Прикольный КГ , только направление не мое ) Для тех кто работаем рядом - классный выбор. Цена тоже не космос как для такой инфраструктуры. 10 грн за кв м - очень гуманная оплата за территорию. Очень классно что есть городские коммуникации и лес сосновый. Классно что нет заборов перед фасадами. Такой себе почти образцовый КГ как нужно строить. VIP зона в КГ - очень странное решение. Типа зона "нищебродов" и зона VIP ? ) И сразу заборы появились перед фасадами )) Еще не очень понравилось что очень много бетона и плитки по всему КГ , зеленых зон нужно побольше. И домам не хватает дерева в отделке фасадов, а то очень все "серо". Вместо этого болота лучше бы сделали общий большой бассейн (как делают элитные КГ). Очень странно, что плоская кровля без монолитного перекрытия. Я так понимаю дома не монолитно каркасная технология, а несущие стены именно газобетон ? А какой там фундамент ? ( Сергей, когда КГ обозреваешь больше уточняй технич моментов). Назначение земли какое ? Садовые участки ? 34:30 алюминиевый профиль нужен не для тепла (он как раз в этом плане хуже, чем ПВХ) а для прочности конструкций. В ПВХ такие огромные окна качественно не сделаешь. "Продавщица" не понравилась ) Из той категории, когда берут по знакомству\родственным связям , а не по профессионализму.
"вип" зона с заборами это для типичных украинцев, которым нужна ОГРОМНАЯ машина, что бы потом ныть что не где запарковаться, топливо дорогое, ну и заодно заборы от таких же как они, что бы не завидовал сосед что уже натырил на новый ленд крузер 300 ) типичный украинский бомж стайл))
@@smv_ua согласен ) Там где я купил дом, там тоже есть зона для тех, кто хочет заборы перед фасадом "людей традиций 90-х" )) И такой зоны больше, чем без заборов перед фасадами...
@@yevgenmuza9728 ні, не можна. За таку ціну має бути майданчик на дуже високому рівні. Чомусь КАН будує в Києві круті майданчики, а ці за містом - на «відвали»!
30-40 соток це не "майже пів квадратного кілометра", натомість це майже пів гектара (3000-4000 квадратних метрів). В одному квадратному кілометрі 10 000 соток
@@dizeldzhalovsky реальна ціна тих коробок 700/м2, все решта маркетинг. Але якщо є "клієнти" , які платять, нехай забудовник заробляє, поки є можливість.
Лол, какой вы простой. 700 долларов за квадрат, серьёзно? А за 700 долларов у вас подъезд к дому плиткой выложен будет или грунтовая дорога будет с ямами и лужами?
Ох и продажник же экскурсию проводила) Невозможно было воспринимать серьезно после "ну это Master Bedroom, но я называю ее детской". А потом добило "а это тоже спальня с Master Bedroom". Девушке явно кажется очень впечатляющим употреблять это название, только лучше было бы знать, что это вообще значит😁 Повеселили
Вот это реально кайфовый выпуск.Смотрел на одном дыхание!) снимай больше подобных мест т.к смотреть всякие помойки разукрашеные жёлто красно зелёны вообще не какого интереса.
Мені наприклад нагадують ці будинки якість адмінспоруди Креативне рішення побудувати ціле містечко що складається з шкіл,лікарень,дитсадків і інших подібних споруд . Я б школі жити не став ну це звісно питання смаку
Скільки вільних полів навколо Києва, але забудовник вирішив вирубати сосновий ліс під котеджі ( Можете відкрити кадастрову карту й подивитися, як розпродані ділянки лісу (там підложка старого знімку ще з деревами) Так само розпроданий ліс через дорогу. Й в кількох кілометрах на схід поруч з Стоянкою - теж вже земля під деревами в приватній власності.
Почему такие реакции? Я смотрела и восхищалась этими домами! На сколько красиво, как уютно! Ставим себе цели, а не мявкаем «для нашей элиты». Маленькие заборы, один стиль... И все рядом, здесь под Киевом. Такие дома должны быть!
какие без заторов, там утром всё стоит от Стоянки, а вечером в обратную сторону... п.с. тот домик 500м2 мне очень понравился но такие же проблемы как и у автора ;)
@@udgin1790 в том то и дело что он ничего подобного не говорил.Он приглашал разных экспертов, даже не из его команды и рассматривал их предложения. Там и звучало что можно сделать зарплату 4000 евро, но Зеленский не говорил что он это будет воплощать или ему эта идея кажется реально. Затем конкуренты вам рассказали что он обещал и такие как вы это разносите показывая свою безграмотность. Если бы это было в предвыборной программе, или лично он где-то это обещал - было бы другое. Вот лично он обещал перенести офис президента за город, но не сделал - это было.
Серёга, я давно вынашиваю мысль - пожить там, где хочешь купить жилье. Естественно, частным лицам, которые сдают в аренду квартиры невыгодно иметь дело с арендой меньше полугода, не говоря уж об одном месяце. Поэтому, супер реализация идеи- сдавать квартиры на месяц.
@@udgin1790 а что садовник должен ездить на бюджетном авто? Я лично знаком с человеком, который всю жизнь занимается садоводством. Раньше был научным сотрудником. А сейчас у него есть свой питомник растений. Там можно заказать различные садовые услуги (например, обрезку деревьев). Он может лично приехать и выполнить необходимые работы. Его личное авто - то ли Audi A4, то ли Audi A6 последнего поколения. В любой сфере можно заработать деньги, если ты профессионал в этом деле. А относительно Туарега - его, вообще, можно купить после ДТП в США и восстановить у нас - и выйдет в несколько раз дешевле. Никто не говорил, что на видео новое авто из салона.
@@mytbccnt ну там не биток из США, єто во-первих. Во-вторих, одно дело купить такое авто, а другое его содержать. Потом ви привели какой-то пример, исключение из правил. Ви еще скажите, что все садовники миллионери😆
Нет информации про коммунальные услуги . Стоимость проживания так же имеет значение . А то я уже на низком старте с чемоданом денег покупать 500м дом. Потому , что если коммуналка выше 2000 грн я не потяну.
Цікаво було подивитися як можуть собі дозволити жити пару відсотків громадян цієї країни, але сумніваюся що таке житло по кишені помітній частині глядачів каналу. Доцільніше вже повернутися до огляду житла в Києві. Пропоную оглянути ЖК Q-smart. Його ніби активно будують та й заплановано поки лише 6 поверхові будинки, що зовсім не типово для Троєщини....
Для тих, хто працює в Києві - це життя в пробках. Для тих, хто має дітей - це також життя в пробках, або треба мати власного водія (або - ходити в сільську школу/садочок). Інфраструктури нема. Зекономили на архітекторі і будівельних матеріалах. Загалом за функціоналом і місцем - це дачно-садовий кооператив, досить дорогий як для такого функціоналу. Це не погано, просто - факт. Кому що потрібно.
Дом на 500квадратов там только покупка в таком состоянии обойдется больше миллиона + еще столько же нужно вложить, что бы заехать в него. Хотя... скорее всего покупка данного дома вполне оправдана. Он стоит своих денег.
".. меблями", "это что-то непонятно", "зона кострища", "познакомить с домом" Я не любитель придираться к речи сильно, но менеджеру нужно больше книг читать или работать над речью. Домики интересные, ябывдул, пропустил или не была названа сумма за коммунальные услуги.
Вот меня всегда интересовало чем руководствуются люди у которых нет ни участка, ни красивых видов, но которые делают окна в пол в доме? Смотреть на забор? Или себя показывать в полный рост в окна, которые на улицу выходят? КГ мне не понравился. Те дома, что подешевле - натыканы друг на друге, а те, что дороже - так лучше купить в более красивом месте за эти же деньги. В том же Riviera Village. Или, вообще, свой участок в лесу у Киевского моря и построить то, что нравится. За $1М можно себя не ограничивать))
@@yevgenmuza9728 , каждый оценивает с позиций своей перспективы☝, поэтому и выбирает, уже имеем керуючу компанію, которую нам навязали с 2015 года и избавится от их "услуг" невозможно. Если мне надо я сама ухаживаю за садом или найму того кого сама выбиру, а пристроенных работников содержать не вижу смысла, это ж коррупция чистой воды.
@@yevgenmuza9728 к стати в Британии очень многие любят сами под свой вкус садить деревья, кусты, ухаживать за гащоном, у меня руки не отсохли осенью покрыть лаком свою веранду из дерева, тоже, выполненную под заказ, а соседи видят и тоже синхронно начинают косить траву и полоть грядки, они даже помидоры выращивать начали ☝😹 и дом раща в 2ва дороже. В Польше тоже полно садовых манащинов и люди сами выбирают, что им посадить во дворе.
@@yevgenmuza9728 нет никакой охраны и ограждения комплекса, т.к. нет комплекса, есть отдельно стоящие дома и на разных улицах они могут быть разными, Все дивут в похожих домах и не имеет смысла их охранять и отгораживаться в комплекс от остальных. Заборчики есть во дворе, каждый решает сам какое ограждение от соседей ставить. Единственное, фасад дома нельзя менять без согласования, а в своем дворе хоть веранду, хоть сарай, если дом куплен с землей. Коммуной в капиталистических странах не живут.
читал форум людей, которые себе дома настроили по 300 м2, а потом не могли понять зачем им столько и строили в разы меньше. Вот и мне не ясно, зачем настолько большие дома?
Смутили некоторые моменты, такие как сдача спорт площадок всем подряд, в чем уж такая необходимость их сдавать если комплекс супер приватный. Ну и простенькие детские площадки. девушка по продажам тоже интересная))) а так дома однозначно очень хорошие, и даже несмотря на то, что их там достаточно много, эффект приватности сохраняется
далее мое личное мнение(извиняюсь, если кого-то заденет): редкостная фигня. в жпе, из газоблока, участки мелкие(я про основные), заборы 1.8м, (вроде говорили ,что европейские стандарты, без заборов которые отгораживают все. но возможно спутал с другим видео. Сергей, твоя тема же, нет? или тебя теперь такие заборы устраивают? вроде раньше ты был против) единственный плюс - метраж, тут не поспоришь - все отлично. но у кого есть деньги, такую фигню даже рассматривать не будет. как бюджетное жилье дня тех, кто хочет свой дом, или временное - отлично. как жилье, чтобы жить там 10+ лет - нет p.s. Сергей, тебе спасибо за видео, оно было интересное, посмотрел с удовольствием.
@@yevgenmuza9728 все равно, спорное решение. по-хорошему, на заднем дворе должен быть вид на природу(лес, озеро и т.п.) и забор его не должен загораживать. возможно там просто нет вида, тогда это нормальное решение. но, лично я, предпочел бы не иметь забора который все закрывает на заднем дворе. в данном случае получается, что возможный вид у жильцов - только на стену. сомнительное удовольствие.
Нічого надзвичайного, але місце приємне. Єдине - не сподобались білі будинки з антрацитовими смугами. Прийом зі смугами використовують у економ і комфорт класі аби звеселити дім з поганийм дизайном. Тому це асоціюється з дешевизною і відсутністю фантазії. Ще трохи здисувало - для такого місця замало ландшафтного дизайну на подвір'ях.
