КВАРТИРА за 42,000 у моря в Испании! Обзор квартир в Торревьехе. Стоит ли переезжать в Испанию? 

😢Господи,как тяжело на душе, смотришь на это всё , и думаешь, ведь один этот земной шар , для всех живущих, а где- то люди люди должны жить одним днём , минутами выжить , потому- что война…

Алексей, скажу свое мнение из реального опыта владения квартирой в Испании на протяжении более чем 10 лет. Испания - хорошая страна и для отдыха на море и для жизни. Но покупать квартиру там нужно только, если ты собираешься там реально жить, постоянно жить. Если нет, то лучше арендовать жилье на время отдыха. 1. Ты по приезду на отдых не должен будешь чинить то холодильник, то кондиционер, то кран, которые ломаются. Это дело владельца. 2. Тебе не надо контактировать и решать проблемы с банками, налоговыми органами, страховыми компаниями. Ты просто отдыхаешь. 3. Тебе не надо весь год платить коммунидады, страховки, коммунальные платежи. 4. Ты не привязан к одному месту. Через несколько лет владения квартирой понимаешь, что хочется отдохнуть то в разных местах Испании, то в Италии, то еще где-то. А при покупке, ты ездишь и ездишь в одно место. 5. Ты отдохнул в арендованной квартире, и уехал с моря с радостью вспоминая отдых, а не то, как ты то ремонтником был, то решалой проблем и вопросов, то что ты весь год должен платить что-то, то декларации сдавать, то банк счет заблокирует и надо его разблокировать и так по кругу. Надеюсь донес мысль. Пробовал и сдавать квартиру на время своего отсутствия. Там тоже все не просто, дохода на мороженку и на кофе только и хватит, а проблем добавляется очень много.

Мы купили квартиру в Испании. Летом в хорошем настроении приехали в свою квартиру отдохнуть, и шикарно отдохнули, еда дешёвая, все супер...Через две недели отпуска на лучшем курорте мира в собственной квартире, мы поехали на пару недель во Францию как туристы, закрыли квартиру на три замка, поставили сигнализацию совмещённую с полицейским участком, оставили даже лампу галогенку в розетке на кухне, которая периодически включалась и выключалась, как будто кто-то в квартире живет...и поехали. Через две недели, после отдыха во Франции мы вернулись, но наша квартира была занята семьёй с детьми, дверь всю поменяли со своими замками на наши стуки в дверь они вызывали полицию и полиция нам объяснила что мы не можем ничего сделать, что мол если вы там не живёте, то другие люди имеют право жить. Откуда узнали "окупасы"(люди которые окупировали квартиру) что эта квартира пустая временно или что мы не испанцы, или что нас не будет в доме около двух недель...нам так и не удалось узнать. Я по утру у подъезда встретил одного из моих окупантов и завел разговор, он меня нах послал, завязалась драка, вызвали полицию, меня в обезьяннике продержали 3 дня, как опасного для общества элемента, а адвокат окупанта пришел через 3 дня и предоставил счет в 12тыс. евро за физические увечья пострадавшего. Оплатив окупанту зубы которые ему выбил не я, а кто-то незадолго до этого, меня вынудили подписать бумагу по которой я обязуюсь держаться в 500м. от моей квартиры пока окупанты там живут и у меня есть право подать в суд и обжаловать действия окупантов по незаконному проникновению в мою квартиру. Но мне сразу сказали что я проиграю это дело- окупанты действовали в рамках закона- заняли жилье в котором никто не живет. Если вы не живёте две недели- этого достаточно чтоб у вас отжали квартиру. Могут и за два дня вашего отсутствия у вас её отжать. Да, Испания это лучший курорт мира, но для туриста- вы офигеете как классно отдыхать в Испании в качестве туриста, но если вы покупаете там недвижимость, ваши яйца вы сами себе зажимаете в тиски. А то ли ещё будет в будущем...что ещё ждёт владельцев недвижимистью в Испании родом с восточной Европы...Ой, ой, ой!!! Законы быстро меняются. И в Испании законы очень строгие и реально действуют в интересах госсударства и граждан. Вся собственность принадлежащая гражданам других госсударств может в одночасье заморозится и вы не сможете ничего сделать, ни продать, ни сдать, а только жить самому или бесплатно передать в муниципалитет для сдачи другим людям. Уже поступают предложения с горисполкомоав испанских о том что, передавайте в наши руки квартиры свои, мы будем сами их сдавать по дешёвке нуждающимся и гарантируем их сохранность. Т.е. если вы уезжаете надолго, горисполкомы какбы говорят: Если вы не хотите потерять недвижимость, чтоб туда пробрались окупасы, то перед тем как свалите куда-то с квартиры, оставьте нам ключи и мы вашу квартиру за 40% от рыночной аренды будем сдавать, обеспечивая вам возврат квартиры по окончанию контракта с семьей нуждающейся в жилье. Это с другой стороны верняк чтоб не потерять квартиру вообще. Если у вас шикарная вилла с охраной по периметру, то вы можете в Испании себя более менее уверенно чувствовать, а если у вас квартира и вы не успели её ещё продать, то нужно сдавать на долгосрочный период людям которые там ПОСТОЯННО живут и отпуск даже не ездят, иначе... Другими словами не советую покупать недвижимость в Испании дешевле 10миллионов евро- у такой недвижимости в нагрузку идёт целае охранное агентство которое вам обеспечит неприкосаемость вашего жилья. Всем советую только отдыхать в Испании как турист, чего обманывать себя и других!, Испания это лучший курорт мира. Там есть всё и недорого.

Боже,как насмехались над квартирами хрущовками А теперь это оказывается это были хоромы,по сравнению с испанской конурой!

В такой квартире можно месяц пожить, пока в отпуске, но постоянно - это жесть - конура, правильно сказано.

тот случай ,когда подьезд шикарнее квартир.

Цены не соответстуют жилью.

Самое интересное,что никто из риэлторов или читателей в комментах не вспомнили о расположении квартир,выхода балконов,окон к стороне света. Будучи много раз в Торревьехе,знаю о этой проблеме очень хорошо. Практически все предлагаемые варианты продаж ранее и как сейчас распологаются на мало освещенной стороне света, северо-запад,север,северо восток. Близость к морю с таким расположением к стороне света,обрекает хозяев,в два а зимой и более раз использовать различные отопительные приборы,что ужасно не выгодно и обрекает вечно бороться с плесенью и сыростью в этих квартирах! И постфактум, постиранное белье не высыхает сутками,а то и двумя и все равно остаётся влажным при всех усилиях. Это близость к морю. Ещё совет не от риэлтора. Близость жилья к магазинам,обрекает вас на бессонные ночи и отсутствие нормального воздуха. Риэлторы как журналисты освещают ту сторону которую им выгодно с приукрашиванием того,что вам и не надо. О чем и не думали,но приятно.

радует, что снимаешь рекламу, значит будет за что жить и радовать нас новыми видео)

Покажите пожалуйста жилье в селе или очень маленьком городке, на берегу моря.

Очень информативно, спасибо Алексей. Отдельное спасибо Владу!

Все какое- то миниатюрное. В Турции квартиры намного комфортабельнее. Спасибо за информацию.

У нас хрущ, но в нём коты могут разогнаться до 50 км/час, а коридор 7 кв. м - это же вообще променад😂😛🙃.

Алексей! Дай Бог Вам и Вашей семье БЛАГОПОЛУЧИЯ! Желаю от всей души!

Как не расхваливаете, впечатление удручающее.В депрессию быстро впадешь в такой недвижимости.Еще жара 40 гр.

Даже даром не хотела бы я жить в таком городе! Кроме моря и русского магазина, больше ничего привлекательного! Дома, дома, дома.... ни зелени, ни цветов. Окна малюсенькие на стену соседнего дома или на загазованную улицу... Даже набережная лысая((( Есть в мире более прекрасные курорты: Крым, Грузия, Турция... Думаю и в Испании есть что-то более приятное... Желаю вашей семье жить в красивом месте, где есть простор и красота природы, парки и скверы, где будет сердцу мило.

Спасибо за интересное видео, хоть и не собираемся покупать там квартиру, но посмотреть очень интересно, лайк в поддержку канала как всегда!

Такое впечатление,что в Испании все круглый год ходят в шортах и не переобуваются, коридоры у них практически отсутствуют ,а не говорю об этих длинных "чулках" ,но когда ты заходишь в квартиру , надо хоть не большое место для шкафа и обуви, даже в новой квартире такого не предусмотрено ,там едва одному человеку развернуться . Планировка оставляет желать лучшего.

Отличное видео ! Спасибо за обзоры, Алексей ! Показали то, что надо, все по делу !Благодарность Владу, чувствуется профессионализм ! Молодцы!!!

Влад просто красавчик ! Профессионал в своём деле !Отличный обзор !

Благодарю Яна и Влада за покровительство семьи Алексея.Информация эта необходима тем,кто хочет в Испанию.

Спасибо за видео!!!

Какой скворешник, ах страшно, в такой квартире и воздуха нет.

риэлтор красава))! Колодец, где на стенах трубы канализационные идут, а риэлтор говорит, сделаете патио или кладовку!)) Этот товарищ и сортир на улице продаст как бытовую пристройку хозяйского назначения. где можно релаксировать и придаваться медитации))

Квартира типа трёхкомнатная жуть конечно, окна на оживленную улицу и стоят только однопакетники, а уж "патио" это вообще мусорный колодец куда из окон будут выбрасывать всякий хлам 🤷

Во второй квартире комнаты маленькие, мебель дешёвая и 85 .Это не стоит таких денег.

Родственники живут под Барселоной: 90 €- уборка подъезда. За газ раньше платили около 200€, сейчас 600€. А ещё другие платежи. Все эти бойлеры, электрические приборы сейчас роскошь.

Спасибо за видео! Очень полезная инфа!

Третья как поезд ))) купе для сна . Это все квартиры для сна и только . Жить тесно

Я считаю что нужно покупать квартиру, там где у вас есть гражданство, пенсия, работа, здравоохранение.

Спасибо, Алексей! Самые информативные и полезные видео, по данной теме.

Очень интересный репортаж, спасибо!

Странное мышление риэлтора. Человек покупает квартиру, чтобы просто переночевать и провести весь день на море.А зачем покупать тогда? Лучше тогда арендовать. Жилье надо покупать именно для того, чтобы в нём жить.

Как изменилась жизнь. Мне много лет. Смотрю с тоской. Ничего уже не исправить. Кто моложе должны двинуться вперед. Время летит очень быстро.

Спасибо большое за интересный обзор!

Кто там сейчас хочет отдыхать сейчас все думают как выжить,а те кто отдыхает им не надо такие квартиры.

Поле чудес: «квартира в студию!»

Алексей я вам желаю успешного сотрудничества с компаниями, возможность хорошо заработать и приобрести хорошее жильё как можно быстрей. Удачи вам, всех благ!!!!!!

Спасибо за видео 👍

Очень интересный обзор. Спасибо большое

леша здравствуйте! Много видео в инете о том,что если ты уезжаешь на 10-15 дней из своего жилья в Испании,то его могут занять другие испанцы. Ты будешь потом с ними жить, платить коммуналку пока не пройдет суд. Это может длиться до 1 года. Спросите у своих новых знакомых по недвижимости, так ли это? собственность в Испании не защищена законом?

Странные комменты люди пишут, примеряя все на свой колхоз. В Южных странах есть особенности планировки улиц. Италия, Испания, Греция, Аргентина - везде все разбито на квадры, окна гостиных комнат выходят на улицу, а спальни и кухни, как правило, в колодец. Спальни обычно служат только для сна, там окна меньше, и комнаты небольшие, т.к. люди обычно проводят время с семьей, вместе, в гостиной, а не расползаются по своим комнатам.. Либо по вечерам сидят в кафе с друзьями. Стены домов тоньше, потому что нет 20-градусных морозов, и нет отопления, потому что зимы очень короткие, никого из нас не смущает, что в северных странах нет в квартирах кондиционеров, люди ставят их дополнительно, и далеко не все, многие предпочитают перетерпеть жару, потому что это не надолго, а здесь также терпят холод, который также приходит ненадолго. И т.д., и т.п. Просто надо учитывать особенности, а не мерять своими мерками.

Всей семье желаю скорейшего выздоровления!!!

Алексей здравствуйте) очень рада, что у вас всё налаживается. Но вот что за маркетинговый ход со стороны данной фирмы? я их хорошо знаю,они так не работали. и было достаточно всё прилично. как было сказано в комменте,Влад продаст даже талчок с деревни. у них никогда не было проблем с продажей.но что то явно не так. Обзор цен на 2 первые квартиры просто космос. таких цен там нет. первая вообще жесть...15м2 за 42тыс.????? чушь и враньё. чтоб по итогу было с чем сравнить. это же фирма застройщиков. Сейчас ооооочень дорого строить,а втюхать надо... в Торревьехе можно купить и вторичку приличную от 2-4 комнат до 100тыс. и то это дорого.смотря в каком виде. а то что показал Влад,это стоит 25 от силы и второй вариант 50 это же Торревьеха... жесть....🙊🙈🙉

С видом на море насмешили..вид на крыши,это вернее

У нас знакомые, купив квартиру в Испании и пожив там зиму, срочно продали её и уехали перекрестившись, сказали, что никому не посоветуют там жить, только если на отдых в отпуск

Привет красавчик! Цены классные и квартиры хорошие, дай Бог чтобы у вас все было благополучно 🤩🤩🤩

Спасибо, Алексей и Влад! Обзор прекрасный, очень понравился!!!

Спасибо, что залезаете в каждую "дырку", даже ступеньки в подъезде, очень подробно, полная картинка. 🧐

Очень красиво! Молодец Ян!

Спасибо за видео

))) вот это колаба) давно уже смотрю ребята с алегрии, хороший контент.

В Турции за такие деньги квартиры лучше, больше! Плюс шикарный балкон с видом на море или горы! И плюс басейн как минимум. А в основном инфраструктура как у 5* отелей!

такие узкие улочки в городе и очень мало зелени и вид из окна всегда в окно но зато есть море квартира в новостройке хорошая и светлая .Подьезды во всех показанных домах просто супер а жарить мясо мы привыкли конечно только на природе а не на крыше но и к этому можно тоже привыкнуть Успехов вам Алексей в начатых делах

Посмотрела...но восторга ни одна из квартир почему-то у меня не вызвала. Вот правда. Про первую вообще молчу-конура Шарика. А что касаемо остальных-планировка ужас просто. 89-90 кв.м., а нагорожено все так, что квартиры кажутся маленькими. Крошечные спаленки, где помещается только кровать, такие же крошечные кухоньки. И на полу всюду плитка, понятно в ванной комнате, ладно в кухне, но в спальне??? Зачем в спальне на полу плитка?? У них нет ламината?))) Всё в бело-серых тонах, как в больнице, уюта нет совсем.....

Алексей спасибо за обзор , первая, вторая квартиры не привлекли внимание ... третья квартира менe очень мешает вид в спальне на бетонные стены , бассейн не уютный ... мое мнение в Турции квартиры намного красивей и дешевле.... но это мое сугубо личное мнение...Еще раз благодарю

Привет. А как с сейсмостойкостью зданий? Там часто землетрясения? Здания невысокие

Спасибо, Алексей!

Spasibo za video.

Спасибо: очень полезно посмотреть, чтобы ещё раз убедиться в том, как же хорошо мы в Беларуси живём.

Лёша, доброе(только не у нас, опять летят ракеты , уже 2 часа тревога…)😢 утро. Хоть немного отвлеклась от этого ужаса, глядя видео… В нём больше всего мне понравился Влад. Ты выбирал риелтора по красоте? (Шучу, мне, если что 62 года…) Он реально молодец! Такой продаст всё! Удачи вам, мальчики! И пусть скорей наступит мир и нормальная жизнь… Если нормальной она когда-нибудь будет…

Не одна не впечатлила,разве только третья и то не за такие деньги.180 это уж очень много,комнаты маленькие в зал идти через кухню,это будут люди идти и всё на виду, всегда должна быть идеальная чистота.Нет и ещё раз нет.

Классно здорово заманчиво спасибо всем

У Влада в голове много всего хорошего и все по полочкам разложено☝️😜👍умница.

Очень нравятся квартиры в новых комплексах!!! Причём цены за квартиры с ремонтом и частично укомплектованные мебелью отличные !!!Спасибо Алексею за обзоры!

Влад продаст все что угодно!грамотно говорит,профессионал!

Вроде Испания, тепло, НО... ОДНИ КАМНИ, УЛОЧКИ БЕЗ ДЕРЕВЬЕ И ЦВЕТОВ, ЧЕМ ДЫШАТЬ И ЛЮБОВАТЬСЯ, ОТ ДЕРЕВЬЕВ ТЕНЬ И ПРОХЛАДА, ЧЕМ ДУМАЮТ ЗАСТРОЙЩИКИ ????? Дышат выхлопными газами и соляркой... И вида нет никакого, глаз не радует ослепительное солнце..., как в пустыне в каменном городе, нет тротуаров... Постоянно на пляже невозможно жить...

ЛЕШЕНЬКА И ВЛАД, какие вы ребята молодцы! Огромное вам спасибо. Всё это интересно и полезно. Ждём ещё и ещё от вас такие вот обзоры.

Привет из Казахстана,Алматы Испанцы в основном маленького роста и потолки 2 70 считается высокими У нас в Казахстане испанские поезда Тальго очень с низким потолком санузлы маленькие Жить возле моря только летом хорошо,в остальное время прохладно

Для отдыха супер 👍🌊

Спасибо, очень классно

Последняя шикарная ,спасибо ребята за обзор ,очень приятно с вами ...Хороших продаж...

Алексей ,чтобы у тебя все получилось.🙏😊

Алексей здравствуйте! В начале ролика играет гитара, что за компазиция?????? Название можно?? Спасибо.

Алексей, здравствуйте. Покупка недвижимости даёт право на получение ВНЖ? Спасибо

Не,за 42т.€...жах,лучше приехал на месяц,сняли за 600€...отдохнули,нагулялись,накупались и потратил всё вместе 2.800€...на троих(мы там были) в 2020. Нам понравилось.

Рассмешили окно с видом на патио

Приятнобыло пообщатся с Владом и компаниеи Легрия!!!

Огромное спасибо.

Посмотрела с интересом и сделала вывод: нет лучшего места для жизни, чем моя родная Россия, мой южный городок, утопающий в зелени и цветах и моя прекрасная квартира, немного меньшей площади, но гораздо просторнее и удобнее ! Съездить и посмотреть другие страны , отдохнуть на других морях, увидеть достопримечательности конечно хорошо, но дома в тысячу раз лучше!

Все доступности моря нужно оценивать зимой. Сразу станет ясно, что 300 м до моря сомнительное удовольствие

Леша, всегда любил и люблю тебя смотреть, молодец!!! Спасибо за видео. Спасибо за контент. 💛💙

Алексей, благодарю вас , что продолжаете вести свой блог, вы душевный и хороший человек, вы всегда желаете людям счастья и мира, от души желаю вам и вашей семье здоровья, вы молодец, не сдались, нашли выход , вашей семье любви, новых вам путешествий, спасибо за интересные сторис, пусть всё складывается наилучшим образом

Этот курятник за 42 тыс, ? Люди, не сходите с ума !

Алексей,зачем вы приехали в это ГЕТТО? это самый стремный населенный человейник ,который мы видели мне кажется.Там уже и испанцев нет ,одни цыгане испанские.Квартирки эти по цене от собственников скорей всего в 2 раза дешевле,чем заявлено.Это такой неликвид ,на ЛОхов рассчитано что ли я не понимаю? Кухня с видом на патио ,на этот колодец внутренний вы серьёзно ?ахаха.Никакого вида на море ,ну зачем так говорить! Не становитесь этими ..не хочу говорить даже ..Есть красивые и уютные городки ,с меньшими ценами .И их очень много.

Ребята,какие вы классные!!!

Супер 👌. Спасибо, все квартиры красивые.

Спасибо за видео. Интересный обзор испанской недвижимости. Моя однокомнатная в Одессе больше, чем у них.

покажите нам дома на продажу. Отдельно стоящие, чтобы соседи были подальше. Не супер-дупер дорогие с бассейнами, а простые удобные дома. Есть такие?

Интересные варианты, на любой бюджет🤗🌴🌊☀️👌

Алексей, удачи вам!

В Магадане тоже есть море! Купите квартиру в этом городе!

Алексей, расскажите пожалуйста еще про налоги за недвижимость. Говорят они оч там высокие. Спасибо:)

Спасибо за обзор, Алексей!) Канал Никиты тоже смотрю) А как называется канал Юлии, девушки Никиты?

Для кого вещает этот безработный беженец, который убежал из страны? О каких тысячах евро? Сколько он там заработал?

Спасибо Алексей и Влад. Обзор очень интересный, квартиры просто прелесть. Дай Бог мира всем людям на нашей планете.

Самые дешёвые квартиры в Греции. Я месяц назад купила квартиру в Афинах 45 кв м за 20 тыс евро. Две комнаты, кухня, ванная, балкон. При покупке квартиры ценой более 100 тыс евро автоматически дают вид на жительство. А климат вообще шикардос.

Классные квартирки ! И вторая неплохая ,а новая -отличная ! Так и захотелось туда !😀💯👍

Спасибо за видео.Но ведь парень сразу сказал,что это и засмеялся:)Значит он правда считает и понимает,что это конура.

Спасибо большое за информацию. Риэлтор проффи.