Квартиру, полученную по завещанию, могут отобрать даже спустя много лет 

Не,не лишились бы. Завещание то,наверняка нашли бы при ремонте и уничтожили бы.

Ему принадлежала на правах собственности только половина. Чтобы продать, нужно сначала предложить сособственнику - сестре.

@@kozabodataya2591 А если скрыл от покупателей, что у него есть сестра?

Что вы хотите, чтобы Наполеон, да, он гений, он сел и написал гражданский кодекс, но и он не всесилен!

Что вам не понравилось в законе?

0

Не только на другом конце страны, но и на другом конце Света!

В России всё против людей, разве до сих пор не ясно....

@@ALENKAcSEVERA Понятно, но была воля завещателя.

Приняла по закону свою долю в свое время - приравняли к принятию по всем основаниям (в т.ч. по завещанию)

Вот сожительница и продала бы! А родная дочь, которая отступилась пока брат жил там, осталась бы с кукишем А сейчас она по праву получила СВОЮ т.е родительскую квартиру 👍

Точно!!))

Очень даже верно подмечено.

К сожалению, есть такие люди, которые в мире и согласии жить не хотят. Им надо постоянно кого-то унижать, кому-то что-то доказывать. Несчастные люди, конечно, но кому от этого легче?

Кормить нотариусов. Те еще клещи...

С языка сняли!)))

Очевидно, потому, что жила с сыном в этой квартире. А сестра с братом конфликтовали.

Ирина же озвучила - из-за конфликтных отношений с сыном мать скрыла ото всех факт составления завещания

РазЕвай)))

Да, мутно как то. Нашлось прям вовремя. Скорее всего сляпано задним числом. Юрист подсказал

Думаете подделка?)

Надо в квартире было чаще уборку делать... И убирать прилежнее... А если серьезно, и правда мутная история...

раз дело дошло до суда, значит проверялась подлинность документа(завершения) за 98 год, иначе решение было бы другим, я думаю😏

Возможно это завещание.вообще изначально было у сестры, просто она не стала его предъявлять,пожалела брата..скорее всего ему негде было жить.а после его смерти забрала то,что ей завещала мать.позиция достойна уважения.

Она вступила в наследство после смерти матери в равных с братом долях, имела полное право доступа в жильё на правах собственника половины.

Скорее всего, его там просто не было!

А почему Вы думаете, что он не нашел? Ведь завещание не в его пользу, он мог скрыть, что нашел

@@ЮлияМечникова-ъ4г Бред какой то! Скрыл что нашел! Если он его нашел бы то проще было бы его уничтожить! Скорее всего брат написал завещание под влиянием этой женщины, а другое завещание, он скорее всего или не искал, или нашел и спрятал от этой женщины!

@λξΔυ ςλυβα его заверял не нотариус

Проверяет нотариус, по Единой базе нотариата, когда открывает наследственное дело

Эта тётя, наверное, была женой брата. Может, и детей вместе растили. А теперь ей куда податься?

Законопроект предусматривает налоговый вычет, т.е. смогут его получить только работающие, кто отчисляет НДФЛ. Пока законопроект не принят окончательно

@@sivakovairina Спасибо за ваш ответ. Сегодня видела в новостях, что принят.

Точно еще не принят, пока его только Правительство одобрило

Я понял, что никто не оспаривал подлинность, поэтому суду пофигу.

Сжечь хату со всем имуществом от греха подальше.

Сказали , что сейчас все завещания регистрируются, и если оно есть, то оно зарегистрировано, и таких ситуаций быть не должно

@@MrQuazar Спасибо,от души посмеялась...

Ната Ютина Я тоже

Она там и не жила, чтобы платить. Мне бы тоже не хотелось, чтобы квартира мамы ушла чужой тете. Тем более мать сама решила оставить все дочери. Все справедливо. Брат жил, пользовался и поэтому платил и ремонтировал ....

@@КукушкинаТатьяна-о8о 100%

откуда вы знаете, платила ли она за квартиру или нет? может, как раз сестра все и оплачивала

Да, еть такой риск для покупателя - сделку могли бы отменить, т.к. имущество, которое выбыло из владения законного собственника против его воли изымается даже у добросовестного покупателя

@@sivakovairina спасибо за пояснения... Кошмар

@@sivakovairina но брат изначально владел1/2 квартиры и изначально мог получить свидетельстве о праве собственности только на 1/2 долю так сестра приняла все же наследство на свою часть, не так ли? поэтому он в принципе не мог продать всю квартиру целиком так как в свидетельстве о праве собственности должно было бы указано что квартира в долевой собственности и у него только 1/2 доли

Вероятно, узнав о смерти брата, пришла забрать связанные с его памятью вещи и наткнулась на завещание... А брат мог и пить, раз непонятно кого пустил в свой дом и на женщину завещание оформил.

Как это не имела,ей принадлежала половина квартиры вообще-то.а что не содержала,так она там и не жила.а брата именно она и не трогала много лет,пока не умер.

Решение суда реальное - есть ссылка в описании ролика

@@sivakovairina вы утверждаете что в РФ есть суд?! Хотя вы же женщина...

Если никто из наследников не примет их в наследство, то да - местная администрация оформит их в муниципальную собственность как выморочное имущество

@@sivakovairina БЛАГО ДАРЮ ЗА ОТВЕТ ♡

Может отобрать, но если я не ошибаюсь, то могут признать выморочным только через 8лет.

заверить завещание сейчас не имеют права, совершать могут только простые нотариальные действия

По- моему Вашей дочери-инвалиду положена доля независимо от завещания. Вам надо дарственную оформить, её никто не отнимет.

Согласна с предыдущими комментариями полностью. Дочь-инвалид по закон имеет право на обязательную долю, поэтому завещание на 100% не защитит. Вы можете заключить с вашей дочерью договор дарения, а лучше - ренты (о пожизненном содержании с иждивением). В последнем случае она станет собственником, но не сможет без вашего согласия распоряжаться квартирой

Спасибо за информацию . А если с человеком , на которого я оформлю договор ренты , что-то случится ( не приведи Господь ) , что тогда ?

@@sivakovairina А разве по закону детям можно оформлять договор пожизненного содержания и ренты.Ведь дети и так обязаны содержать родителей.

В чем? Она по справедливости получила родительскую квартиру!

Так в СССР и не было собственных квартир! И завещание не писали, и не дарили. Если там был кто-то прописан, то и оставался там жить. Если нет, то после смерти собственника квартира отходила государству. И никто не смотрел на то, что у человека были дети, внуки. Это разве хорошо? Да, всё ясно, понятно. Но вряд ли вам это понравилось бы.

@@elviraelk2030 👍👍👍👏👏👏🤝

@@elviraelk2030 но были и частные дома.

@@elviraelk2030 А разве кооперативные квартиры, не в собственности были?

Только по единой информационной базе нотариата - нотариусы всегда проверяют наличие завещаний по ней, там регистрируются завещания по всей стране

Можно оформить через МФЦ, если никто в дальнейшем не будет оспаривать эту сделку. Такая сделка так же законна, как и нотариальная

Спасибо,очень актуально,собираюсь,купить квартиру,хозяева подают заявку в мфц

Продажа без участия сестры была не возможна.

Вот именно какая то хрень этот пример.

Добрый день! Так как вы пишете, сделать уже нельзя, т.к. вы приняли наследство именно таким образом. Закон не допускает пересматривать принятие наследства задним числом. На данный момент вы можете оформить собственность на всю квартиру только в порядке приобретательной давности. Обращаетесь в суд с иском о признании права собственности, представляете документы, что пользовались квартирой, содержали ее полностью в течение 15 лет подряд - открыто, добросовестно.

Не вернется к уже умершему супругу - для этого нужно, чтобы даритель пережил одаряемого, а в данном случае этого не происходит. Первый супруг скончался - второй отменил дарение и вернул долю супруга себе. Теперь он собственник всей квартиры. После его смерти квартира перейдет к его наследникам

@@sivakovairina спасибо большое

К сожалению, никак точно нельзя проверить. Возьмите с него письменное обязательство, что споров по поводу квартиры нет, других близких родственников у завещателя не было, квартира не приобреталась в браке

@@sivakovairina спасибо

Аналогичные пункты которые вы указыааете в этом обязательстве уже будут в договоре купли-продажи. Опытный юрист их всегда укажет. Но ни подобное обязательство, ни аналогичные пункты в договоре не спасут от наследника который можен претендовать на это наследство до пустим с обязательной долей.

Не связывайтесь,иначе Вам не будет покоя!

Принять наследство и оформить на него право два разных юридических действия.

@@НикНик-н1б как оформляется ( фиксируется ) факт принятия наследства ?

Нет, что-то, считаю, мутно тут.... Сестра же, получается, не оформила и фактически не приняла (не вступила в права) наследство.... Ей нужно бы было сначала восстановить этот срок в судебном порядке, а уж потом идти дальше.... Да, а что касается срока давности по тому найденному завещанию, то его течение началось с даты, когда сестра узнала о том (или могла узнать), что её право нарушено.... Считаю, что тут можно было бы и повоевать.... Кстати, а суды же в РФ работают крайне плохо.... Как правило никакого правосудия же нет, а вот КРИВОСУДИЯ, поймите, сколько угодно....

@@Александрмирнов-ы2ъ Кривосудие , надо нам всем исправлять .БОЛЬШЕ ЧИТАТЬ ЗАКОНЫ ,ПОЛУЧАТЬ ЗНАНИЯ .Слишком мы их всех избаловали , вот они и пользуются этим.Почаше на тех кому доверили судебное дело и судей , жалобы писать . Конечно очень опытные из их всё делают в рамках закона.Но ведь в России говорят: Закон как дышло где дунул там и вышло. 👩‍🌾

Сестра "приняла наследство", т.е.оформила документы у нотариуса, но не зарегистрировала свое право собственности на половину квартиры - вот о чем речь шла в ролике. Жестких сроков по регистрации права собственности наследуемой недвижимости законом не предусмлтрено

дарственная лучше..Например, в моём случае, бабушка оформила на внучку квартиру(скорее всего, под давлением, обманным путём) старенькая была, 90 лет. А когда в больницу попала и вышла из неё, поняла, что её обманули, стала требовать вернуть документ и что она отказывается дарить ей квартиру! те и не собирались ничего возвращать, тогда через 2 года, со слезами на глазах, она идёт к нотариусу и составляет завещание на 3-х других внучек, проживающих в другом городе(то есть меня и моих родных сестёр) Когда обратились к юристам и адвокатам с этим завещанием, то нам объяснили, что оно не имеет никакой юр. силы, нужно доводить дело до суда и доказывать в суде, что эта внучка не ухаживала за ней толком и что старый человек был брошен, но и это суд может не принять во внимание, поскольку дарственную оспорить практически невозможно! только в деньгах потеряете на адвокатов и юристов, хотя шансы были, потому что завещание(как крик отчаяния) было составлено после дарственной и все соседи и подруги бабушки, как свидетели хотели помочь в суде - рассказать об их "ухаживаниях", но я не потянула бы одна все эти суды, а сестры отказались почти сразу, когда услашали скольких денег стоит все суд. заседания, адвокаты и прочее, и прочее..😏

Я не юрист, но отвечу вам на том уровне, что знаю. Это кому как лучше. Я бы, например, побоялась писать дарственную. Дарственная - это дар тому, кому вы квартиру отписали. И всё - вы уже не хозяйка в квартире! Вас имеют полное право выгнать, вы в своей бывшей квартире - никто. Если у вас есть уверенность, что вам дадут право жить в квартире до последнего, то можно делать дарственную. Но это риск. От некоторых даже близких людей можно получить такое... А завещание - это то, что человек получит после вас. А вы до конца остаётесь хозяйкой положения. Более того, вы можете написать новое завещание на другого человека. Это же ваша квартира и вы имеете право ею распоряжаться. А вот с дарственной так не получится. Отдали - так отдали! Чтобы отменить дарственную, надо очень-очень постараться. Например, суметь доказать, что вы были не в себе в тот момент, когда её писали. И т.д. и т.п. Очень сложно и маловероятно, что получится.

@@elviraelk2030 Наверное есть какой-нибудь пункт о пожизненном проживании в этой квартире. Но можно "случайно" быстро умереть.

У меня есть ролики - про минусы завещания и про минусы дарственной. Каждый определяет для себя сам, взвесив все плюсы и минусы

@@user-zj8zw9rz6e Возможно. Но во-первых, можно, как вы написали - "случайно" умереть. Но это уже полный криминал. А во-вторых, кому хочется на старости лет быть приживалкой в бывшей собственной квартире? И чтобы на тебя смотрели, как на помеху в жизни. Это уже больше из области психологии. Пожилому человеку неприятно в таком возрасте не чувствовать себя хозяйкой своих квадратных метров. А у "одаряемого" тоже психология меняется: "как это я в собственном доме не могу делать того, что хочу?" Как-то так. Может быть, если уж совсем невмоготу старушке, а ухаживать за ней некому, то наверное, можно и с условием дарить. Но мы же знаем миллион таких случаев, когда условия не соблюдаются.

Татьяна,На первичном рынки свои проблемы.

Никак. Как вы проверите всех Родственников продавцов?!

В нашем законодательстве столько дыр, что при желании можно найти причину оспорить практически любую сделку с недвижимостью((

@@elenaelena5954 ну так оно и задумано.