Комфортный экологичный коттедж со стильным ремонтом, с просторной террасой, камином, гаражом и СПА-комплексом!
Дом 2019г, качественно и с любовью строился для себя. Два уровня, площадь здания 164,8м2, общая площадь жилых помещений 145,5м2, жилая площадь 85,5м2
Удобная планировка. Первый этаж: гостиная 27,2м2, объединенная с кухней 9,6м2 и выходом на застекленную террасу 24,6м2; просторный санузел 9,4м2, прихожая с лестницей на второй этаж. На втором этаже три спальни с кабинетом и гардеробной, санузел 3,9м2 и холл с выходом на балкон
Лаконичный дизайн снаружи и в интерьере. Стильный эстетичный ремонт в светлой цветовой гамме, добавляющей пространства. Высококачественные и дорогостоящие натуральные материалы.
Кухня из массива, фурнитура Blum. Встраиваемая техника Bosch. В столовой зоне мебель из массива. В гостиной мягкая мебель изготавливалась под заказ.
Лестница в классическом стиле из массива дуба.
Напольное покрытие: на первом этаже паркет дуба, керамогранит с подогревом; на втором этаже доска сосны 32мм с покрытием; керамическая плитка в санузлах.
Хорошее естественное освещение. В спальных 3 мансардных окна Velux.
Строительство и коммуникации.
Стены первого этажа из г/с блока с утеплением и отделкой декоративным камнем под клинкер. Стены второго этажа из цельного профилированного бруса. Межэтажное перекрытие - ж/б плиты с утеплением. Кровля - гибкая черепица, уложена и утеплена с соблюдением всех технологий. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи D 500мм бурились на глубину 4000мм. Ростверк высотой 1200мм. Арматура 8-16мм. Весь фундамент, включая крыльцо и террасу заливался непрерывно в один этап. Высота потолков 2,8-2,97м, выровнены и окрашены.
Электрика - проф. электропроводка, контур заземления по периметру с глубиной 3-4м. В гараже 220/380v.
Газ, отопление - в котельной заводские узлы и насосные группы от фирмы от фирмы Meibes. Котёл BOSCH - одноконтурный (нет перепадов горячей воды при одновременном использовании). Бойлер косвенного нагрева на 150 литров.
Центральное водоснабжение. Многоуровневая система фильтрации с угольным фильтром и автоматической системой регенерации фильтра, и пятиступенчатая система очистки и минерализации питьевой воды Гейзер. 15л накопительный бак.
Канализация - 1) для бытовых нужд - дом, баня, бассейн, гараж - два колодца; 2) подземный сток ливневых вод - два колодца, каждый по 3 кольца размером 1,5х1м.
Вентиляция - естественная, 3 вентканала. Кондиционирование - инверторные системы от SAMSUNG, охлаждение и обогрев.
Сантехника: Kaiser, Cersanit, IKEA. Разводка отопления и водопровода Wavin Ekoplastik (Чехия).
Проведено оптоволокно (высокоскоростной интернет).
Доп.строения:
1.Баня - парилка на 8чел. Внутренняя отделка и герметичность на высочайшем уровне. Отделка стен - ольха высшего сорта. Полки - африканский дуб абаш, спинки - канадский кедр. Солевой фонарь-панно из гималайской соли с подсветкой. Комната отдыха с мини-кухней, холодильником и умывальником. Постоянное отопление и водоснабжение из дома.
2.Бассейн с искусственным течением - 3,5х7,5х1,8м объемом 42м3. Оборудован подводными светильниками и системой противотока. Оборудование для обслуживания в автоматическом режиме. Вода сама обновляется и подливается. Отопление тёплый пол в 3 контура. Панорамное остекление бассейна энергоэффективными стеклопакетами.
3.Хоз.помещение, подвал: складское помещение для инвентаря со стеллажами. Вход в подвальное помещение 2,6х6м, из железобетона, утеплено и гидроизолировано.
4.Просторный гараж на 2 авто. 2 окна, секционные ворота 3х3м с электроприводом.
На участке 170м2 брусчатки. Навес на 2 доп.парковочных места. Во двор без гаража паркуется 7 авто. Въездные ворота с электроприводом.
Участок правильной формы - 15.8 соток, в собственности. В лицевой части забор выполнен из полнотелого клинкерного кирпича (Бельгия), в качестве заполнения использовался планкен из лиственницы. Газон, декоративное озеленение. Отсыпка декоративным камнем. Небольшой огородный участок: 2 парника, 10 ограждённых грядок.
Декоративная подсветка,таймер выключения, ночная подсветка с датчиками движения.
Системы видеонаблюдения по периметру участка. Охранная сигнализация.
д.Холма - небольшая деревня, не может похвастаться развитой инфраструктурой. Однако в 2,5км расположен город Фаниполь - активно застраиваемый и развивающийся в последнее время перспективный город-спутник столицы.
Транспорт: недалеко от дома остановка с маршруткой до Минска. На авто до столицы всего 17мин. по хорошей скоростной трассе. Подъезд к дому пока не заасфальтирован на участке 480м. Этот участок отсыпан асфальтной крошкой, зимой чистится от снега.
Отличные соседи. Больше фото и видео -по запросу.
За строительными подробностями и большей информацией - пишите, звоните!
В стоимость включены вся мебель и техника.
Редкое по своему качеству предложение. Пишите, звоните!☼
+375 29 378 19 68 /вайбер whatsapp
INSTAGRAM: / realtor_s.cherniavskiy
#купитьдомвбеларуси #купитьдомминск #риэлторминск
10 июн 2023
