А победил, все равно Глеб! Для тех, кто понимает о чем я))) На самом деле, спасибо Юрию за такого гостя! Табачников был, а теперь еще и Олейник! Круто!
Квартира на любителя! Это для приезжих, вероятно, интересно ощутить атмосферу трущоб С.Петербурга..) типа - место обитания Раскольникова! Хотя он вроде около Владимирской жил.)
Открываешь ролик видишь хозяина и кричишь в экран- оооо аааа дааа а я его знаю, а я видела его в живую там то и там то, хоть и не знакома лично. Это говорит, что необычный человек, запоминается сразу. Это и здорово. 👍
Привет, Юрий! Извини, что не обратился к тебе, но твой канал и твой труд мне очень помогли. Уже третий год, как я являюсь активным "смотрителем" твоего канала. Перед нг, я стал собственником квартиры в Питере. Там, где и хотел. На Рубинштейна. От твоего канала отписываться не намерен - вдруг центр надоест?)) . Спасибо тебе!
А центре надо себе квартиру искать, а не в новостройках-ебенях . Правда это действительно трудно, нужно много смотреть, я когда выбирал ножками 60 квартир обошёл, не считая тырнет.
@@IrenYa Ути пуси, пиар отдел от одного из застройщиков прорезался? Правда глаз колет, что понастроили в ебенях человейники без дорог, метро, школ и прочей инфраструктуры, с высотой в 2,5 метра и с картонными стенами, а продаете дороже, чем квартиры в центре с кап ремонтом в хорошем сохране и без проблем с парковкой.
@@Мозговед с вами что то не так, вам мерещатся застройщики везде видимо, я живу в новостройке и не продаю ничего, высота потолков 3 метра, панорамные окна,закрытый ЖК двор без машин, классные площадки во дворе, мангалы для шашлыков, паркинг подземный, лаунж и коворкинг зоны для отдыха на крыше и внутри, система умного дома, за отопление платишь только тогда когда включаешь его, большинство молодых интересных людей живут со всей страны, нет алкашей на лавках и злых старух смотрящих с ненавистью и шипящих: понаехали....
@@IrenYa Адресочек для прува бесполезно спрашивать? Один коворкинг с шашлыками в закрытом ЖК чего стоит. А про смузи забыли- недоработка вам, тщательнее надо легенду прорабатывать, тщательнее, а то какой-то скулеж получается за всё хорошее и против всего плохого. Вы можете развеять все мои сомнения и я тогда везде буду говорить, что помимо центра существует такое замечательное место, где есть все вами перечисленное, только я как в песне не знаю где оно и как до него добраться. Поможете? Объясните где оно находится и как называется? Ответы типа : на земле и для людей покрытых кожей не засчитываются.
Не знаю,но встречались лучше квартиры и места в центре за эти деньги,главное хозяину нравится,очень пыльное,шумное место,единственное вид из окон наверно лучше чем в колодец,спорная покупка)))) спасибо за обзор
Квартира несуразная. Овчинка выделки не стоит. Помещение не для жилья. Места много а толку, не где не чего не приспособиш. Помещение для хобби, тусовок каких-то. Закрытого клуба. Вообщем в этом плане только хорошо. А так конечно лайк.
Квартира с отвратной планировкой с таким же видом. Мне очень нравится Петербург но подобрать в ней себе хорошее жилье которое будет соответствовать моему представлению о прекрасном, думаю будет очень сложно.
@@Мозговед ты диссонанса в логических выводах не наблюдаешь? Бегут именно потому, что понимают, что дешевле не будет. Я тебе на секунду напомню, что "элитный" приморский район, 40 лет назад был окраиной города, у меня отец через дорогу от дома за грибами ходил. Напомнить, сколько сейчас там недвига стоит? Питер - вторая столица, не ново*бенево, здесь недвижимость дешеветь не может по определению, а вера твоих горе урбанистов, основанна только на то, что многоэтажки в США заселенные неграми снесли, значит и у нас снесут, хоть ни одного негра у нас в них нет, а те которые есть не торгуют креком и не убивают друг друга в 6 вечера.
@@RedjaR1986 как человек не один год проживший в приморском не понимаю причину его псевдоэлитности, по мне обычный спальник с неравномерно расположенным метро, дурацким расположением дорог и вечными пробками на каломяге и чёрной речке. Это такой тонкий ход продать эконом по цене комфорта, комфорт по цене бизнеса, бизнес по цене элитки. Самой элитки в этом районе нет. Есть только человейники в ебенях без дорог и без инфраструктуры. Я это давно понял и свалил в центр, но, млять большинство обзорщиков обозревают не построенное жильё , а в рот им ноги старты продаж хер пойми чего, хер пойми где. Просто пытаются продать лохам воздух пол видом их недоразвитых мечт. Ты я смотрю тоже попался, молодец, лох не мамонт, лох не вымрет.
@@Мозговед ну выводы делать не зная о человеке, это типично для урбанистов. Ну и само собой прокачать ЧСВ в процессе. Я то как раз тоже свалил откуда, но жилье там дорожает пятнадцать лет к ряду, не смотря на предсказания вашей секты. Не можете вы никак понять, что урбанизм здорового человека, это не только ткнуть пальцем в рандомное место на карте и потом "сравнивать" его с "Рашкой". Иногда ещё стоит учитывать менталитет, природные условия, исторические и демографические факторы, а потом уже рот раскрывать про Прувыт айговы и скандинавские райскиеикущи.
На самом деле для ЭТИХ 110-ти метров 12,5 совсем не мало :) Под сдачу да. Для жизни так себе все. Далее, леднИк это на северном полюсе, а в домах/дворах были лЕдники ;))) И нет никакой "стандартной" высоты в старом фонде. На самом деле высота потолков в ЖИЛЫХ этажах не доходных домов была от 2,2-2,3 до 2.6-2,7 максимум. За примером можно сходить в Зимний дворец, посмотреть на ЦАРСКИЕ покои :))) И в этом есть серьёзный смысл в том числе и сейчас.
Как так!!!Я уже пол года ищю по старому фонду, ничего подобного,в таком состоянии не встречал,как он её нашёл?Не уж то позвонил по номеру на окне?)Юрий,Скажите пожалуйста,реально ли найти что-то похожее по состоянию и цене?
@@Vladimir0591 Сам разваливающийся Красный Треугольник -- промзона. Да, через Обводный жилые кварталы, и то не сразу, ближе к Московскому -- тоже жилые кварталы. Но обсуждаемая квартира расположена в дыре с неясными перспективами.
Боже 😲, ни за какие деньги в таком ужасном доме депрессивном не купила бы, 12 млн это не стоит вообще, там столько фантомов🙈,нет дворов красивых,паркинга, зашарпанное старое,колодец,лоджии нет,энергетика жуткой печали людей которые жили и умерли здесь...надо быть совершенно бесчувственным чтобы не ощущать это....капище это ужас 😱, счастья не будет в таком месте никогда, там всё сосёт энергию,"ремонт" старинный некрасивый
Петербург -это и есть визитная карточка фантомов.они везде и на улице т в домах.но в центре они прям притягательные и только Петербуржцы кайфуют от этого👌А вот ваши новостройки на местах бывших братских могилах Комердадском или на пром зоне Парнаса - вот где истинный ад.
@@Натальядизайнер-ц5р поэтому выбрала новостройку в чистом поле, садили овощи,был колхоз, и питерцев из центра немало сюда переехали именно по вышеперечисленным причинам
🤔Я конечно не специалист, но какое-то странное решение для сдачи Глеби выбрал... Разве что из-за «относительной» близости к метро и поделить эти 110 метров на 4 студии 🤷🏼♂️ Квартира больше для проживания ценителей старого Петербурга и его истории..... Павлу Федоровичу бы понравилась 😊
Всё время удивляюсь, кто покупает такие бестолковые планировки. Фэншуй и эргономика ужасны. Куча глупых закоулков, скошенные стены, три с половиной окна на огромную площадь, к тому же 4 этаж без лифта. Жить там нормально могут не более двух человек, а коммунальные платежи будут конские. В общем двенадцатью миллионами рублей можно было бы распорядиться гораздо умнее. Лучше купить компактную сталинку в Московском районе с окнами в зелёный тихий двор, чем такую колбасу .
Ты просто не понимаешь в обьедках.. Я понимаю, конечно, что в деревне такого нет. А за 12 лямов в центре, это НАИЛУЧШАЙШЕе предложение. Брав свою нынешнюю конуру в жалкие 61 метр за пять, нынче стоющую 10 , но на окраине. Вот суть то где.
В начале ролика я думал, что квартира в башне, на фоне которой ролик начинался. Вот это мечта, подумал я. Потом всё пошло не по плану и оказалось, что соседи есть, как минимум, снизу. Поэтому не получилось порадоваться за гитариста. Как на дисторшене с мощным комбиком играть не понятно. Получается как обычно.
@@Pro_Piter второй пиво))) оба 4*12))) сейчас вроде еще и третьей головой обзавелся, спасибо за обзор, случайно наткнулся, однозначно лайк и подписка!)
Квартира интересная, место специфическое. Но, что-то в этом жилье есть. Кто говорит, планировка плохая, ещё не видели некоторых "шедевров" новостроек. Тут хотя бы старина, метраж и история.
Классный обзор, Квартира тоже хороша🔥 но есть огромное Но! Обводный - локация хоть и очень удобная, но для приобретения рака легких🙈 сразу нужно Окна пятикамернные ставить😅 Мне очень нравится тупик Обводного там миленький дворик с мануфактурной жилой архитектурой😻 любила на велике докатить посидеть в тишине там😇
@@ЕленаГура-б5л это такой сарказм, объясняемый так: на обводном канале очень большой поток машин разных калибров, что влечёт за собой сильное загрязнение улицы, а это в свою очередь влечёт за собой болезни легких) 💁🏻♀️
Юрий, на самом деле вы просто прекрасно говорите, то есть язык у вас подвешен именно "как доктор прописал". Поэтому вам совершенно ни к чему прибедняться и завидовать вашему бывшему клиенту 🙂
Ролик шикарный, не хватило отчета о минутах-причинах низкой цены. Я видела эту квартиру на АВИТО и знаю, что это последний этаж без лифта и судя по красочному пятну на потолке в последних кадрах ролика, крыша без кап.ремонта.
Юрий, вполне возможно что недостающие 10см при замере высоты комнаты "спрятались" в самой рулетке, т.к. бывает что в настройках изначально можно задавать от какой точки вести измерения, с учетом высоты самой рулетки или нет.
