КВАРТИРЫ в Краснодаре на стадии котлована | Большой обзор ЖК ПАТРИКИ | Инфраструктура и ЦЕНЫ 2023

Подписаться 49 тыс.

Просмотров 2,9 тыс.

50% 1

Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь taplink.cc/nov...
ЖК Патрики город Краснодар. Обзор комплекса, о проекте, ход строительства, инфраструктура района и комплекса, плюсы и минусы. Цены на квартиры от застройщика. Перспективы роста. ЖК Патрики для жизни и инвестиций.
Перейти на сайт krasnodar-novo...
Консультация и бронирование квартир по телефонам: 8 800 444 04 33, +7 918 067-07-04 (WhatsApp/Viber) Кирилл Сергеевич, +7 900 255-66-41 (WhatsApp/Viber) Анна Сергеевна, сайт krasnodar-novo...
______________________________________________
ГЕЛЕНДЖИК квартиры, дома и земельные участки: 8 800 444 12 33, +7 928 207 54 21 (WhatsApp/Viber) Владимир Андреевич, сайт gelnovostroy.ru
НОВОРОССИЙСК квартиры, дома и земельные участки: 8 800 444 04 99, +7 918 067-07-04 (WhatsApp/Viber) Кирилл Сергеевич, сайт nvrsk-novostro...
АНАПА квартиры, дома и земельные участки: 8 800 444 04 60, +7 918 067-07-04 (WhatsApp/Viber) Кирилл Сергеевич, сайт anapanovostroy.ru
ЛАГО-НАКИ земельные участки: тел. +7 988 347-00-67 (WhatsApp/Viber) Владислав Ростиславович, сайт lagonaki-land.ru
____________________________________________
✔️ Квартиры, дома и земельные участки в Геленджике и Геленджикском районе. Полная база объектов недвижимости. Квартиры от застройщиков, квартиры от инвесторов, вторичная недвижимость, старый фонд. Строительство под ключ. Ипотека.
✔️ Квартиры, дома и земельные участки в Новороссийске и Новороссийском районе. Полная база объектов. Квартиры от застройщиков, квартиры от инвесторов, вторичная недвижимость, старый фонд. Инвестиции в недвижимость. Коттеджные поселки в пригороде Новороссийска. Ипотека с господдержкой.
✔️ Квартиры, дома и земельные участки в Анапе и Анапском районе. Новостройки и ЖК. Квартиры от застройщиков, квартиры от инвесторов, квартиры с ремонтом, старый фонд. Коттеджные поселки в Анапе и пригороде Анапы. Строительство домов под ключ. Ипотека с господдержкой. Инвестиции в недвижимость.
✔️ Квартиры, дома, земельные участки, коттеджные поселки в Краснодаре и пригороде Краснодара. Квартиры от застройщиков, квартиры от инвесторов, вторичная недвижимость, старый фонд. Инвестиции в недвижимость. Все виды ипотечного кредитования. Юридическое сопровождение.
✔️ Дома, земельные участки, гостиницы и базы отдыха в Республике Адыгея. Инвестиции в недвижимость. Строительство под ключ.
____________________________________________
Мы всегда рады видеть Вас в нашем офисе:
Новороссийск, ул. Куникова 55, ЖК Облака, офис НовоСтрой
Тел. 8 (800) 444-04-99, +7 918 067-07-04 (WhatsApp/Viber)
Работаем с 9.00 до 20.00 без выходных!
#новостройкикраснодара #купитьквартирувкраснодаре #квартирыкраснодар #недвижимостькраснодар #переездвкраснодар #новостройкраснодар

Опубликовано:

5 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 45

@novostroy123 Год назад

Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь taplink.cc/novostroy123 Перейти на сайт krasnodar-novostroy.ru/patriki/ Консультация и бронирование квартир по телефонам: 8 800 444 04 33, +7 918 067-07-04 (WhatsApp/Viber) Кирилл Сергеевич, +7 900 255-66-41 (WhatsApp/Viber) Анна Сергеевна, сайт krasnodar-novostroy.ru

@_Alex_Nikitin Год назад

...Думал - написать такой отзыв, или нет... Напишу... Всем - здравствуйте. В своё время - Володя мне говорил, что он нормально относится к конструктивной критике. И вот тут, что называется, я не смог "пройти мимо" (заранее прошу Кирилла "не кидаться в меня помидорами"): Про климат летом в Краснодаре писать не буду... Скажем так - далеко не каждый это выдержит... Локация будущего ЖК - на первый взгляд, интересная. У застройщика - весьма грандиозные замыслы. Это похвально. Но : в сложившейся ситуации в стране - мы не знаем что будет завтра... Покупка на котловане... Может быть рискованным мероприятием... По пробкам : Больше, чем в Краснодаре - они только в Москве... Ни для кого не секрет, что в городе наблюдаются серьёзные пробки. Нетрудно представить, что будет после сдачи этого ЖК и других... Теперь по поводу будущих квартир : на сайте компании посмотрел планировки... Налицо - абсолютно НЕрациональное использование квадратных метров. Например - однушка, общая площадь 43 кв.м. А жилая (внимание!) - всего девять кв.м. ! 😯 Но - при этом в квартире кладовка аж 7 кв.м. ! У меня слов нет... В моей московской квартире, общей пл. 45 кв.м., жилая - 29 кв.м ! При этом - нашлись места для больших шкафов-купе, и мн. другого. А тут что ??? По другим квартирам - ситуация немногим лучше... Безусловно - и такие планировки найдут своего конечного потребителя... Реализовали-бы весь проект в полном объёме... Поживём - увидим.

@novostroy123 Год назад

Добрый день, Александр. Спасибо за развернутый ответ. Что касается проекта, согласен, амбициозно. Хотя опять же, если посмотреть проекты этого застройщика, то все они довольно глобальные и пока что проблем со стройкой и введением в эксплуатацию не было. Строили и сдавать во время пандемии, уже год строят и сдают во время войны. Что касается спроса на побережье, если бы я не смотрел телевизор и не читал комментарии, то вообще бы не понимал, что что-то происходит. Рынок недвижимости у нас полностью реанимировался. Продажи даже в Геленджике пошли, хотя он довольно долго стоял. Промолчу про Новороссийск, Анапу. Там стопа и не было, недолго была стагнация. Краснодар тоже пошел. В общем, у меня такое ощущение, что люди уже адаптировались к этой ситуации и продолжают жить. Что касается планировок, тут наоборот. Это же сейчас самая популярная тема - маленькая спальня и большая кухня-гостиная. Поэтому и такое соотношение общей и жилой площади. Такие планировки делают потому что их больше покупают. Все логично. Этот застройщик анализом спроса очень серьезно занимается.

@АлексейШишкин-д7м Год назад

@@novostroy123это не анализ,а банка с анализами,я бы даже сказал баночка..вот

@ЕваЕва-й4и Год назад

Хороший ролик, познавательно 👍👍👌

@novostroy123 Год назад

Добрый день, Ева. Спасибо Вам большое за отзыв.

@user-ljbwuvbljn Год назад

220 тысяч за квадрат, скоро Питер обгоните! Интересно много в Краснодаре жителей сможет позволить себе такое жильё, когда средняя ЗП 35к рублей в месяц. Из всех фишек что вы озвучены плюс только в том что рядом крупный ТЦ, но для кого то это даже минус. Самое главный минус всех новостроек из-за чего их и покупают это садик и школа! Их достраивают в лучшем случае в концу последнего дома жк, а чаще всего позже сдачи всего комплекса. Ну и не забываем что первые пару лет лет будут шумные ремонтные работы. К чему я ? к тому что за эти не малые деньги лучше выбрать готовую вторичку с уже созданной инфраструктурой! Жить и радоваться сейчас, а не ждать годы! Тем более в такое тяжелое время.

@novostroy123 Год назад

Добрый день, Алексей. Вы знаете, что удивительно. Вот читаю я комментарии на канале и складывается впечатление, что у нас все в стране плохо живут) А потом на работу прихожу, а там совсем другая картина. Коттеджный поселок построили на 200 домов от 15 млн. Пол года - все раскупили, квартиры в Геленджике - все раскупили, в Новороссийске цены все выше поднимают, все равно раскупают. В Краснодаре строят-строят и все продается, каждый день же блин сделки идут. Элитку даже по 100-150 млн. раскупают. Да и в этом комплексе, вроде котлован, а трешек уже скоро не останется, раскупают. Шумных работа здесь не будет, квартиры сдаются с хорошим ремонтом. А что покупать, это уже человек решает. У нас есть и первичка, и вторичка, и дома, и земельные участки. В общем, на любой вкус и кошелек.

@user-ljbwuvbljn Год назад

@@novostroy123 если этот жк сдается с качественным чистовым ремонтом тогда цены приемлимые! Я вообще считаю что каждый дом должен сдаваться с ремонтом. В турции это уже обычное дело. А про какой КП вы говорите на 200 домов ?

@novostroy123 Год назад

таких КП много. я про Анапский район сейчас говорю. пластами застройка идет. и все скупают.

@russian_cats_spb Год назад

Про участки и загородные дома скажу, что Питер уже обогнали по ценам. Про побережье хорошее вообще молчу, а почему оно вообще должно стоить дешево? А в Краснодаре уже давно Питерские цены. Я сам из Питера. И не вижу в этом ничего такого. А с чего там должно быть все дешево?

@В.В-и8ы Год назад

В Питере наоборот дешевле купить можно в ЖК да же на вторичке, а около 200 это центр только или крестовский остров.

@Elena-fk5tn Год назад

У нас в Краснодаре творческий кризис? То анонсируют ЖК "Огурцы", теперь "Патрики". Неужели мало красивых слов в нашем языке и других?! В той же Москве находят же звучные, современные названия для ЖК. Патрики - это неформальное название района Патриарших прудов, района с историей. Если застройщики решили подчеркнуть этим класс домов, то это даже смешно, честное слово! На кого это рассчитано))). Можно же было, хоть раз постараться и придумать для Краснодарского ЖК красивое и особенное название?! 🤦🏻‍♀️ Уверена будет хороший комплекс, но на "бизнес-класс 2023" наврятли дотянет. В ролике была планировка трёшки и в ней нет гардеробной и второй с/у маленький, а это значит опять планировать что-либо уменьшая другое. Этот комплекс рассчитан уже на 25 год и далее, значит он должен будет соответствовать классу тех лет. Как мне обьясняли архитекторы настоящий именно настоящий бизнес-класс подразумевает в трёшке минимум 2 полноценных сан/узла, в каждом душ или ванная, и место под хорошую гардеробную. Не только же жить экстерьером, красивыми дорожками и огоньками, должна быть и квартира удобная, эргономичная, современная. А в общем перспективный ЖК, главное чтоб выполнили всё что обещают (а не как часто бывает - с постепенными изменениями в худшую сторону).

@novostroy123 Год назад

Добрый вечер, Елена. Вот кстати с этим моментом согласен, посмотрел список всех строящихся новостроек Краснодара, и немного был удивлен именно названиям. У нас как-то на побережье больше заморачиваются с этим вопросом. Как-то красиво звучат названия комплексов - Акватория, Черноморский, Южная Звезда, Курортный и т.п. В Анапе только повеселили СК Гамма, назвав ЖК 18/3. Но в Краснодаре меня больше всех порадовал ЖК Гарантия на Обрывной. Вот тут я даже немного подзавис) Что касается класса жилья, посмотрим, что получится. Проект заявлен грандиозный, но опять же по меркам Краснодара. У нас на побережье таких не строят. У нас на красивых названиях креатив застройщиков закончился. Дальше просто декоративной штукатуркой покрасили, детскую площадку поставили, пару туй воткнули и все - Геленджикский бизнес-класс)

@Игорь-у8ъ7с Год назад

У застройщика похоже плохо с фантазией. Название ЖК могли бы по оригинальнее придумать.

@novostroy123 Год назад

Добрый день, Игорь. Ну вот так решили скреативить)

@Игорь-у8ъ7с Год назад

@@novostroy123 Креатив так себе. Вот одно из мнений по настоящим Патрикам. "Тема Патриков, к слову, уже не актуальная. Уже несколько лет как. Сейчас Патрики это скопище проституок, консуматорш и барыг-понторезов. Много бедолаг просочилось. На что-то надеются.. А хорошая публика, которая делает погоду, проводит время в других местах. Патрики слили лохам. Жаль. Хорошее место было"

@lapkinms Год назад

точно😂 и точка

@В.В-и8ы Год назад

Центр это Красная улица, хотя для меня как для приезжего из СПб это больше на проспект похожа, а солнечный остров это долеко от центра не близко, и цена на квартиры зашквар. 190 тысяч за метр дороже чем в СПб.

@novostroy123 Год назад

Добрый день, Виктор. Ценник высокий, согласен. Краснодар в целом сильно вырос по цене за квадратный метр за последнее время, плюс здесь еще и класс жилья соответствующий. Я еще года 2-3 назад даже представить не мог, что в Краснодаре такие цены будут на квартиры. Но факт остается фактом. Значит есть спрос.

@relic023 11 месяцев назад

35 метров за 7 МИЛЛИОНОВ В 2026 ГОДУ)))

@novostroy123 11 месяцев назад

Добрый вечер. Это прогноз?) Я вот пока будущее не вижу)

@elenbergei447 Год назад

От ремонта можно отказаться в обмен на скидку. Так что ремонты будут. То что там будет тусоваться весь город то это факт. Ну и соответственно сорить. На счет закрытой территории то таких почти нигде нет. Можно свободно заехать и зайти в тот же Элегант за кем то. Элеганту и Фамилии тоже обещали 4-х этажную парковку но потом все отменили. То есть не все идеально. Но место здесь самое лучшее. Так что счастливая жизнь в комплексе зависит от людей кто там живет и за этим следит.

@novostroy123 Год назад

Добрый вечер. Согласен, от жителей очень много зависит. Локация у ЖК отличная, проект грандиозный. Посмотрим, что получится. Понятно, что кто-то будет отказываться от ремонтов, но по опыту могу сказать, что это обычно единицы. В любом случае, не будет такого шума и грязи, как в комплексах, которые сдаются в черновой отделке и где все потом разом начинают делать ремонты.

@diabloinferno777 Год назад

До острова на машине 1 минута. Место да тут самое крутое это факт. Но опять же в ваших словах половина сказка. Бизнес не бизнес. Будут так же жить 50% кто снимает и им на состояние вокруг все равно. В фамилии лучше. Там бассейн. Но отвратительная работа УК превращает этот дом в разруху. В Патриквх возможно будет так же. Ну и ещё 5 лет ремонтов.

@АннаФомина-в3н Год назад

Добрый день! Ремонтов в Патриках будет минимально, квартиры сдаются с отделкой.

@KirillNovoStroy Год назад

Все доводы строятся на «возможно будет так» мы говорим о проекте, который застройщик будет реализовывать. Мы ознакомились с этими данными и вам рассказали, так ли это на самом деле проверим после сдачи. А сейчас с вашей стороны это просто слова, как и с нашей, но наши слова подтверждает застройщик, который собственно и будет реализовывать данный проект

@diabloinferno777 Год назад

@@KirillNovoStroy То есть вы хотите не живя в их комплексах спорить с тем кто имеет квартиры в нескольких их комплексах и друзей в других и знает всю подноготную изнутри?

@OlegNaFure Год назад

👍👍👍👍👍👍👍

@novostroy123 Год назад

Добрый день, Олег. Спасибо.

@Изирайдер Год назад

Краснодар это не город это деревня на анаболиках

@KirillNovoStroy Год назад

Так можно о любом городе сказать))

@novostroy123 Год назад

Добрый день. Нифига себе деревня) Геленджик тогда что?

@diabloinferno777 Год назад

Две недели назад там было продано с десяток квартир а у вас уже 10%. Несостыковочка

@KirillNovoStroy Год назад

Информация от застройщика, значит нам предоставили неверную информацию, а может Вам

@АннаФомина-в3н Год назад

Добрый день! Напишите на ватс ап , номер в описании под видео, скину вам шахматку, посмотрите сами. Там далеко уже не десяток

@АлексейВолкодав-з8з Год назад

Привет Вован..!!

@novostroy123 Год назад

Добрый день, Алексей. Это Кирилл) Вован в Адыгее.

@diabloinferno777 Год назад

И совет вам на будущее. Вам платят деньги и у вас есть квадрокоптер. Так запустите его над жк и покажите людям что там есть в радиусе километра. Вот тут то а тут то. И магниты и окей и сбс и школа а вот тут рынок а вот тут это. Тут же приезжие покупают. Им то что вы где то ходите это ни о чем. Ну и можно сказать что место реально крутое в отличии от центра где вам надоест через три дня и машину вы там не припаркуете негде.

@KirillNovoStroy Год назад

Доброго дня, в Краснодарском крае запрет на использование квадрокоптеров. До этого запрета каждый наш ролик был с видео сверху жк и многое другое. Мы сами ждём когда разрешат снимать. А если нужна консультация по районам и тд наши менеджеры всегда на связи

@ASBrec Год назад

@@KirillNovoStroy И раньше тоже был запрет, но Иван же без разрешений в Геленджике и окрестностях летал😉

@В.В-и8ы Год назад

На мой взгляд центр на много лучше все есть ну или район Фестивальный приезжал летом в Краснодар из СПб присматриваю жилье рядом с центром а этот солнечный остров для меня вообще окраина.

@Sergio_ural Год назад

Идут умничают, коворкинг зона, фэйс id, Пит стоп и т.д😆, ладно шучу, проект конечно амбициозный, хорошо если это все реализуется как его презентовали, а то говорят всегда красиво, а по факту потом Арменчик пришел ремонт в подарок сделал как в Босфорчике? Ну а что вы хотели? Это же в подарок😆

@novostroy123 Год назад

Добрый день, Серж. Да я сам каждую съемку в Краснодаре кучу новых слов узнаю) Чего только не придумают. Не то что у нас в Геленджике - отштукатурили дом, тую посадили и все, бизнес-класс) Посмотрим, как будет здесь. Тут халявить у подрядчика не получится, это не побережье, и здесь у застройщика главный офис, контроль будет намного жестче. В общем, поживем увидим.