12:30 - Куда уходит вода 13:00 - Про воду в городе 14:20 - Застекленные балконы 15:00 - Подъезды и паркинг 16:05 - Про подъезд машин и спецтехники к домам 19:00 - Природа и пешеходный мост 19:55 - Детский сад 21:55 - Как живут строители на стройке

Когда смотрю хочется плакать

Про наши одинаковые дворы. Я как-то так поехала к сестре , зашла в дом , позвонила в квартиру , а открывают мне совершенно незнакомые люди. Я на них смотрю ,они на меня, тут я думаю может этажом ошиблась, но нет. Дворы и дома настолько идентичные , что можно играть в игру "найди 10 отличий"

Финляндия - параллельный архитектурный мир. Лаконичый и эффектный дизайн фасадов, цветовые сочетания, материалы, камень, дерево, кирпич, металл. Эстетика и выверенность стиля. При этом невероятно уютные улицы. Здания прекрасно смотрятся отдельно и в композициях, про дворы вообще уж молчу, как там приятно находиться. Жить там - удовольствие. Алвар Аалто - один из гениев финского модернизма, практиковал единство архитектуры и природы, и эту традицию продолжают молодые финские архитекторы. Первые проектируют, застройщики воплощают. Без диктатуры бизнеса. Отсюда свобода решений и здравый смысл в проектировании. Люблю Финляндию и Хельсинки в том числе).

Минутка справедливости касаемо цен на всё это благополучие. Что в этом, что в предыдущем видео показаны районы класса выше среднего в силу своей расположенности близко к центру, но не качества жилья (панель - она и в Африке панель). На первом видео район Яткясаари (Jätkäsaari, буквально Мужицкий остров), 2.5 км от центра города. На этом - Kаласатама (Kalasatama, Рыбная гавань), 3.5 км от центра города.Это идёт застройка бывших промзон. Интересный момент: так, целыми районами застраивается только столичный регион. На периферии строят/обновляют в основном по одному дому или кондоминиуму. Жильё в этих районах стоит порядка 6000-9000 евро/кв.м. Справедливости ради важно отметить, что новое жильё в точно таких же домах (вот прямо один в один, с подземным паркингом, благоустроенной территорией и прочими ништяками), но не в столичном регионе, будет стоить 3000-5000 евро/кв.м. Ну и ещё в довесок для совсем полного понимания картины: вторичное жильё в столичном регионе стоит 3800/кв.м, в остальной части 1800. Да, всё то жильё на видео - это эконом-класс со всеми вытекающими недостатками панельного строительства: тонкие стены, хреновая тепло и звукоизоляция, плотная застройка и иже с ними. Опять, для справедливости, в финляндии практически все многоэтажные дома - это эконом класс. Если что-то попрестижнее - это таун-хаусы и частные дома. Хотя опять же, и таун-хаусы, и частные дома могут быть, и зачастую есть, эконом-класса. Элитного жилья практически нет в финке. Для полноты картины важно знать, насколько доступны такие квартиры простому смертному. Обратимся к статистике. Согласно ей, средняя зарплата в финке до вычета налогов составляет порядка 3500 (после вычета ~2000). Средняя зарплата на семью, где оба супруга работают и имеют университетское образование, составляет порядка 6000-6500 грязными. Доход среднестатистической работающей семьи без высшего образования составляет порядка 4000-4500. Есть некоторое эмпирическое правило, согласно которому, для того чтобы покупка квартиры в ипотеку не сильно отразилась на качестве жизни, нужно чтобы стоимость квадратного метра примерно равнялась месячной зарплате. Соответственно в итоге имеем, что абсолютно среднестатистическая работающая образованная семья может практически без напряга позволить себе жильё в шаговой доступности (2.5км - 30мин пешком) от центра столицы развитого европейского государства. На периферии же купить (читай взять в ипотеку) квартиру в подобном новом доме может практически любой. В качестве дополнения: Совсем отдельный вопрос, что в финны, особенно с достатком, в основном предпочитают частные дома, потому в многоэтажных домах жильё покупают в основном люди небогатые и/или одинокие. Потому и нет почти в Финляндии многоэтажных домов выше эконом-класса.

Мне смешно читать комменты многих, мол это стоит оЧЧень дорого и не доступно простым... Как раз в таких районах живут обычные рабочие, инженеры, ученые, учителя, врачи т.д. Берут кредит и живут сразу достойно и удобно. Хотя все финны так живут, пусть не в новых домах, но таких же уютных, как правило с полным пакетом удобств( прачечная на низу, холодильная команата(kylmähuone), где у каждого есть шкаф, если вдруг холодильник свой забит, для велосипедов, постирочная для ковров, сауны , кладовки мн др. и т.д. С чистейшей водой в кранах, с чистейшим воздухом, которым все дышат, прекрасной экологией(нет мусоросвалок) и мн. мн. другогее. Что в Хельсинки, что в маленьком Лоппи. Я живу здесь давно - это другой мир, другая планета! Никакого негатива, прожил день и тоскуешь уже что он прошел и не вернуть его вспять, потому что ничего плохого здесь в Suomi он человеку не приносит. Ни сварок, ни негатива, что на работе, что в общественных местах. Ни боязни за будущее, если заболеешь, где взять на лечение, если требуется какая - то дорогущая операция- включается гос. машина, которая и опалачивает все за тебя, если тебе не хватает, ты не миллионер и т.д. Иногда пристальная забота государства о тебе... даже раздражает многих здесь. Как говорится- Два мира, два Шапиро. P.S. Иногда приснится хреновень, будто я сейчас живу не в Финлянди, а что не есть в православнутой... С холодным потом просыпаюсь и с ужасом думаю, если бы назад в эту даже относительно сытую путлеровскую встающую с колен, даже если бы на Рублевку с миллионами .... тогда лучше один пистолет и один патрон. Я на полном серьезе и без юмора говорю это.

У меня только один вопрос, зачем ты грибочек раздавил?

инфо по поводу "микроавтобуса" : такие автобусы есть во всех районах Хельсинки называется Palvelu Linja. Работает не зависимо от того есть ли рядом большая. "нормальная" автобусная линия. Рассчитана в основном на обслуживание пожилых людей и мам с колясками. В центр эти автобусы не ездят и их маршруты проложены внутри микрорайона. Воспользоваться может любой по обычному проездному или билету. Видео очень понравилось, здорово смотреть на свой город "чужими глазами" . Спасибо :) Если возникнут вопросы и смогу помочь пишите мне в личку :)

ну очень понравился твой компаньон Аркадий, прямо хочется его еще в видео и побольше=)

Хочется плакать от восторга после каждого видео даже не от самой прекрасной архитектуры, а от продуманных до мелочей деталей, действительно прямо слёзы наворачиваются. Из пожеланий - хорошо бы на самом видео, или хотя бы в комментарии под ним подписывать адрес или район, потому что очень хочется приехать и посмотреть на все это великолепие самому, а выискивать на спутнике нужные точки можно, но долго и не очень удобно:)

В таких районах вырастают здоровые люди

После этого видео я взглянул в окно и заплакал

Действительно, очень уютно и приятно смотреть и наверняка жить!

МОЛОДЕЦ!!! Спасибо за съемки, много раз был в Хельсинки и Стокгольме, можно сказать езжу туда отдыхать. Сам недавно заехал в Кудрово квартал Лондон инициативная группа дома меня поддерживает в планах благоустройства. Ваши видео очень помогают показать людям как можно жить.

Зачем гриб раздавил,живодер?!😢😢😢

Смотрю и прямо плакать хочется ! Чисто и красиво все для людей! И верится что цивилизация развивается!

Илья мало-помалу вдалбливает в нас культуру жизни :)

Очень круто! Спасибо за отличное видео, классный концепт и приятных участников. Поднимаете важные вопросы, и создаете виденье людям. Респект. Интересны также вопросы экономики строительства, обслуживания и самоуправления этим градостроительным чудом.

Весь ролик внеземная цивилизация пытается пробиться.

Очень важным делом занимаешься. Люди , старайтесь ставить лайки таким видео!!!

Илья, спасибо за то, что ты делаешь.

Спасибо, информативно. За финальную фразу - однозначно лайк.

Гершман молодец. Раскрывается. Приятно слушать.

Была месяц назад в этом районе, зимой все так же замечательно! Особенно порадовали строители, которые выглядят в точности как на картинке и шагают с обеда с кофе и крафтовыми пакетиками. Как строитель обратила внимание и порадовалась, вагончики тоже отличные и качество строительства и благоустройства очень греет душу. Почему? Потому что показывает, что и в суровом климате можно отлично строить и жить, было бы желание.

Ребята большое спасибо офигенное видео!!!

Илья, спасибо тебе за твои выпуски! Хочу эммигрировать, смотрю твои выпуски и по ним ориентируюсь куда лучше)

При просмотре твоих видео меняется мое мировоззрение. Спасибо тебе!!!

Такие дворы - главный аргумент против нашего "домой я спать прихожу, а гуляем мы в центре все равно". Люди не осознают _почему_ они гуляют в центре. Илья, поездите так же когда вернётесь по "первым ласточкам" застройки с приличным благоустройством Москвы и Подмосковья. Они уже есть. Я как проектировщик, прилично поработавший в жилищной сфере (не в Москве правда, тут уровень очень разный на разные деньги) убеждена, что нашим застройщикам не хватает какого-то толчка (волшебного пендюля?), чтобы понять, что и так можно, что это не дорого, что это нравится новому поколению покупателей жилья. У них в голове две основные градации - дёшево и убого vs дорого-богато. Причем второе в реализации часто тоже довольно убого. Приезжайте к нам в Молоково, например. Идеально мягко говоря не все, Но даже такой уровень организации пространства района мы искали довольно долго.

Спасибо.приятно видеть что количество подписчиков растет с каждым днем

Спасибо за видео! Приятно смотреть, как могут жить люди, даже в таком ужасном климате.

Кстати, многое из того, что вы видите у финнов, финны взяли у шведов. Вам теперь надо к шведам заехать поснимать.

Жуву в Финляндии,спасибо тебе за это видео,очень приятно услышать мнение твое.Хотя я сам это понимаю и причем связан с строительством.Почему в России не перенимают этот опыт?Сам бы поехал бы и строил!!!!)))

Спасибо за интересные видео.

Так нравится все! Сейчас бы на паром и.. отпуск нескоро, жаль, а Хельсинки уютный, милый, здесь отдыхать хорошо! Насчет "не уедем" не зарекайся) Когда-то надоест воевать с ветряными мельницами, поймешь по-настоящему, что жизнь только и состоит из мелочей, и когда они приятные, жизнь другая совсем. Когда люди спокойные, умиротворенные, дружелюбные вокруг это совсем другой уровень, просто параллельный мир, и приходит понимание можно вот так жить... когда люди не переполнены внутненней агрессией, переходящей в хамство, когда вокруг красота, чистота и гармония.. Всему свое время.

Получил эстетическое удовольствие, спасибо

Спасибо за ваши обзоры, а то я живу за несколько км от этого района и все никак не могу дойти посмотреть че там интересного настроили)

Очень круто! Так надо жить, без всяких оправданий глупых!

Товарищ Илья!!!!! Ну невозможно же на это все смотреть!!!!!! До безобразия красиво, грамотно, профессионально, оригинально. Не то, что в РФ.... полный разрыв шаблонов..... шок!!!!

Последние слова очень хорошие. Хотелось бы, чтобы каждый так говорил, и делал всё для этого возможное.

Очень увлекательный видеоблог!

Илья, спасибо за такие обзоры! Сейчас с курсом евро и доллара мы невыездные, хотб и живем в Питере, так что посмотреть на Хельсинки, как ностальгия и глоток чистого воздуха... Последняя фраза в ролике подняла настроение и зарядила оптимизмом!

после просмотра подобных репортажей, которые казалосьБэ "ниочём" и проблемы надуманные, на фоне остального- хочется взять и просто поехать побродить там, посмотреть как люди живут. как житель спб- иногда такие вылазки в хельсинки делаю- просто так без причины. на велике покататься. потому как- когда живёшь там- глаз замыливается и люди элементарно всех этих деталей не замечают. кну а у нас наоборот настолько привыкли к железным дверям в подъездах, к пустырям с арматурой что никто внимания не обращает. а если и обращает- то успокаивает себя что "ну это же спальный район- а жизнь она в центре". не очень представляю чтобы у нас посреди спальника были какие-то веранды непальской кухни с видом на воду ( без намёка на пафос и Илиту) и чтобы всё это не разбомбили и не разворовали за ночь! а также не выкопали эти кусты и кадки с цветами на дачу не увезли.

А еще в подвалах клетухи для скарба, и сауна с расписанием очередности юзания жильцами.Когда же мы то начнём пусть не гнить, хотя бы вонять...

Спасибо за это видео! Можно назвать - курсы повышения мастерства для архитекторов

Даешь третью часть! )

со звуком адский ад местами, Хельсинки - приятно посмотреть

мы жили в соседнем от этого районе, на пару лет старше) очень вкусно! ещё детские сады волшебно работают, на один квартал, одноговозрастная группа, в соседнем квартале, другого возраста, на обед они встречаются и на прогулки могут...

Всё вокруг да около! А где видео про внутридомовые бани, велосипедные комнаты, прачечные, кладовые, комнаты для хобби, комнаты для холодного хранения продуктов, комнаты для хранения уличного инвертаря, колясок, санок, лыж и т.п.?

Очень правильно подмечено про дворы без машин.

Очень симпатично, удобно, цивилизованно. В России так не будет НИКОГДА.

Спасибо за финальную фразу!

Финны, конечно молодцы!

Илья делает важное дело! Респект!

побольше таких видосов,очень познавательно!

Огромное спасибо Вам за информацию))) Привет из Алматы Казахстан 🇰🇿🙌💯✔️

Последняя фраза ЗАМЕЧАТЕЛЬНА! Хоть порадовал Илья)

Очень интересно про этот микроавтобус послушать

На 1:36 там, где краны строительные. Застраивается новый район, который называют "Хельсинский Манхэттен". Там проходит линия метро и вокруг станции метро сейчас уже построен и работает 5-этажный торговый центр, где станция метро на 3 этаже. А над этим торговым центром будут постсроены 8 башен, самых высоких жилых зданий в Финляндии, по 32-35 этажей. Первая башня уже почти готова, будет сдана в апреле 2019.

последние слова просто прекрасны! ))))))

Интересно еще посмотреть на квартиры в этих домах

Очень классный район! Не верится, что такими простыми способами строительства и благоустройства можно достичь такой комфортной городской среды! И ведь там нет ничего сверхестественно дорогого - все просто, лаконично, без изысков, но создается район, в котором хочется жить! А у нас строятся дорогущие ЖК, в которых не хочется даже просто находится.

Мне очень нравится!

Если еще интересно пишу про табличку: это типы квартир для покупателей 2h - это 2хкомнатная квартира h - huone -комната + kt - маленькая кухня + к - нормальная кухня + s - с сауной, kpl - штуки. Приезжайте лучше в Тампере - это любимый город финнов (судя по опросам)

Супер!!!!!!!!!!!!!!

господи неужели это возможно вообще, так бывает ? это реальность ? смотрю и не могу поверить что это существует..

Надо посоветовать этот ролик для просмотра в какой-нибудь союз архитекторов.

Последняя фраза очень душевная...

спасибо!

Хоспади, как же там охуенно!

Просто совершенное общество, которое считается с экологией, у которых внутренний перфекционизм и ответственность. Там даже общежития для студентов как таунхаузы на рублевке. Скандинавия самая дорогая местность с самым высоким уровнем жизни. Там везде так. Дания Швеция Норвегия Исландия Финляндия. Но попасть туда трудно. В Норвегии вообще заоблачные цены. Возможно русскому там покажется скучно. Но такой порядок там везде и гармоничное перетекание из природы в жилые дома. Экология на 1 месте. Людей действительно мало. На 1 кв км. Такой уровень жизни наверно еще в Швейцарии. Больше нигде в мире такого феномена нет. В России такой перфекционизм появится лет через 500, вообще это физически невозможно без ментальности и культуры скандинавских протестантских обществ. По сути это идеальный социализм. И не всякому это подойдет по складу ума. Кому то ближе распиздяйство. Там внутренняя совесть и ответственность в крови. Ничто не заставит местного украсть не пристегнутый велосипед или оставить айфон забронировав им столик и отойдя ненадолго. Это культура.

То чувство, когда ходят в твоем дворе и хвалят его:)))))))

Разнообразие в фасадах, это хорошо)) меньше депресухи в настроении человека, то в Финляндии по твоим словам такая же погода как в Питере.

Илья, с парковками в финляндии немного не так, как ты говоришь. есть парковки около домов гостевые, суточные и двухчасовые. потом идут частные платные места и потом самая дальняя бесплатная общая парковка. она обычно далеко, местром до 700 от дальних домов квартала может доходить и ей обычно не пользуются сами жильцы, обычно полупустые стоят или эстонцы там паркуются.

Спасибо большое за информативный ролик! Скажите, кто Аркадий? Очень интересно его слушать.

Спасибо кудрявым людям за великолепный репортаж

Спасибо за эту интересную экскурсию в нескольких частях,Илья!Оч.познавательно и интересно,хоть и немного обидно,потому как,в России,в обозримом будущем,подобный подход -не светит!

а ещё с подземной парковки можно попасть сразу в дом. так что нет необходимости ездить по дворам

Да, я помню отцу дали квартиру и мы въехали туда, но ещё долго ходили в резиновых сапогах т.к не было пешеходных дорожек, а была глина, песок...эх...

Есть кое-что в Раше, чего нет у финнов. Я сейчас не о скрепах. Просто появилось непривычное ощущение стерильности. В моем детстве была романтика: мы лазили по пустырям, стройкам, подвалам. В Финляндии, получается, не хватает приключений в сеттинге постапокалипсиса и прочей эстетики ебеней, а это же так весело))

Аркадий с Ильей - отлично, очень нравится! Единственное, хотелось бы глянуть интерьеры этих домов, с профессиональным прищуром Ильи.

Если у тебя есть автомобиль, то ты хозяин жизни), и все должно быть для тебя и автомобиля)

За последнюю фразу - лайк

А так отличный ролик, жаль у нас о таком не говорят, и не показывают.

Небо какое-то просто нереальное!

Илья любит, когда плотненько

В Нижнекамске, в Татарстане, тоже много таких площадок с прорезиненным настилом, газонов с опрыскиванием.) Но проблем тоже много, в том числе новостройки с 80-х) и "дороги", по тихоньку решается вроде и этот вопрос)

Мы тоже когда нибудь придет к этому, у нас было время застоя (90е), работы нет (в регионах), все едут ради работы в крупные города и берут по дешевой цене что то поближе к городу, не рассчитывая долго жить на этом месте, стабильности нет, застройщики строят так как согласовали с чиновниками. Сейчас вроде ситуация начинает меняться, народ начинает смотреть как у соседа, пробовать окультуриваться, так что все впереди) Илья, спасибо за твою работу, очень познавательно.

Илья, было бы здорово, если бы при своих перемещениях по городу вы указывали точку на карте города, которая бы показывала где именно вы находитесь.

Бля, Илья, где мы живём! Снеси всё это и да прибудет с тобой Сила!

Пластинку с юмором меняйте, остальное супер! спасибо, очень интересно красиво и познавательно.

Нет, меня все же беспокоит вопрос, где люди-то?!)

почему фины не обливают их зелёнкой?

Спасибо за видео! На табло в 14 минут информация о постройке в соответствии с требованиями. Название жиличного кооператива сверху. Под фоткой типажи квартир по комнатам, м2 в них и сколько таких комнат в застройке будет. На розовом ссылка к доп информации и снизу информация о затеойщике.

Regards from Finland)

Такое видео помогает выжить...

лайк)

Илья, здравствуйте, вот смотрю ваши выпуски, мне очень интересно, где вы нашли такой рюкзак? Очень понравился, хочу взять, заранее спасибо)))

14:14 всего лишь перечислено, какие квартиры будут в строящемся доме. Теперь уже построенном: 2h+kt - 2 комнвты с открытой кухней; 2H+k+s - 2 комнаты+кухня+сауна... А также их площадь и количество квартир в доме.

5:06 - твой таймкод хорошего настроения :)

ПОСЛЕДНЯЯ ФРАЗА - ОГОНЬ!