Правильное оснащение квартиры для сдачи в аренду - супер важная задача. Не все это понимают, и потом не могут сдать или приходится сдавать дёшево
⠀
Мы только что закончили оснащение для подписчицы, делюсь деталями:
⠀
✔️ 1 ккв 49м2, спальня 12,7 м2, кухня-гостиная 22 м2
✔️ Хозяйка получила квартиру с ремонтом от застройщика и наша задача была быстро и не раздувая бюджет подготовить квартиру к сдаче. Подготовить так, чтобы квартира выделялась среди конкурентов. И ее сняли быстро. И дорого
✔️ Фишки этой квартиры: встроенные шкафы под потолок (это очень важно, корпусная мебель не под потолок удешевляет интерьер), кухня на заказ, светильники, шикарный стильный ковёр, который закрыл не очень удачный керамогранитный пол от застройщика, золотые трубы в санузлах
✔️ На кухне встроенный холодильник, колонна с духовым шкафом и встроенной СВЧ и посудомоечная машина. Последнее очень важно именно для долгосрока. Вся техника в квартире обошлась нам в 136 000₽
✔️ Шкафы и кухня сделаны на заказ
✔️ Смета оснащения этой квартиры = 628 000₽. Такой бюджет на 49 м2 возможен только потому, что мы знаем, где покупать, чтобы было стильно, трендово, и при этом сохранять бюджет заказчика. Стоимость наших услуг под ключ = 30% от сметы. Мы контролируем все: закупку, доставку, сборку. Вам не надо следить за оснащением как обычно бывает с ремонтом
✔️ Цель по доходу с аренды = 45 000₽ + КУ (реалистично для этой квартиры)
✔️ «Очень красиво и дорого выглядит» - да. В оснащении высший пилотаж сделать так, чтобы квартира выглядела роскошно, а смета переделки получилась небольшая. Например, этот роскошный большой ковёр стоит всего 5600₽
✔️ На оснащение этой квартиры с нуля ушло 27 календарных дней! 3,5 недели!
✔️ Супер важно «попасть в бюджет». Наша цель, чтобы изначальная смета, которую мы презентуем клиенту и факт совпали +-5%. Окончательную смету по этой квартире вы уже знаете = 628 000₽.
⠀
А сколько мы изначально рассчитали в смете и показали заказчику? Напишите ваш вариант в комментарии. Первый угадавший точно, получит возможность прислать фото своей квартиры и получить ответ на любой вопрос по улучшению интерьера. 1 человек может оставить 3 комментария. Погнали 🚀
~~~
Ведущая Анна Громова - частный инвестор (недвижимость Санкт-Петербурга + фондовый рынок). Владелец двух бизнесов: модного агентства недвижимости «Влюблённые в недвижимость» и онлайн школы по личным финансам и инвестициям. Спикер федерального канала 78 и РБК
Телеграм канал Анны про недвижимость t.me/estatelove
Телеграм канал Анны про финансы и инвестиции t.me/anna_finance_advanced
Оставить заявку на подбор недвижимости в Санкт-Петербурге, Москве
clck.ru/33eTFv
Хочу заказать оснащение квартиры (пока только Санкт-Петерубург)
Хоумстейджинг mrqz.me/vvn_homestaging
Подкаст "Отправим деньги на работу" - anna-finance.mave.digital/
По вопросам рекламы anna.pro.finance@yandex.ru
10 фев 2023
