Смотрю ваше второе видео, хоть я и далеко не "любитель" каркасных домов, но тем не менее, надо отдать "должное" за качество работы-очень аккуратно сделано. Молодцы!! Лайк.
Замечательный дом в своем формате! Очень порадовали приемлемый подъем дома, окна внаклад, пластиковая доска на террасе - не везде встретишь! Ну и шикарное оформление кухонной зоны готовки! Что можно было бы ожидать за те же деньги или почти: 1. По площади и количеству спален нужно 3 горшка. Но если семья маленькая, а комната названа гостевой из эстетических соображений, то пойдет. 2. В спальнях вместо острого угла под потолком я бы вставил переход на 90 градусов - меня острые углы как бы ступорят. Для функциональности я бы сделал встроеную антресоль, а под ней - встроеный платяной шкаф с раздвижными зеркальными дверьми (чесно-чесно - сделал!). Антресоль над туалетом - туда многое что можно положить. Встроеная мебель в каркаснике добавляет жесткость геометрии и предупреждает прогибы под ножками этой мебели. Также делается кровать: О-подставка под матрас (деревянная рама, перераспределяющая нагрузку между 3 лагами), чтоб пальцы не бить и легко пылесосить, оббитая ковроланом. Спинка прикручивается к стене. Задняя часть столешницы прикручивается к стене и теперь туда ручки не закатываются и можно сидеть на столе. И теперь нечему скрипеть и ломаться. С функциональной мебелью легче провести обновление - просто сменить фасадные панели. 3. Кстати, второй этаж я тоже выстелил ковроланом на паралон. Стало тихо, уютно, мягко и тепло. Даже эхо исчезло. А по деньгам - даже дешевле качественного линолеума. 3. Лестница подвешена, поскольку скрипит. Я бы подвел опоры. Не очень видно, но я бы ее тоже оббил ковроланом на паралон - меня поймет тот, кто ночью прислушивается "кто тама?" или, подскользнувшись, пересчитал все ступеньки в обратном порядке. Словом, проем для лестницы не совсем удачный - малое расстояние на втором этаже и надо делать поворот на 180 градусов (не по ходу) и я бы ее по другому организовал (точно, я ее по другому и построил). 4. Для спальни вполне бы пошли прямые окна, хоть и в пол. Если как получилось, то практичнее поставить скриин или шиир (то, что вместо тюля вешают на растяжки или липучки), а шторы - уже не так важно. Кто попроще ограничиваются вертикальными жалюзи. Право, кто в доме читает? 5. Для дома с детьми не хватает кладовки для сезонных вещей и спортзала для детей (ну или кабака-билльярдной для родителя). Кстати, на своих 187 метрах у меня все поместилось. Но для этого я вывел еще этаж, а канадцы - полуподвал. Но это не из этой песни. 6. Сваи как бы не к месту: дом достаточно дорогой, чтобы рисковать из-за качества железа. Но, право, столбчато-ростверковый фундамент шириной 10-15 см бетоном марки 400 отлитый в пленку если и выйдет дороже, то на разницу и дивана не купишь. 7. Эффект натяжного потолка трудно переоценить. Но это на раз - в случае протечки менять придется все. Двойной гипсокартон не хуже. Даже более, звуко и теплоизолирует, добавляет структурной прочности и осаживает каркас - меньше скрипов с порывом ветра. Впрочем, дело вкуса. Спасибо за классное видео!
Не понимаю народ осуждающий интерьер данного дома, по мне очень уютный не навязчивый дизайнерами вид убранства,не хватает только подовой печи и деревянных межкомнатных дверей...
Ну хз, на втором этаже самая адекватная комната - гостевая. Остальное жуткий колхоз. На первом отделка имитацией не дала разгуляться фантазии и все выглядит прилично :) Люди еще не отошли от 90х с фотообоями и глянцевыми многоуровневыми потолками в стиле "море целофана". А в целом дом отличный, даже простенький сайдинг смотрится снаружи аккуратно.
Очень интересные проекты! И стоимость адекватная! Один минус - Вас плохо слышно. Если и дальше планируете снимать ролики о Ваших проектах (тем более сам процесс стройки), то попробуйте использовать микрофон для записи голоса (петлички недорого стоят)! Спасибо за Ваш труд!
Видно нормальных строителей. Все домики со вкусом сделаны в отличии от уродливых и кривых "проектов" СиЖ. Ну и цена очень конкурентноспособная. Потому желаю побольше адекватных разумных заказчиков. Чтобы их домики радовали глаз проходящих мимо)
это чтоб отсеивать чужих. привел когото к себе. и сморишь. если нормально все то свой,а если начал изза темного цвета елозить значит надо присмотреться к этому человеку сильнее
У меня жилые спальни на 2 этаже... И знаете, что выяснилось? Что почти все белье для стирки как раз на 2 этаже: это и постельное и одежда. которая также снимается именно в ванных и спальнях 2 этажа. Потому пришлось измудриться и таки поднять стиралку с сушилкой с первого этажа на второй. Прямо очень удобнее стало :) А еще у Вас не видно в тех комнате нижнего крана с напольной раковиной. Очень нужная и удобная штука при уборке, обувь помыть и прочее.
Если изоляция вата 150 мм и сильно нигде при строительстве не накосячено, то судя по тому что я на свой трачу, газа на 2.5-3 тысячи в зимний месяц уйдет. Летом почти ничего.
Планировки интересны, но сразу видно что пост советское пространство... стенных шкафов нет, все трубы по стенам... почему? какой в этом смысл? уж коли каркасную технологию перенимаете, то почему трубы не прятать в стенах? почему шкафы не делать волкингклазет?
А сразу, на момент постройки дома, проложить все трубы, вентиляцию, проводку, никак нельзя? Или заказчики еще не уверены где у них будет кухня а где санузел?
Абсолютно с вами согласен, многие используют дома как дачи и на зиму отключают отопление не слив до конца воду из систем, к тому же есть опыт переделки разорвавшихся зимой труб.
я один не вижу на первом этаже спальню в 11 м2? там мах 8м2. гостиная 17 ?? метров 10там , хол на 2 этаже -14?? там 7-9. такое чувство что план один , а стройка совсем другие размеры
не надо язвить, проект неудачный, расположение комнат неудобные , . ..это доказывает что даже визуально комнаты маленькие , да и ваши слова о том что вы ошиблись - комнаты далеко не такие как есть.
Хороший домик ! Молодцы! Тоже задумываемся продать квартиру в Колпино и переехать в дом,т.ч. возьму на заметку. Но,господи,как в нем убираться ))))) Вопрос - сколько времени уходит на постройку с отделкой с нуля ?
Думаю в 2023 году дом баз мебели будет стоить не менее 3500000 р. Всё хорошо кроме окон на 2-м этаже . Вешать так занавески убожество! Но вины хозяев в этом нет, надо кто делал проект об этом подумать.
Судя по тонкому перекрытию (8:29), в этом доме шумоизоляция фиговая. Если вам это существенно, надо добавлять толщину и укладывать вату повышенной плотности. В каркаснике можно сделать очень хорошо что голос не будет слышно между помещениями и этажами совсем, но надо соответственно строить.
Дорого времени суток! Всё очень понравилось!!!))) Вопрос на что крепился кафель(гипсокартон?) И как держится, у меня каркасный дом, проблема вибрации стен.
Вибрация стен это не проблема а нормальное явление а каркасниках. На первом этаже квикдек + гипрок в перенахлест швов на каркас (по углам будут трещины), на втором гипрок по направляющим для гипрока.
Котел висит с нарушениями))) Нет огнеупорного материал позади котла, тем более на дереве...( Зря хозяевам никто не сказал сделать правильно, % риска есть....
@@СтроимЛомаем Газовики! Значит такие газовики ( Можете посмотреть СНИПы, там все указано, для газоиспользующего оборудование необходимо огнеупорное покрытие, будь то плита, котел, бойлер или газовая колонка...на полу -где он расположен, или стена...
Сказано было 3.2 миллиона с внутренней отделкой, инженеркой и мебелью. Не верится немного, наверное что-то не учли. Потом сейчас это уже подороже будет, цены выросли. Кроме озвученной стоимости нужно учесть стоимость подключения к магистральному газу, устройства колодца и канализации. Сейчас наверное в 5-5.5 миллионов за строительство такого под ключ (то есть реально под ключ с начинкой, готового к проживанию) уложитесь. Стоимость земли сюда не включена. Она сильно зависит от расположения участка.
Здравствуйте, часто возникает вопрос по пароизоляции и ветро-влагозащите . По технологии внутри пароизоляция по утеплителю в стенах на 200 мм , все стыки проклеиваются, затем деревянный каркас и материал для обшивки. А с наружи ветро-влаго защита по утеплителю, также каркас деревянный и материал которым будут обшивать ( ну примерно так.) Некоторые вообще не ставят пароизоляцию, говорят это "термос" получается.Знаю что нужна хорошая ветиляция для этого.А если внутри и снаружи ветро-влагозащиту ? И ещё...А если мы стены внутри зашиваем ОСБ без зазора (в плотную)-она будет работать как пароизоляция и стоит так делать, какие последствия (скрип)? А на крышу- внутри пароизол. и на крыше с улицы спец. пленку ? Что вообще знаете об этом ? Какие материалы и фирмы используете ? Наноизолом пользовались ? Спасибо заранее за подробный и профессиональный ответ !!!
Вы знаете, сколько строителей столько и мнений и по поводу пленок и по поводу технологий . Из практики (по лично своему дому) могу сказать что вентиляция у меня есть в котельной и санузле, а внутри под обшивкой также дом завернут пароизоляцией и "термоса" вроде как нет. В обычных квартирах в принципе тот же эффект "термоса" - вытяжка только в с/у и на кухне. ОСБ для внутрянки мы не пользуемся (не нравится мне этот материал) но при монтаже в плотную он может расширится и его выгнет, поэтому его монтируют с зазором, поставьте лучше гипрок. Под крышу так же идет внутри пароизоляция а снаружи подкровельная мембрана. По поводу пленок мы ставили и наноизол и изоспан и ондутис- в принципе разница не большая, фины например используют обычную пленку в качестве пароизоляции. И пленки на наружные стены лучше ставить- точку росы еще никто не отменял.
Я посчитал общую жилую площадь по плану, получилось 141 м2. И не надо врать и вводить людей в заблуждение, они же сравнивают дома с площадью квартир. Площадь определяется по полу жилых помещений. Балконы, террасы и неотапливаемые веранды в жилую площадь не считаются, площадь под лестницей где высота ниже роста не считается, тамбур если есть не считается (здесь нет, прихожую я посчитал). Котельная считается, лестница считается. В БТИ у вас так и написано и налог вы со 141 м2 платите. Если хотите подчеркнуть что есть балконы и террасы, напишите их площадь отдельно от жилой. Когда застройщик начинает рекламу с того, что существенно завышает жилую площадь, возникают вопросы на чем еще он вас надует. Может у него конечная цена в процессе окажется как заявленная площадь, в полтора раза выше сметы? Может труб в полтора раза не доложит? Звукоизоляцию в перекрытие не положит? И т. д. Кроме того, это возможно формально нарушение закона о рекламе. А так дом вполне понравился, с учетом ограничений по бюджету и площади. Зря только наверное, что пол первого этажа сделали без водяного подогрева. Для этого есть бюджетное решение без дополнительных слоев в полу, рекламировать не буду но у меня так сделано и это зимой сильно комфортнее, чем пол без подогрева.
Во первых это не реклама - а стоимость конкретного дома на момент окончания строительства. Во вторых касаемо теплых полов - как заказали так мы и сделали - хотя мы без тяжелой стяжки водяные полы делаем без проблем. Кому-то они нравятся кому-то нет.
Пожалуйста, уточните, по какой именно технологии каркасного строительства возведен дом? Имею ввиду деревянный каркас, сип-панели или металлический каркас?
Ты бы Артемка лучше русский подучил - в одном слове две ошибки. А туда же блять лезешь с критикой. Я полагаю, автор ролика не оператор, а строитель, меня его обзор дома вполне устроил.
@@СтроимЛомаем я понимаю, но стоимость мансарды выше чердака, а налог платить такой же как за чердак. Что бы платить 1/2 от площади мансарды, нужно что бы минимальна сторона ниже 120 см была. И смысл подобной площади?
Почему нет цен ,еслиб вы поменяли концепцию ,хочу построить дом помочь ,а у вас хочу себе много денег не звоните нищета а качество для богатых не тянет
