КАК Я ПРОДАЛА ДОМ. (НЕ БЕЗ ПРИКЛЮЧЕНИЙ!) НЕДВИЖИМОСТЬ В США. 

Да Таня , первый купленный дом , и неважно где, это как первая любовь, запоминается навсегда с особым чувством. А если я правильно помню из ваших видео, это была ваша первая в жизни покупка недвижимости .Дальше у вас будет действительно всё только лучше. Система купли- продажи домов очень похожая как у нас в Австралии. Желаю Таня вам удачи, успехов, пусть сбываются все ваши мечты.

Три года, как три дня... Отлично сказано, и для нас, это тоже миг! Прогулка замечательная, спасибо

Прощай домик! Спасибо за все эмоции которые ты нам всем подарил! Татьяна удачи в новой жизни 💓

Домик Ваш не нравился, казалось, что это сплошной тёмный уголок. Хорошо, что продали. Успехов!!!!

Танюшка, не важно, кто и как выглядит твой мужчина, но ты выглядишь ооочень счастливой и это самое главное👍 Я очень за тебя рада🙏🙏🙏 А дом, улица, страна, это всего лишь - география... Храни своё гнездышко, любви тебе, и тепла😘❤️

Таня, спасибо тебе за то, что доверила продажу дома мне😊Я рада, что у нас получилось продать дом на выгодных условиях😀

спасибо за видео! Танюш, снимай больше про бытовые нюансы из жизни США :) очень интересно тебя смотреть и слушать :) have a nice day!

Танечкаэ я желаю тебе счастья!!! Береги деньги от проданого дома! Жизнь, она такая...разная бывает, нужно иметь и свою "прокладку"!!!Ты умница, красавица, уверена, все будет хорошо!

Таня привет привет привет 😍 Три года это не 23 года, и это хорошо. Хорошо, что не укоренились беспросветно, хорошо, что вы такая мобильная, потому что надо надо менять картинку жизни. Очень рада за вас!

Танечка,я прослезилась в конце от умиления,молодчина часто вас смотрю рада за вас .Пусть будет все хорошо,счастья вам в новой жизни.

Танечка, какое трогательное видео. Ваш уютный прекрасный домик. Но печаль ваша светла. Ваше настоящее ещё лучше. Это ещё один шаг вверх. Спасибо за тёплое видео. За вашу искренность. Как с подружкой погуляла. Танечка вы прекрасны.

Привет Танечка . Я снова смотрела твоё видео . Было очень интересно . Я с тобой проживаю и твою жизнь. Я за тебя очень рада . Все новое ещё впереди у тебя . Будь счастлива и здорова . Берегите друг друга , любите друг друга и уважайте друг друга . Ты большая умница . У тебя всегда все получится . Обнимаю тебя .

Считаю правильным решением продавать, а не сдавать. Тут я вас полностью поддерживаю. А ностальгию по своему детищу очень даже понимаю.

Танечка, от всей души поздравляю и желаю счастья много, много.Всегда надо идти только вперёд! Жизнь коротка и выбирать надо лучшее.Если вы решили продать, значит это правильно!Здоровья и удачи во всём !💕

Если в районе появились загорелые ребята, переехать было самым правильным решением. Переехать, пока не начался массовый исход бледнокожих соседей и пока цены в районе не начали снижаться. -(

Сдавать собственный дом страшно 😟 Я уезжала на целый год в 2013, и надо было сдать дом, чтобы он как-то платил за себя. Долго думала, как и что, встречалась с 2мя компаниями, которые берут на себя все обязанности по ведению съёма (якобы 🙄) , но потом сдала знакомым … это были молодые ребятки, одноклассники моего сына, все после колледжей, уже работали, и хотели съехать от родителей. Мой сын должен был закончить колледж скоро тоже, и хотел вернуться домой. Это и было основным решающим моментом. Я долго крапала договор, подписали, дали залог, и я уехала. Платили справно, но почему-то сломалась новая раковина в ванне, которая только 2 года до этого была вся перестроена. В доме произошла кража… входная дверь попорчена. Дом в белом районе Сан Франциско, и тогда ещё не было такого обилия наркоты и преступности. Так что дом вскрыл кто-то из их знакомых… так полиция сказала. Они сделали свою страховку, и стали использовать сигнализацию, которая была и раньше, но они ленились ей пользоваться. Когда я вернулась, то обнаружила пробитые двери ( они тут полые внутри, так что любой может пробить кулаком в порыве гнева), пол не мыли… видимо, никогда за 14 месяцев 😣 (вот что значит жить с мамой, пол моется сам. Автоматически 😐) Я его отмыла, но лак с дерева слез, песок сработал как наждачка … Я не вернула депозит, 3000$. Но если полировать пол, чтобы вернуть его в нормальный вид, то мне надо было платить 7000$… так и живу без полировки пока… Конечно, можно найти и хороших жильцов, но это редкая удача. Я, к примеру, оставляла квартиру в лучшем состоянии, чем въехала, хотя и жила с 2мя детьми. Поэтому мне и снизил плату хозяин, когда я объявила, что съезжаю 😂 Сосед потом сказал « Ты не знаешь, кто тут жил до тебя. Могла бы и ещё больше скастить, он бы все отдал, чтобы вы остались» . А это и был как раз случай, когда хозяин полгода пытался выселить жильцов, они не платили, дети орали, другие жильцы постоянно вызывали полицию… квартиру пришлось полностью ремонтировать после выселения. На сегодняшний день только Airbnb, пожалуй, только опция для сдачи. Чтобы не снимали надолго, и можно райтинг смотреть. Но это получится full time job, т к постоянно надо мониторить эккаунт, и пр

Обожаю Вас❤😘. Будьте очень очень счастливы. Для многих Вы стимул изменить жизнь к лучшему. И великолепный пример, что и в 50 жизнь прекрасна.... Не пропадайте 🥰

Танечка, всё будет хорошо!🤗🎈

Таня, очень грустно. Желаю тебе счастья на новом месте. Будь счастлива 💐💐💐💐💯👍

Татьяна, поздравляю!!!! Все позади. представляю как ты последний раз выходила из калитки своего дама, какие чувства и слезы тебя переполняли, захватывая дыхание. Счастья, удачи, благополучия на новом месте.

Таня, вы такая родная стали, я к вам возвращаюсь с постоянной периодичностью. Вы все время знаете что делать (но представляю чего это вам стоит), у вас такая насыщенная жизнь, не сидите в тапочках перед телеком, вы молодец, хочется вам подражать) Скажите, пожалуйста, а в каком формате вы ведете личный коучинг? На какие темы? Просто в формате поговорить о жизни и поучиться у вас в рамках платных консультаций возможно?)) Очень хочется лично пообщаться с вами🤗

Вы просто отлично выглядите 👏🏻

Таня вы молодец. Оч давно вас не смотрела, но еще тогда предположила, что рано или поздно продадите этот дом. Целесообразно!

Танечка, прекрасно выглядите! Счастливааааяяя!!! Очень приятно смотреть на вас😍😍😍🥰❤️

Хорошо выглядите !! 👏👏

я, оказывается, появился в очень волнительный и переломный момент О_О я и не думал, что такое может произойти, ибо был у Тани на канале так давно... когда она этот дом покупала, заселялась и радовалась... сколько ж я пропустил из её жизни?... да многовато... если сейчас она, наоборот, так радуется, что наконец избавилась от этого дома

Поздравления с продажей!! Best things are yet to come 🤗

Татьяна!!! Дом ВАШ, и маленькая мечта МОЯ. Столько раз был у Вас в гостях. Столько раз размышлял на тему "А КАК БЫ Я!?!!"... Дом стал родным и мне. Буду скучать и возвращаться туда в гости 😊. Отличные перемены в Вашей жизни. Счастья, удачи и ❤️

Обалдеть, Таня, очень рада за вас, конечно из того района надо было бежать. Поздравляю с продажей!

Танюша очень рада за Вас)

Как мне нравился ваш домик!! Такой маленький, домашненький, уютненький....но счастье есть!

Желаю вам найти ещё лучше, вы воодушевляете . Я учусь на анастезиолога в сша, очень тяжело , маральего физически вымотана. Успехи таких людей как вы радуют и толкают идти в перед

Сравниваю наши частные дома. Все копошаться во дворах. Чет суетяться. Дети бегают. Лето. Солнце. Кто то куда то идет. А тут 12 семей у каждого по 8 детей. А где люди?

Татьяна, с большим удовольствием смотрю Ваши ролики! Спасибо большое!!! Как же быстро летит время! Ещё недавно я с большим удовольствием смотрела, как Вы покупали, с большой любовью все обустраивали... И вот уже продали... Удачи Вам!!! Пусть у Вас складывается все наилучшим образом!!!

Пусть будет впереди только самое лучшее🙏♥️

Танечка, как я понимаю вас, жалко расставаться с первым домом в Америке, Я, переехав в Филадельфию, ещё не раз с грустью проезжала мимо моего домика в Балтиморе, теперь, по прошествии многих лет, уже естественно не тянет...

Танюша,не переживай,я думаю,что и новое твое жилище будет уютным и прекрасным,потому что ты позитивный человек и у тебя все получится!

Таничка,такая красивая женщина должна быть счастлива!!!

Таня, рада за вас! Удачи😘

Хороший дом, а ты молодец - такой чистенький дом оставила людям! Будет ещё дом, и ты будешь в нем ещё более счастлива! У меня сейчас дочь продает хороший дом, но, к сожалению, рынок недвижимости сильно упал. Молодец, ты успела в самый сенокос!

Таня, удачи!

Таня, только начинаю смотреть видео и уже прослезилась. Неужели прошло три года. Мне кажется, только его ты купила и обустраивала. Так всё уютненько, стильно и… уже продажа! Но, конечно, это классно, что ты так меняешь свою жизнь, идёшь вперёд. Конечно всегда тревожно, но так интересно не стоять на месте, а менять жизнь, совершенствоваться самой. Обожаю тебя и твою смелость. Ты стала, не зная того, моей подружкой! Общаюсь с тобой через твои видео, воодушевляюсь, и стараюсь тоже не бояться меняться и вообще не бояться жить. Ты классная и смелая. Ты всё делаешь правильно 👍 Удачи! И жду новые видео о твоих переменах

Как жаль. Таня, вы продали дом, а причина? Где будете жить? Вы купили новыц? Или на территории мужа? Честно. Я не поняла.

Танечка только не пропадайте. Обажаю ваше общество. Не смогла разгадать ти рада или грустиш ? И УДАЧИ !

Не грусти, - сказала Алисa. - Рано или поздно все станет понятно, все станет на свои места и выстроится в единую красивую схему, как кружева. Станет понятно, зачем все было нужно, потому что все будет правильно! Будте счастливы,удачи во всех начинаниях!❤

❤️прощай старая жизнь, здравствуй новая и лучшая

Всё будет хорошо.. Ты умница и красавица.. Удачи

Поздравляю!

Время не стоит на месте, пройдет время и эта улица, район, дом все изменится еще много раз, но все же стоять на месте и смотреть на все эти изменения не стоит, нужно двигаться дальше, движение это жизнь!😊👍

Ндаа, окружение, модели имеют очень большое значение. Конечно жаль вложенных сил, но впереди только лучшее время, мужчина, дом. Успехов, Татьяна!!!

Просто невероятная Таня!класс!

Татьяна!! Респект!!

Понимаю, что перемены неизбежны, но все равно лично мне почему-то немного грустненько...

Татьяна, здравствуйте! Случайно нашла сегодня Ваш канал и посмотрела множесто роликов и очень старых и новых. Очень интересно. После одного из роликов, захотелось задать вам вопрос, если можно. вас все еще посещают мысли о возвращении в Россию?

Будьте счастливы !

Просто, будь счастлива!

Татьяна, а какой налог Вы платите в США с продажи жилья? Есть какая-то разница в размере налога в зависимости от срока владения.

У подобайка. Как Вы светиться от счастья , а это хорошо , жизнь двигаться вперед.

Танюша-удачи!

🏡А я за тебя очень рада!Дом -это большой пылесос! Так что будь счастлива!🌞🌟🌟и удачи!

Татьяна, у вас даже голос изменился от счастья. Удачи!

Я так пахала на свой дом, что когда я рассталась с ним я вздохнула с таким облегчением! НО эти 4 года не выкинуть из жизни и в квартире я сначала "выла" от воспоминаний, потом поменяла город,квартиру на лучшую, лучший район и ...я просто счастлива.

Очень интересная тема. Надеюсь, следующий домик будет еще больше по-феншую)

У нас есть опыт в жизни иметь соседей загорелых. Никому не советую . Два раза лежала в больнице. Будьте осторожны. В Израиле та же ситуация.

Если появилось чувство не комфорта в этом доме, то наверное это сигнал к перемене места. Американцы проще наверное к этому относятся и может быть правильно. Эта страница перевернута, но у вас начинается новая светлая полоса. Чарли замечательный и пусть новый дом будет счастливым для вас.

Таня,простите,но зачем было продавать дом?Взяли бы квартирантов и была бы прибавка не плохая.Я Вам желаю счастья с Вашим мужчиной ,но все может случиться.В последствии не вкладывайте свои деньги в общее жилье,если придется покупать жилье,то только пополам. У знакомой был хороший опыт,вроде было все хорошо,а потом все изменилось. Всех благ!

Ааааа! Уже прошло ТРИ года ???? Что ... Где ? Я был все это время ., время так быстро течет .

Поздравляю с переходом на новый уровень!

Какая красивая улица, газоны, домики 🥰

Похоже продажа дома было супер правильным решением! Ходят там всякие загорелые....

Когда смотришь ваши бродилки возникает такон чувство что тут все вымерли... нет ни людей ни детей ни машин.... как там можно жить непонятно.

А почему нельзя было его под сдачу оставить?

Мурашки по коже. 💋💋💋

Радоваться! Однозначно!

Таня правильно сделала, что продала этот дом. Всё течёт, всё меняется. Нет ничего вечного.

Бойфренд очень умный, но не закончил даже школу, вы продали дом.. Надеюсь волноваться нечего.

Я вас поздравляю с продажей, жизнь кипит и все прекрасно!

Добрый день. Сколько стоит Ваш дом? Спасибо

Все будет ХО-РО-ШО !!! Удачи!

К сожалению путь вниз гораздо легче, поэтому тенденция района очень печальна. Очень своевременное решение, думаю ещё не раз скажете себе спасибо. Самое главное безопасность, а дом ещё будет. Спасибо за видео, оно для меня очень поучительно.

Таня, сразу лайк и сразу коммент. Я тоже продаю, но не дом, а коммуналку в Питере. 4 месяца на сайте объявление висит уже. Как жаль, что с районом так получилось. А почему жильцы не обратятся в администрацию города о том, что они против, чтобы в их районе строили социальное жильё?

Успеха вам , Таня !!!

И я уже сроднилась с этим домом, тоже немного грустно))) до свидания, дом!! Лучшее всё только впереди!!

Грустно, но впереди счастье! Вперед!!!!!

Татьяна, Вы всё правильно сделали, не стоит жить в таком районе! Я Вас понимаю.

Помню тот фильм о покупке и въезде в этот дом! А шо случилось.

Жуткая история ((( Очень жаль, что вам пришлось расстаться с домом, но, видимо, вы сделали это вовремя и это было правильным решением. Желаю вам найти хороший домик в хорошем районе за доступную цену. А парень, которого вы со двора выгнали, 100% посчитал вас расисткой :)

Вот теперь понятно почему тут дом сдавать смысла в этом районе нет.....Только под Airbnb....если есть нервы и силы......И понятно теперь стало почему продали и уехали......

Мне одной хочется , когда звучит "Чарли " продолжить "и шоколадная фабрика"? 😀 Прям в детство возвращает .

А мне интересно - у Вас ведь была ипотека? Как потом проходил расчёт с банком? Новая стоимость дома минус размер ипотеки(от которой минус взносы плюс проценты?) Если, конечно, не секрет.

Ну точно не плакать. Сам дом был хорош, но, во- первых, Вы не особо уже тянули ипотеку и налоги, во- вторых, район катится вниз. Иметь в соседях негров-наркоманов, так себе вариант, а точнее пи….ц. Держитесь пока Чарли- он неплох.

Неужели это было три года назад?Как давно и как будто вчера ...

Почему Татьяна продала дом?

Вы звучите как счастливая женщина.!

Правильно сделала, что продала. Без обид, дом со стороны улицы смотрелся стрёмно. Хотя понимаю все чувства, связанные с покупкой первого дома и его обустройством ... Но пришло время перемен, время upgrade...

Красивый район был

Можно было бы сделать refinance, получить наличку , не платить налог от продажи и получить доп доход от квартирантов.

Поздравляю с продажей ! На всю жизнь запомнила ваши проблемы с pest контролем

Неужто правда, что в этой жизни мы - на экскурсии в музее : смотреть и тд , но " руками не трогать " нельзя нИ за что , и нИ в кого не вцепляться..отнимут - если сильно зацикливаться на чем-то / на ком-то ..Интересная игра - пьеса эта жизнь ! Счастливой всем экскурсии!

Татьяна, здравствуйте! Я на Вашем канале новая. Я тоже в америке и тоже думаю о покупке своего первого дома. У меня к Вам такой вопрос: вот Вы говорите, что этот дом купили 3 года назад. Неужели за 3 года Вы закрыли ипотеку на этот дом? Ведь чтобы продать дом, надо сначала закрыть ипотеку на него? Или можно продать дом не закрыв ипотеку? Очень интересно. Спасибо!!